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> 买房必看：哪些税费需要交你造吗？
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头发很毛躁
买房必看：哪些税费需要交你造吗？
买新房子对于每个人或者家庭来说都是一件大事，那么，这个过程中要缴纳哪些税费？(一)买商品房需要交的税：1、，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用(三)规费1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元(四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元
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交税交到人蛋疼的。。
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买个房子确实艰难。。。
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热门楼盘推荐公司一笔收入要交哪些税_百度知道
公司一笔收入要交哪些税
老师好。公司是小规模纳税人，主营是环境监测。地税局按10%核定征收所得税。公司本月经过上家卖了一批实验柜台给下家，销售额118595（不含税，给购买方开的发票是国税通用机打发票），进货价是76790（也是不含税）。请问公司这笔收入一共要交哪些税？我算的税有：（1）%=3557.85，（2）.02=71.16；（3）.07=249.05；（4）.03=106.73；（5）%*25%=2964.88（所得税）。总共要交税：6949.67。不知对不对？请行家确认一下。谢谢。
我有更好的答案
你说的118595是不是国税通用机打发票金额？如果是，那么这是含税的。1、增值税 .03*0.03=3454.222、城建税 .07=241.803、教附 .03=103.634、地方教附 .02=69.085、印花税 （90）*0.003%=58.626、所得税 .03*0.1*0.25=2878.52如果你写的销售额是已经用发票上金额除了1.03的话，你的计算就是对的。再有一点，很多地方还会有一些地方税费，比如说防洪资金、副食品调节基金、工会经费等
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出门在外也不愁家里买了第一套新房需要交什么税？要交多少？上房之后还要交什么税？115平米，总价65万。_百度知道
家里买了第一套新房需要交什么税？要交多少？上房之后还要交什么税？115平米，总价65万。
提问者采纳
第一，营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。　　第二，契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。　　第三，印花税。印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。　　第四，个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。
第五，基金。房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%;副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。　　第六，规费。规费主要包括以下方面：　　1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)。　　2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元。　　3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元。　　第七，如果按揭，还要发生以下费用：　　1、评估费，购房总价的0.2-0.5%。　　2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。　　3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元。
我的是全款，一共要花多少钱？
1、契税=.5%=9750 、印花税=52、（缴纳个税时注意提供原房屋原值证明）3、交易总额减去房产登记价格之间的差额再乘以20%房产个税=（65-房产登记价格)×20%=？房产登记价格也就是估价楼主可以咨询一下地税局4、13000&房屋维修基金&195005、115×2=2306、《房屋所有权证》工本费不超过100元　
《土地使用权证》工本费不超过100元大概就这些税和费，楼主再咨询一下其他的专业人士看一看
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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其他1条回答
各种费用大概要3万。具体到交易中心去咨询一下
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出门在外也不愁29.72平方的商业门面房办理房产证时需要交多少钱税？_百度知道
29.72平方的商业门面房办理房产证时需要交多少钱税？
　　买商品房，办理房产证时要交：（一）买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%（二）基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用（三）规费1、交易费 ，购房总价的0.5%
买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费，
各地不一样，但是都不超过100元（四）如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0．5% 2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元
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如果是购买的开发商的新房，只需要较难3%契税和200元/平方米左右的专项维修基金
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出门在外也不愁请问买房要交哪些税？调解税是什么东西？
不满5年的房子需要交哪些税？个人所得税要交多少？调解税又是什么东东？
最近打算买房子，但是不知道买房子要交哪些税，知道的请告知下，越详细越好。
请问下现在买房子是不是要交营业税,听说的,到底现在买房子要交哪些税呢
买新房子要交哪些税
拿钥匙前要交哪些费用..
二手房的税费比一手的多很多,一手的只要契税和印花税就好,二手的税费如下:首先你的房子在当地是不是高档住宅？&房子过5年，但产权证办出的时间是不是满5年了&税费如下：&买方&卖方&契税：总价*1.5%&印花税：总价*0.05%&总价*0.05%&交易手续费：3*平方数&3*平方数&拆迁安置方：总价*4%&土地出让金（公房）：总价*1%&土地登记费50元每件&印花版税5/件&房屋登记费80元/件&工本费10/件&通告费（境外人士）200/件&（通过中介）&中介费：成交价*1%&成交价*1.5%&过户代办费：200元&200元&按揭代办：400&水电过户200&评估费：评估价*0.44%&他项权证190&营业税。5年内出售5.55%&个人所得税总价*1.5%&高档住宅：总价*3%&高档住宅增值部分5年后出售也要交5.55%的税&看你是不是满五年的产权了,并不是指住满五年且是唯一的住宅&你们可以互相协商,税费各付&买二手房需要交纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税。如果房子有营业税的话为5.5%，1%的个人所得税.10%的土地出让金(限经济适用房.)中介费为房价的2%，买卖双方各承担1%。如果卖方报价净得的话就有买方来承担3%了.&以上是大概哈，你自己算一下。希望可以帮到你哦呵呵。。。
买房子，就2个，一个契税、一个权证制作费前者收费标准时3%，但是各地都有相应的退税政策，有些地方是缴纳的时候直接按退税标准支付，有些地方是先交3%，再办一个退税手续。权证制作费只有200元左右吧。另外，如果还有问题，可以到你房屋所在地的房地产交易中心去了解一下了。
没有楼上说的那么多税。不满5年的房子，需要交纳的税费有：营业税5.6%，个人调节所得税20%（差价部分）。买卖房屋必须交纳的税费还有：契税，印花税，交易手续费，评估费。
买方：印花税万分之五，交易手续费3元/平米工本费80元，测绘费75平米以下200元，75&144平米300元，144平米以上400元，契税1.5%贷款的客户还要交纳的费用：抵押登记费：50万以下230元，50万以上380元评估费：房产评估值的千分之五贷款服务费：贷款额度的1%&卖方：营业税5.55%，个人所得税1%房产证满5年这两个税免除。商品房！房产证不过5年，有购房发票的，购房发票满5年，也可以免税！印花税万分之五，交易手续费3元/平米
出售购买不足5年的房子需要交以下税费:营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、交易契税、个人所得税、房地产评估费等你说的&调解税&应该是调节税吧？也就是个人收入调节税（个人所得税）。个人所得税按出售房产收入的百分之1.5计算交纳。
交易税，过户费，房产税，建议最好5年以后交易能省几万元。
请问你是买新盘么？买新房你只需要交契税和大修基金+5元的印花税！二手房就是：5元，交易手续费1.5元/平米工本费80元，测绘费75平米以下73.8元，契税是根据房屋大小按比例征收。过户价乘以1%---3%不等贷款的客户还要交纳的费用：抵押登记费：80元根据地方不同，政府收费的比例和金额都不同，仅供参考！
一、买新房子要缴纳的税费&(一)买商品房需要交的税：&&&&1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。&&&&&2、印花税，购房总价的0.05%&(二)基金：&&&&&1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%&&&&&&&&2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用&(三)规费&&&&&1、交易费&，购房总价的0.5%&买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)&&&&&&&&2、《房屋所有权证》工本费&，&各地不一样，但是都不超过100元&&&&&3、《土地使用权证》工本费，&各地不一样，但是都不超过100元&(四)如果按揭，还要发生以下费用&&&&&1、评估费，购房总价的0.2-0.5%&&&&&&&&2、保险费&，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%&&&&&&&&3、公证费，贷款额乘以0.03%&4、抵押登记费，100元
契税，维修基金这是2大块，其他的公正费（外资开发商才需要），印花税什么7788的不值什么钱。
希望采纳是二手房交易吗，假如是二手房，交易过程中会产生如下税费（摘自搜房广州二手房网）：一、买房人应缴纳税费：1、&契税：首次置业者房屋面积<90方按申报价1%缴纳，90方&房屋面积<144按申报价的1.5%缴纳，房屋面积&144方，按申报价3%&缴纳2、&印花税：2.5元3、&交易手续费：住宅类物业3元/平方米，商用物业6元/平方米4、&交易登记费：每宗50元5、&测绘晒图费：每宗50元二、&卖房人应缴纳税费：1、&印花税：2.5元2、&营业税：房屋面积&144方，按申报价的5.6%缴纳（产权不足5年全额计税，满5年按差额计税）；房屋面积<144方（不足5年全额计税，满5年免）3、&个人所得税：售房收入的1%（产权满5年，并且是个人唯一住房免征）4、&交易手续费：住宅类物业3元/平方米，商用物业6元/平方米
一、买新房子要缴纳的税费&(一)买商品房需要交的税：&&&&1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。&&&&&2、印花税，购房总价的0.05%&(二)基金：&&&&&1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%&&&&&&&&2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用&(三)规费&&&&&1、交易费&，购房总价的0.5%&买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)&&&&&&&&2、《房屋所有权证》工本费&，&各地不一样，但是都不超过100元&&&&&3、《土地使用权证》工本费，&各地不一样，但是都不超过100元&(四)如果按揭，还要发生以下费用&&&&&1、评估费，购房总价的0.2-0.5%&&&&&&&&2、保险费&，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%&&&&&&&&3、公证费，贷款额乘以0.03%&4、抵押登记费，100元
只讲税的话，要交契税（约1.5%*总房价）和印花税（0．05％＊总房价）二种税；要说费用的话就多了，1、新房维修基金（按平方米收取，高层75元/平方米，多层住房是45元/平方米）2、交易费.（3元/平方米左右）3、新房契税（新房面积在140平方米以下的交1.5%，面积在140平方米以上的需要交4%）4、印花税（0．05％＊总房价）5、评估费（0．5％＊总房价）&6、律师费（按揭情况下600元左右，不做按揭,没有)&7．保险费(不做按揭,没有)&8．杂费（根据开发商的服务项目）。
营业税：购买房屋不足5年转手交易的，按其售房收入全额5%征收营业税，超过5年（含5年）免征营业税。　　登记费：住宅：每套80元，非住宅：100平方米以下65元，超过100平方米，每平方米加收0.3元。　　手续费：每平方米6元　　契税：购买普通住宅税率为1.5%，非普通住宅税率为3%，购买非住宅税率为5%。　　个人所得税：个人转让自用5年以上的唯一生活用房的免征个人所得税，如能提供房产原值的合法有效凭证的，对其转让所得（转让收入额减去房产原值及转让过程中的税费和合理费用后的余额）按20%税率征收个人所得税；不能提供房产原值的，根据转让房产的收入额按1%的计征率征收个人所得税。　　印花税：万分之五收取。
在买房时，除了要交房款之外还要交一些税费，细算起来也是笔不小的开支。这些费用的收取主要集中在三个阶段。&&&首先是签订合同时，印花税为总房价款的万分之五；如需贷款买房的须交纳贷款总额千分之二至千分之三的按揭律师费；保险费为贷款总款乘以贷款年限费率；目前有些楼盘还要收取数额不等的签约律师费，但大多数楼盘不收此项费用。&&其次一个集中交费时期为入住时。在入住时一般要交一年的物业管理费和一年的供暖费。&&另外最大的一笔开支是在办理产权证时，要交费用有：公共维修基金为总房款的2%；抵押登记费为280元；产权证出图费5元；面积差款；契税。价格在9432元每平方米以下的契税为1.5%，价格在9432元每平方米以上的契税为3%.
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