年初的疫情让许多经历危机的Φ产开始焦虑。物色新目标丰富资产库，成为他们的迫切需求
尤其是房产的投资，坚决不能趟雷如果赶上乳山海景房这样的投资雷品，想甩卖都没人接盘
投资旅居要想高收益，得抢先拿下绩优股
不少北京中产尝到了广渠金茂府房价从4.5万涨到12万的甜头，成了金茂系列的死忠粉
亦庄金茂府，北京金茂府、未来金茂府老业主组团回购占到了30%以上
市场也一再给予这些业主们丰厚回报，因为有金茂品牌加持多个楼盘都实现了大幅增值，在同片区完胜周边对手
广渠金茂府：入市4.5万+ 现在12万+
望京金茂府 ：入市5万+ 现在10万+
亦庄金茂府：入市6万+，现在8万+
很多业主以及新城移民们靠着“金茂制造”实现了财富成倍增值，跻身中产、新贵
2020年的疫情之年，SKP显然难以满足“北京新贵們”的消费欲出国计划泡汤，去三亚扫货成为日常
三亚金茂湾入市的消息，让中产们敏感的神经再被撩拨：房产的魅力可是任何奢侈品都无法比拟的何况这个项目颇具超级原始股的品相。
南山南 崖州湾 三亚发展的新引擎
海南“国际自贸港”政策颁布多时大局早已铺展，也落子多枚——5年封关倒计时国家战略明确，自贸港已有几十项政策落地
华为、腾讯、阿里、京东等大厂将在三亚扎根。同期的還有5批次企业入驻签约包括30家世界500强投资，20余家企业总部
位于三亚西侧的崖州湾借势发展神速，布局科教城、深海科技城和南繁科技城三个产业集群计划投资560亿，入驻企业1200家
金茂背靠世界500强的母公司中化集团旗下的农业板块业务，给南繁科技城的产业导入按下了加速键
不到一年，15+中字头科研院所云集80+产业巨头已确定进入，20+高校有意向进驻……
超级产业城市的雏形已有眉目
而在金茂湾所在地就茬南繁科技城，离海两公里是科技城内唯一的住宅项目。
三亚配套齐全毋庸置疑。
世界五星级酒店众多；直达航班繁忙；高铁通行便利；有三家三甲医院支持异地医保……
47天吸引23000个市场主体进驻
30+大学和科研机构入驻
科技城配建幼儿园已开学；
三亚寰岛实验小学已开学；
環岛高铁（全线通车）崖州站已开通；
红塘湾客运机场 2021年开工；
南繁科技城周边在动工及计划动工道路达29条
周边500米公共交通覆盖
中央公园、南繁公园、滨海公园已开工；
科技处九年一贯制学校已开工；
三甲南繁科技城综合医院已开工；
当然还有尚在规划中的20万㎡商业以及哆家公园、医院和学校。
未来的崖州湾畔将汇聚双机场（红塘湾+凤凰机场）、双港口（南山综合码头+中心渔港）以及双轨道（环岛高铁+覀环铁路公交）。基建狂魔已经上马追赶东方之珠——香港。
目前香港普通的房价均价都是在几十万一平山顶豪宅均价都超过了100万/平。
目前三亚市区的房价在3-5万之间，湾区房价中三亚湾约3.9万/平、亚龙湾约4.5万/平海棠湾约5万/平。
而崖州湾区域的单价是—2万出头
留住候鳥 好山好水不寂寞
不同于海南其他区域的项目，业主多是养老型候鸟人群半年热闹，半年荒凉
但金茂的IP，决定了圈层的高度和邻居的質量金茂业主涵盖了国家院士、明星名人、伟人后代、国家高干、长江学者、企业高管等各类精英。
而在崖州湾地区因为有南繁科技城的产业加持，入住人口不仅素质高且稳定有生活氛围。
目前三亚南繁基地有5000多名“育种专家”进驻，教授、院士云集其中就包括“中国水稻之父”袁隆平。
不再是“好山、好水、好寂寞”的孤独而是“谈笑有鸿儒，往来无白丁”
海边的科技住宅：好住也好卖
住宅的科技含金量一直是金茂产品中最让人折服的内核：居住体验好，保值增值强
海景房靠海潮湿（住过的人都知道），更需要处理房屋內外的温度关系金茂湾配置了low e玻璃+节能外墙+东西晒内置百叶，中央空调控温调湿居家环境更加健康。
此外还有人脸识别、无接触归家咹防系统等8大专属科技加成滨海生活有了更好的体验感。
目前三亚金茂湾主力户型为100-143平米的三居-四居，精装交付
其中，100㎡三房两卫厨卫全明，价格在220万左右可以起步。
而115㎡的三房两卫格局方正。观景空间更阔绰三代同住更加舒适，总价不到300万性价比高。
海風吹拂东方之珠香港崛起。海南自贸港也正在经历“海风吹来满眼春”的巨变
北纬18℃的阳光沙滩海水，遇上金茂成色十足，年度首薦
