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徐州的住房公积金贷款条件,是要求要交多久才能用,还是说要交多少钱才能贷?我上班才7个月,能贷吗?
提问者：| 浏览次数：6820次 |问题来自：徐州
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13:04|来自：徐州
一半连续缴纳半年或是一年就可以使用。我是淄博的公积金,交满一年。贷款上限为25万,这个各地不一样。提醒你注意的是假如你是单身的话,每月还贷金额不能超过你月工资收入的50%,也就是说,你想每月还2000的话你的收入证明起码要开到4000。贷款时间以月为单位(10年120个月),贷款金额可到千,如果是首套房还需要无房证明。其他需要的材料还有:户籍证明,合同等。
14:20|来自：徐州
14:55|来自：徐州
一半连续缴纳半年或是一年就可以使用。我是淄博的公积金,交满一年。贷款上限为25万,这个各地不一样。提醒你注意的是假如你是单身的话,每月还贷金额不能超过你月工资收入的50%,也就是说,你想每月还2000的话你的收入证明起码要开到4000。贷款时间以月为单位(10年120个月),贷款金额可到千,如果是首套房还需要无房证明。其他需要的材料还有:户籍证明,合同等。
16:12|来自：徐州
需要连续缴纳半年或者一年就可以了,每个地方有每个地方的规定。
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举报电话：010- 举报邮箱：外地人缴纳多久公积金才能贷款
外地人缴纳多久公积金才能贷款 ？我石家庄人，在北京打工，儿子到了读书的年纪了，现在北京贷款买套房把儿子接来在北京念书，我的公司给我缴纳住房公积金的，我想知道外地人北京缴纳多久公积金才可以贷款？如果我去办北京公积金贷款买房的话，要办哪些手续？
　　　　外地人缴纳多久公积金才能贷款？我石家庄人，在北京打工，儿子到了读书的年纪了，现在北京贷款买套房把儿子接来在北京念书，我的公司给我缴纳住房公积金的，我想知道外地人北京缴纳多久公积金才可以贷款？如果我去办北京公积金贷款买房的话，要办哪些手续？希望专业人士解答一下谢谢。
　　扩展阅读：
　　北京缴纳多久公积金才可以贷款，一般来说连续缴纳6个月以上才可以申请贷款的，目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算作二套房。
　　通过本文了解了有关贷款业务办理流程，如有更多的疑问或想咨询更多的贷款相关知识，请尽快与本网站在线客服取得联系。
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公积金要交多久才能贷款？
日 11:49　 德州晚报
问：“我是宁津县某企业的一名职工，现在我们县只有建设银行和工商银行这两家银行能对需要买房的市民放贷。但是前两天我用住房公积金去这两家银行贷款，均被告之无法贷款。我对此感到非常不解。”
咨询了市住房公积金管理中心。据工作人员介绍：“利用公积金的确可以办理住房贷款。可以持一年半以内的购房合同、交款票据及身份证到市住房公积金服务大厅来办理贷款业务，最高可贷10万元，最长还贷年限为25年，但要在职工退休后5年之内还清。该读者所在的宁津县公积金缴存时间短，归集规模小，公积金贷款业务目前还没有开展，所以该读者无法办理贷款。”
那需要缴存多长时间才有权利贷款呢?该工作人员说，单位给职工连续缴纳6个月以上就可以贷款。目前，县(市、区)垂直上划工作刚刚完成，我市只有市直、德城区、乐陵市、齐河县开展了此项贷款业务，其他县(市、区)贷款业务将陆续推开。
据介绍，公积金贷款主要有三种方式：一、借款人以所购房屋或以共有人、第三人房屋作为抵押物。以共有人、第三人房屋作为抵押物的，须经共有人或者第三人同意，将其房屋价值全额用于贷款抵押，并按照规定到房产管理部门办理抵押登记手续，最高可贷8万元。二、住房置业担保机构保证，即担保公司担保。该方式的住房置业担保机构为管理中心指定的担保机构。住房置业担保公司作为保证人，与管理中心签订《保证合同》，为借款人提供连带责任担保，最高贷款额度35万元。三、自然人信誉保证，即人员担保。该方式保证人须为德州行政区域内正常缴纳公积金且有足够代偿能力的在职职工，最高可贷10万元。
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编辑：彭建平
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同时用公积金贷款和商业贷款购买同一套房屋，即称之为
公积金贷款并未限制一手房和二手房，只是二手房公积金
公积金贷款，通常要求担保公司担保，而且担保公司通常
夫妻一方缴纳公积金，可申请公积金贷款，夫妻双方都有
各地公积金贷款政策不同，各地公积金贷款额度算法也不请教住房公积金交多少年就可以贷款买房子了？能贷多少钱？_百度知道
请教住房公积金交多少年就可以贷款买房子了？能贷多少钱？
如题，比如我交了一年的住房公积金，听说1年后可以贷款买房了，可是能贷多少呢？听说最多能贷25W是不是我交了一年的也可以贷25W呢？
请问知道浙江杭州的政策吗 ？ 很简单的问题呀 就是我如果交了一年的住房公积金 1年后 我能贷多少钱买房子呢？ 还有就是我想贷25W买房子 那我得交多少年的住房公积金才可以呢？
提问者采纳
你好，住房公积金连续缴纳半年以上就可申请住房贷款，最大贷款额度为40万，公积金贷款额度多少与每月月工资没有直接联系，最主要看你的还贷能力是否达到标准，贷25万。基准年利率是3.87%
20年月供1498元。月收入要是月供的两倍才能审批！
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可以的，有个公式不知道能帮到你吗？住房公积金贷款由以下三个因素确定：1、每位公积金缴存职工最高贷款限额为15万元；2、每户可贷额度不超过房价的80%；3、职工住房公积金贷款额度=住房公积金缴存基数*12*到退休年限*20%。在办理住房公积金贷款业务时，由本市住房公积金管理中心依据上述规定按照孰小的原则及借款人情况综合确定贷款额度
各地的政策不同，你可以到本地的住房公积金管理中心去查询，带着身份证就可以，他们工作人员的回答会比较有权威性。
一般可贷房子总价的60%-1个人的公积金。不过最大值各地不一样，有的是1个人的公积金不超过40W
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潍坊公积金贷款新政落地 连续足额缴存6个月可申请
来源： 大众网作者：
10月21日，记者采访了解到，公积金贷款条件在潍坊市也放宽了，连续足额缴存6个月（含）以上，就可以申请贷款。《办法》规定的贷款补贴范围包括：办理公积金贷款过程中缴纳的担保费；押旧买新时抵押住房时缴纳的房屋评估费；住房贷款（包括公积金贷款和商业贷款）的利息。
　　近段时间，一连串的新政策引起购房者的关注，而新政在潍坊落地情况，市民更是关心。10月21日，记者采访了解到，公积金贷款条件在潍坊市也放宽了，连续足额缴存6个月（含）以上，就可以申请贷款。
　　缴存时间需连续
　　据了解，为贯彻落实住建部、财政部和中国人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（以下简称《通知》）要求，我市对部分贷款政策做出调整。
　　以前，在我市执行的贷款条件中，必须是“连续足额缴存住房公积金1年以上”才能申请贷款。21日，记者从市直、奎文、潍城等公积金管理机构服务大厅了解到，新的政策已经开始实行，即“连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上”就可以申请住房公积金。
　　另据介绍，在对个人缴存公积金时间的计算方面，对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明，只要在时间上前后能够接续，就可以合并计算缴存时间。
　　潍坊辖区内，可跨县市区办理
　　除了贷款条件放宽，对于《通知》里提到的住房公积金“异地贷款”问题，我市从今年11月份起，将推出潍坊市辖区内公积金缴存职工跨县市区办理公积金贷款业务，为职工提供便利。
　　不过，受各方面条件限制，目前尚不具备办理潍坊市辖区以外公积金缴存职工在潍坊市申请公积金贷款的条件。该项工作需要由国家和省里对现行资金管理模式进行统一调整后才能推开。
　　没有公证、新房评估收费项目
　　对于之前网上传出的取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目的消息，工作人员明确表示，我市目前不存在住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估收费项目。
　　对由担保公司为借款人提供担保收取费用的问题，我市已从两个方面采取了措施，以切实减轻借款人经济负担。据了解，我市2013年通过公开招标公积金贷款担保公司，使担保费率平均降低了57.7%;在确保风险可控、资金安全的前提下，仅规定部分潜在风险较高房屋类型的贷款需由担保公司提供担保。
　　据介绍，我市目前在开展个人公积金贷款时，有质押、保证、抵押三种担保方式供借款人选择，不属于强制性机构担保，我市现行的担保政策规定将继续执行。
　　◎相关新闻
　　低保家庭职工可享公积金贷款补贴
　　我市日前制定出台的《潍坊市个人住房贷款补贴管理办法（试行）》（以下简称《办法》）规定，对符合贷款补贴条件的职工在申请个人住房公积金贷款过程中发生的费用以及住房贷款利息，给予一定补贴。
　　只要是潍坊辖区内缴存住房公积金的职工，属于以下情况之一的，可以申请贷款补贴：享受潍坊市城市居民最低生活保障；申请人家庭成员因患重大疾病或突发意外，导致基本生活暂时出现严重困难，纳入民政部门临时困难救助。
　　《办法》规定的贷款补贴范围包括：办理公积金贷款过程中缴纳的担保费；押旧买新时抵押住房时缴纳的房屋评估费；住房贷款（包括公积金贷款和商业贷款）的利息。
　　《办法》指出，申请担保费和评估费补贴的，按实际发生费用的一定比例补贴；申请住房贷款利息补贴的，按申请人在上年度实际已支付的住房贷款利息的一定比例补贴。享受潍坊市城市居民最低生活保障的职工家庭，补贴比例为100%;纳入民政部门临时困难救助的职工家庭，补贴比例为80%.所购房屋面积未超过90平方米的，按实际支出计算补贴额度；所购房屋面积超过90平方米的，则按90平方米占房屋总面积的比例计算补贴额度。
　　商业银行个人住房贷款只可申请贷款利息补贴。
　　《办法》自日起试行，有效期至日。
　　进城务工缴公积金超1年可申请贷款
　　据新华社济南10月21日电记者21日从山东省住房和城乡建设厅获悉，山东省近日出台《山东省新型城镇化规划（年）》，将进一步拓宽进城务工人员的住房保障渠道。其中，具有稳定就业的进城务工人员连续缴存住房公积金1年以上，可以申请住房公积金贷款。
　　据山东省住建厅负责人介绍，山东将完善农业转移人口落户制度，针对大、中、小城市制定差异化的农业转移人口落户标准，促进有能力、有意愿在城镇稳定就业和生活的农业转移人口优先落户。
　　山东将扩大住房公积金制度覆盖范围，将符合条件的农业转移人口纳入城镇住房保障体系和住房公积金制度，具有稳定就业的进城务工人员连续缴存住房公积金1年以上，可以申请住房公积金贷款。农民工集中的开发区和产业园区可以建设成套型和宿舍型公共租赁住房，农民工数量较多的企业可按规定建设农民工集体宿舍。
责任编辑： 谢检秀
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