近期工行工行首套房贷款利率率下调了没有

2014年11月份最新银行利率表
5月份已经过去,央行定住了国内舆论和国际降息大环境的压力,并未采取任何降息的措施,相反央行通过央票和国债等金融工具巧妙的调节着经济的运行。银行利率下调不是那么想下调就下调的。
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& & 2013年即将过去,2014年如约而至,2014年银行利率将与2013年保持一致。下面我们看看2013年全年银行利率大事件,之后是2014年银行利率表。
& & 众所周知,5月份,先后有欧洲央行、泰国央行等消息,然而中国央行并未采取任何调整基准利率的措施,这显示出了中国央行有能力在现有经济基础上通过市场其他货币公开操作,比如回购,发行国债、发行央票等来调节经济健康的运行。银行利率不调整也并不意味着经济没有问题,我们高达3.3%和国外经济体低至0.25%的存款利率形成鲜明对比,这两种货币之间存在着较大的利差,这也直接导致国外热钱最近一年来大量流入国内,蛰伏于产业资本、房地产等市场,甚至部分热钱直接存银行定期利息都比国外实业投资收益高。
&&& 面对如此局面,我们应该降息,而且刻不容缓降息。但是,别忘了我们国内的房地产市场现状泡沫已经很严重了,若再降息,则将进一步刺激房地产泡沫化。低利率下必然有大量资金进入地产市场,那么未来房价大幅上扬可能性非常大。因此,我们在研究房产税。只有从根本上解决了房地产泡沫问题,降息才能与大环境接轨。若再降低基准利率,对于刚需购房者来说简直是个恶梦。
&& 无论怎样,我们期待着6月份银行利率有所调整。毕竟连续12个月没有调整存贷款利率最近十年还从来未有过。
&& 我们下面来看看7月份吧
6月份已经过去,央行并未调整利率,下面我们来看看7月份的银行利率表吧
8月更新:整个7月份央行虽未调整任何基准利率,但是利率市场化又迈出了坚定的一步:7月19日央行宣布放开贷款利率下限,同时取消信用社贷款利率上限,这样利率市场化下一步将在存款利率上做文章,部分人士透露存款利率逐步放开几成定局。那么我们来看看8月份最新银行贷款利率和存款利率表吧。
9月更新:8月份银行利率市场化改革并未延续,央行也没有调整基准利率,唯一让市场关注的有两个新闻:一个是以光大银行等中小股份商业银行将中长期定期存款利率上浮到顶的新闻,另外一个就是8月份开始各大银行房贷规模开始严重紧张,首付房贷利率上浮10%的银行不计其数。预料年底前规模紧张依旧。
10月份更新:9月份是市场最为惨烈的一个月,各个银行先后上调定期存款利率,甚至部分大银行也加入其中。而9月份备受市场关注的还有自贸区银行利率情况,自贸区的利率是完全市场化的,那么他将比其他的银行利率是高呢还是低呢?现在我们还无从得知,但是官方的说法是比外面低,原因是自贸区的利率跟国际接轨,那么现在国际的利率是比较低的。
<span style="color: #月份更新:10月份全国大部分银行依然维持高利率,10月份存款大规模流出银行跟利率有一定的关系,各家银行都希望能用高利率来吸引储蓄存款,但是效果并不理想。进入11月份,虽然三中全会的召开,货币政策可能会微调。我们敬请期待吧。
<span style="color: #月更新:11月份各大银行进入年末储蓄存款冲刺阶段,存款利率也基本都上浮到顶了,甚至包括大型国有银行也将三年以下存款利率上浮到顶。更有甚至在平安银行天津中环支行,工作人员告诉记者,该行一年期定期存款利率上浮到顶,一次存10万元以上,每多1万元可送一张50元的超市购物卡。在一街之隔的大连银行天津分行,工作人员告诉记者,一年期定期存款不仅利率上浮到顶,每存1万元还可获得40元的现金返还,相当于年利率由3.3%上升到了3.7%。
<span style="color: #14年1月更新:2013年即将过去了,央行在2013年内没有调整一次利率,也就是说将与2013年保持一致,相信2014年银行利率市场化将会迈向新的一个台阶。我们期待着的早日到来。
<span style="color: #14年2月更新,今天是2013年除夕之夜,明天就是2014马年正月初一了,后天就正式进入2014年2月份了,今天是1月份最后一个工作日,央行没有调整利率,那么一月也就不再调整了,也就是2月份的将继续与现状保持一致,
2014年3月更新,整个2月份收益类利率均全面上浮,而贷款类利率同样上浮。
<span style="color: #14年4月更新:两会期间,周小川表态存款利率市场化会在两年内实现。
<span style="color: #14年5月更新:总理近期表示,短期内刺激经济未来几年可能会更难受,因此可以判断,二季度降息的可能性已经很小了。
<span style="color: #14年6月更新:近期个人大额可转让存单推出的呼声一浪高过一浪,预期会在7月推出,6月份央行利率市场化也迈出了一步:上海外币小额存款利率上限取消,这是存款利率市场化的一个关键步骤,下一步很可能会全国推广。
2014年7月更新:整体来说,7月利率波动不大,但是8月份利率预计会小幅下调。主要是住房贷款利率。
2014年8月更新:整个8月份除了房贷利率有所下调外,其他各种利率均波动不大。
2014年9月更新:9月份经济进一步下滑,9月最后一个工作日央行银监会联合发布楼市松绑消息,给节后的市场注入无限的遐想空间。
2014年10月份更新:央行930房贷新政并未让市场利率大幅下调,除了房贷利率由所回落外,人们期待的降息并未到来。
一: 下面来看看2014年11月份最新
2014年最新全国主要各大银行利率表(活期,定期,通知存款利率)
定期存款利率(整存整取)
零存整取、整存零取、存本取息
深圳发展银行
南洋商业银行
珠海华润银行
渣打银行(中国)
成都农商银行
吴江农村商业银行
无锡农商银行
常熟农村商业银行
厦门国际银行
永亨银行(中国)
福建海峡银行
广东南粤银行
广西北部湾银行
紫金农商银行
杭州联合银行
重庆三峡银行
黄河农村商业银行
北京农村商业银行
浙江泰隆商业银行
天津农商银行
上海农商银行
余杭农村合作银行
张家港农村商业银行
浙江稠州商业银行
浙江民泰商业银行
昆山农村商业银行
泰安市商业银行
内蒙古银行
乌鲁木齐市商业银行
威海市商业银行
深圳农村商业银行
中国邮政储蓄银行
揭阳农村商业银行
重庆农村商业银行
顺德农商银行
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贷款利率放开首日15家银行挂牌利率未调整
有机构预测,未来两年中国银行业需要千亿新资本昨日是央行宣布放开金融机构管制的第一个工作日,记者调查发现,15家银行均未调整对外公布的贷款利率。分析认为,新规实行后,银行或会观望一段时间,不过目前各家银行除了个人住房贷款外的所有贷款都是上浮执行,因此,贷款利率下限取消,对市场没有太多的实际意义。昨日有机构发布研究报告预测,在实施贷款利率改革后,中国银行业未来两年将需要至多1000亿美元新资本。银行在观望,短期下调利率是不现实昨天下午,记者先后查阅了工商银行、建设银行、中国银行、交通银行、农业银行等15家银行的官方网站,发现银行在贷款利率栏目中公布的利率标准依然是短期贷款六个月(含)为5.6%、六个月至一年(含)为6%,而中长期贷款一至三年(含)则为6.15%、三至五年(含)为6.4%、五年以上为6.55%。事实上,这也是人民银行日的贷款基准利率数据。有银行业贷款部门老总表示,贷款下限取消,实际意义并不大,此前银行大部分的贷款都在基准利率以上,但也少有银行贷款可以做到打折,因此对银行贷款业务没有太多实际影响。而另一方面,新规颁布来得比较突然,银行还来不及对贷款利率标准作出研究探讨。而且,银行为了谨慎起见,估计会观望一段时间,最后参考大行的利率标准以及业务相近银行的标准才做出决定,因此虽然放开措施具有重大意义,但近期影响将非常有限。“按照此前的规定,贷款利率只能低至中国人民银行所设定基准贷款利率的70%。由于融资成本(存款利率、产品以及银行同业拆借)上升,鲜有银行按照所许可的最低利率水平发放贷款。因此,贷款利率下限的完全取消在近期内不太可能会降低企业的借贷成本。”法兴银行中国经济师姚炜表示。“目前包括个人消费贷款和企业贷款,都需要上浮,一般上浮到20%甚至更多,所以银行短期内下调利率是不现实。”有银行信贷部人士表示,“但从长远来看,贷款利率下限放开后,银行间的竞争会更激烈,不同议价能力的企业,其融资成本的差异将会拉大。同时随着利率市场化,银行会将信贷资源更多地倾向回报高的中小企业贷款,这对企业来说,是一件好事。”有银行工作人员也表示,总行正在研究进一步的落实计划,但估计不会对现有的贷款政策有明显的改变。贷款利率改革或引发银行融资潮有分析认为,随着利率市场化的逐步推进,金融市场竞争将加剧,银行业高息差将难以为继,盈利能力面临重大考验。预计今年上市银行净息差将比去年小幅下降15个基点,拉低净利润增速约5个百分点,银行净利润增速明显下降。昨日有机构发布分析报告预计,在中国实施贷款利率改革后,中国银行业未来两年将需要最多1000亿美元新资本。这家由国际评级机构穆迪部分控股的数库财务咨询有限公司(ChinaScopeFinancial)昨日发布的报告称,贷款在中国银行业的利润中占据很大的份额。假设净利率收入下滑10%,而资产增加15%,那么中国银行业将不得不在未来两年内筹集500亿美元至1000亿美元的新资金,以保持当前的资本充足水平率。数库财务咨询有限公司的这项研究结果是基于对140家中国银行的调查得出的,研究还发现,市级商业银行的资本需求将是最大的,而国家大型银行的需求相对较小。报告指出,资本需求的上行,可能会促使中国银行业加大通过出售有价证券来筹资的力度。据悉,过去三年,中国银行业已经通过股票出售筹资500亿美元。有某国有银行高管表示,目前筹资比较困难,该银行目前没有任何通过出售股权来集资的计划,但正在考虑可能利用债市来加强资本基础。■市场银行股昨日普跌受上周末央行发布相关金融机构贷款利率取消0.7倍下限等利率市场化改革的消息影响,周一早盘,银行股全线低开,开盘即快速下挫,截至昨日收盘,16家上市银行中11股以下跌报收,其中中信银行跌1.69%、北京银行跌1.6%,交通银行、浦发银行跌超1%。银行板块整体跌幅为0.46%,仅民生银行、中国银行、南京银行收市录得涨幅。本文来源:金羊网-新快报作者:黎华联
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中国各大银行 下调住房贷款利率
21:55:57&&文章来源:联合早报&&作者:佚名&&【字体: 】
  (北京综合讯)中国各大纷纷下调住房抵押贷款利率,以减轻危机对购房者的压力。
  据新华社报道,多家银行的客户服务人员表示,中国央行在2008年10月份发布通知,允许商业住房抵押贷款的最低执行利率从基准利率的85%下调至70%。
  报道称,中国工商银行、中国建设银行、中国银行和中国农业银行最近都制订了利率优惠政策,以贯彻央行通知;建设银行将向北京、上海和青岛客户提供房贷利率优惠。建设银行是中国最大的住房抵押贷款。
  至于中国银行上海分行将执行优惠利率,但其北京分行尚未执行;工商银行和中国农业正在制订类似的利率优惠细则。
  据分析师估算,房贷利率下限下调后,以20年期人民币50万元等额本息房贷为例,客户将能够节省近人民币6万元的利息。
存量房贷优惠
  另外,中新社报道,下调房贷利率是继中小银行之后,中国国有拟采用的新年房贷新政。
  据报道,包括中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行在内的四大国有所将提供的优惠贷款利率是“存量房贷”优惠。
  所谓“存量房贷”,是指日中国房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。
  中国工商前日表示,该行正在制定新的存量房贷利率优惠政策,预计将于近期公布;而建行北京分行客服中心则表示:日前执行基准利率8.5折优惠优惠、无不良信用记录的优质客户,可申请七折优惠利率。
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