请问温岭老车站站现在门面卖多少一个平方

威海赶集 &
威海汽车站旺铺出售,3年返租21%,包租,返租,市中心地段
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商铺配套:客梯 & 货梯 & 扶梯 & 暖气 & 空调 & 停车位 & 水 & 燃气 & 网络
房源描述:
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您好,在这里 我用一个 最直接的 方法 给您 出个计算方式 您可以自己了解一下,回报率超高的
比方说我们买的铺子是100万的60平方,如下是计算方式
(1)前三年返总房款的6% 7 % 8% 共计是21% 就是21万
这21万 是可以直接抵房款的
(2)第四年第五年 每年保底返 8% 两年总共16%&& 就是16万
&& 这8%是保底的,实际是以周边市场的价格,但是不会低于总房款(100万)的8%
(3)六到十年 是 9&&&1& 分成的,由开发商给您出租 您占9成& 开发商是1成
按照 现在周边 市场的价格 内铺出租一天差不多在8块钱一平方,我们这个60平方的,以下计算格式 60平X 8元/平 =480元(这是一天所得的租金)X&& 30天 =& 11400元(这是一个月所得的租金)X 12 =172800元(这是一年所得的租金)X 5年=864000元(这是5年所得的租金)
(4)10年以后 开发商可以 按照 当时 您实际 成交的 价格(就是扣除之前给您的21%的价格)79万X 1.3倍 回购& 1027000元
也就是说,我们投入了79万元 10年给我们创造了 (以上 (2)-& (4) 的价格 所有合 就是 2051000元)然后 减去 我们之前投入的 79万&& 剩下的 1261000元就是我们 10年的 收益了~!
这个项目 真正的三总站 汇集地 的 一个 站前 餐饮 休闲 娱乐 酒店 写字楼 为一体的 大型 商业综合体现内部 开始 收 定金 ,马上开盘 销售~!
如有 疑问 欢迎 来电咨询~!置业顾问 小刘: 欢迎您的 电话咨询
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我想在贵州凯里开一个专卖室内套装门的店面。请问建材市场的门面租金一般在多少钱一平方。我需要多少资金。
大侠帮我分析一下。我本是一个安装师傅,不用请安装的师傅了、
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