小学入学资料中房屋租凭凭证使用租凭合同协议书还是新的租凭凭证 最近新颁布的房屋租凭凭证可不可以用

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2012-04-08 06:10 标签： 修炼租凭
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&2006-, All rights reserved.& 为了小孩能上学，深圳房东若拒办租赁合同 租户可举报
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为了小孩能上学，深圳房东若拒办租赁合同 租户可举报
对不按规定办理租赁合同的房东，房屋租赁管理部门将追究其责任&&&&　　“如果房东拒办租赁合同，接到租户举报后，辖区房屋租赁管理部门将依法对房东进行处罚。”就３月２７日“直通车”刊登的《一纸租赁合同挡住孩子升学路》反映的相关问题，市房屋租赁管理办公室负责人日前明确指出，对不按规定办理租赁合同的房东，房屋租赁管理部门将追究其责任。&　　住房证明难办引起不少读者共鸣&　　在《一纸租赁合同挡住孩子升学路》这篇报道中，拥有深圳户籍的耿先生、徐先生等家长，由于未购置房产，一直租房居住，但日前为孩子申请学位时，家长们却遇到房东不愿到街道办办理租赁合同的困难，奔波很久孩子申请学位所需要的住房证明仍无着落。&　　报道立即引起一些遇到类似情况的家长共鸣。连日来，不少读者通过热线，向“直通车”记者反映他们在办理住房证明时也遇到同样的问题。一位秦姓家长表示，房东宁愿提前解除租期，自己愿意承担租赁税费的情况下，也不愿意到街道办理租赁合同。也有一些家长反映，房东是公务员，自称怕受影响不愿办理租赁合同。还有不少读者打来电话，详细咨询有关部门有无反馈等情况。一位家长还在热线电话中说：“感谢‘直通车’，说出了我们一部分家长的心声。希望教育、房屋租赁等部门能重视这一问题，让孩子能顺利申请学位。”&　　教育部门反应冷淡，租赁部门称可举报&　　带着读者的希望和关注，“直通车”记者几经周折，联系到市教育局基础教育处一位负责人。该负责人对报道中提及的问题反应冷淡。他说，这一系列的问题与教育局出台的规定无直接关系，这些规定都是经过认真研究和反复论证才出台的。问题的关键是由于房屋租赁部门管理上的缺失和不到位造成的，只要房屋租赁部门加强监管，让家长们头痛的住房证明应该很好解决。&　　随后，记者联系到市房屋租赁管理办公室相关负责人。该负责人介绍，根据《深圳市出租屋管理若干规定》，房屋租赁当事人应于房屋租赁合同签订后１０日内，到房屋租赁管理部门登记或者备案，房屋租赁管理部门依法审查租赁合同后，颁发房屋租赁登记或备案凭证。房屋租赁登记或备案凭证可以用作有关部门办理相关手续的有效证件。&　　对于违反这一规定的房东，该负责人表示房屋租赁管理部门有权责令其改正，并处以租赁期限内租金总额２０％的罚款，追缴房屋租赁管理费和滞纳金。若房东是国家机关工作人员、国有公司、企业、事业单位从事公务的人员，出租房屋时未依法办理房屋租赁管理有关手续的，监察机关还将按有关规定给予行政处分。&　　该负责人表示，对于报道中反映的房东不愿办理租赁合同的情况，按照规定，租户可到当地街道办租赁管理所举报，租赁所派员进行调查后，将依法对房东进行处罚。他介绍，去年全市就处罚了４０００多宗违反《规定》的案例。租赁管理部门欢迎广大租户前来举报，特别是因孩子申请学位而房东不愿办理租赁合同的，租赁部门将加快查处进度，让孩子能顺利升学。&　　昨天，记者联系到报道中的个案耿先生，他高兴地告诉记者，报道后他的问题引起招商街道办租赁所的重视，租赁所从解决实际问题出发，正积极联系南源物业公司，想办法通过各种正规途径为耿先生办理住房证明。耿先生还称，妻子所在公司领导也非常关心他们的情况，正考虑让他们一家搬到公司宿舍，并出面办理住房证明。/showinfo.aspx?id=36506
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举报完了，给你加租，你愿意吗？
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&&&我们是从2012.7月份开始租的这个房东的房，当时租房时就跟房东讲小孩要上学需要办房屋租赁合同，房东说他没办过，不知道怎么办，别的也没说什么。我们租下来以后，就一直在催房东办这个事，因为这是二手房东，要到大房东那里拿相关资料，到了10月份他拿到了大房东的资料复印件，我老公就办理，但街道那边说复印件不行，需要原件，没办法我们又跟二手房东说，他说帮我们再问问能不能来帮我们办，直到上个星期，房东说不行。到交租的时候我们就说房租我们暂时不交，看这些证怎么办下来再说，反正我们也有一个月的押金在的，我们也跑不掉。昨天房东贴了一张交租的贴纸在门口，然后今天早上就给我们断电，真是太气人了，还有没有理了。&&&我们现在住在龙华共和花园C11栋，二手房手姓杨。&&&大家支支招，我们该怎么办？
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也在烦这个事情，现在的情况是房东同意给我们办理租赁合同，租赁税也交了，现在需要村委那边出一个盖章的资料，交到那边去呢让我们拿到新桥物业管理公司那边先盖一个章&然后找主任签字，最后才到他那里盖章。好的，我们拿到新桥物业管理公司去说是要交物业管理费，我心想交就交吧，结果人一说是交整栋楼的物业管理费，我一下傻了。。。。。没有这个证明房屋管理所不给办租赁合同，这该怎么办啊。。。。。给房东电话，该房东还算好，让我拿回去给他，他去办看看，结果几天后打电话给房东也是说办不了，说要交整栋房的物业管理费。。。。因为数目不少，不愿意交，我们也责。。。（当然我不清楚具体是房东不想办了还是怎么的，肯定一点的是一定有利益关系，所以房东不愿意办了。。）我就不明白，为何村委要拿这个物业管理费来管控这个，如果是规定要缴的税费，应该要相关的规定制度才好，拿着大家要办小孩子入学的申请资料在这绑着是不是不妥当，最后因为这个，难倒多少孩子上学之路。。。。
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拿不到房东的身份证原件，房管局不给办理租凭合同，该怎么办呀！其他证件都齐全就差房东的身份证原件了。2房东说大房东不在深圳在香港！
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投诉无门的，我今年也在办这个。到待道办投诉房东不给签合同。人家说管不了。去房屋租赁所，人家不理。不知道该怎么办。没有这个就上不了小学了吗。就差这个了。谁来解决这个实际的民生问题呢。
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投诉完了还得考虑自身的安全问题，农民房的房东都是地头蛇。
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为了孩子读书，这钱必须出啊[果和豆]( 12:37:11)举报完了，给你加租，你愿意吗？
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经常有街道办还是哪里的工作人员上门登记居住人员的信息，这个都不能证明我在这里住了多长时间吗。。。。。。。。租赁合同是堵墙，挡住了小学之门。
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对于这条规定，我表示很无语。。怪不得现在这个SD越来越多BL，这样下去早晚一会会WG
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我们的房东更可恶，他愿意跟我们签正规租赁合同，但前提是，租赁税我们自己交，另外还让我们出10000块买下他的学位，没错，你们看见的就是壹万元整然后是因为一占他学位就六年，所以要我们签六年合同&，而且房租按市场价，每年一涨，比如说这次的合同到期后，下一年的房租一涨就是五百……太无良了，这样下来，完全被他吃住了，我们租六年没关系，但还得另外再出一万的学位费，是不是太过分啊，求各位支招，要怎样跟这样的无良房东过招啊还有一点要说明，房东是一位老师，新亚洲学校的老师
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双方都不容易，如果学位给租赁合同用了，下次房东自己卖房子的时候价钱也上不去了。损失得有可能不是一万两万的。
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