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买房360:跨区社保如何转移 补缴必须有真实劳动关系
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[摘要]社保缴纳一直是很多购房者关心的问题。本地、异地社保转存，主城区中心城区社保是否通用……有关社保相关事宜，因具体情况的不同，涉及面十分广泛而细碎。本期买房360，网将为您详解有关社保缴纳、转移的相关问题。咨询电话：027-
咨询邮箱：根据武汉市住房限购政策，“能够提供本市1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房”，社保缴纳一直是很多购房者关心的问题。本地、异地社保转存，主城区中心城区社保是否通用……有关社保相关事宜，因具体情况的不同，涉及面十分广泛而细碎。本期买房360，网将为您详解有关武汉市社保缴纳、转移的相关问题。外地户籍购房需提供社保证明 补缴必须有真实劳动关系2011年限购令出台后，武汉市规定，对于非武汉市户籍购房者，购房人能提供自购房之日起的前两年内在本市累计缴纳一年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，且在武汉市无房，就可以有。部分外地户籍人士，要么补缴社保、要么提供纳税证明实现购房。不过，并非所有外地人都可通过补缴社保来购房。外地人在汉有单位的，应该通过单位来补缴社保;个体工商户可以自己名义补缴社保;如果不是上述两种，则不能补缴社保。武汉市社保局法规处负责人介绍称，按照现行规定，不论是外地人还是武汉本地人，初次参加社会保险，都必须随同所在就业单位进行参保，只有和就业者具备真实劳动关系的单位，才有义务为就业者缴纳社会保险。至于刚到武汉工作、与所在单位签署劳动合同的就业者，是不可以补交此前一年的社会保险的。武汉市房管局市场处相关负责人则表示，根据限购规定，外地购房者只要能提供真实有效的纳税或社保证明即可；但一旦发现伪造材料绕过“限购”，将不予进行。同时，相关部门提醒，只有具备真实劳动关系才能由所在单位缴纳社保，挂靠空壳单位缴纳社保是违规的，也无法在窗口通过审核；而在房管部门的购房资格审核中，一旦查出购房者的社保证明属于造假，房屋将不能备案。网友案例：我是外地户籍，社保在武汉交的有三年，可近两年没有缴了，在社保局补交社保，是不是就可以有购房资格了。解答：咨询武汉市房管局有关人士得知，“限购令”执行过程中，必须是近两年满一年的个人所得税纳税证明或近两年满一年的社保缴纳证明。您这种情况缴纳社保时间间隔了两年，如果近两年你没有缴纳社保但是满一年也是可以的。[摘要]社保缴纳一直是很多购房者关心的问题。本地、异地社保转存，主城区中心城区社保是否通用……有关社保相关事宜，因具体情况的不同，涉及面十分广泛而细碎。本期买房360，网将为您详解有关武汉市社保缴纳、转移的相关问题。中心城区远城区社保不通用 跨区转存方法不一按照现行的武汉行政区划，武汉分为江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区7个中心城区，以及东西湖区、汉南区、蔡甸区、江夏区、新洲区、黄陂区6个远城区，根据最新政策，武汉市已经实现了全城通贷，但中心城区与远城区的社保目前还没有联网，不能通用。由于社保不通用，因此，中心城区之间社保转移，远城区、中心城区之间互转，远城区之间互转，所涉及的情况也不一样。第一：中心城区之间社保转移由于7个中心城区之间的社保信息是联网，因此只需要参保人提供身份证明，到原社保局办理停保，然后由新公司办理人员增加，即可自动转移社保。网友案例：我以前在洪山区工作，但去年离职后社保就停了，现在在江岸区工作，新公司可以帮我续交社保但需要我个人把社保转过来，怎么样才可以把我的社保转到新公司所在区？还需去原来的公司开证明吗？解答：需要带身份证原件去江洪山社保处办停保，然后新公司在江岸社保处办人员增加即可。第二：远城区与中心城区之间社保转移由于现在远城区与中心城区之间社保信息并未联网，因此，无论是远城区向中心城区转移，还是中心城区向远城区之间转移，还是远城区之间转移，都需要参保人提供原来的社保缴费证明，然后凭证明递交给新参保地的社保局，办理社保转移。网友案例：我之前在江夏区工作，公司缴纳社保，后来辞职，换到武昌区的公司，也继续缴纳社保，请问原来的要怎么转移？解答：需要自己到江夏区社保局办理（或者原公司提供）《基本养老保险关系参保缴费凭证》，然后由自己或者公司将缴费凭证教给新武昌区的社保局即可。异地社保转入武汉 同样需要提交社保缴费证明对于很多因工作关系调入武汉的人来说，将异地社保转入武汉如何办理，可以转移哪些部分，相信也是很多人面临的问题。根据现行政策，异地社保转入武汉，同样需要参保人提供原来的社保缴费证明，然后凭证明递交给新参保地的社保局，办理社保转移。网友案例：我以前在工作，缴纳了5年社保，现在调回武汉，想把社保转回来，怎么转，转了之后，是不是还要再武汉缴满1年才有资格买房？解答：需要自己到深圳相应社保局办理（或者原公司提供）《基本养老保险关系参保缴费凭证》，然后由自己或者公司将缴费凭证教给武汉这边的社保局即可。社保转入对购房资格没有影响，依然需要重新交足1年社保才能有购房资格。网友案例:我之前在外地工作，拿到了单位开的缴费证明，想把社保转移回来，里面医保有很多钱，不知道能不能转回来？解答：异地社保转移只能办理养老保险的个人部分的转移，其他的险种不能转。因此，根据你的情况，医保只能在参保地消费或者报销，不能转移到武汉继续用。
来源：搜房网 &&
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提问者：热心网友&&&&我原单位不给我社保卡，也不给我办理转出手_问吧_向日葵保险网
一个月前在线
您好！我想问问您为什么原单位不肯给你社保卡，如果您是正常离职，原单位无理卡住你的社保卡，
可直接到当地劳动部门投诉，可以叫上劳动部门管理人员一同同你去原单位办理转移！您还可在拨打12333社保热线咨询社保工作人员的建议！感谢咨询！祝生活愉快！
谢谢您的回答。原因是因为我不是正常离职的。我提交了离职手续就直接走人了。因为在此之前，我与公司签订的是5年的合同，但是由于公司口头上给的工资未能实现。一直都没有上涨工资。还有签订的合同里面也没有规定违约金该怎么样支付。原公司给我打电话说，如果要想办理转出手续得缴纳5000的违约金才给我社保卡。关键是在我走了过后，原公司才给我交的保险审批程序单。我在原单位工作一年了，直到我走人才给我办理保险。这其中，每个月都给我扣除了保险费的，但是没有给我办理。请问这种情况原公司是不是已经违约了呀？
:你的这种情况,其实不难的,有两种方式可以解决!一是你自己找单位负责人,你工作一年了,社保个人部分月月扣你的,但没有给你交,直到你离职后才给你交,这本身他们就存在欺诈问题,如果你说话给力些,把道理摆清楚,单位是不愿意被找麻烦的,应该很简单就给你办理了,二是通过社保部门或者法律手段,那样的话,你百分百可以转出来,而且也许还会有些补偿,但对于你的原单位损失就很大,这些事情,你还是找原单位HR的负责人沟通一下吧,应该不难解决的!!!如果有需要可以联系我!!!
一个月前在线
原单位为什么不给您办理转出手续呢？肯定是有原因的吧。
但是不给您办理转出手续就说明您是他单位的员工，那公司就得给你继续上社保呀。这不太合情理吧。
您还是应该跟 原单位协商吧。
谢谢您的回答。原因是因为我不是正常离职的。我提交了离职手续就直接走人了。因为在此之前，我与公司签订的是5年的合同，但是由于公司口头上给的工资未能实现。一直都没有上涨工资。还有签订的合同里面也没有规定违约金该怎么样支付。原公司给我打电话说，如果要想办理转出手续得缴纳5000的违约金才给我社保卡。关键是在我走了过后，原公司才给我交的保险审批程序单。我在原单位工作一年了，直到我走人才给我办理保险。这其中，每个月都给我扣除了保险费的，但是没有给我办理。请问这种情况原公司是不是已经违约了呀
:工作了一年而没有给你上保险，单位这样做肯定是不对的，你可以找劳动仲裁。
一个月前在线
您好；你可以电话咨询下社保局12333
谢谢您的回答。
一个月前在线
您好 到当地社保所咨询一下
一个月前在线
您好：请到社保局或者劳动保障局咨询一下，看一看你怎么维权。
一个月前在线
很高兴可以帮助到您。
您的社保卡是可以通过银行挂失补办的，这个不是很难处理。
但是你的医疗保险的手续就比较麻烦了，如果原单位给您缴纳过保险，没有办理转出的话，你新的单位是没有办法给你补交的，你如果时间方便可以到你原单位社保中心查一下自己的缴费情况，拿着自己的身份证明就可以。或者拨打12333查询。
一个月前在线
应该可以办理的，可以直接咨询社保中心12333
一个月前在线
您好，直接去申请仲裁。最直接最有效
请输入您的好评
好评成功！离职后公司不给办理档案和社保转移手续怎么办_律师帮_网上问法
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离职后公司不给办理档案和社保转移手续怎么办
10:12:54　　　来源：胶东在线　　　[]
　　胶东在线网消息 近日，本地网民通过提问：我是一名硕士研究生，2013年毕业于烟台大学，就职于烟台开发区的一家私人企业，日向公司提出辞职，于日离职。公司目前已经给我解除了劳动关系，但不给我办理档案和社保转移手续，并向我索要三万元钱的培训费及住宿费、餐饮费等（公司招聘时承诺免费提供住宿并提供免费午餐，劳动合同里也没有附加条件，关于培训费也没有附加协议，只是公司请外面的专家讲了一次课，我去听课了，签个到就算培训了，而且这个专家的费用全部由我个人来出），目前我打算向劳动监察投诉，需要准备材料吗？我现在只有接触劳动合同的复印件，请各位律师给予帮助。
　　问法律师给予以下解答：
　　你好，关于用人单位违法不为你办理档案社保等手续的违法行为，可以持解除劳动合同证明或其为你缴纳社保的证明等能够证明存在劳动关系的证据向劳动监察投诉或向劳动仲裁委员会申请仲裁。关于用人单位索要培训费的问题，如果劳动合同里没有书面约定，用人单位无权索要培训费。
　　投诉所需材料建议直接询问劳动监察部门，你方可能需要准备的证据包括劳动关系存在、解除等相关方面的证据。如手头没有证据，可去人社部门打印你的社保缴费记录，查阅复印你档案内的用工资料（加盖有关部门印章）。培训费需要单位提出证据，如单位提请劳动仲裁，你方应诉或委托律师根据双方证据情况进行综合认定。
责任编辑：张婕
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如何办理社保关系转入济南？ 济南职工社保可“一站式”转移
核心提示：
记者从济南市社保局了解到，从今年1月开始，济南市职工养老、医疗保险的转移业务实现了“一站式办理”，免去了参保人市、区及养老、医疗等各经办机构之间来回奔波办理转移手续的烦恼。
相信不少市民都有过这样的经历，由于工作调动需要去外地任职，这个时候档案、社保等一系列手续的调动往往会人头疼不已。记者从济南市社保局了解到，从今年1月开始，济南市职工养老、医疗保险的转移业务实现了&一站式办理&，免去了参保人市、区及养老、医疗等各经办机构之间来回奔波办理转移手续的烦恼。
济南市社保局的工作人员介绍说，根据有关规定，养老保险、医疗保险均为社会保险转移项目。因社保经办机构设立原因，此前我市职工在转移社保关系时，一般是先在缴费地社保办理养老保险关系转移，然后集中到市社保局医保服务大厅办理医疗保险转移手续。
大众网记者了解到，自今年1月开始，济南市区（含高新）及长清区的社会保险参保人到外地工作时，根据社会保险参保需求，可在参保缴费地社保经办机构同步办理职工养老、医疗保险关系转移手续。社会保险转入手续办结后，市社保局将向登记有效手机号码的参保人发送办结信息。
社保局的工作人员还介绍说，参保人在办理保险关系转移时，只需向转出地和转入地社保经办机构提出转移申请，由两地社保经办机构负责联系办理有关转移业务，无需参保人来回奔波。同时，社保部门还建议在多地有过社保缴费记录的参保人，在未确定退休地的情况下，应妥善保管缴费地开具的《参保凭证》，无需急于办理保险转移手续。确定退休待遇领取地后，再统一办理社保归集、转移手续即可。
　　相关链接：三问社保转移
◆职工在什么情况下转移养老、医疗保险关系？
参加城镇企业职工社保的参保人，跨统筹地区流动就业并参加了基本养老保险和医疗保险后（含以灵活就业身份），可将原参保地的养老和医疗保险转移至新参保地。按照国家和省转移接续办法的规定，未在户籍地参保的"40、50"职工(女职工超过40周岁，男职工超过50周岁)，只能在缴费地建立养老保险临时缴费账户，不能办理转入手续
此外，已经按国家规定领取基本养老保险待遇和已经享受退休地医疗保险待遇的参保人，不再办理养老保险和医疗保险转移。
◆如何办理社保关系转入济南？
参保人员到济南就业的，按照规定参保缴纳社会保险费后，将原转出地社保经办机构开具的《社会保险缴费凭证》交给济南的社保经办机构即可，后续手续由社保经办机构交流办理，转入手续办结后，我市社保经办机构将通过短信将办结信息发送至参保人（经办人）登记的手机号码上。参保人也可通过12333人社服务电话查询业务办理进度。
◆如何办理社保关系转出
参保人离济前，凭身份证或社保卡等有效证件到参保缴费地社保经办机构申领《社会保险缴费凭证》。到新就业地参保后，将《社会保险缴费凭证》交转入地社保经办机构即可，后续手续由社保经办机构交流办理。
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责任编辑：朱业勤
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