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今年首批215个旧楼区下月改造
时间： 07:56:47
　　本报讯（记者 胡晓伟） 昨天，本市召开2014年旧楼区提升改造指挥部第一次工作例会，记者从会上获悉，今年首批215个改造小区将于3月开工，6月底前列入今年改造计划的560个小区将全部开工，10月底前基本竣工，11月底前完成验收工作。　　经过两年来的努力，本市旧楼区提升改造已经完成三年计划任务的60%。今年是三年成片旧楼区综合提升改造的攻坚年、收官年，是三年提升改造任务最重、困难最大、群众期盼最高的一年。根据市委、市政府总体部署，将提升改造中心城区560个小区、2600万平方米，约42万户、120万群众受益，基本实现中心城区成片旧楼区综合提升改造全覆盖。　　据了解，旧楼区提升改造内容在2013年基础上，今年新增加了高层住宅消防系统维修改造、停车泊位建设两个规定整修项目，共包括安装楼栋门、修复屋面防水层、改造自来水户管、清障拆违、安装信报箱等五大类46个子项。此外，各区还可结合小区实际和群众要求，适当安排其他整修项目。　　按照计划，2月底前完成开工前全部准备工作，3月份首批215个小区开工，6月底前全部小区开工，10月底前基本竣工。屋面防水、外檐整修等受雨季影响较大的项目，力争6月底前基本完工。从7月开始至11月底，本着完工一批、验收一批、接管一批的原则，严格按照检查验收标准，分期分批对竣工小区进行验收，11月底前完成全部小区验收工作。对验收合格的小区同步进行接管移交，纳入社区管理。　　此外，为强化对提升改造工作的社会监督，本市今年从560个小区选聘了716名群众监督员，聘请了373名居委会主任和64名街道主任作为社会监督员。　　作者：胡晓伟
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编辑：张宏祥 来源：新华网 时间： []&[
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任志强催购房者赶紧买房 2014不买房就需再等30年
作者:云南新闻网
来源:互联网
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中新网5月8日电(房产频道 马榕)此方唱多，那方看空，对于楼市未来走向，房企大佬之间观点迥异的争论从未停止过。最近万科[简介 最新动态]副总裁毛大庆的&发言风波&再次将楼市崩盘论推上了舆论浪尖，更引来郁亮、任志强等房地产业内名嘴先后发声。一边是万科总裁郁亮&房地产行业已进入下半场&的楼市预警，一边是任大炮&2014不买房就需再等30年&的看涨言论，地产大佬们的激辩让后市走向变得更加难以预测。
毛大庆发言稿热传 万科被指唱空楼市
5月1日，一篇关于万科副总裁毛大庆在某内部沙龙的发言稿开始在网络上广泛流传，文中用详实有力的数据论证了三大核心要点：反腐对于高端市场的影响、部分城市的供应过剩、银行资金面收紧。该万字发言稿中传递的&看空行业、全国房地产将下行&等观点被舆论快速发酵，一时间，房企老大万科成为了唱空楼市的领头羊。
但很快万科集团便发表声明称，文中信[简介 最新动态]息不代表万科和毛大庆个人观点，部分内容为杜撰。毛大庆本人也开口回应，只是在预警市场风险。据《北京青年报》报道，这份&毛大庆发言稿&传出之后，毛大庆曾第一时间给郁亮打电话喊冤，称外界曲解了他的发言，把自己非公开场合下的提示风险变成了看空行业。
这已经不是万科第一次遭遇此类事件。据《每日经济新闻》消息称，早在2008年万科便因一篇名为 《万科集团主要负责人在松山湖会议上的讲话》的文稿被舆论包围，讲话中的主要内容同样涉及对于市场看空的判断，并称要敢于降价，勇于降价。
郁亮回应&唱空论&：谨慎乐观，积极应对
对于万科看空楼市的说法，万科总裁郁亮也进行了&事后表态&，称万科以&谨慎乐观，积极应对&的态度来面对未来的房地产市场，并不存在看空一说。
据悉，2014年万科前四月收入总计94.97亿元，这一答卷并不理想，同比下跌超三成。这一销售额的下滑，与万科看空楼市传闻不无关系。
不过，郁亮还是为&爱将&毛大庆打了个圆场，他表示：&我们在很多场合都表明过这个态度。从提示风险的角度，我赞成其中的一些观点，行业已经进入下半场，企业对于可能存在的市场风险要有充分的认识，积极应对是必要的。&
任志强力驳&唱空论&：中国没有房地产泡沫
在毛大庆发言事件引发楼市崩盘热议之时，任志强开腔反驳楼市唱空论：中国没有房地产泡沫。
&美国的房价对家庭收入比仅为4.3，算是房价过高吗？但为什么会出现泡沫破裂？书中认为造成泡沫的原因一是购房的个税减免政策而造成的房价过高；这也许与中国正好相反。二是向低收入家庭提供降低贷款标准的个贷；这与中国也恰恰相反。三是育，四是房价未列入CPI，五是限制供给。无法找到中国泡沫的论据。& 5月6日，任志强发表微博如此表示。
在此之前，任志强就有类似观点，在他看来，今年房地产销售增速下降，但并不可怕，在城镇化推进背景下，房地产市场整体形势并不会变。另有媒体报道称，最近在一个讨论会上，任大炮又发出惊人言论称，2014不买房就需再等30年。
(责任编辑：admin)
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