如何李真顺 走向成功？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2012-02-12 15:17 标签： 李真顺 走向成功
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民宿，如何走向成功？
　　民宿高峰论坛。沈汝汝摄
　　民宿高峰论坛，实践者共寻转型之路
　　民宿，正成为当下休闲旅游的新宠。从&名胜&走向&乡野&，越来越多的人，都向往开一家民宿，面朝大海、春暖花开。
　　是不是只要有梦想，就能开民宿？就能开成功民宿？
　　在昨天上午举行的民宿高峰论坛上，来自全国各地的民宿规划设计师、投资商、经营者等，从规划设计、品牌建设到运行管理，对如何让民宿走向成功进行了深度解读&&
　　北京大地风景集团总裁王珏：民宿，设计的是品质闲暇生活
　　&做民宿，首先要了解民宿到底是什么。 &昨天的民宿高峰论坛上，师从中国建筑界泰斗人物吴良镛的王珏围绕&民宿创意与设计开发&率先作主旨演讲。她认为民宿可以是古城堡、可以是树屋，可以是想像得到的一切形态，但万变不离其宗，民宿必须遵循一条原则：与房东互动、了解当地民俗。
　　从国外的民宿看国内的民宿，王珏认为做好民宿，基础是设计。设施齐全、功能完善、餐饮可口、清洁卫生只是初级层次；主客交流、服务亲切、环境宜人、活动多元，也只能算是中级层次；精品的民宿，关键在于体验，游客的体验才是民宿的灵魂。
　　互联网赋予了人们更多的选择余地，因此民宿项目必须强化视觉体验和故事效果，否则再好的硬件条件&都只是浮云&。王珏认为，民宿，设计的不是建筑，是品质闲暇生活。&民宿需要一个能坚持的小主人，还要装载主人生活的理想，必须有情调、有个性。 &王珏认为，一家好的民宿势必离不开创意引领。她建议做民宿时要发挥个人的创意，使民宿里的每一样东西都与众不同，甚至连交通也可以，比如设计&偶遇&的场景等。
　　途家网联合创始人兼CEO罗军：做特色产品，做极致服务，做&口碑&营销
　　旅游重在游览，乡村重在休闲。从时下流行的&乡村游&聊起，途家网联合创始人兼CEO罗军就&民宿营销与品牌建设&作了主旨演讲。
　　途家网于日正式上线运营，经过一年多的快速发展，目前房源已经覆盖全国138个城市，线上有近9万套房源可供客人选择，有40多万套储备房源；日，途家网海外房源正式上线，目前房源覆盖66个国家和地区，有数千套房源，海外房源储备有70余万套。&在我看来，做好民宿最关键是特色，只有围绕特色，才能做好民宿。 &在罗军的眼中，可以不把民宿的房间做到极致，但必须把特色做到极致。
　　产品不一样、服务个性化、规模相对小，这是罗军对中国民宿市场特征的概括。他认为，要做好民宿的营销与品牌建设，必须从3个特征展开。
　　&民宿与高端品牌酒店相比，无法脱颖而出，这就需要从产品特色入手。 &在民宿产品的营销上，罗军认为除了产品特色营销外，还要注意服务，服务不仅只是微笑，应该是全方位的，如互联网大背景下的&订单&服务，如果长时间得不到回应，那客人就会立即撤换。
　　如何做到极致服务？罗军认为，一家民宿，力量有限。做好民宿要有所为有所不为，不是强项就找合作伙伴，最终目标就是把服务做到极致。
　　规模小，如何去营销？罗军认为在互联网时代，&口碑&是最好的营销手段。&我曾经去找了一家没有招牌的民宿，仅仅是因为听到朋友的介绍。 &
　　不忘初心，懂得分享。在罗军看来，中国的民宿市场非常大，只要民宿主人有情怀，做到让客人像本地人一样生活，就成功了！
　　浙江隐居集团股份有限公司董事长黄严：用商业模型来实践人文理想，打造&隐居范&的乡建模式
　　隐居，在2011年创立之初，只是6个女孩竭尽全力想要打造的一个与现实世界平行的度假时空；今天的隐居已经开出了6家酒店，还有多家在装修中，明年要上&新三板&&&
　　论坛上，黄严导入&隐居范&的乡建模式，向与会者坦诚交流了民宿该如何去投资、运营和管理。把4年时间的实践经验，浓缩在短短的10分钟里，甚至大胆透露自己的商业秘密，黄严觉得一点不亏。她说：因为中国的乡村复兴，仅靠&隐居&不够，需要大家共同参与。
　　&缺少规划、缺乏文化内涵、缺乏前瞻性，房屋及土地权属复杂，个体发展后劲缺乏，管理者素质不高&&&黄严坦陈当下&民宿热&中存在的问题，道出了自己心目中&乡宿&的关键词：周边要有隐居图书馆、特色手艺人工作室、宗族小祠堂&&
　　&&乡宿&需聚合乡间要素，用田园桃源文化做内核，形成新的区域服务型经济，这不仅能圆所有人的儿时梦，还能帮助乡村复兴。 &黄严认为，民宿要用宗族文化、乡愁、传统作为连接点，在&活着的乡村&中，为村民找到一条行之有效的乡建途径。
标签：民宿责任编辑：
　初审编辑：周云海
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维拉：多疑妻子遭遇敏感老公
柯老师：您好！
看了您《爱情真相》一书中的“爱情怀疑强迫症”，觉得很有道理。
我的问题似乎也能归结到“爱情怀疑强迫症”里面。
我和先生结婚两年多了，感情很好。他属于婚前见识过各种人、婚后求踏实的那类。而我是比较传统的女孩，正正规规地恋爱结了婚。按说我们之间也没有什么，但有时候总止不住会很不放心，如果先生出去久了，就有点怀疑他是不是和别的女人……（我个人分析，起因是因为我先生在认识我之前女友比较多，甚至还有女友与情人共存的情况。随着阅历的增长，先生放弃了年少时的轻狂，但我总免不了这样的担心。）虽然我尽量掩饰，丈夫还是能觉察到我的担心和怀疑，这会让他感觉压抑，觉得我对他不信任，管得紧。
我不希望这种情况发生，也尽力不让自己这样去想，但思想是控制不住的，这很像心理学中的强迫症，越不想这样想，越止不住这样想。
我知道这对婚姻关系没有任何好处，才更担心会伤害彼此间的信任。
我的担心是否有些多余？（当然，我觉得让任何人作这个回答也是多余的。）
还有一个问题（不好意思，我问题还真多），我和先生结婚时，他正值事业低谷。到现在也是我赚得比他多。我其实根本不介意，也没有要求过什么。我只图人好、感情好。
不过，我发现这方面先生反而有所……怎么说呢，很敏感。
我理解。社会对男人的压力往往更大。因此有些话题，尤其涉及到金钱，我就说得小心翼翼，生怕触动他敏感的自尊心而大发雷霆，有时候觉得挺委屈的（当然只是有时候，大多数时候他都很体贴并善解人意）。我总觉得在这方面，他的心理不是处在一个最平和健康的状态。
我该怎么化解他的敏感呢？不然一谈家务财政，就像过雷区，可不好玩。（维拉）
柯云路：女人如何帮助男人走向人生成功？
维拉：你好！
从信中看你是个细心的女孩，对自己的小家相当爱惜。
先说你的第一个问题，担心丈夫花心。说了，怕丈夫感觉不信任，反而破坏了感情；不说，又怕丈夫在外面有个万一……思来想去，不知怎样才好，只得把担心藏在心里。
有这种心理一点不奇怪，大凡找到意中人的女孩多多少少会有这种担心。尤其是现今的花花世界，优秀男孩往往面对太多的诱惑。你喜欢的男人在他人眼里也会有魅力，那些定力稍差时失足的故事你一定听过很多。
但夫妻关系的稳定首先源于自身，即自身的价值是否担当得起对方的忠诚和爱。
以柯老师看，你目前不让丈夫察觉到你的担心，这种做法并无不妥。当然，你会有一点点委屈，但婚姻是两个人的事情，不在这件事上妥协，就在那件事上退让。完全遂了一方之意，恐怕另一方就无法忍受。你说自己的先生在婚前交友广泛，但婚后求踏实，这很好呀，至少比那些从未有过和女孩交往经验的男孩有判断力，所谓“曾经沧海难为水”嘛。
成熟的好处是比较理性，经得住诱惑。
所以，大可不必为此烦心，要高高兴兴地过日子，你一定知道，“自信才会更美丽”。
接着说你的第二个问题，婚后丈夫的事业处于低潮，至今收入都少于你。这倒还真是个值得重视的问题。通常的社会文化是男人养家，男耕女织在中国有着久远的传统。
男人若收入低于妻子反而理直气壮，也不大正常。
人是社会性动物，难免会受文化的影响。我看到一些报道，西方有些家庭有了孩子后，如果妻子收入更高，丈夫反而会留在家中扮演妈妈的角色，带孩子干家务，关系很和谐。当然，那样的文化需要一定的物质基础，中国正处在“初级”阶段，发财几乎是全民超越一切的梦想。
你们还年轻，人生总是高高低低起起伏伏，你一定认为你的先生很优秀。既然这样认为了，就要相信并且坚持自己的认定。
你很爱丈夫，也能理解到他在这方面的敏感，这再一次说明了你很细心。但人有时会被情势左右，比如夫妻一方挣钱多了，难免有“财大气粗”之感，说话时往往会带出“决策”或“肯定”的口气，这些或许是下意识行为，不一定很自觉，但另一方正敏感着，当然会不高兴。
你是个聪明女孩，柯老师教你一个小小的技巧，不在家中趾高气扬，有意做小鸟依人状，遇事显得不那么有主意，多“请示”对方，多让他“决策”。在小环境中让他感受到被尊重，进入大男人的角色，这才能真正保护他的自尊心，也才能帮助他日后取得你所期待的成功。
说了这么多，你的家庭问题并不大，不要自寻烦恼。
快快乐乐的多好！
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