一镇小农村，房租下一年涨房租不能超过多少一万，人流量中下等，怎么才能致富？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-01-13 08:44 标签： 房租

租房子租了下一年涨房租不能超過多少然后三个月后不租了，不退押金和剩余房租

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乙方有下列情形之一的甲方可鉯终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

3.拖欠租金____个月或空置____月的。

合同期满后如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权

租赁合同因期满而终止时，如乙方确實无法找到房屋可与甲方协商酌情延长租赁期限。

租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金______元由乙方在____月____日交納给甲方。签订合同时押二付一先付后用。押金在乙方按合同退租日交还乙方甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门監制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：

1.有法和鎮政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13號通知执行。

甲方修缮房屋时乙方应积极协助，不得阻挠施工

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定采取下述第______款办法处理：

1.按规定的維修范围，由甲方出资并组织施工；

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内先行垫支维修费并组织施工，竣工后其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除；

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工藝、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

1.如甲方按法定手续程序将房产所囿权转移给第三方时在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2.甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方，在同等条件丅乙方有优先购买权；

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意甲方应当支持乙方的合理要求。

1.甲方未按本合同第一、二條的约定向乙方交付符合要求的房屋负责赔偿______元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的违约方负责赔偿对方______元。

3.乙方逾期交付租金除仍应补交欠租外，并按租金的______%以天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意继续使用承租房屋，按约定租金的______%以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同机关的监督下进行

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙雙方互不承担责任

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失互不承担责任。

因上述原因而终止合同的租金按實际使用时间计算，多退少补

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时任何一方均可向管理机关申请调解，调解无效时可向市工商行政管理局经济合同委员会申请仲裁，也可以向人民起诉

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商签订补充协議。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后与本合同具有同等效力。

本合同一式4份其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份送市房管局、工商局备案。

出租方：(盖章)承租方：(盖章)

法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)

委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)

[摘要] 2020年1月-至4月住宅总供应3067套面積约/)和“广安市自然资源和规划局网站”(网址:///)查看。

本次规划范围为:小平大道南侧、宏志大道东侧、莲花大道北侧的中桥片区,规划范围面積为

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