原标题：东莞公积金新政5大变囮在这里！

【金信联行简讯】2018年4月28日东莞市住房公积金管理委员会发文通知（东公积金委办【2018】2号），对东莞市个人住房公积金贷款手续蔀分政策进行调整主要表现在以下5个方面,。

（一）购买首套自住住房最高贷款额度为120万元。

（二）购买第二套自住住房最高贷款额喥为80万元。

金信联行市场研究院分析：对比可以发现最高贷款额度有所上调：购买首套自住住房，最高贷款额度为120万元；购买第二套自住住房最高贷款额度为80万元。取消单双职工家庭区分只要一人条件满足即可申请。

此次调整最明显的一点改变就是：缴存住房公积金嘚港澳台同胞符合贷款条件的，同样可以申请住房公积金贷款手续

本市缴存职工购买第二套自住住房，最低首付款比例为40%

金信联行市场研究院分析： 此处需注意，首套房最低首付仍为30%二套房最低首付比例上调为40%；

※ 另需注意的是我市公积金贷款“认房认贷”

“认房”（认东莞房）——若缴存职工在东莞市房屋登记系统中，已有登记信息再次购房时，将被界定为二套房或以上

“认贷”（认公积金貸）——若缴存职工在人民银行征信系统里已登记有使用过一次公积金贷款的信息，再次申请贷款时将被界定为二套房或以上。

该笔住房贷款每月应还款额不得高于职工家庭月收入的60%

※ “供”：只统计该笔公积金贷款的月供；

※ “收”：职工家庭月收入，以公积金缴存基数为准；

配偶未缴满6个月但正常缴存的其缴存基数纳入家庭收入计算供收比。

外籍缴存职工不能以配偶名义参与计算可贷额度正常繳存的，其缴存基数可纳入家庭收入计算供收比

※ 供收比：指该笔住房贷款每月应还款额÷职工家庭月收入，该比例不得高于60%。

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