每年的五月一日是五一国际劳动节
止汗剂在欧美已经有超过100年的历史，爱美人士已经习惯每天使用止汗剂来保持自身清新干爽和清爽体味。但在中国目前还未普及，跟着爽身香体专家——舒耐，一起探究夏日全天清新干爽的秘密吧！
你所不知道的止汗剂
夏季天气闷热，心情也容易烦躁，不少人都有腋下汗湿黏腻的困扰，止汗剂应运而生，让你保持时刻清爽，远离黏腻烦恼。
止汗剂香味更加私密，清淡，不同于香水的浓烈外放。更重要的是，止汗剂带来的干爽感觉，是香水不能比拟的。
如今，使用止汗剂已经成为一种潮流，很多达人们每天都会使用止汗剂。那么，你适合使用止汗剂吗？
我们无法预测重要时刻会什么时候发生，建议每天使用止汗剂，保持全天清新干爽，一旦重要时刻到来，清爽为你加分！
小小止汗剂，挑选大学问
打造专属夏日清爽
止汗剂谣言粉碎机
因为其字面意思，被许多人误解为会堵塞毛孔，停止汗腺工作的奇葩产品，那么到底止汗剂是如何保持肌肤干爽的呢？
对于止汗剂，很多人都有一些想当然的误解，甚至被传成了一些世纪谣言。现在让我们一起来揭开这个误区吧！
很多人对止汗剂的工作原理并不了解，认为是因为堵住了毛孔，导致汗液不能顺畅排泄，其实这也是一种误区哦。
真相只有一个：止汗剂吸汗的物理作用仅存在于皮肤表面，而且面积十分小，正常的生理机能是不会受到影响的！404 Not Found
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我得到了450字
　　人们常说：&理解万岁。&人的一生，需要家人的理解，朋友的理解，有时，理解会使人得到信任。　　记得有一次，老师给我们布置完作业，同学们一窝蜂地背起书包，教师外跑去，我也不例外，心里美滋滋的想：嘻嘻，今天是星期五，作业又那么少，回家可以看电视咯！　　回到家，我理直气壮地把电视打开，拿着遥控器，坐在沙发上，津津有味地看起了电视。正当我看得入迷的时候，突然，我感觉一只手从我手里把遥控器猛地抽走了，随即电视就被关了。　　我抬头一看，原来是妈妈。她气呼呼的，眉毛成了倒&八&的形状，生气地吼道：&看什么电视呀，快写作业去！&我反驳到：&今天是星期五呀，明天又不上学，星期六星期天也可以写呀！&妈妈一听，更加生气了，喋喋不休地训斥道：&你说你啊，都是六年级的学生了，还成天想着玩，不学习下降才怪呢，去，赶紧做作业去！&顿时，我感到很委屈，想继续反驳，可是已经说不出话来，泪水模糊了我的双眼，像断了线的珠子一样从我的两颊滚落下来。　　这时，爸爸过来了，问：&怎么了？为什么哭啊？&我泣不成声地向他描述了事情的经过，爸爸听后，笑着对妈妈说：&今天是星期五，想看电视可以看一会嘛，学了一天了，让她休息休息吧！&然后，扭过头来对我说：&去看电视吧，可是不要忘了学习哦！&我破涕为笑，点点头，说：&知道了！&　　妈妈地训斥是为了我好，可是，爸爸地理解让我得到了信任，这两个出发点，都是爱！五发火！使我得到了什么？400字
　　今天我又&发火&了，如果发火能使我改变什么，我就发火。可它不能；如果发火能让我的英语单词记住，那我就天天发呀，还要大大的发火，可是不能；如果发火能让我的字写的一天比一天好，我也就天天发，时时发、秒秒发，可是发火什么也解决不了，它只能浪费我的时间，浪费我的精力，浪费我的亲情。它在我伤害别人的同时也伤害了我自己。记得妈妈在劝告我的时候，给我讲了一个故事：在国外有一个小孩，他总在不停的发火，说一些伤害别人的话或作一些冲动的事，有时他也控制不了，一天，他爸爸给了他一块木板，一布袋钉子，一把锤子，对他说：&孩子，每当你发一次火就在木板上钉一颗钉子&，以后的日子里他就这样做了，很快的，他的钉子就钉完了。这时，他爸爸又告诉他&当你忍住没发火，你就拔掉一颗钉子&过了很久很久，他的钉子才拔完了，这时，他的爸爸对他说：&孩子，你在木板上看到了什么？是钉子留下的痕迹；而你给你的亲人朋友留下的伤痛却是看不见的！&这个故事使我深深懂得了一个道理：发火什么也得不到，要懂得尊重他人，别人才能尊重你。　　从现在开始，就让发火去找别人吧，在别的地方发挥它的&作用&吧，让它在我的身上再也施展不出它的&威力&！我得到了妈妈的表扬300字
　　在我成长的过程当中受到过许多的表扬，可是有一次表扬令我终生难忘。　　我从小到大就一直跟着妈妈学手风琴，到现在已经有两三年了。每年都有一次手风琴考级。今年妈妈给我报了三级，并顺利地通过了。考级之前，妈妈给予我很大的鼓励，我对自己也产生了刚强的自信。　　一天，妈妈接到通知，考级的日子为十月一日到十月三日，我知道考级的时间马上就要到了，必须每天都得坚持练习考级曲目。　　十月二日，也就是我考级的那天，爸爸和妈妈领我来到楼下的三宝乐饭店吃饭，吃完饭，便让爸爸背着手风琴来到了友谊宫，进考场之前，我浑身上下都在发抖，妈妈说：&到时候就专心拉琴就对了，不用想别的。&进了考场，我就照妈妈说的去做，拉得还挺好，我异常高兴！　　十一月份，考级成绩下来了，那时，我还在班级里专心致志地学习，妈妈把我叫出来，她说要告诉我一个好消息：考级通过了。我当时惊讶不已，妈妈夸我真行，还奖励我了一支只有六厘米的钢笔，还可以伸长，我非常喜欢它！　　以后，我还要找到一个新的起点，向着自己的目标努力。我得到了表扬200字
　　自从我得到了兴趣班老师表扬之后，我的习作水平大大地进步了。　　我的习作水平一直很差。后来，我报名兴趣班DD习作。有一天，我们的老师DD赵老师让我们写了一段关于水果的作文片段。写什么好呢？对，写我最爱吃的香蕉，我抓住了香蕉的特点细致认真的写。老师看完后表扬了我，因为我抓住了重点来写这个片段，当时，我是多么的激动与兴奋啊！自从受到老师极大的鼓励之后，我更加有自信心。这一节课，老师又将我上一次写的作文DD《我最快乐的时刻》贴在走廊边的墙壁上。别提我有多么高兴呀！现在，我越来越喜欢习作了，越来越有自信了&&这都是老师的那几句表扬才让我学好习作的。　　啊！老师的表扬是多么重要啊！哪怕是一句话，也能激励我们不断地学习，不断地进取呀！我得到了关爱550字
　　每个人得到过母亲或父亲对自己或多或少的关爱，我也不例外。特别是母亲对我的关爱，那可称得上无微不至、含辛茹苦。而到现在，我都无法忘却那一件事，也由于那件事，母亲那种伟大的形象深深地根植于我的心灵深处。　　记得那是一个普通的夜晚，当我做的练习题快大公告成时，一条&斑斓大虫&DD数学思考题，阻碍了我。无论我怎样绞尽脑汁，任凭&十八般武艺&地轮番施展，始终未见功成。　　刚刚解下围裙的妈妈也来到我面前，加入了这场无硝烟的战斗。我们不停地假设、推断、演算&&终于，妈妈兴奋地说：&出来了！算出来了！共话了三个小时！&说着边一步一步讲解给我听。可是刚讲到一半，妈妈就卡了壳。看着妈妈焦急的眼神，我安慰道：&妈妈，烫到了吧？心急吃不了热豆腐的，还是先喝口水降降温吧！&妈妈听了&扑哧&一笑。　　随着时间的推移，战场也由小桌转到了我的小床。不知过了多久。一声惊雷：&我想出来了，小雨！&我揉着朦胧的双眼：&啊？&&我想出来了，我讲给你听。&听着妈妈滔滔不绝地讲解，我的眼睛湿润了，听着熟悉的钟声&当当当&地敲了不知多少下，看着妈妈略带血丝的双眼，我怎么也不忍心告诉她DD我亲爱的妈妈啊！您的答案和参考答案不同呢！　　看着妈妈如释重负，满意地离去，我的泪水在也无法控制&&我亲爱的妈妈，我一定要让您的期望化作满意的笑容！　　就是这样一件事，这样一道练习题，困扰着我和妈妈，可妈妈就为了那一道题，花费了多少心血啊！虽然是一个错误的答案，但体现出的却是母亲对我那一份真挚的关爱啊！亲爱的妈妈，您是我心中永远不落的太阳！我得到了锻炼
　　在一个阳光明媚的三月，我参加了周末特训营。　　我们首先找到了自己的队，写上自己队的一个新队呼。第一个游戏是&发电报&，我们的导师帮助我们两个队分别写上两个不同的数，把数字发给第一个同学，让第一个同学和后面的同学不说话把数字想方设法传递过去，我们选择用手指慢慢的传数字，这轮我们取得了胜利。我从中锻炼了手指的灵活使用&&　　中午我们下去吃饭，导师让我们做了一个&相互帮助&的游戏；一个闭着眼睛另一个搀扶着下楼，这时我们的心情都十分紧张，生怕磕着碰着。我们小心翼翼的走着，终于慢慢的找到饭桌。从中使我深深的体会到了只有相互帮助才能走得更远。　　午饭过后我们回到了营地，导师让我们进行&有灵犀&的训练。我们用纸胶把自己的嘴粘上，一个队员做动作，其余的队员猜他表达的意思。第一个动作被机灵的毛鑫月猜出来，我是第二个猜出来的，最后一次做的动作比较难，在规定的时间内我们都没有猜出来。在这个游戏里使我从中发挥了自己的表演能力和想象力。　　在这两天的训练中，使我懂得了很多。从各种锻炼中，我体会到了只有不断的努力，人与人间互相帮助才能取得胜利。成长的路上，我得到了真情600字
　　拿着试卷，作文题映入眼帘&成长的路上，我得到了&&，得到了什么？我拿起笔，不禁回忆起了几天前。那天，我正在课桌上写着作业，娜和冰在我的旁边小声嘀咕着什么，我听了一下好像在说什么&生日&的事，我的心不禁紧了一下，今天就是我的生日，她们不会在说我的生日吧！我高兴极了，凑过头去，&什么生日呀？&娜怔了怔，说道：&哦，那个过几天是班长生日，我们在说给她过生日的事，怎么了？&娜笑眯眯的，那笑容显得那么美丽。我看着她的笑容，就像是晴天霹雳一般，心凉了！&没什么&，我低下头去，什么好朋友，什么友谊，全是骗人的！胡思乱想了一上午，我拖着疲惫的身体，走出了教室。出太阳了，我抬头望着天空，那阳光那么刺眼。平常20分钟的路，我就像走了几小时一般，如此之重，如此之久。回到家里，竟然一个人都没有，我不禁流下眼泪，好朋友不记得我的生日，连家人也不记得吗？忽然，&砰&的一声，门开了，冰，娜还有家人出现在我的眼前。冰笑盈盈的走过来帮我擦掉眼泪，&本想给你一个惊喜的，怎么哭了呢？&，&来来来，把蛋糕端上来&，妈妈张罗着。我许下愿望，&呼&的一下吹掉蜡烛。切好蛋糕后，大家纷纷向我祝酒，冰说：&祝晓晴学习更上一层楼。&&祝晓晴越长越漂亮。&娜说。晚上，我打开电脑，登了qq，查看空间动态，忽然，冰的一条说说引起了我的注意，&世上若有诤友（sunny)，那便是如你一般。&我泪眼朦胧，继续翻动着页面，又一条说说映入眼帘，&sunny，祝你生日快乐，你&&&这是娜写的，sunny是我拟的英文名，原来&&收回思绪，回到试卷，我在文题上毅然写下&真情&二字。渴望得到一双翅膀600字
　　鸟儿拥有一双翅膀可以在天空尽情的飞翔，假如人也拥有一双翅膀是否会同鸟儿一样去感受天空中的美妙呢？&&题记　　&飞翔&这个词似乎对人们来说并不陌生，几千年的历史却又从未尝试过，在人类的潜意识里，它好像仅仅是小鸟的代名词。　　也许，有人没有想过飞，而我却一直渴望得到一双翅膀，带着我梦幻的翅膀穿梭在这美丽的大自然中，去感受一切的一切。　　我渴望得到一双翅膀。我想要飞在那蓝色的大海上，去亲眼目睹纯净的海水，抬头是那蓝天白云，海天相应，我也可以低头去望着那些在沙滩上享受阳光，在大海中游泳的人。畅游着，欣赏着，感受着大海的味道。它是那么沁人心脾又是那么完美无瑕，这样的美景怎不令人陶醉？　　我渴望得到一双翅膀。我想要飞到那黑暗中的草原，天空的星星一眨一眨的，一望无际的小草绿的出油，我扑动着翅膀一起与萤火虫们跳着交谊舞，又时不时的坐在土丘上遥望着美丽的月景。或许，我还可以飞上月宫去目睹嫦娥的绝美娇容！　　我渴望得到一双翅膀。我想要飞到那&会当凌绝顶&的高山，去目睹它们的豪壮气势，去感受一下是人的风范。大声呼喊一声，对面的山还可以与你对话，凌晨便可以欣赏那日出的美景，小山在你的眼前若隐若现，这样的感觉是多么惬意啊！　　我渴望得到一双翅膀。带着它尽情的飞向远方，飞向那白雪公主的城堡，飞向那灰姑娘的小屋，飞向那美人鱼的海底世界。　　&我想要飞上那洱海苍山，飞上那玉龙雪山，飞上那天上人间&&&伴随着歌声，午夜的钟声响起，梦醒了，翅膀也飞向了远方。想要得到别人的帮助要先帮助别人350字
　　上个礼拜，班里缺水，郑流谦和吴家骏互相帮忙搬来了一桶水，金老师表扬了他们，但同时也让我们反省了自己，我清楚地记得金老师说的一句话：想要得到别人的帮助要先帮助别人。　　星期五下午放学回家。公交车上几乎挤满了人，还有个位置，我走过去，坐了下来。不一会儿，上来了几个大概一二年级的小朋友，他们小小的肩膀背着和他们身高不相符的大书包，抓着栏杆跌跌撞撞地走到了我身边，抓住了座椅上的栏杆。　　一开始，我没注意到。　　突然，司机一个急刹车，整个车身因为惯性向前倾，我险些撞上前面的椅背，旁边，那几个一年级的小朋友，一个小女孩一个趔趄差点摔到地上，幸好她紧紧地抓住了栏杆。　　这时我的脑海又闪过金老师说过的那句话：想要得到别人的帮助要先帮助别人　　我点了点头，好像决定了什么似的。　　因为我本身就是一个比较腼腆的人，我就轻轻的碰了一下那个女孩的手臂，然后用手指了指座位，她像懂了似的，对我裂开嘴巴笑了起来，然后坐了上去。　　金老师说得对，想要得到别人的帮助要先帮助别人，今天我帮了别人，那明天别人也会帮助我，人与人之间就是要互相帮助才能让生活更美好不是吗？我渴望得到一本好书500字
　　渴望得到一本好书　　世上谁没有追求？谁没有向往？谁没有渴望得到的事物呢？也许，有人，渴望得到爱护，理解，肯定也许，有人渴望得到一台电脑，一个邮票也许，有人渴望得到一笔钱，一颗钻而我，渴望到的一本好书　　人生就像一本书，生活就是输的评语，挫折就是书上的难题，而胜利的喜悦则是书中的答案。　　有人曾经这样问：&假如上天满足你的一个愿望，你会许什么愿呢？&有人说：&一辈子享用不完的荣华富贵；一辈子平平安安，风风顺顺；让我成为一个有成就的人&而我说：&给我一本好书吧&　　高尔基曾经这样说过----书是人类进步的阶梯　　是的，书是海洋，有丰富的资源；是是大地，有千万生命；书是天空，有数不清的星星。其实书是全世界。　　我渴望得到一本好书，因为从书中可以知道历史的腐败，中国的落后，知道落后就要挨打。从而使我更加好好学习。　　我渴望得到一本好书，因为从书中可以知道尊敬师长是一种基本礼仪，也是一种道德要求。它教会了我做人的道理。　　我渴望得到一本好书，因为从书中可以知道钓鱼岛自古以来就是中国的领土，而不是日本的。它告诉我要好好学习，不要让中国被别的国家所占领。　　我渴望得到一本好书，因为书告诉我，科技是发展的，社会是进步的，不要被社会淘汰。　　其实，想得到一本好书很容易。课堂上，老师的话就是名言，是哲理，是一本（小故事大道理）。课后，生活都是一本书，是一本自传书。　　渴望并不一定要伟大，并不一定要让所有人都知道。　　我渴望得到一本普普通通的好书，能把全世界都包括的好书我在成长中得到快乐500字
　　我走进我的&人生&剧场，找了个位置坐了下来，一按遥控器，童年的乐趣立即出现在大屏幕上。　　孩提时代的我，是一个天真、幼稚、生活无忧无虑的happyboy。每天的生活都会充满绚丽的色彩，处处藏满要我去挖掘的知识。班里有老师与同学的关心，家中有父母的呵护，使我真正体会到了童年所应有的快乐。　　在学习里，我们每天怀揣着对知识的渴望而努力拼搏，探索文学海洋的华丽，探索数学算术的奥妙。世界之大，无奇不有，任何事都有它的独特之处，而成功的机会只流给在生活中细心、努力、热于探索的人。有句话说&一切皆有可能&，只要我们撒下一粒心中那棵希望的种子，经辛勤劳动后换来的一定是硕果累累的丰收。　　俗言：&小马过河，河之深浅需要自己的尝试&，而成长的路也需要一步步、脚踏实地的向前走。在一点一点的长大中，我不再跟以前一样小孩子气，知道了许多人世道理，懂得谦让、扶持和朋友的真正价值。长大了，更让我对&书&有了一片痴情，不管到哪，口袋里总装着本书。在遭受挫折时，保尔那不畏困难、坚持到底、永不言弃的精神鼓舞了我，使我敞开脚步，奋力去闯；在苦难时，想到卖火柴的小女孩的艰苦，自己这点又算得了什么，更是闯过了重重险阻。在接下去的成长旅途中，我就像帆船一样，实现了自己的理想，写上了我成长的圆满结局。　　我走出剧院，满脸灿烂的笑容，成长中，我体会过了童年的快乐，探求知识的快乐。这时，我发现，只要怀着信心努力去干一件事，成功后的喜悦会让你在成长的历程中更加自信！　　
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& & 其实我早就看见这个活动了。一直没有时间开贴。今天正好有空，于是挑灯夜战开始写这个帖子。总结一下，从2007年开始的，我与二手房的不解之缘吧。希望对于像买房子，或者想买二手房的意粉能够有些帮助吧。大家如果有关于购房的问题，也欢迎提问。我知道的会尽量解答。
& &&&先来个背景介绍：
& &&&我本身学的是环境艺术设计专业，这个专业就业面还比较广吧，不过以做家装设计的最多。但是毕业以后，到一家装饰公司实习了一个月以后，突然发现，我怎么对家装一点兴趣也没有咧？在此期间，因为工作需要，接触了一次售楼小姐。我觉得，卖房子，才是我当时的兴趣所在。于是马上转换，找了家售楼部开始了售楼员的生涯。那个时候，是2004年的秋天。开始卖房子的时候，我是一个标准的地产小白。关于房地产的知识，基本是一片空白。人说兴趣是最好的老师，这话倒是不假。对于买房子这个工作，我兴趣蛮大。所以在业余时间，我抓住机会就跟有经验的前辈请教。别人谈客户的时候，我就搬个凳子在旁边的桌子旁听。慢慢的，对于房子，我了解的越来越多。05,06年的时候，正是房地产比较火爆的时候。房子好卖，钱也好赚。我属于比较懒的类型，通常是做完一个楼盘就要休息一段时间。因此，虽然我卖房子的业绩还不错，但是到了06年底的时候，我也基本冒得么存款。嘿嘿，惭愧一个先~
& &&&那个时候谈了个朋友。外地的，家里比较困难的那种。反正对我们是没有任何帮助，还要拖后腿的那种家庭环境。我们也谈了几年，结婚的事情从来没有提上日程过。因为木有钱撒~结婚要房子撒。他家一分钱都拿不出来，拿么事结婚咧？自己是卖房子的，从来不敢想买房子的事情。EX自己也赚不到么钱，每个月的工资吃了饭交了房租，三不知再资助一下他家里，基本就是月光。我们在谈朋友的事情，根本都不敢让我家知道。有次为了我买电脑的事情他去了我家，还扯谎说是寝室姐妹的男朋友，帮我搬东西的。其实，现在想想，还是满心酸的啊。所以看见得意里面蛮多年轻人说要结婚了，但是没有钱买房子。男方父母也给不了任何帮助，不知道这样的感情该何去何从，我是深深的能够理解他们的那种迷茫和无助啊。
& &&&好在我家还算是不拖后腿型的。07年过年的时候，我爸爸偷偷跟我说他攒了五万块私房钱。要不就赞助给我，让我做点什么投资吧。我一想，投资，那肯定是买房子划来咧。那个时候，五万都可以够一套小户型的首付了。我跟爸爸一说，他也表示同意。非常意外的，姐有了第一笔小钱。心里顿时又看见希望了。男方买不起房，我要是能够买个小房子，那还是有可能有个好结果的啊。
& &&&正式看房开始了：
& && &跟ex说了这个事情以后，他也很高兴。于是我们就开始看房之路。
& && &第一个看中的楼盘是华工体育馆对面的剑桥春天-立方寓。就是现在流行的loft。买一层得二层的小户型。广告上面说精装修，送一些电器，均价才五千多，看得姐是热血沸腾啊。结果我们去晚了，一期已经全部卖完了，就剩一套41个平方的样板间。而且还是全朝北的。户型倒是不错，有个转角的外飘窗。我还蛮喜欢的。可惜我买房是打算以后自己住的，朝北的样板间肯定是不考虑的。于是听从售楼的意见，等二期。一期当时是六千左右，说二期可能会涨个几百。我一想，面积反正也不大，涨价以后，总价涨的也不算多。还是可以考虑的。就认筹了他们的二期。
& && &结果二期开盘的时候，居然卖到了八千多。我那个去啊~一下涨了一千多一个平方。这我就有点接受不了了。虽然我很喜欢41平的那个户型。还是无奈的退了认筹。当时想的是，买个小户型，肯定是带着过渡性质的，以后估计还得转手卖了换大点的房子。我买都八千多了，在光谷这个位置，以后卖不卖得到这个价格哦~事实证明，我真是太低估光谷的潜力了~现在那边随便一个房子估计都得过万。可惜也冒得后悔药吃了~
& && &当时看立方寓的时候，还有二个朋友跟我一起认筹了。其中一个也在卖房子。她当时在当代学生公寓旁边的一个小楼盘。在著名的熊家嘴城中村里面。开发商就是那边的村民。因为交房时间实在比较晚(准确来说是没有定到底什么时候可以交房），虽然价格便宜，才一千七还是多少吧，我还是放弃了。& && &后来还去看三环线附近的锦绣龙城。当年才一千七的样子吧。而且EX认识开发商的人，说是要我们看看，看中的话，给我们打折。折扣还蛮吸引的。我们就去看了。那个时候锦绣龙城周边还比较荒凉。路经那个小区的公交线路都只有一两条的样子。华师一附中还在建设中，没有正式开学。生活配套基本没有。买菜什么的都要往鲁巷方向走。这些我都可以接受。因为从当时光谷的规划来说，以后锦绣龙城那边还是可以的。不过最后也是因为交房时间问题，没有选择这个楼盘。现在锦绣龙城都要买到八千左右了吧。
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& && &后来在家想了想，新房一般都要一年多二年时间交房，期间租房还要付房租，还要还贷款，另外交房以后还要装修，办证什么的。这都是要钱的。我就七万左右，压力比较大，不如考虑下中等装修的二手房。买了就可以入住。暂时不结婚的话，可以先租给别人，以租养贷。自己压力也小点。于是开始了看二手房。也开始了我和二手房的不解之缘。（哎呦，我太啰嗦了，这半天才进入正题。原谅我吧~）
& &&&当时光谷那边的二手房还是很多选择的。价格也不高。十几万二十万的房源大把啊。而且当年的那些二手房网站，房源都还是比较靠谱的，很少有一个电话过去，不是卖了就是房子涨价了的事情。我晚上在家就看网站上面的二手房信息，把我觉得可以的都抄下来，白天上班在售楼部冒得客户的时候就打电话联系下班和休息时间去看房子。那段时间的状态就是我不是在看房就是在看房的路上啊。
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& &&&靠近鲁巷的，是光谷的老城区，生活便利，是我首先考虑的。不过价格就高出了我的承受能力。于是我就退而求其次，开始看关山大道沿线的。这边的房价还是可爱许多。什么金地太阳城啊，关山春晓啊等等新楼盘就不考虑了，因为那个时候已经有营业税了。两证没有满二年上市交易就要交营业税。我的预算已经够紧张了，可没有多的钱去应付营业税了。加上新小区的房子面积都比较大，没有小面积的二房。我的钱就只够买那种六七十个平方左右的小两房。那就只能看那边的一些单位宿舍房。房子是旧一点，好在税费低，而且房价也低。
& &&&当时看了好多，要么就是房子不理想。要么就是价格太高买不起。反正位置是越看越远。最后目标看到了大棚村那边的关南小区。说道关南小区，现在还是很多人知道的。不过在07年的时候。那边还真的是比较荒偏僻。关南小区是中建三局的单位宿舍楼。后来九八年房改的时候就买断产权分给个人了。
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& &&&反正我当时只是一心想买个房子，远点我也不介意。只要买得起就行了。于是中介就带我看那边的房子。首先看了一个关南小区前山的五十多平米的品字形两房。户型实在不怎么理想。客厅基本就只能够当个大过道，放个餐桌都还嫌妨碍走路。售价21万。二楼。采光也比较差。整个屋子都比较暗。我是在下午阳光最好的时候看的。房间和客厅都还是黑乎乎的。
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& && &中介看我不满意，就说关南小区其实还有后山，远一点，但是那边的户型好一些。价格也便宜一些。一听价格便宜，我想远就远吧。反正都这么远了，也不在乎再多远一点。于是跟中介又跑去看后山的。后山要穿过大棚村的那个铁路桥。路过华夏学院。在三环线的高架桥下面，有个隐蔽的小路进去。走大概五分钟吧，就拐进一个小院子。房子都是八九十年代的老房子。不过看外观，质量还不错。毕竟中建三局自己也是做这行的。家属楼盖的还可以。
& && && &&&
& && &中介带我上了一栋楼的六楼。七楼是顶楼。71个平方的二房半一厅。何为两房半一厅咧，就是除了正常的两间房以为，还有一间非常小的房间。可以做书房或者杂物房的那种。估计八九十年代的房子，蛮多这种几房半的风格。按照现在的说法，那其实可以说是小三房。这个房子确实就便宜一截了。卖家开价17万。
& && &我一看，比较满意。然后就仔细的到处看。突然就发现阳台的天花上面有水渍。一问房东，说是楼上的防水没有搞好，是从楼下沁下来的。如果我要买，他就跟楼上的协商解决这个问题。因为我自己是卖房子的。觉得这些问题还是应该在交易前就搞好。不然后期麻烦不断的。我就坚持要房东先解决，我再下定金。房东也坚持不愿意。双方就僵持住了。
& && &于是我就去看了另一套房子。这套在隔壁一栋，六楼，顶楼。61.3个平米，另外有个一平方左右的储藏间是没有算在房产证面积上面的。算是顶楼的福利吧。标准的品字形。房子搞的稍微清爽一些。以后可以装复合地板，刷刷墙就能够入住的那种。房东开价是16万。这一看我就觉得还是先看的那套七十多的划来。于是又过去看那套。
& && && &&&
& && &结果，命运就是这样戏剧化咧。七十多的那套卖了。而且据说因为有两家中介的客户都看中了，房东决定价高者得，房子后来被抬到了19万成交的。我傻眼了。带我看房的中介也傻了。过了一下回过神。说:&要不，你就买哪个六十多的咧。”我说，“六十多的小十来个平方，才便宜一万，划不来咧。”中介那伢说，“要不，我去帮你跟房东还还价，你看要是十五万，你能不能接受？”我一想，也行吧。反正那个六十的户型也算方正，采光也蛮好，南北通透，虽说是顶楼，但是中建三局的房子隔热做的还不错，上去没有感觉到很抗人的感觉。就同意让中介去谈价。房东倒也爽快。马上就同意便宜一万。我们就马上约定签约了。
& && &签合同的时候，我问房子有没有营业税。中介说应该没有吧。我就听不得这种不肯定的话。要求在合同注名一笔，如果有营业税，就要无条件退换我的购房定金。
& && && &&&
& && & 上午签了合同。下午中介就帮我去房地局查询房子情况。结果不幸言中，房子有营业税。更坑爹的是还有五个月就满二年没有营业税了。问中介能不能想想办法避掉这个税。中介说没有办法。我就寻思着要退定金。& && &跟房东说了以后，房东还是比较爽快。马上就同意退钱我。我就跟房东多聊了几句。一聊啊，房东跟EX是一个地方的人。晓得我是为了爱情女生买房。觉得我们很不容易。我突然灵机一动，就问房东，要不我先给首付，等房子满二年我们再过户。房东居然同意了。然后我就说，那中介什么事情也做不了，我们这个周期又长，你要是信任我的话，我们就自己交易吧。房东居然又同意了。我就跟房东手写了一个合同，私下签了。大致内容就是我先给五万房东，房东把这个房子保留到二证满二年，然后过户办理贷款，他再拿余款。如果他违约，双倍赔偿定金。我违约，定金就不退还了。
& && && && && && &
& && &然后我们就去中介那边办理了退定金的手续。我拿回定金，房东拿回了房产证。第二天我就去房东家里给了他五万块钱，他把房子的两证给我了。另外就是当时那个房子还在出租，房租我就让那个房东收了。等了几个月，房子满二年以后，我们就去办了过户。那个时候，我跟ex因为各种原因，终于还是分手了。很坑爹吧？不过也有意外收获，关南小区后山的我买的这种房子，价格基本已经到二十多万了。在我们去过户的前一天，房东电话我，有想加价的意思。我很冷静的说，那就按照合同办吧。你违约就赔我五万，连同的我定金五万，给十万我，房子我不要了。房东没有想到我这么冷静。顿了顿，还是没有提加价的事情了。第二天就跟我一起去把过户的办了。
& && && && &
& && &其实现在想想，幸亏我遇见了一个尊重合约，有契约精神的房东。不然我冒的风险还是很大的。房东要是反悔了，这个房子也就买不成了。还有可能不光不赔偿违约金，连购房的定金都不还给我了。大家看到这里，如果有为了规避税费而延迟交易的，还是要谨慎。我只能够说，我当年运气还不错，遇见好人了。不然可能被别个坑的骨头渣都不剩了。
& &&&既然已经跟ex分手了。光谷也没有什么值得我留恋的，我就辞职了，在汉口这边找了一个工作。继续卖房子。这个时候正值08年国家打压房价蛮狠的时候。房子也不好卖。价格也稍微回落了一点。关南小区的房子买了以后就一直空着。因为距离实在太远，想出租，也不方便带人看房什么的。我爸爸就说，干脆放放，等房价稍微高点，就卖掉算了。
& && && &&&
& && &09年年头的时候，房价开始回温。关南小区的房子我就挂出去了。挂的是21万。不要说我贪心啊。我还了一年贷款，利息，房东从外地回来办过户的路费都是我出的，加上当时过户花的钱，我实际对这个房子的成本支出，已经达到了18万不到吧。再说我想的人家肯定也要还价的么。所以就稍微挂高了点。后来中介带了一对小情侣看房。跟我当年一样，也是冒得么钱，又想买个房子安定下来。跟我还价到19万。我心一软，就同意了。然后就把我生平买的第一套房子贱卖了。
& &&&之说以说贱卖，是因为我买房一两个月后，那边的房子，成交价格基本都是二十贰万左右。还供不应求。不过我原本也没有指望靠这个房子赚钱。买了就买了呗。也没有什么好后悔的。
& && &卖了房子以后，我爸爸又给了我一点钱。把贷款还完。手上大概还有二十万。我又寻思着，是不是要再在汉口这边买一套房子咧？不然钱放着肯定是要贬值的嘛。
& && &那个时候我已经不做房地产了。去了一家知名的招聘企业上班。签了三年合同，工作相对来说也算比较稳定。反正单身小青年么，一人吃饱全家不愁。另外爷爷留了一套小一室一厅给我，距离我上班的地方很近。我就想再买房就是纯投资性质的。想买个旧一点的，地段好一点的，好出租，以后有拆迁希望的小房子。
& && &那段时间我又开始到处看房。结果遇见一个中介，很巧的是我们是小学的校友。所以话题还蛮多。他有适合投资的小房子就打电话我看。一两个月的时间吧，我的周末都是在看房中度过的。最后选来选去，在六渡桥那边买了一个三十五个平方的小单间。因为是顶楼，楼上还违建了一个二十个平方左右的单间。价格也不高，房东开价17万。还了一万，加上后期费用，16.5万成交的。收房以后我就租出去了。楼上楼下租了一千二。还算是不错。而且最近那边汉正街改造，估计这几年就有拆迁的希望了。
& && &后来又陆续帮两个叔叔家买了几套二手房，都还蛮顺利。现在也都升值了不少。因为不是我自己买房子，就不表了~
& && &11年结婚以后。我和老公都满喜欢养猫啊狗的。公公不喜欢，觉得这些东西太脏，搞的屋里到处是毛。我婆婆也喜欢这些东西。再就是觉得我们结婚没有跟我们买房子。就说以后看见合适的了，就买个一楼有小院子的房子给我们。我们就可以养小动物了。
& && &一结婚我就怀孕了。然后也没有上班了。天天在家呆着。满无聊的。就又开始在网上看房子。看见有好的房源，我和老公婆婆就去看。当时的房价已经起来了。古田这边好的二手房价格也都快一万了。新房还要贵一些。而且新房很少再会有买一楼送院子的了。一楼基本都做公共区域了。所以我们还是决定买二手房。
& && &然后开始了第三轮跟中介打交道的过程。跟几家我觉得还比较靠谱的中介说了我的要求。然后就坐等中介帮我联系。古田这边离我们现在住的近的，带院子的二手房，基本集中在汉口春天，汉口人家，东方花城，天顺园，云鹤园这几个小区。东方花城我婆婆说风水不好，汉口春天和汉口人家又比较贵。天顺园云鹤园又远了点。反正看来看去都不满意。总的说来，还是因为冒得钱。我要有个几百万在手，好吧，不说几百万吧，有一百万，我也有很多选择了。可惜我冒得。于是一直也没有定下来。
& &&&有一天我在好朋友家玩。一家中介突然电话我，说有一套特别适合我的房子，希望我能够去看看。我在沌口赶不过去。就让我婆婆去看了。心想估计也是看不中的。结果我婆婆居然看中了。她说总价不高，房子还行，另外搭了很多面积。以后要是拆迁的话，还是划来。这么一说，我也觉得可以。第二天一早就跟婆婆又去看。一看，我也觉得可以。证上45平米，另外搭建了大概三十来个平方。那边是老社区，全部的一楼都扩建了。扩建的还蛮整齐的啊。搭出来的部分都基本上是一样大的。房东要价27万。价格也不欺主。就交给中介一万，要中介谈签约的事情。
& && & 那个时候快端午节了。等了几天中介都没有消息。只说房东屋里还冒商量好。房东的老娘舍不得卖这个房子。我估计可能是这个房子最近看的人多了，房东想涨价。就跟要中介去摸清楚，到底是舍不得卖咧，还是想涨价。爽快点。不行就退我意向金。我看别的算了。
& && &中介又跟房东沟通半天，最后说房东其实是想涨价。我就说那涨几多咧？中介说房东要三十万了。我还。这个房东满贪心的啊，一涨就是三万。我就说那不行。涨这多。最后七谈八谈的，就多给了贰万。当时也是一时冲动了，觉得看了这久，好不容易看到一个还行的，贵就贵一点吧。然后就买了。
& && & 事后证明，这个房东真的是满搞人的。过户当天，还没有办手续，房东的老婆就说，“我们欠别个十万块钱，今天要还钱，你看，这个是债主！”要求我们马上给十万她，再过户。连中介都说冒得这样的规矩啊嫂子。别个是一次性付款，等下办完过户，他们要把钱你的。钱别个都转在一个卡上面了，等下我们一起去银行转账。蛮快的.房东老婆非不同意。最后冒得法，我就和房东的姑娘先去银行，我取了十万现金，说只要过户了，我就先把钱给他姑娘，这才同意办手续。这还就算了，交房给我的时候，所有能够拆走的东西都拆走了，包括灯，包括院子里面一个小灯泡，包括房间里面的衣柜门。我买了这多次房子，还第一次遇见这样极品的房东。所以大家以后要是买房，开始房东人就不爽快的话，建议还是多考虑一下，免得后面受气。& & 后来伢出生以后，我们突然发现现在住的周围，冒得么好小学啊。我们这一生可以说，基本上就定型了。以后也不太可能有蛮大的发展了。只有一个伢咩，肯定要全力培养。希望他以后能够有能力自立自强，不像我们一样啃老就行啦。那么教育就是一个大问题了。朋友们都说我想太多了。伢都还在襁褓里，就开始想上学的问题。想的太远了。不过人咩，总不是要有点小追求的。人就是在不断的追求中完善自己，提高自己撒。反正想想也不犯法呗。
去年开始，苗总一岁多了，我想在好学校附近买房子的念头越来越强烈。不过苦于冒得钱，就一直没有实行。我想的是，如果在花桥那边买房，伢的幼儿园，小学，初中，高中，那边都有比较好的学校，等于我们要住十几年时间。那最好是能够一步到位，买个小三房。保不准那天发疯了，想生老二咧。买个二房的话，到时那还会有钱换三房呢？婆婆反正发话，可以赞助我们首付。月供就要自己想办法。那边的新房一万四左右，买个百把平方的三房，得一百多万。我现在冒得工作，老公工资又低，即使不用我们出首付，我们也还不起贷款。
当然，有的人会说，就算是要读好学校，也不一定要在那边买房子撒。还不是可以让伢跑一下。不过我想的是，现在武汉的交通状况并不算好，从古田去花桥那边，还是有点远的。路上花费的时间成本很高。如果能够住在学校附近，不说伢每天可以多点时间学习吧，起码每天可以多点时间休息啊。我以前上学的时候，每天最期望的就是能够睡个懒觉。现在的伢，学习压力比我们当年还要重的多啊。加上我们大人也要上班，以后不可能天天接送，路上也有不安全的因素。万一出点么事，后悔一辈子啊。所以我觉得就近上学还是很有必要的。
后来老公也去看了一下那边的二手房。有小区环境的，稍微好一点的，一套小三房也得一百万左右。我们还是负担不起。于是想到要不就等拆迁。古田的房子和六渡桥的房子有一处拆了，我们就有钱可以买房子了。然后老公提了一个方案。就是先租房。等房子拆迁有钱了再买房。虽然我是一百个不愿意租房子。不过一分钱难倒英雄汉啊。没有钱谈么事列。只好暂时同意租房这个方案。
我现在不是楼市的版主么。天天扫版。看见花桥那边租个二房，起码也要二千块钱左右，而且蛮多房子还不怎么样撒。好一点的房子供不应求。一出来就租了。再看看那边五六十万的二手房，跟目前租金价格2000左右的房子基本类似。我一想，拆迁还不知道是哪一年的事情，暂时不能够把希望放在拆迁上面。我就跟老公算账，如果租房的话，一年就要贰万多租金，十年就是二十多万。十五年就是三四十万的租金。这还没有算上房租上涨什么的因素。你觉得这样划算么？还不如现在买个便宜点的二手房，总比租房要强啊~老公一听也觉得不是个事情。就说那到时候再说吧。反正苗总还有一年多才上幼儿园嘛。
结果今年年头的时候，我突然想到。如果我们买个六十万左右的二手房，基本都是需要再装修才能够住的，那装修就会面临甲醛啊污染啊什么的。肯定得提前买了装修了最少要放半年才能够入住啊。加上上学之前，肯定要先搬家，让苗总适应一下新的生活环境。那上半年最迟九十月份就得把买房和装修的事情搞完啊。
于是我那颗买房的心又开始蠢蠢欲动。跟婆婆商量了以后。婆婆能够赞助我们的大概四十万，我们有十万存款。算来买个一般点的二手房还是够了。于是就说买个六十万左右的。不够的部分用老公的公积金贷款。
既然资金的事情大概可以解决了。我就又开始看房了。老公在花桥那边上班。我就要他中午休息的时候去中介晃，看有没有好房子。结果他去了几家中介，人家给他登记以后就完全没有下文了。把我急伤了。不知道是我老公看起来太冒得钱了咧，还是看起来太不像买房子的了。我决定还是自己在网上看房源。
这几年网上的房源质量明显下滑的厉害。十套房子有九套是虚假房源。电话费费了不少。还冒看到几套房。我觉得这样不行。太浪费精力了。再看见合适的房子，我就给中介留言。答复我是真房源我才打电话。期间跟几个中介也在网上聊了，留了联系方式。再三跟他们强调有好房源就电话我，我一定去看，不闹眼子。也许是我跟中介打交道的经验还是多些。冒的一两天，就有中介跟我约了几套房源，让我六一那天去看。
六一天气也不好，下雨。我和老公就带着伢去看房当是过六一了。花桥那边的老房子都有一个特点，户型不是很好。品字形啊扁担型的房子比较多。看了几套都不是很满意。带我们看房的中介小尹人满老实。就问我是不是只看低楼层的。要是户型好，楼层高点行不行。我一想，好不容易来一趟咩，楼层高点就先看看吧。反正不一定能够看中。于是就去看了他推荐的一个七楼的房子。经过前面品字形扁担型的洗礼，一看这个七楼的房子，我们就觉得户型好好啊~八十多个平方的小三房。二间房和厅都蛮大蛮方正的。第三间房虽然小，不过放个单人床也是ok的。房子是东西向的，但是满通风。站在客厅，阳台的风往里面只灌的。而且最重要的是，这个房子离我想让苗总上的学校都非常的近。离某幼儿园走路五分钟不到。过马路就是某小学。这点让我们非常的满意。
唯一让我们蛮犹豫的就是楼层确实蛮高。七楼，八楼的总高。老公小时候也是住七楼，他就觉得楼层高了不利于小伢的成长。伢上去了都懒得下楼玩了。童年会损失很多和小伙伴玩耍的乐趣。我从来没有住过这高的楼层。对他说的这些体会不深。
我想的就是以后要是住这边，抱伢上下楼还是满吃亏的。加上婆婆身体不好，以后要是需要他们过来帮忙带下伢的话，可能她有点吃不消。
跟中介的谈了我们的顾虑，然后拜托他还是帮我们看看其他的，有没有这样户型好，楼层又低一些的。小尹说这种房子很少，出来就有人抢，价格就起码要高十几万。
后来另一个中介也打电话我们，约到去看了其他几个房子。确实是户型差不多，楼层二楼或者三楼，价格就要高出十几二十万。我跟老公一合计。觉得如果爬几层楼梯，可以节约十几二十万，那也可以啊。只当是锻炼身体了的。
然后又跟小尹联系。说目前预算就这么多，加上还款能力也有限，如果房东价格上能够让一些的话，我们就买这个七楼算了。本来房东开价是六十五万净得的，后期费用还得三万多四万不到。后来小尹帮忙从中斡旋，房东让价到六十二万，中介这边谈的打包，后期费用三万包干。我们首付了四十六万，公积金贷款了十九万。贷的17年，月供大概每个月是一千三左右。
& &总算，苗总的上学问题是解决了。我们也因此背上了贷款压力。但是这也给了我们赚钱的动力。感觉虽然这几年困难点，以后的前景却是光明的。我的购房之路也该暂时划个句号了。
& && &&&暂时就写这么多吧。这是我来得意以来，发过的字数最多的一个帖子了吧。把我的颈椎病都要写发了~希望有人看，希望能够帮助到有需要的人。另外，不要嫌我啰嗦啦。当妈了的是比较啰嗦了的。如果大家有什么问题，也欢迎跟我咨询。能力范围内的，尽量解答~最后，谢谢有耐心看完这篇帖子的同学。辛苦了
这个一定要支持的
作家，字好多
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本帖最后由 猪猪头 于
13:53 编辑
对于买二手房来说，我还算是有点经验了。下面跟大家分享一下吧。
一，关于房源。现在基本找不到什么房东直接卖房的情况了。基本上房源都是掌握在中介手上。然后现在中介也不容易，为了吸引更多的客户。他们往往会大量的重复的发布房源信息。也会发布一些虚假的过期的信息。所以基本你在网页上面一看。很多中介发的房子，其实都是同一套房子，并且搞不好这套房子卖出去已经很久了。目的只是为了吸引你打电话，从而掌握你的信息，那么他们就有可能从中挖掘到商机。所以如果你有时间的话，还是要亲自去中介，找一个你觉得面善靠谱的经纪人，告诉他你的需求。请他有好房源就电话你。同时，如果别个电话你了，第一次怎么样也要想办法去看看他推荐的房子。不然人家会以为你是闹眼子的，以后有好房源就不会打给你了。也行一个不经意的小细节，就让你错过了一套好房源哦。细节来说，可能我本身也懂一点。基本也都是通过中介在交易，相对来说，还比较安全吧。所以没有注意蛮多。主要就是看房子好不好，有没有漏水啊，旁边有没有很影响生活的东西。比如餐馆的大烟囱，又吵人又有油烟污染。再比如千万必要买加油站和超市后门附近的房子，晚上吵死人的。房东人好不好相处啊，裹筋的千万沾不得。最好了解清楚是为了什么卖房。免得买了以后才发现什么楼上满吵人啊，隔壁是个神经病啊之类的事情。后悔也来不及了。
二，关于中介
现在很多投诉中介太黑，乱收费，骗人，坑爹的事情。首先我想说，这个世界上，任何做生意的，都是希望赚钱的。你不想让中介赚钱，那是不可能的。只能够说自己多研究一下，尽量不花冒得必要的钱。其实就我跟中介经纪人打交道的经验来说。大部分的经纪人其实还是好的。他们也是人，也要吃饭生活。肯定是希望能够成交。在不影响他的利益的前提下。他肯定还是善良的，真诚的。所以一开始，冒得必要对于他们抱着仇视或者抵抗的态度。如果经过初次接触，感觉这个经济人还不错的话，那么尽可能的多告诉他一些你的购房需求。为了什么买房子，买什么样的房子，需要多大的面积，什么样的结构，能够承受多少钱。都说清楚。方便他们工作的同时，也是方便你自己。他们对你了解的越多，给他推荐的房子就越靠近你的要求。你就省事省力省心许多。而且人是感情动物。很多中介经纪人觉得自己其实没有收到客户的应有尊重和信赖。他们也觉得很委屈。做了很多事情却得不得客户的认同，甚至觉得中介的人都很坏，很黑。你对他有一份尊重和信任，相信他是能够感觉到的。除非是本身道德品质有问题的人，相信他都不会说为了钱去故意坑你。即使想坑，也会不忍心辜负你的这份尊重和信任吧。然后我是坚决相信，说的再好也没有用，说的东西都要写合同里面。比如价格啊，后期费用啊，付款方式啊，首付多少？能够贷多少钱，贷多少年，交房时间啊，交房标准啊什么的，全部要签在备注里面。不然后期出现纠纷，无据可依，就说不清楚了的。
三，关于后期费用
前面说了，要信任经纪人，但是我总觉得的是害人之心不可有防人之心不可无，凡事都要多方面了解一下，总不会是什么坏事的。买二手房，麻烦的位置就在与后期有很多税费啊手续费什么的。其实里面有很多巧。中介现在蛮多都是靠中介费打折来吸引客户成交。那么他们靠什么维持咧？就是靠后期过户那块来盈利。首先我还是那个观点，不要中介赚钱是不可能的，只能够说少赚点，赚的不算太黑心。因为第一次买二手房的时候，最后是没有通过中介，自己去过户的，其实中间有些可以省的钱，就冤枉花了。这个是通过我卖房的时候发现的。买我的房子的小情侣是通过中介的。他们买我的房子的时候，两证是没有满二年的，但是他们花的过户费用，跟我自己过户的时候差不多。我才知道我过户的时候，肯定花了冤枉钱了。所以后来我买二手房的时候，全部都跟中介谈打包。先让中介算出后期的费用，然后我就找以前的同事问问这个价格是否合理，如果谈打包，可以谈成什么价格。（你们没有做房地产的同事吗，可以去其他中介问问）基本情况了解清楚以后，我就跟中介谈判。态度我是诚恳的，但是困难我是有的，就是钱不多，能够便宜一点是一点。中介为了成交，往往会把后期的费用算少点。我最常跟中介说的就是：“我不管你赚几多钱，事情要办好，如果你在这个价格内，办好了事情，你又能够赚到钱，那是你的本事”中介听见了都是嘿嘿笑。最后我得到实惠，中介也赚得到钱，跑都跑的有劲一些。
一般后期费用中，评估价，担保费，中介费，都是可以谈的，然后评估的时候，在满足贷款条件的情况下，尽量要中介跟你把价格评低，税费上又可以优惠一些。
四，关于房东
买房过程中，遇见的房东基本都还算是不错的。讲道理，有同情心的房东占大部分。个别极品的，其实也要怪自己。大家如果买房。房东真是狠重要。如果房东爽快，你要少不少事情。遇见看房的时候就满裹筋的房东，建议还不是多考虑一下。不然后面够以跟你纠结的，烦都烦死了。另外，你要记住。你是花了中介费的，有些事情，你不好跟房东开口，就通过中介处理吧。有第三方缓冲一下，要好很多的。
猪猪头，太认真了~~慢慢看
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辛苦了，写得很详细的，学习了！
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写这么多........
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好长啊，猪猪头版主考虑分一下楼
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LZ买的学区房是可以直接对口某个小学的吗
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楼主好可爱，
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学习了，最近也在看二手房！
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主要是买的次数多了点其实看房的时候还有很多故事。因为写的实在太累了，都没有写出来。
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对口这个问题，据说每年对口的小区都不一样的。不过我买的房子，位置离学校非常近。走路五分钟到某幼儿园，过个马路就到某小学。
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露珠好腻害
装逼被雷劈
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我也想买二手房了~！！
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看得我眼睛都花了，
其实没有你，地球转的更欢
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我就想翻个页
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那是因为你老了，张爹爹！~
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好详细，留着以后用
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辛苦了，写得真的很好，应该会引起很多人的共鸣~
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