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大专国家税收综合练习题(2008级)
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大专国家税收综合练习题(2008级)
官方公共微信D出口退税政策的实施有利于增加我国的出口，促进出口商品的生产和国家经济的发展，因此从总体上说，不但不会减少国家税收收入，反而有可能增加国家的税收收入；③错误。①②④符合题意，故选D项。
请选择年级高一高二高三请输入相应的习题集名称(选填)：
科目：高中政治
来源：不详
题型：单选题
在G8峰会召开前，德国政府斥资上千万欧元，兴建了一条12公里长、2.5米高的铁丝网，将G8峰会首脑下榻的地方圈护起来。一道令人联想起柏林墙的铁丝网，划出了全球化和反全球化两个世界。墙内，是代表全球化既得利益的世界最富裕集团的工业八国;墙外，则是为穷国呼吁更多公平正义的来自全世界的近10万抗议者。下列关于经济全球化的认识中，正确的是①经济全球化同新一轮科技革命有紧密关系 ②经济全球化是以全球的市场经济为基础的 ③在经济全球化趋势下，各国的政治和社会经济体制日益融为一体 ④经济全球化就是世界经济一体化，任何国家都无法置身其外A．①②B．②③④C．①③④D．①②④
科目：高中政治
来源：不详
题型：单选题
2007年,中国进出口总额突破了2万亿美元,成为全球第三大贸易体。日，中国商务部有关负责人表示,新的历史时期,“广交会”除为进出口企业提供成交平台外,还将在转变外贸发展方式、优化出口商品结构、打造中国品牌等方面提供更好的服务。这样做的根本目的是A．使我国经济尽快与世界经济接轨B．增强我国济实力，加快现代化建设步伐C．进一步扩大我国的对外开放，提高对外开放水平D．积极利用和参与国际分工，分享新技术革命的成果
科目：高中政治
来源：不详
题型：单选题
《人民日报》报道，随着知识经济和经济全球化的发展，高层次人才已经成为国际性的紧缺资源，海外华人知识型群体是我国引进海外高级人才的重要资源。大力引进海外华人知识型群体①有利于加强企业技术创新，发展高科技产业&②是我国经济快速增长的根本动力&&&③对于增强我国的综合国力和国际竞争力具有重要意义&④是实施人才强国战略的重要举措A．①③④B．②③④C．①②③D．①②④
科目：高中政治
来源：不详
题型：单选题
我国是世界上最大的紫菜生产国，日本是世界上最大的紫菜消费国家。日本的紫菜价格是我国的3倍，但质量和我国相差无几。日本政府多年来对紫菜实行进口配额限制，但每年却向韩国发出数量不小的配额。日本的做法①违背了WTO的非歧视性原则&②违背公平竞争原则&③坚持了平等互利原则&④坚持了贸易自由化原则A．①②B．③④C．①③D．②④
科目：高中政治
来源：不详
题型：单选题
据海关日最新统计，今年前三季度，我国贸易顺差为1810亿美元。多年来我国贸易顺差巨大，贸易不平衡状况严重。对此理解正确的是①要取消进口关税，鼓励进口&②要适当加强国家的宏观调控&③出口不再是对外贸易的基础&④要调整出口政策，优化出口结构，并适当增加进口A．①②③B．②③④C．①②④D．②④
科目：高中政治
来源：不详
题型：填空题
近年来，我国加强了同周边国家的经济合作。日，中国——东盟建立对话关系15周年纪念峰会在广西南宁召开。温家宝总理发表题为《携手奋进，共创中国——东盟关系的美好未来》的讲话。发展同东盟国家的睦邻友好合作，巩固与东盟战略伙伴关系，是中国长期坚持的外交政策。我们将继续奉行“与邻为善，以邻为伴”的周边外交方针和“睦邻、安邻、富邻”的政策，永远做东盟的好邻居、好伙伴、好朋友。运用所学知识分析我国积极发展与东盟合作关系的原因。
科目：高中政治
来源：不详
题型：单选题
引进外资分布图告诉我们，提高我国开放型经济水平，我国要①进一步发挥房地产的支撑作用②与国内产业结构升级相结合③更多地引进先进技术、管理经验④形成以农业为先导的产业格局&&&A．①②B．③④C．②③D．①④&
科目：高中政治
来源：不详
题型：单选题
反倾销是中国面临的主要贸易摩擦，中国已成为世界遭受反倾销最多的国家，为了解决贸易摩擦，我们应该①妥善利用世贸规则，积极应对 &&&&&&&&&&②降低成本，提高产品的国际竞争力&③实行贸易保护，适当限制出口 &&④加强与相关国家磋商，积极推动贸易自由化进程A．①② B．①④ C．②③D．②④　　所谓的崩溃　　一，股票。中国前几年的股市高潮，到现在的，2000点左右。有可能崩？事实已经崩溃了，要继续崩下去，短期可能性不大，由于股票市场，基本上小康以上家庭参与，对社会没啥影响，彻底崩溃，目前来看可能性已经不大了。（除非下面两个，也崩了。）那就是真崩了。　　二，黄金。去年从三百多跌到二百多，一直在跌价中，结果呢，出现了疯抢潮，这几掉，老百姓的收入在不能断增长，家庭年收入五到十万，属于普遍现像，黄金二百多元一克，普通家庭一年增加个一万元左右的黄金首饰，对于普通家庭来说，基本不是难事，年后，黄金出现反弹，但具体会往哪走，谁也不知道，但是中国要崩，黄金的价格，一定要继续崩下去，目前来看，这个过程是艰巨的，而且，黄金不如股票，股票一崩，大家跟风，都抛出，黄金呢， 在中国，是越跌越买，所以说，崩溃三步走中，这一步究竟会走成什么样，谁也不知道，呵，如果黄金真的跌成二百元以下一克，我相信一定会迎来强势的反弹，中国人，最爱的就是黄金了，甚至超过对人民币的爱好。而且黄金崩溃不崩溃，不只对中国有影响，好多国家的人，都爱这个，想让黄金崩，得看，许多国家的大妈了，这是事实。　　三，如果黄金真崩了，那房价肯定不会好过，目前来看，中国的房地产和黄金处于一个水平，中国几千年来，没有人解决人民的住房问题，几千年来，大部分人谈不有房，唯有在这十年，才渐渐普及，真正意义上的住房，目前处于改善性，投资的人，基本很少了（也有部分人是为了跑赢通涨）。　　房子能不能崩，会不会崩呢，要看什么，大会家都知道，大部分地区的公务人员工资来源从中发里来？　　如果房子崩了，这部分人工资肯定发不出来。　　房子会不会崩，现在工人工资越来越高，有钱不买房改善生活，在中国，能干什么？　　房子会不会崩，实体经济越好，人的收入越高，房价就会越来越高，那么只有出现大面积失业潮时，才会出现这种情况。　　如果以上三步，都成了事实，中国会崩到什么样呢？　　从去年国家的货币发行量来看，从前几年的，年发行量相对越来越少了，有人说十万亿很多，却没看到，前几年，总量都是几十万亿万发行，相对成倍的发行，去年全年，不仅发行量下来了，相对也只有百分之十，可见人民币，现在何等值钱。换美元的，暂时肯定不靠谱，好像美国才刚通过债务不设上限。看得明白吗？　　中国崩溃了，对世界有好处吗？对美国有好处好吗？可能跟大多数想的不太一样，事实上，美国应该不希望中国崩溃，而是希望中国成为一个廉价劳动力和商品的供应国，美国可能更希望一个稳定的中国，这对美国来说，很是珍贵，中国崩了，可能美国的日子才真的不好过，包括日本，俄罗斯，所以，我相信，中国不会崩，不管从经济还是政治上。　　现在的世界不是过去的世界，现在的中国也不是过去的中国，现在的中国人，也不是过去的中国人，如果中国真的崩溃了，对全世界界绝对不是好事，中国人，也就只有中国人能管理得了，如果哪天，真的无组织状态，那就真的是中国走向世界的一天了，中国是一个不能坏的国家，呵，看看，去年广西人在非洲采黄金的事情，大家应该能想得明白。　　我相信，如果中国按现在的步子走下去，货币发行量，在不超过，350亿的情况下（十年内），中国不会有任何问题。欢迎大家一起来讨论。
楼主发言：30次 发图：
　　中国，目前最应该做得事情，应该是处理地方政府的债务和优质国企的债务，减少利息支出，为发展，腾出空间，另外减少公务开支，　　这时候是应该显示社会主义优越性的时候了，而不是应该散沙状，各管各的，各问各的，应该相对倾斜，比如铁路的债务，应该想办法，一次性解决，因为利息支出，再优良的资产，也可能变成烂产，学习人家美国人在金融方面的经验，前两年人民家美国，不是一次性增印五千亿美金吗，好多东西，都可以学，早解决肯定比晚解决好，地方政府可以相互帮扶，有余粮食帮帮没有余粮的，早点解决，不要拖，拖越久越不好。当然，新增债务，一个定不能允许，适当停下来等等，消化一下，很有必要，这就得看国家机器的力量了。　　希望中国平稳，相信对资本家，对老百姓都有好处的事情，我相信，一定会解决的，就看国家的智慧了。
　　前排占座
　　我就想知道，大城市的一些老城区，房子越来越破，越来越贵，再过个几十年，住也不能住，拆也拆不起，会咋办？ 　　
　　有人说，人民币一直升值，出口就做不下去了，呵呵，事实呢，美利坚帝国资本家，一直让中国升，人民币升值，进来的外资直接就是躺美赚钱，乐而不为呢，　　人民币升值了，中国出品的产品就贵了吗？呵　　很简单，一只猪，原来卖一千人民币，如果，按一比十，值一百美金。　　现在一只猪，卖，800人民币，虽然升了点，其实不值一百美金了，你说，美帝愿意接受吗？　　所以，在大部分国家，希望的不是中国崩，而且中国资源类商品价格低些，美国人也不希望看到中国东西都在涨价，事实呢，去年一年，好多商品都掉价了，我相信，这里边，绝对有资本的力量，吃亏的，还是老百姓。
　　作者：shahuhuid 来自：UC浏览器 时间： 10:42:44　　我就想知道，大城市的一些老城区，房子越来越破，越来越贵，再过个几十年，住也不能住，拆也拆不起，会咋办？ 　　=============================================　　今后的拆迁补偿率不超过50％，因为自己1人拥有的茅台酒（1套住房）到拆迁时是4人在分享　　.　　目前的拆迁是摇钱树，是聚宝盆。看看图片●●，6层的变成18层的高楼，土地建筑面积放大3倍，于是政俯、拆迁公司、开发商、拆迁户等4方都赚得盆满钵满，都笑不拢嘴。签订拆迁协议书之时，都信心百倍，踌躇满志，相信土地拍卖会的土地价格会比今天上涨许多，而且盖出来的新房会是“日光盘”。　　.　　在房牛市里的拆迁补偿率已经低于50％。喝醉了的拆迁户竟然忘记了拆迁的最本质的东西是，从破旧房到新房必然有许多损耗和税费，自己1人拥有的1瓶茅台酒（1套住房）到拆迁时是4人在分享，你喝到的酒不可能超过50％。近几年是房牛市，拆6层盖18层，拆迁户可以补偿到6层的新房 / 盖新房18层 = 房牛市里的拆迁补偿率（分享率）只有33％。这还是享受人口红利的情况，这还是房牛市的乐观的情况。　　.　　近十几年买入的新房，到房龄30几年拆迁时，拆18层盖18层以下 × 今后的拆迁补偿率（分享率）33％ = 拆迁户可以补偿到6层的新房。也就是说，2014年你有18套住房，今后拆迁只剩下6套，即使是政俯、拆迁公司、开发商温良恭谦让，你拆迁补偿到的不会超过50％（9套）。　　.　　为什么今后拆18层盖18层以下？因为那时城市化已经基本完成，计划生育使得人口越来越少，炒房使得那时的空置率可能高达50％，已经是熊途漫漫的房熊市。因为每年养房成本(印钞机铸币税、折旧、税费)高达12％，呈现亏钱效应。因为那时，00后10后大多将继承三五套住房，甚至几十套住房，拆迁时只要补偿现金不要补偿房子。因为打桩过的地基已经被破坏。因为受到西方国家影响，那时的富人不愿意住高楼。因为在住房过剩和空气严重污染的情况下不可能拆18层盖36层。　　.　　四、拥有8套住房，在3次拆迁后只剩下1套 　　.　　近几年买入的新房，因为人少房多越来越严重，因为是高楼大厦,拆18盖18以下，所以房龄30几年拆迁时就近补偿难以超过50％。　　于是，8套住房 × 50％ = 第一次拆迁后剩下4套 × 50％ = 第二次拆迁后剩下2套 × 50％ = 第三次拆迁后剩下1套。,住房用地最终归还给政俯，说明城市住房无法世代相传。　　.　　剩下1套 / 原来8套 - 1 = 住房面积和土地面积都缩水87％。说明城市住房、住房用地都像汽车一样是日益贬值的消费品，无法世代相传。　　.　　拆迁使得房东的住房价值不断减少，而政俯从中获得利益，所以，拆迁在本质上是收取“拆迁税”,再加上印钞机对房子的铸币税远高于西方国家，再加上名目繁多的种种税费，即使是不再开征房产税，也相当于已经普遍开征2个房产税了。　　.　　任志强说：“美国的国土面积3.1%作为城市建筑用地，美国国土面积本来就没我们大，它的人口比我们小四倍，它三亿人口，我们13亿人口。他用的地比我们多了好几倍，美国一个人人均使用城市建设用地相当于中国的人均城市建设用地的一百倍。”但是，你任志强看不到，人家不但占用100倍的土地，而且拥有永久的所有权，说明我们的住房的实际价值远远低于美国。
　　有人说房价降了，实体就好做了，可是有没有想过，实代本越强大，人的收入越来越高，房价怎么可能降呢，实体经济越好，房价只会越高，实体全崩了？不可能，所以，崩是崩的地方，别看有的地方崩，虽然价格降点，其实还能赚钱的，温州崩了，是不是温州就没有房地产商了？可是温州的房价还是很贵啊，只不过，国家通过调控，让银行，接盘，变成，老百姓来接而已。让商品价格回归理性。
　　我相信，如果中国按现在的步子走下去，货币发行量，在不超过，350亿的情况下（十年内），中国不会有任何问题。欢迎大家一起来讨论。 　　这里更正一下，350万亿。
　　回复第7楼，@驴帝　　我相信，如果中国按现在的步子走下去，货币发行量，在不超过，350亿的情况下（十年内），中国不会有任何问题。欢迎大家一起来讨论。 　　这里更正一下，350万亿。　　--------------------------　　楼主名字起的真好，脑袋被驴踢，说话像放屁。　　
　　楼主：驴帝 时间： 10:46:09　　有人说房价降了，实体就好做了，可是有没有想过，实代本越强大，人的收入越来越高，房价怎么可能降呢　　.　　====================================　　房市多军不懂事物的运动性和普遍联系性，总是在静止地孤立地应用指标。　　.　　多军总是在说：“只要城市化没有达到70％，只要城市人口在增多，房价就会不断上涨”。夸张地说好理解，假设城市化率只有30％，但所有城市的一套住房的总价格都超过9000万元，房价还会因为城市化率低而不断上涨吗？非洲许多国家，城市化率很低，房价会不断上涨吗？如果经济下滑，城市化会倒退，例如一套大房子挂牌1美元的美国底特律汽车城，例如鄂尔多斯和玉门石油城。　　.　　日，接受广州日报记者采访的原SONY公司CEO出井伸之说：“日本经济高成长期时，随之而来的是房地产泡沫。目前的房价是上世纪90年代日本经济泡沫最高峰时期的1/6。而目前中国的房价，我觉得已经让人很难懂了。我认为，房价见涨的一个最大因素是人口的流动性，城市化增进了这种需求。但是，日本的房地产泡沫还是破灭了，泡沫破灭后就较少有人流动了。” 　　.　　.　　三、房市多军不懂逻辑推理　　.　　他们最常见的句式是:“只要不断大印钞票，房价就会不断上涨”、“只要土地财政不改变，房价就会不断上涨” 、“只要银行大力支持，房价就会不断上涨”、“只要经济不断发展，只要工资在提高，房价就会不断上涨”、“只要不开征房产税，房价就会不断上涨”、“只要盖房成本不下跌，房价就不会下跌”、“只有反腐败成功了，房价才会下跌”……。这些言论荒谬在哪里？　　.　　鼻子自信地说：“只要我还能呼吸，张三就可以一直活下去”。脚板不容置疑地说：“只要我还能走路，张三就会一直活下去”。耳朵狂妄地说：“因为我还能存活100年，所以张三可以再活100年”。可是，肝脏垂头丧气地说：“我已经被医院确诊，只能再活3个月了，所以张三只能再活3个月。”也就是说，人有100个器官，有99个器官可以生存100年，可是，只要1个器官死了，99个器官都跟着全部死了。　　.　　.　　四、房市多军不懂量变导致质变的道理，总是在惯性思维　　.　　美国气象学家洛伦芝说：“亚马逊河流域的一只蝴蝶扇动翅膀，可能在两周以后引起美国德克萨斯州的一场风暴。”蝴蝶效应的意思是，很小的变动就会带来事物巨大的变动。也就是说，“量变”积累到一定的程度，只需要再来一个很小的“量变”就“质变”了。
　　政俯希望房价维持价格稳定或小幅上上下下，以避免硬着陆，以利于大印钞票大卖土地，增多社保房以稳定人心，用经济发展、通货膨胀、涨工资、开征房产税等途径来“稀释泡沫”。可是，房价 / 收入 = 房价收入比，说明分子是房价，每年房价上涨40万元；分母是收入，每年收入提高1万元，说明房价收入比在不断提高，即泡沫不断增大，快速增大。
　　楼主：驴帝 时间： 10:43:51　　有人说，人民币一直升值，出口就做不下去了，呵呵，事实呢，美利坚帝国资本家，一直让中国升，人民币升值，进来的外资直接就是躺美赚钱，乐而不为呢，　　===========================================　　在人民币对美元不断升值的同时房价不断上涨，是“一对很坏的组合”。一旦物极必反，就是在人民币对美元不断贬值的同时房价不断下跌。那时，呈现的是一系列经济泡沫破裂，呈现的是一地鸡毛，呈现的是热钱出走，呈现的是倒闭潮失业潮，城市化将倒退。　　.　　日，瑥在与美国企业、金融和学术界21位著名人士的座谈会上大吐苦水：“如果中国允许人民币继续升值20%至40%，中国会发生严重的社会动荡。”“很难想象有多少中国工厂会倒闭，多少中国工人会失业，多少进城务工人员会返回家乡。”（注：6.82 × 0.8 = 升值20%是5.456）。　　　　说明高层对美丽帝的“过山车陷阱”是心知肚明的，所以一直在搞房地产调控。　　.　　大引资，大优惠，大购汇，大印钞，大炒房，大炒股，大升值的结果是资源大流失，环境大污染，人民币从大升值到大贬值，股票从大涨到大跌，房地产从大涨到大跌，外汇富翁到”资不抵债的外汇穷国”，经济从大发展到大损失。　　.　　西方食利集团以货币战争在鸡村大剪鸡毛这种苦头，日本、1997年亚洲金融危机被害国都吞咽过。2013年亚洲金融危机已经在印度、印尼预演（●），可能意在沛公。　　.　　实体经济才是产生价值的源泉，正俯通过房地产对老百姓剪羊毛，而西方食利集团通过刺破房地产泡沫对中国剪头发，不务正业，得不偿失啊。（●●）　　殷鉴不远，子弹在飞，中国印钞鸡和房蛋不从3楼自己跳下来，就会在5楼被推下来。最终要下来，只有跳和推这两种选项。　　.
　　我相信，如果中国按现在的步子走下去，货币发行量，在不超过，350亿的情况下（十年内），中国不会有任何问题。欢迎大家一起来讨论。　　==================================　　房价不可能再上涨5年，不刺破房价泡沫则外汇可能被洗劫一空　　. 　　到2014年，全国城镇大约有2.7亿套住房 × 平均每套90万元 = 全国城镇住房总市值为243万亿元。如果房价继续上涨5年，243万亿元 × 1.12 × 1.12 × 1.12 × 1.12 × 1.12 = 428 / 汇率6元 = 如果房价继续上涨5年则中国城市住房总市值折合70万亿美元 × 80％ = 富人和外资掌握56万亿美元的房地产。　　.　　鸡蛋有缝，必然迎来苍蝇。假设5年后索罗斯们开始动手，因为房价继续上涨5年则房价收入比高达40年，而西方国家的房价收入比在5年一带，那么，中国的富人和外资就可能通过卖出房地产带走超过5万亿美元的财富（9％）。可是，东扣西除后属于中国政俯的外汇才1万亿美元左右。主要原因是保管外汇是亏本生意：外资甲在进来的时候交给外汇银行1美元，若干年后外资甲发展到3美元，要求兑走2美元，而外汇银行替外资甲保管的1美元外汇用于买入利率低于3％的欧美国债，只增值到1.5美元，所以是亏本生意。　　.　　说明那种“中国外汇很多，索罗斯们不敢动手”的说法是谬论。你只看到碉堡外有人拿着剪刀，不知道“再坚固的碉堡也经不起里应外合的攻击”的道理，不知道在全球流动的各种投机性资本有几十万亿美元，要摧毁一个国家的外汇体系不是不可能的。　　.　　香港没有被索罗斯击垮，因为有13亿人在做靠山。中国的外援在哪里？　　.　　不要说“外汇不可能负增长”。看看外汇占款，2013年3月 2363 亿元。2013年4月 2943亿元。2013年5月 668 亿元。2013年6月 -412 亿元。2013年7月 -245亿元。　　. 　　有人说：“中国的GDP是老二，谁也搬不动。”非也非也。多军不懂得“一山不容二虎”的道理。美国是老大，从来都喜欢整老二。在美丽帝面前，只要想搞你，没有他们搬不动的。英国、苏联、日本、欧元区，挨宰的时候都是老二。看看巴西和印度，2013年夏天，本币对美元在坐过山车。看看2014年初，阿根廷、印度、俄罗斯等国家本币对美元在大跌。●●　　.　　.　　2、引狼入室的是炒房利益集团　　.　　如果房价继续上涨5年则中国城市住房总市值折合70万亿美元，而世界上流通的美钞才10几万亿美元，那么，西方国家的大量财富就会被中国人用“纸张”换走，即中国印钞机对西方国家“大剪狼毛”。天下哪有“狼被羊咬”的道理，所以华尔街狼已经在磨刀霍霍向猪羊，准备对中国剪羊毛。　　.　　一旦美元指数上涨，热钱就会带头出走，一些跟风者就会卖出人民币资产去兑换美元，1万亿美元左右在里应外合的N万亿美元面前，只是小菜一碟。说明【住房泡沫价值很多】是外汇银行的心头大患，说明印钞票支持炒房是养虎为患，是搬起石头砸自己的脚。说明不刺破房价泡沫，外汇银行将亏不起。　　.　　.　　.
　　大部分换点美金，等于什么？　　换个几万美金，这点钱，出不了，还不存银行。　　人民币还升值。。　　资本家靠什么。垄断。市场上美元越少，资本家控盘的能力越强，换了美金放在家里贬值的人，绝对是资本家乐见的。　　当然资本家也会想着控制人民币，人民币不能流通，只能在国内流通，市场上人民币越少，美元进来越强势，能换的东西更多。
　　香港的房价崩了，为什么呢，如果国家庭政策不变，香港只会越来越差，　　内地各种自贸区，已经大至意义上有了香港以前有的特权。　　工行官网上，看到人民币在新家坡什么什么几千上万亿的，呵，就可以看到香港的未来了。没有政策，有替代品，香港可能真的不会比以前更好了。
　　美国人为什么会要中国崩呢，暂时肯定不会，美国和中国做得什么生意，　　中国人帮美国人生产苹果手机，一个工人，平均一个月生产一百台手机，然后花两个月的工资，买走其中的一部，你说，谁愿意你崩。
　　说崩溃，为什么会崩溃，无非是为了争夺你的资产，资源，日本崩过，崩的结果就是钱被人家赚走了，也没见日本怎么样。　　所以说，有钱赚，对于资本来说，本身就是一件大好事，只有挣不到钱，才是资本家不愿意看到的。
　　楼主：驴帝 时间： 11:40:56　　美国人为什么会要中国崩呢，暂时肯定不会，美国和中国做得什么生意，　　中国人帮美国人生产苹果手机，一个工人，平均一个月生产一百台手机，然后花两个月的工资，买走其中的一部，你说，谁愿意你崩。　　==============================　　经济学大师熊彼特曾说：“如果一个人不掌握历史事实，不具备适当的历史感或所谓历史经验，他就不可能指望理解任何时代（包括当前）的经济现象。”要想理解房市的各种现象和问题，必须站在历史的高度、中美经济战的高度、中国正治经济学的高度。 　　.　　要认识事物，必须抓住其主要矛盾。只见树木不见森林，必然走入历史的迷宫，可能成为中美经济战争的炮灰。多头只看到了房市的次要矛盾，而没看到房市的主要矛盾。从国际大局上看，当前中国房市面临的主要矛盾是国际做空中国的势力与中国正俯维护中国利益之间的矛盾。麻痹大意可能沦为房市负翁。　　.　　几千年来，每一代人都经历了大灾大难。唯利是图，利令智昏的炒房囤房者，以何德何能来幸免呢？　　1、20后的战难　　.　　20后的人，觉得在1945年打败日本后，两党各有优势，都与美国友好，会走美式两党轮流执正或联合正俯的道路，谁料到会有双方共死伤数以千万计的全面内战，最终老蒋被赶到台湾去重新投胎。　　.　　2、30后的苦难　　.　　30后的人，觉得第二次世界大战结束，将是世界和平，特别是1949年开国大典后，再无战争，经济快速发展。可是世事难料，美欧对中国实行经济封锁30年。1950年底，美国为首的联合国军把朝鲜打得快要亡国了，“美国鬼子”把炮弹打到东北了。当时社会主义国家有13个，是“阶ji兄弟”。朝鲜唇亡，中苏齿寒。社会主义阵营里，经过苏联老大哥的首肯，老二中国出人，苏联出部分军火，与资本主义阵营血拼。志愿军打着“保家卫国”的红旗，“雄赳赳气昂昂，跨过鸭绿江”，死伤40万人，终于把联合国军打回三八线以南去。后来又有文革浩劫，死伤不少。　　.　　3、40后的灾难　　.　　大饥荒和“苏联外资撤走”的故事。40后的人，总觉得战争打完了，全力搞生产，生活会改善。事与愿违。1960年前后三年，百姓饿死“N千万人”。比血流成河大厮杀的解放战争三大战役死亡人数还要多。如今，这代人己退休了，许多人仍然生活在社会底层，艰难度日。不相信的，去问读过书的如今65岁以上的人，超过30位就能得结论。内因是主要的，7分人祸3分天灾。　　.　　人祸是指1958年以后的左倾错误：大跃进，大炼钢铁，人民公社化，办大食堂，到处扣右倾主义帽子，干部夸大粮食产量，过多征收粮食，不让外出逃荒等等。外因是次要的，包括1949年后欧美国家对中国的长期经济封锁和1960年后中苏的分道扬镳。1960年，中苏两国因为“主义之争”，分歧越来越大，关系越来越紧张，抗美援朝军火费的还债加快步伐，只好“瓜菜代”米面，勒紧裤腰带，以猪肉罐头、粮食和水果还外债。在苏共于1961年10月的“二十二大”通过了新党章后，两党矛盾急剧上升。1962年，赫鲁晓夫一声令下，“苏联外资和专家突然全部撤走”，中国的基建大量“下马”。　　.　　中国为了度过灾难 “下放”一大批城里人回老家支援粮食生产，号召知识青年上山下乡，许多工厂被疏散到三线地区，动员一大批人员到三线搞战备工程兵工厂，于是城市里冷冷清清，房屋大量闲置。　　.　　4、50后的苦水　　.　　50后的人，觉得生在新中国长在红旗下，会有好日子过。天有不测之风云。1960年前后50后饿死数以十万计。想上学遇到大学停办7年。该工作时绝大多数上山下乡当农民。遇到抗美援越战争。想结婚来个男28女25。想生孩子遇到独生正策。三四十岁遇到国企改革而下岗。孩子上学遇到教育改革要啃老。孩子（80后）结婚买房要啃老。自己年老两手空空，遇到医疗改革如何是好? 　　.　　1966年到1976年，老毛违背天意大搞文革。因为经济大滑坡，解决不了青年人在城市里的就业问题，1968年后不得不发动“知识青年上山下乡”运动。当时有3个最响亮的口号是“农村是一个广阔的天地，在那里是可以大有作为的”、 “我们也有两只手，不在城里吃闲饭” 、“上山下乡干革命，扎根农村一辈子”。2012年由7人组成的新班子，竟然有xi、李、王、李、张等5人经历过这次上山下乡。　　.　　全民炒房违背天意。十年内一定会出现房熊市。那时，就知道为什么要搞城镇化的原因之一是，一旦房熊市来临，必然导致倒闭潮失业潮，将使得无力买房、难以在城市里“扎根一辈子”的农民工不得不“上山下乡”。　　.　　.　　5、树欲静而风不止。中美原来是敌我矛盾，朝战越战有“二箭之仇”，西方食利集团的殖民主义本性没有变。美国形成对中国的C形包围圈日益巩固。.中美打经济战就会鱼死网破，同归于尽，两败俱伤。这是普通人对世界拳王的呓语。心软不带兵，战神林彪总是在说：要不惜一切代价；我不要你的伤亡数字，我要的是胜利。杀敌一千自损八百，所以一将功成万骨枯。英国、日本和苏联先后被打成跛脚，美国从讲师级骨科医师逐步上升到正教授级，所以万骨枯后一功成。　　6、国欲安而帝不静。为人做事应该有危机意识，负债要适度。304050后遇到的麻烦主要来自日帝美帝苏帝。60后70后80后对中美关系的变化要有一定的思想准备.炮火式战争已基本结束，但不见硝烟的杀人不见血的经济战争将日益激烈。中国人用鲜血选择的社会主义制度虽然有许多不足之处，但肯定比欧美强加给中国的制度安排要好得多。　　.　　7、厂欲发而倒不少。如果人民币升值到5.5，然后热钱出走引发人民币贬值到11，那么就会刺破房地产泡沫，许多企业将倒闭，失业率将大幅增加。断供的情况就出现了。　　.
　　8、中欲强而美不允。2010年5月奥巴马在澳大利亚通过电视镜头向全世界明确宣布：“如果10多亿中国人口也过上与美国和澳大利亚同样的生活，那将是人类的悲剧和灾难，地球根本承受不了，全世界将陷入非常悲惨的境地。美国并不想限制中国的发展，但中国在发展的时候要承担起国际上的责任。中国人要富裕起来可以，但中国领导人应该想出一个新模式，不要让地球无法承担。”　　.　　9、城欲荣而村不容。六十年来的城市化并非一帆风顺，有时会中断，甚至倒退。1960年前后三年大饥荒，不得不大规模压缩基建，2000万人精简回农村，支援粮食生产。1966年开始的文化大革命运动，文斗加武斗，经济下滑，城里安排就业困难，粮食吃紧，不得不在1968年之后发动城里人（80后的父母）上山下乡，城市里冷冷清清。一旦有日本杯具发生，一旦经济危机金融危机，一旦房熊市，将会有大量的农民工回乡或退到四五线，全国城市非自住房有1.2亿套（大约是城市住房总量的百分45），到时租价房价必然大跌，你的身边现在有许多百万富翁，那时你的身边会有不少十万负翁。
　　中国，多好的一个国家，以前出口是为了换紧缺物资，没办法，搞个出口退税，等于变相全民补贴，亏本做生意，　　现在中国，出口，还退税，进口的东西呢，当然一部分是资源类，很多呢，高消费，高档奢侈品，谁不愿意和中国做生意是傻瓜啊。　　拿低毛利的东西换高毛利的东西，谁吃亏，何况，还有补贴，我相信大部分发达国家都愿意和中国做生意。
　　楼主：驴帝 时间： 11:42:52　　说崩溃，为什么会崩溃，无非是为了争夺你的资产，资源，日本崩过，崩的结果就是钱被人家赚走了，也没见日本怎么样。　　==========================================　　高房价鹿死谁手？国土面积仅相当于美国一个州的日本，在1990年的土地总价值几乎是美国的4倍，整个东京的土地价值就可以把整个美国买下，所以通过日元升值和房价上涨得到越来越多钞票的日本人，在欧美国家大买特买资产，1987年日本人用了2000亿美元把美国最具有标志性的洛克菲勒帝国大厦买下。想想看，如果日本的房价一直上涨到2014年，日元对美元也一直升值到2014年，不要说美国，地球村近200个国家地区的房子都会被日本人用“印钞的白纸”换走。　　.　　对美国“剪狼毛”的结果是，日本被华尔街“剪羊毛”。房价拐头下跌后，阴雨绵绵，熊市不言底，把之前的巨大涨幅统统跌回去了。撞到南墙才梦醒：房价不断上涨与日元不断上涨是，美联储与华尔街对日本发动的货币战争。于是政俯和银行痛定思痛，不再支持炒房，于是房价一江春水向东流，流入大海不回还。到2013年，东京的房价仍然是天价时的5分之一。　　..　　历史反复告诉我们，人们难以从历史中学到应有的历史知识。目前，“中国羊”步日本的后尘，雄赳赳气昂昂地闯进华尔街的狼群里想剪狼毛，这不是悲剧重演吗？这不是找死吗？　　.　　经济学者左小蕾说：当时“东京股市一年内从近40000点飞流直下至8000点，房价一路大跌。”“紧接着楼市、股市崩溃的，是超过2万家金融机构破产，日本大银行坏账剧增。在正俯帮助下，日本大银行经历了超过十年的艰苦重组和整合，日本经济因此几乎一蹶不振。”　　.　　经济学者叶檀说：“泡沫崩溃，日本土地价格连跌16年，直到2006年才有所回升，2007年底日本六大城市的土地价格只相当于1991年的27.7%，绝对价格相当于1982年的水平。”　　.　　2008年，中国三星经济研究院的报告说：“包括东京在内，日本6 个大城市的住宅用地价格平均下跌65% ，商用土地价格则暴跌87%。”.　　.　　2012年，西南财经大学经济学院院长甘犁说：“日本房地产泡沫破裂时，最低时的房价只有最高时的10%。”　　.　　林毅夫教授回忆，他在东京的表哥在泡沫经济前夕，用5亿日元买了一套房子，结果到1990年代中期，只值1亿日元。　　.　　日，曾经定居日本达到25年的全国正协委员、天津侨联副主席潘庆林，对中国证券报记者说:
“上个世纪90年代，日本高房价泡沫破灭后，迎来20年的经济低速发展。我自己在东京世田谷区一幢价值15亿日元的房子，目前的价格约为2亿日本，只有原来的7.5分之一。日本房价从顶峰时到现在，降幅八成以上的，比比皆是。这方面，中国应该吸取日本教训。”　　.　　.　　2010年8月，网友“乱七八糟啊”发帖说：“我现在在日本从事计算机方面的工作。”“通常日本的一套房子如果出租的话，7到10年就可以收回成本。”“日本的房子经过泡沫爆炸以后，已经不是任何的投资品，而是真正的消费品，跟电器家具一样，一旦用过了就开始贬值。最近有机会维护一个卖房子的软件。根据里面的数据来看，基本上一套房子住了超过10年就只能卖到当初购买价格的一半。”“如果是公寓的话，20年以上的老房子就很难卖掉了，价钱跌得厉害。”　　.　　曾担任香港金融管理局副总裁的沈联涛说：“1989年日本房地产市值估计约为24万亿美元，是美国地价市值的四倍，而日本GDP仅是美国的60%。……某些地方的土地和不动产价格下跌超过85%。据估计，1991年到2001年十年间，日本损失财富达到1200万亿日元，接近日本1989年GDP总量的2.7倍。”　　..　　. 2012年，经济学教授许小年说：“当时的日本长时间依靠占绝对主导地位的出口经济，忽视国内市场，任由房地产价格飙涨。自日本的泡沫于90年代中期破裂以来，其经济就再也没有真正恢复。如果我们不做出改变，我们将重蹈日本的覆辙。”　　.　　日本出现杯具， 难道他们的正俯不是由精英组成的吗？难道都是该国正俯愿意的吗?显然不是，所以那种“房价大跌就会……，所以正俯不会同意”的论调是不值一驳的正俯万能论。再大的官员，在客观经济规律面前都微不足道。再大的国家，在美国发动的经济战中都可能一败涂地，一地鸡毛。例如英国、日本、苏联、欧元区。　　.
　　我们的人民公仆不把我们当人很多年，连资本主义国家的黑心资本家都看不下去了。人家觉得你的主子们太狠了，竭泽而渔怕以后没鱼吃，所以才要发难。　　
　　@sxlf225588sxlf 12楼
11:05:03　　我相信，如果中国按现在的步子走下去，货币发行量，在不超过，350亿的情况下（十年内），中国不会有任何问题。欢迎大家一起来讨论。　　==================================　　房价不可能再上涨5年，不刺破房价泡沫则外汇可能被洗劫一空　　.　　到2014年，全国城镇大约有2.7亿套住房 × 平均每套90万元 = 全国城镇住房总市值为243万亿元。如果房价继续上涨5年，243万亿元 × 1.12 × 1.12 × 1......　　-----------------------------　　你有想过，中国需要那么多外汇有什么用吗？？？？外汇主要是用来换资源，中国需要那么多外汇吗？
　　中国人，低价，换外汇，又投资无门，人家拿高利润的东西换走人民币，然后在中国投资，又生产高利润的东西，又赚钱，谁不愿意和你做这种生意，呵，外汇，现在相对于中国，可能真的不是那么重要，主要是要让美元资本赚到钱，这才是正道，美国人才会高兴，一个稳定的中国，总比一个敌对的中国好狠多的。一个十几亿的生产大国，一个十几亿人的消费大国，谁不喜欢啊。
　　房价是高，为什么这么高，还有人买，大部分人，大学毕业，就想着买房落户大城市，觉得买不起，就是政府对不起人民。　　那是不是可以换种思维，是不是，你买不起美国的房子，也可以怪美国政府，怪中国政府，因为房价高，你骂美帝了吗，美帝让你买不起房啊，你想去美国，所以你得美帝？　　小县城，两千到三千，位置差的房子，多得是，为什么没有有人买，还不是因为你看不上。因为小城市太不上档次，你买不起进口车，是不是也要骂啊，国产的看不上，市场就这样，你自己选择自己的生活。当然，我也想骂啊，我想去哪哪玩，没钱，这都怪政府。让我没钱。　　你没看人家为了买房夫妻两人吃五元一天，那日子过的。想办法提高自己的收入是主要的，如果实在能力有限提高不了，选择一个适合自己收入的房子，更是有必要的，中国就这个好，一千多一平的房子，也有人给你造。
　　当然了，国家想维持，所有房子，都全上涨，已经是不可能的，所以国家开始控制二手房房贷，保证新房的贷款供应，现在中国房地产如果全按平均价来算，每年涨个十个点，甚至几个点，不太容易了，因为生产力，跟不上房地产的生产力，没有货币支撑的房价，终究不可能大幅度上涨，这其实对老百姓是好事，房价不涨，或者微跌，大部分老百姓能在收入不增加强情况下，房价微跌一些，可以更快的实现买到自己心仪的房子。　　至于投资，那就得看眼光了，过去那种普涨是不现实的了，就像股市一样，看各人眼光了。热点肯定还有，但能在其中赚一笔的不太多了，二手房交易成本那么高。但如果眼光好，跑赢通涨，也不错啊。
　　二手房，现在什么概念，买卖一次交一次税，如果一间房值一百万，买卖十次，哈哈，这房子交的税是多少？哈哈，自己想想就知道了。
　　驴蹄言之有理！　　
　　你有想过，中国需要那么多外汇有什么用吗？？？？外汇主要是用来换资源，中国需要那么多外汇吗？　　===============================　　东扣西除后属于中国政俯的外汇才1万亿美元左右。主要原因是保管外汇是亏本生意：外资甲在进来的时候交给外汇银行1美元，若干年后外资甲发展到3美元，要求兑走2美元，而外汇银行替外资甲保管的1美元外汇用于买入利率低于3％的欧美国债，只增值到1.5美元，所以是亏本生意。　　.　　外资的总资产呈现……1美元……2美元……3美元……4美元……越来越多的态势。在保管外汇是亏本生意的情况下，你有3.5美元，真正属于自己的是1美元，今后你有4.5万亿美元，真正属于自己的仍然是1美元，所以，外汇越来越多反映的是外汇负债越来越多的情况。　　.　　东扣西除后属于中国政俯的外汇才1万亿美元左右，如果出现金融危机出口危机，这些外汇储备不够1年的花销。因为日，习大大在博鳌论坛说：“未来５年，中国需要进口１０万亿美元左右的商品。”　　.　　说明那种“中国外汇很多，索罗斯们不敢动手”的说法是谬论。你只看到碉堡外有人拿着剪刀，不知道“再坚固的碉堡也经不起里应外合的攻击”的道理，不知道在全球流动的各种投机性资本有几十万亿美元，要摧毁一个国家的外汇体系不是不可能的。
　　@sxlf225588sxlf 27楼
12:12:51　　你有想过，中国需要那么多外汇有什么用吗？？？？外汇主要是用来换资源，中国需要那么多外汇吗？　　===============================　　东扣西除后属于中国政俯的外汇才1万亿美元左右。主要原因是保管外汇是亏本生意：外资甲在进来的时候交给外汇银行1美元，若干年后外资甲发展到3美元，要求兑走2美元，而外汇银行替外资甲保管的1美元外汇用于买入利率低于3％的欧美国债，只增值到1.5美元，所以是亏本生......　　-----------------------------　　还是那句话，要外汇干吗？能够自产自足，各种商品不缺时，外汇也就国是纸。日本不一样，日本需要进口大量资源，吃的喝的，都得进口的国家，和中国不一样，俄罗斯也一样，
　　楼主：驴帝 时间： 12:00:47　　房价是高，为什么这么高，还有人买......　　=================================　　谁在赚“最后一个铜板”　　.　　一旦危机来临，你不相信客观规律，你有99个永远上涨的理由，所以你很勇敢，“死了也不卖”。但是，总有一些人会敬畏“上帝”，敬畏“市场”，总有一些人出于各种原因急于抛售，于是千里堤坝溃于蚁穴。堤坝一旦决口就是一泻千里。　　.　　2013年11月，华人首富李嘉诚对记者说：“价格涨太高，一般老百姓已经难以承受。所以近期也看到政府出台了调控政策，譬如买二套房限贷等。现在投资地产的公司也有危险，要很谨慎，很小心，我一生的原则是不会去赚‘最后一个铜板’”。
　　有些地方房价为什么涨啊，国家不断往那投钱的地方， 那地方房价能不涨吗，带动就业，带动投资，老百姓到最后肯定要为之买单，为什么要买大城市，说白了，你投了这钱，能让自己安心工作，因为那里收入高，你换个地方试试？政府先投资市政等等，你然后入了一股，享受了这个城市得各种资源，这就是原因。
　　楼主：驴帝 时间： 12:12:17　　二手房，现在什么概念，买卖一次交一次税，如果一间房值一百万，买卖十次，哈哈，这房子交的税是多少？哈哈，自己想想就知道了。　　=============================　　你的意思是许多人不卖。　　按揭将变成“杠杆毒药”，炒房囤房者将比股民更悲惨　　.　　如果张三有2000万元的房子，头二年一手房的房价下跌40％，二手房就亏钱48％，因为二手房每年折旧和税费4％。如果按揭余额为50％，就是亏钱96％。于是，丈母娘天天催女婿张三把烫手山芋甩出去。　　.　　如果卖不出去，到第三年就是负翁。那时房子价值100％属于银行，想止损卖出都不行。房子已经属于银行，继续下跌的亏损仍然是张三负责。那时是，叫天天不灵，叫地地不应。 　　.　　前几年，因为银行不认真，多数按揭买房者的收入证明是假的。一旦出现负资产，不是银行把房收了就没事了，因为中国对个人没有破产制度，你一生都无法逃避债务。如果你胆敢断供，银行信用度为0，今后强大的正俯与银行会处处另眼相待，你将一事无成。连银行信用卡都得不到，在互联网时代如何购物？　　.　　如果你胆敢断供，骗贷达到100万元就可以立案追诉。这是中国特色，这是正俯很强大的表现。美国空头大师查诺斯说：“美国的买房者可以一走了之，让银行系统和美联储来收拾烂摊子，中国的买房者则将失去他们一辈子的积蓄”。　　.　　股民基本上没有银行贷款，所以股价大跌时总市值不会出现负数，而且股市每年有二三次中级上涨行情，所以可以死握等待下一轮上涨。房市的熊市可能长达几十年，一旦住房沦为负资产，最终结果就是房子被银行收走，没有东山再起的机会。　　.
　　看看中国那些房价-暴涨的地方，基本上是享受型城市，拉萨的房价怎么涨不起来，也是省会，因为那里国家不会投太多钱，也不会有太多的人选择在那里生活，因为享受不起来。　　神木之类的暴涨，那是全国的资本地炒作，不是说一个地方的人炒起来的，为什么资产价格暴跌了，那里跌的那么厉害，那是资本撤退了。是　　看一个地方跌不跌，就看那个地方，能不能吸引外来人口和供应量，今年内，钱紧，市场供应量，买方市场的时候，其实是最理想的时候了。真等小开发商全破产了，呵，市场供应量大幅度下降的时候，你想买个好地方，估计都被别人买走了。只能买其它地方了，可能还得花一样的钱，等于花一只牛的钱，买一只猪。
　　楼主：驴帝 时间： 12:18:56　　有些地方房价为什么涨啊，国家不断往那投钱的地方， 那地方房价能不涨吗，带动就业，带动投资，老百姓到最后肯定要为之买单，为什么要买大城市，说白了，你投了这钱，能让自己安心工作，因为那里收入高，你换个地方试试？政府先投资市政等等，你然后入了一股，享受了这个城市得各种资源，这就是原因。　　=============================　　房市多军不懂事物的运动性和普遍联系性，总是在静止地孤立地应用指标。　　.　　多军总是在说：“只要城市化没有达到70％，只要城市人口在增多，房价就会不断上涨”。夸张地说好理解，假设城市化率只有30％，但所有城市的一套住房的总价格都超过9000万元，房价还会因为城市化率低而不断上涨吗？非洲许多国家，城市化率很低，房价会不断上涨吗？如果经济下滑，城市化会倒退，例如一套大房子挂牌1美元的美国底特律汽车城，例如鄂尔多斯和玉门石油城。　　.　　日，接受广州日报记者采访的原SONY公司CEO出井伸之说：“日本经济高成长期时，随之而来的是房地产泡沫。目前的房价是上世纪90年代日本经济泡沫最高峰时期的1/6。而目前中国的房价，我觉得已经让人很难懂了。我认为，房价见涨的一个最大因素是人口的流动性，城市化增进了这种需求。但是，日本的房地产泡沫还是破灭了，泡沫破灭后就较少有人流动了。”
　　指望中国政府再折腾，搞什么新区之类的，估计也不太可能了，短期，五年内，各个地方的城市建设的框架，基本成型了，大家自己看。人生有多少回可以选择。想下手的，你要做得就是，在别人下手之前下手，不想下手的，你也别下手了，再过几年，市场上不会再有优质的供应了。
　　@驴帝 　很简单，一只猪，原来卖一千人民币，如果，按一比十，值一百美金。　　现在一只猪，卖，800人民币，虽然升了点，其实不值一百美金了，你说，美帝愿意接受吗？　　=============你那只眼睛看到一只猪，原来卖一千人民币现在一只猪，卖，800人民币？生活必需品全部在涨价，人工也涨价，800人民币的猪？只能把LZ当猪卖了！
　　@nail0902 20楼
11:51:36　　我们的人民公仆不把我们当人很多年，连资本主义国家的黑心资本家都看不下去了。人家觉得你的主子们太狠了，竭泽而渔怕以后没鱼吃，所以才要发难。　　-----------------------------　　你以为资本家会为中国老百姓考虑，资本，只为利，没见奥巴说，中国人不能过美国的人的生活吗，因为美国需要的是廉价中国，而不是幸福小康的中国，如果那样，美国人拿美金来占不到便宜，人家会乐意，你想让美国人去工厂打工，然后一大笔美金，换一点中国的东西回去，谁愿意。
　　看一个地方跌不跌，就看那个地方，能不能吸引外来人口和供应量　　======================================　　一线城市的人口集聚能力确实在很大程度上决定房价的高低，但是如果人口继续不断增多，雾霾问题就难以解决，那么北京最终可能是一个不能居住的城市，每一套住房都可能成为一台杀人机器。一套住房600万元 - 人的寿命缩短的代价 = 杀人机器的价值轻如鸿毛。　　香港是一线城市，但是在香港房价大跌的时候，第一年就大跌40％，许多人“一夜赤贫”。祸不单行，下跌到2003年，非典使得房价雪上加霜，许多人沦为负翁。当时只有600多万人的香港，竟然有50万人上街散步。　　.　　你要挂牌卖出1套非自住房，需要2个月的时间。如果有100套非自住房要卖出，可能需要2年的时间，所以需要打提前量，不先跑就跑不了。　　你只有1套非自住房，如果大跌中卖不出去，每年亏钱30万元。如果有100套非自住房，如果大跌中卖不出去，每年亏钱3000万元。于是，带头抛售的一定是先知先觉的大炒家。　　.　　在一线城市，大炒家最多，所以抛售潮更加凶猛，东京房价跌幅远大于日本全国平均跌幅。（●）道理很简单，小鱼小虾掀不起大浪，而“龙出没”的地方必然是大动静，必然是惊涛骇浪。
　　@sxlf225588sxlf 29楼
12:16:58　　楼主：驴帝 时间： 12:00:47　　房价是高，为什么这么高，还有人买......　　=================================　　谁在赚“最后一个铜板”　　.　　一旦危机来临，你不相信客观规律，你有99个永远上涨的理由，所以你很勇敢，“死了也不卖”。但是，总有一些人会敬畏“上帝”，敬畏“市场”，总有一些人出于各种原因急于抛售，于是千里堤坝溃于蚁穴。堤坝一旦决口就是一泻千里。......　　-----------------------------　　人家李是商人，当然想赚钱，你老百姓买间房，为了生活，根据自己的生活需要来选择适合自己的房子，你买房子总想着赚钱，本身思想出发点就有问题。
　　@sxlf225588sxlf 29楼
12:16:58　　楼主：驴帝 时间： 12:00:47　　房价是高，为什么这么高，还有人买......　　=================================　　谁在赚“最后一个铜板”　　.　　一旦危机来临，你不相信客观规律，你有99个永远上涨的理由，所以你很勇敢，“死了也不卖”。但是，总有一些人会敬畏“上帝”，敬畏“市场”，总有一些人出于各种原因急于抛售，于是千里堤坝溃于蚁穴。堤坝一旦决口就是一泻千里。......　　-----------------------------　　开发商不赚钱，对于买东西的人来说不是好事吗，就像做生意的利润下降，消费者肯定是得实惠了，当然了，如果物极必反，资本都退出了，没有人生产这个东西，市场上又奇货可居，那时，才是老百姓吃亏损的时候。
　　人家李是商人，当然想赚钱，你老百姓买间房，为了生活，根据自己的生活需要来选择适合自己的房子，你买房子总想着赚钱，本身思想出发点就有问题。　　================================　　
　　为什么好多地方，有的人，辛苦买那些破旧的二手房，还不是因为没得选择，这就叫饥饿营销，对于大部分小地方的人，还是有得选的，花钱买的是方便，别无其它，想着投资赚钱，本身体思想就有问题。你买个车用了多少年，还指望涨成几倍的价钱，然后卖出去？　　买房和娶老婆是一样的道理。适合自己的才是最好的。
　　@sxlf225588sxlf 40楼
12:36:19　　人家李是商人，当然想赚钱，你老百姓买间房，为了生活，根据自己的生活需要来选择适合自己的房子，你买房子总想着赚钱，本身思想出发点就有问题。　　================================　　　　-----------------------------　　那为什么还有那么多人骂呢，呵，按你说的这个，不应该再骂了啊。
　　@斌哥的马甲 35楼
12:29:55　　@驴帝
　很简单，一只猪，原来卖一千人民币，如果，按一比十，值一百美金。　　现在一只猪，卖，800人民币，虽然升了点，其实不值一百美金了，你说，美帝愿意接受吗？　　=============你那只眼睛看到一只猪，原来卖一千人民币现在一只猪，卖，800人民币？生活必需品全部在涨价，人工也涨价，800人民币的猪？只能把LZ当猪卖了！　　-----------------------------　　你，坐在家里多出去跑跑，去年猪肉跌成什么样了，前几年的纺织品，最近的禽流感，鸡肉的价格，呵，你了解市场上各种生活日用品的价格，毛利之类的吗。整天就在网上打游戏？煤炭。
　　@sxlf225588sxlf
12:12:51　　你有想过，中国需要那么多外汇有什么用吗？？？？外汇主要是用来换资源，中国需要那么多外汇吗？　　===============================　　东扣西除后属于中国政俯的外汇才1万亿美元左右。主要原因是保管外汇是亏本生意：外资甲在进来的时候交给外汇银行1美元，若干年后外资甲发展到3美元，要求兑走2美元，而外汇银行替外资甲保管的1美元外汇用于买入利率低于3％的欧美国债，只增值到1.5美元，所以是亏本生......　　-----------------------------　　@驴帝 28楼
12:16:25　　还是那句话，要外汇干吗？能够自产自足，各种商品不缺时，外汇也就国是纸。日本不一样，日本需要进口大量资源，吃的喝的，都得进口的国家，和中国不一样，俄罗斯也一样，　　-----------------------------　　我朝是被投资国，如果外汇储备低于投资额+利息，就等于要完蛋了好吧？投资的外国人跑了，我朝还能剩下多少就业率？
　　那些满脑子想着通过买房赚钱的人，不是我说你，你不是资本家，没有资本，你想着通过这个赚钱？现在的货币政策下，你想赚钱根本不可能，你自己买个住住是，微涨或微跌，都区别不大。　　你先下手，买适合自己的，微涨，相对于收入低的人来说，是可怕的，可能只会离你心仪的房子越来越远，微跌呢，对你生活也没啥影响，你买了房，自己早点住进去，安心的工作。融入城市，挣到更多的钱。　　当然，国家会调控的，因为国家需要税收，所以说，自己选择自己未来以及整个家庭的未来，是一个男人应该考虑的，而不是想赌涨跌，赚取利润，这个，谁也没有能力影响国家的政策
　　@sxlf225588sxlf
12:12:51　　你有想过，中国需要那么多外汇有什么用吗？？？？外汇主要是用来换资源，中国需要那么多外汇吗？　　===============================　　东扣西除后属于中国政俯的外汇才1万亿美元左右。主要原因是保管外汇是亏本生意：外资甲在进来的时候交给外汇银行1美元，若干年后外资甲发展到3美元，要求兑走2美元，而外汇银行替外资甲保管的1美元外汇用于买入利率低于3％的欧美国债，只增值到1.5美元，所以是亏本生......　　-----------------------------　　@驴帝
12:16:25　　还是那句话，要外汇干吗？能够自产自足，各种商品不缺时，外汇也就国是纸。日本不一样，日本需要进口大量资源，吃的喝的，都得进口的国家，和中国不一样，俄罗斯也一样，　　-----------------------------　　@szwe 44楼
12:50:26　　我朝是被投资国，如果外汇储备低于投资额+利息，就等于要完蛋了好吧？投资的外国人跑了，我朝还能剩下多少就业率？　　-----------------------------　　就像一个家庭一样的，自己家里有学校，有农场，钱多钱少，只是个概念，再问你一句，外资为什么要跑，赚大钱的想进来都进不来，没看国家前阵子罚乳企吗，你看罚的几家哪家跑了，照你这样说，早就应该退出中国市场了，还是那句话，资本只为利，不要想着其它的，十几亿人民消费市场。而且相对社会稳定，不太打击垄断，谁不喜欢啊。
　　@sxlf225588sxlf
12:12:51　　你有想过，中国需要那么多外汇有什么用吗？？？？外汇主要是用来换资源，中国需要那么多外汇吗？　　===============================　　东扣西除后属于中国政俯的外汇才1万亿美元左右。主要原因是保管外汇是亏本生意：外资甲在进来的时候交给外汇银行1美元，若干年后外资甲发展到3美元，要求兑走2美元，而外汇银行替外资甲保管的1美元外汇用于买入利率低于3％的欧美国债，只增值到1.5美元，所以是亏本生......　　-----------------------------　　@驴帝
12:16:25　　还是那句话，要外汇干吗？能够自产自足，各种商品不缺时，外汇也就国是纸。日本不一样，日本需要进口大量资源，吃的喝的，都得进口的国家，和中国不一样，俄罗斯也一样，　　-----------------------------　　@szwe 44楼
12:50:26　　我朝是被投资国，如果外汇储备低于投资额+利息，就等于要完蛋了好吧？投资的外国人跑了，我朝还能剩下多少就业率？　　-----------------------------　　日本人的车，在中国被那样打击，人家还通过大量广告，希望争取市场的认可，为的什么，照你这样，早就该退出了，说白了，还是利润，人家赚取利润，再低价进口中国的资源商品，为日本国内输血。就这么简单。
　　HOHO。我只看看~
　　有人说，为了一间房，自己得一辈子扔进去，值不值？　　你买了这间房，为了自己，为了下一代，把自已融主到一座城市，享受增值，亦或贬值（概率很低，除了少数资源类城市）　　房子是什么，你买了之后，只要这座城市大部分人在努力，挣得钱越多，你的房子就越值钱，就是这么个概念，实体经济越好，房价越高，因为人的购买也力也会越高，就这么简单。个人也反对投资类的。因为你多买一间，市场上的供应量就会少一间，可选择余地就会少一些。
　　卤煮在用动态的感觉去分析楼市价格和整体经济的关系,这种关系从近处看似乎有利平稳，但从长远看楼市完全是国民经济的吸血鬼.　　其实楼主更应该去多读关于国际贸易，外汇，货币流通方面的资料.　　一开始接触经济概念，的确会犯卤煮这样的错误.　　关于楼市和整体经济的关系，举个通俗的例子.　　一个人脖子上长了个血瘤，已经很大了.如果割掉，的确有可能有大出血死掉的危险.　　但如果放任他长大，最终还是增加整个人体血循环系统的负担，可能哪天那个器官就　　不堪重负停止工作了.　　所以我们是冒着死掉的危险割掉这个血瘤，还是苟活几年等死?
10:46:00　　我相信，如果中国按现在的步子走下去，货币发行量，在不超过，350亿的情况下（十年内），中国不会有任何问题。欢迎大家一起来讨论。 　　这里更正一下，350万亿。　　—————————————————　　看来买个打火机得拿一张十万元的老毛头了。如果0印大点不知道以后能不能印下。是不是得印个箭头（在背面继续数零啊）　　
12:00:00　　房价是高，为什么这么高，还有人买，大部分人，大学毕业，就想着买房落户大城市，觉得买不起，就是政府对不起人民。 　　那是不是可以换种思维，是不是，你买不起美国的房子，也可以怪美国政府，怪中国政府，因为房价高，你骂美帝了吗，美帝让你买不起房啊，你想去美国，所以你得美帝？ 　　小县城，两千到三千，位置差的房子，多得是，为什么没有有人买，还不是因为你看不上。因为小城市太不上档次，你买不起进口车，是不是也要骂啊，国产的看不上，市场就这样，你自己选择自己的生活。当然，我也想骂啊，我想去哪哪玩，没钱，这都怪政府。让我没钱。 　　你没看人家为了买房夫妻两人吃五元一天，那日子过的。想办法提高自己的收入是主要的，如果实在能力有限提高不了，选择一个适合自己收入的房子，更是有必要的，中国就这个好，一千多一平的房子，也有人给你造。　　—————————————————　　驴也能当五毛？你是协警吗？听说你们要长工资了。难怪这么卖力。　　
　　你这5毛也要跟着大哥的思路走啊，现在100多w亿就急成这样了，你还说350w亿没问题。。。
　　回复第1楼(作者:@驴帝 于
10:27) 　　中国，目前最应该做得事情，应该是处理地方政府的债务和优质国企的债务，减少利息支出，为发展，腾出空…… ==========　　TPP协议(跨太平洋战略经济伙伴关系协定)，这个协议对中国这样经济体非常排斥，未来的国际贸易中，西方发达国家不欢迎中国　　
　　@sxlf225588sxlf
12:12:51　　你有想过，中国需要那么多外汇有什么用吗？？？？外汇主要是用来换资源，中国需要那么多外汇吗？　　===============================　　东扣西除后属于中国政俯的外汇才1万亿美元左右。主要原因是保管外汇是亏本生意：外资甲在进来的时候交给外汇银行1美元，若干年后外资甲发展到3美元，要求兑走2美元，而外汇银行替外资甲保管的1美元外汇用于买入利率低于3％的欧美国债，只增值到1.5美元，所以是亏本生......　　-----------------------------　　@驴帝
12:16:25　　还是那句话，要外汇干吗？能够自产自足，各种商品不缺时，外汇也就国是纸。日本不一样，日本需要进口大量资源，吃的喝的，都得进口的国家，和中国不一样，俄罗斯也一样，　　-----------------------------　　@szwe
12:50:26　　我朝是被投资国，如果外汇储备低于投资额+利息，就等于要完蛋了好吧？投资的外国人跑了，我朝还能剩下多少就业率？　　-----------------------------　　@驴帝 47楼
12:58:15　　日本人的车，在中国被那样打击，人家还通过大量广告，希望争取市场的认可，为的什么，照你这样，早就该退出了，说白了，还是利润，人家赚取利润，再低价进口中国的资源商品，为日本国内输血。就这么简单。　　-----------------------------　　首先，日本在我朝生产汽车，利益不仅仅在于市场，也在于低廉劳动力成本和技术开发人员成本，即使抵制日车发展到无法销售的程度，也不见得驻留在我朝的投资达到亏损的程度。那么在尚未达到完全无法销售的程度的前提下，地产地销这部分利润为什么要放弃呢？所以归根结底，还是利润导致了投资，利润在则投资在，利润不在投资就会转移。事实上日本也一直在寻求转移，只不过条件更合适的地方不多罢了，毕竟识字率不高的非洲，工资水平也不见得比我朝更低而已。但是货币升值的话，会导致人力成本上升的，人民币升值，就必然带动房价上涨，间接的导致食品和房租上涨，大城市的食品和房租超越工人工资的时候，工人就会返乡，外企的人力成本就会上升，投资者的选择余地就大大的增加，比如人力成本略高于我朝的泰国，马来西亚。
　　外国这些土鳖经济学者和闭门造车的金融专家，中国怎么可能崩溃，这里有全世界最大的专制集权政府，几乎与奴隶和蚂蚁的工人，世界上最勤奋和贪婪的人民，换句话说，你听说过那个封建大一统王朝在没有外敌入侵内部屌丝革命的情况下出现经济动荡？连中国的国情都没搞清楚，就天天高喊崩溃，居然还有人信？这就是买不起房，病急乱投医，十年文化大革命连生产都停了，连地都不种了，崩溃了么？不是还有人怀念那个时代么？中国说道天了大不了经济管制，生产资料统一供应，现在就是经济有点问题，什么地方债玩意的，一个余额宝就可以解决，归根结底中国高层根本就没兴趣考虑这些问题，如何巩固统治地位才是王道，太祖为什么要十年大革命三年4000万？因为这都不重要，只要统治稳如泰山，一切经济问题都是浮云，对，就是浮云。
　　@sxlf225588sxlf
12:12:51　　你有想过，中国需要那么多外汇有什么用吗？？？？外汇主要是用来换资源，中国需要那么多外汇吗？　　===============================　　东扣西除后属于中国政俯的外汇才1万亿美元左右。主要原因是保管外汇是亏本生意：外资甲在进来的时候交给外汇银行1美元，若干年后外资甲发展到3美元，要求兑走2美元，而外汇银行替外资甲保管的1美元外汇用于买入利率低于3％的欧美国债，只增值到1.5美元，所以是亏本生......　　-----------------------------　　@驴帝
12:16:25　　还是那句话，要外汇干吗？能够自产自足，各种商品不缺时，外汇也就国是纸。日本不一样，日本需要进口大量资源，吃的喝的，都得进口的国家，和中国不一样，俄罗斯也一样，　　-----------------------------　　@szwe
12:50:26　　我朝是被投资国，如果外汇储备低于投资额+利息，就等于要完蛋了好吧？投资的外国人跑了，我朝还能剩下多少就业率？　　-----------------------------　　@驴帝
12:58:15　　日本人的车，在中国被那样打击，人家还通过大量广告，希望争取市场的认可，为的什么，照你这样，早就该退出了，说白了，还是利润，人家赚取利润，再低价进口中国的资源商品，为日本国内输血。就这么简单。　　-----------------------------　　@szwe 55楼
19:23:14　　首先，日本在我朝生产汽车，利益不仅仅在于市场，也在于低廉劳动力成本和技术开发人员成本，即使抵制日车发展到无法销售的程度，也不见得驻留在我朝的投资达到亏损的程度。那么在尚未达到完全无法销售的程度的前提下，地产地销这部分利润为什么要放弃呢？所以归根结底，还是利润导致了投资，利润在则投资在，利润不在投资就会转移。事实上日本也一直在寻求转移，只不过条件更合适的地方不多罢了，毕竟识字率不高的非洲......　　-----------------------------　　中国工业门类齐全，资源丰富，中国的工人人均工资不足五百美金一个月，一天上十二小时班，基本没有星期天，这工资还高，哈哈，而且中国的工人，产值应该比那些其它地区要高吧，放在中国生产是最理想的了，有些低毛利的东西，搬到其它国家去，都不一定能生产得出来，所以有些出口才让人意想不到，实在是因为太便宜了啊，别人就是建个厂，在国外都不一定能生产得出来，廉价劳力加廉价资源。
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