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向非金融机构贷款的借款利息可否在计算土地增值税时作为计算增值额的抵扣项目？
提问者：回答数：0有人关注提问时间：该问题已结束
您好，我是一房地产企业，近年我公司为满足项目开发的需要，向非金融机构借入了部分款项并支付了利息，向单位的借款对方单位提供了利息发票，向个人的借款我公司代扣代缴了个人所得税，对于这部分借款支付的利息可否在计算土地增值税时对不超过按商业银行同类同期贷款利率计算的部分作为财务费用进行抵扣，如果能抵扣，我公司需提供哪些资料？谢谢！
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回答者：[等级：董事长]回答时间：
您好，根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》国税函〔号文件规定：&（一）财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，在按照“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的5%以内计算扣除。（二）凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用在按“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的10%以内计算扣除。因此，非金融机构利息支出不适用该文件第一条，不能进行直接抵扣。
&&以上答复谨供参考，谢谢！
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北京6大如家私汤 其实北京周边的温泉有的是，好的温泉也不少，……民间借贷中，双方约定了同期银行贷款四倍的利息，法院可以作出低于四倍的判决吗？依据是什么？_百度知道
民间借贷中，双方约定了同期银行贷款四倍的利息，法院可以作出低于四倍的判决吗？依据是什么？
请问这是您的个人观点还是您有过的司法实践？谢谢
提问者采纳
民间借贷只要不高于银行同期贷款利率的4倍，就会受到法律保护。如果借款人没有能力偿还，法院经调解，在双方协商同意的情况下，法院有可能会作出低于4倍的判决。很抱歉，我没有找到相关的依据，但我认为应该是这样的。是我的个人观点，没有司法实践。
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利息高于银行同期4倍法律不保护
　　近日，弋江区人民法院依法审结了一起民间借贷纠纷，一审判决认定借款利息超出银行同期贷款利率4倍，对超出部分不予支持。　　原告任某与被告陶某、江某系朋友关系，两被告系夫妻关系。去年7月，被告陶某为家庭船舶经营向原告借款20万元，同年9月又先后两次向原告借款10万元、50万元，今年2月被告陶某再次向原告借款10万元，均出具了相应借条，合计借款90万元，并约定月利息3%，但只有去年7月借条有还款期限，其余3张借条未约定还款期限。原告请求法院判令两被告立即归还所欠原告2009年9月借款50万元及利息（月利息按3%计算，自日至给付之日止）。　　&法院认为，此项债务应当清偿，夫妻对婚姻关系存续期间的共同债务应当承担连带清偿责任。本案原、被告之间民间借贷关系真实、合法有效，应受法律保护。原告要求两被告归还50万元借款，事实清楚、证据确凿，应予支持。但双方约定的借款利息（月息3%）超出了银行同期贷款利率的4倍，对超出部分不应支持，故判决被告立即归还欠款50万元，并按银行同期贷款年利率5。31%的4倍支付利息。　　孟鸣 韦陈
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【责任编辑:梁瑞】
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热线电话：+86-553-3832219【私人借贷】现在国家同期贷款最新利率是多少啊，如果放贷不超过国家的4倍，2万元三个月的利息是多少啊？_百度知道
【私人借贷】现在国家同期贷款最新利率是多少啊，如果放贷不超过国家的4倍，2万元三个月的利息是多少啊？
另：如果超过了其倍数，会有什么惩罚么？
提问者采纳
1、现在中国人民银行规定的贷款利息是：6个月内（包含6个月），贷款利息5.6%
2、如果不超过4倍的话，最高按4倍计算，利息就是：22.4%，22.4%/12=1.87%（这是月利息），如果是单利计算三个月的利息就是：%*3=1122元。如果是复利（利滚利）三个月的利息就是：第一个月，%=374，第二个月：（）*1.87%=380.99，第三个月，（0.99）*1.87%=388.12元。共计利息：1143.11元（精确到两位小数）
另：如果超过了其倍数，会有什么惩罚么？双方自愿签订合同的情况下。
1、国家法律规定，私人间借贷，利息高出人行的4倍的部分不受法律保护。2、虽然是双方自愿，但是这被法律解读为不平等合约，就是说最高按4倍给你利息及偿还本金，剩下的可以不还，不管合同是否是否约定了更高的利率。3、如果你们打官司，你高出多少不会惩罚你，但是最高就按4倍利息还你本息。
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谢谢你的耐心解答，好详细呀
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私人借贷是双方意愿基础上，原则上国家不予以干涉。不超过4倍是法律意义上的，指的是民间借贷当发生法律纠纷要求支付利息时，法律支持的是同期4倍。短期贷款六个月（含）5.6%，按4倍计算，2万元三个月利息为：%*4/4=1120
另：如果超过了其倍数，会有什么惩罚么？双方自愿签订合同的情况下。
不会有惩罚。如果是非法集资性质，有人举报后，法律部门会介入调查，核实后会处罚。
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