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闽侯县物价局闽侯县住房和城乡建设局关于公布《闽侯县普通住宅前期物业服务等级标准及指导性收费标准》的通知
　　各物业服务企业:由于近年人工费用等上升，导致物业服务成本提高，为疏导价费矛盾，规范物业服务质量和收费行为，根据《福建省物业服务收费管理办法》、《福州市物业管理若干规定》等文件精神，闽侯县物价局会同闽侯县住房和城乡建设局参照福州市物价局、福州市住房保障和房产管理局《关于公布&福州市区普通住宅前期物业服务等级标准及指导性收费标准&的通知》（榕价房[2013]8号）文件，结合我县实际情况，对闽侯县普通住宅前期物业服务等级标准及指导性收费标准进行了重新制定。现将有关事项通知如下：一、《闽侯县普通住宅前期物业服务等级标准及指导性收费标准》（以下简称《收费标准》）现予以公布，具体详见附件。&二、《收费标准》公布后，新建住宅小区具体的物业服务费标准由开发建设单位与物业服务企业根据公布的指导性收费标准在物业服务合同中约定。&已入住但未成立业主大会的普通住宅小区，如要调整收费标准，必须经过小区专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，由物业服务企业与业主在《收费标准》范围内重新约定。三、装修垃圾清运费由业主本着自愿的原则，委托物业服务企业处理的，收费标准由双方约定。四、其它相关事项按《福州市物业服务收费管理实施细则》（榕价房〔2010〕17&号）规定执行。&&&本通知自&2014&年&2月1日起执行，闽侯县物价局、闽侯县住房和城乡建设局《关于闽侯县普通住宅物业服务规范及等级指导收费标准的通知》（侯价〔2011〕39号）文件同时作废。&附件：《闽侯县普通住宅前期物业服务等级标准及指导性收费标准》&&&闽侯县物价局&&&&&&&&&&闽侯县住房和城乡建设局&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&日&（此件主动公开）附件闽侯县普通住宅前期物业服务等级标准及指导性收费标准&一级：一、收费标准：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&类&&别&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&收费标准&&&&&&&&&&&&&&&多层住宅&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&0.95—1.15元/平方米·月&&&&&&&&&&&&&&&小高层带电梯住宅（8层及以下）&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&1.50-1.80元/平方米·月&&&&&&&&&&&&&&&高层带电梯住宅（9层及以上，不含100米及以上超高层住宅）&&&&&&&&&&&&&&&&&&1.70-2.15元/平方米·月二、物业服务标准：&（一）综合服务级别项目内&&&容服&&&务&&要&&求&&（二）房屋管理与维修养护服务级别项目内&&容服&&务&&要&&求&（三）公共秩序维护级别项目内&&容服&&务&&要&&求&（四）共用设施设备运行、维修养护级别项目内&&容服&&务&&要&&求&&12、应急预案及停水、停电、停气处理（1）对设备故障及突发性事件有应急方案和现场处理措施、处理记录。（2）接到相关部门的停水、停电、停气等通知时，应提前以通知、公告、广播、QQ群等形式通知业主。&&（五）公共区域清洁卫生保洁服务级别项目内&&容服&&务&&要&&求&（六）公共区域绿化日常养护服务标准级别序号内&&容服&&务&&要&&求&&&&二级：&收费标准：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&类&&&别&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&收费标准&&&&&&&&&&&&&&&多层住宅&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&0.70-0.95（不含）元/平方米·月&&&&&&&&&&&&&&&小高层带电梯住宅（8层及以下）&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&1.20-1.50元（不含）/平方米·月&&&&&&&&&&&&&&&高层带电梯住宅（9层及以上，不含100米及以上超高层住宅）&&&&&&&&&&&&&&&&1.35-.1.70元（不含）/平方米·月二、物业服务标准：（一）综合服务级别项目内&&容服&&务&&要&&求&（二）房屋管理与维修养护级别项目内&&容服&&务&&要&&求（三）公共秩序维护级别项目内&&容服&&务&&要&&求&（四）共用设施设备运行、维修养护级别项目内&&容服&&务&&要&&求&&12、应急预案及停水、&&&&停电、停气处理（1）对设备故障及突发性事件有应急方案和现场处理措施、处理记录。（2）接到相关部门的停水、停电、停气等通知时，应提前以通知、公告、广播等形式通知业主。&（五）公共区域清洁卫生保洁服务级别项目内&&容服&&务&&要&&求&（六）公共区域绿化日常养护服务标准级别项目内&&容服&&务&&要&&求&&三级：&收费标准：&&&&&&&&&&&&&&&&&类别&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&收费标准&&&&&&&&&&&&&&多层住宅&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&0.50-0.70（不含）元/平方米·月&&&&&&&&&&&&&&小高层带电梯住宅（8层及以下）&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&0.90-1.20（不含）元/平方米·月&&&&&&&&&&&&&&高层带电梯住宅（9层及以上，不含100米及以上超高层住宅）&&&&&&&&&&&&&&&&1.15-1.35（不含）元/平方米·月二、物业服务标准：（一）综合服务级别项目内&&容服&&务&&要&&求&（二）房屋管理与维修养护服务级别项目内&&容服&&务&&要&&求&（三）公共秩序维护级别项目内&&容服&&务&&要&&求&（四）共用设施设备运行、维修养护级别项目内&&容服&&务&&要&&求&&12、应急预案及停水、停电、停气处理（1）对设备故障及突发性事件有应急方案和现场处理措施、处理记录。（2）接到相关部门的停水、停电、停气等通知时，应提前以通知、公告、广播等形式通知业主。&（五）公共区域清洁卫生保洁服务级别项目内&&容服&&务&&要&&求（六）公共区域绿化日常养护服务标准级别项目内&&容服&&务&&要&&求&四级：&一、收费标准：&&&&&&&&&&&&&类别&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&收费标准&&&&&&&&&&&&&&&多层住宅&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&0.50元（不含）及以下/平方米·月&&&&&&&&&&&&&&&小高层带电梯住宅（8层及以下）&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&0.90元（不含）及以下/平方米·月&&&&&&&&&&&&&&&高层带电梯住宅（9层及以上，不含100米及以上超高层住宅）&&&&&&&&&&&&&&&&1.15元（不含&）及以下/平方米·月二、物业服务标准：（一）综合服务级别项目内&&容服&&务&&要&&求&（二）房屋管理与维修养护级别项目内&&容服&&务&&要&&求&（三）公共秩序维护级别项目内&&容服&&务&&要&&求&（四）共用设施设备运行、维修养护级别项目内&&容服&&务&&要&&求&&12、应急预案及停水、&&&&停电、停气处理（1）对设备故障及突发性事件有应急方案和现场处理措施、处理记录。（2）接到相关部门的停水、停电、停气等通知时，应提前以通知、公告、广播等形式通知业主。&（五）公共区域清洁卫生保洁服务级别项目内&&容服&&务&&要&&求&（六）公共区域绿化日常养护服务标准级别项目内&&容服&&务&&要&&求备注:超高层(100米及以上)带电梯住宅的收费标准可在各等级高层带电梯住宅收费标准基础上另加收15%。&热点搜索：
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青岛市物价局、青岛市房产管理局转发省物价局、建设厅《关于房地产交易手续费收费项目及标准的通知》的通知
发文时间：日文号：青价费[号【】
&&市房地产交易中心，各市、区物价局、房产管理局（处）：
现将山东省物价局、山东省建设厅《关于房地产交易手续费收费项目及标准的通知》（鲁价费发[号）转发给你们，并就我市公有住房置换交易手续费收取标准提出以下补充意见，请一并遵照执行。
　　1.公有住房转让使用，按成交价的0.5%计收，最低100元，由转让方当事人交纳。
　　2.公有住房互换使用，按房屋互换差价的0.5%计收，最低100元，由互换双方当事人各交纳二分之一。
　　3.公有住房换购商品住房，按房屋换购差价的1%计收，最低100元，由换购双方当事人各交纳二分之一。
　　本通知自8月16日起执行。我市在此之前制定的房地产交易服务收费政策，凡与本通知规定不符的一律改按本通知的规定执行。
　　附：山东省物价局、山东省建设厅关于房地产交易手续费收费项目及标准的通知（略）
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市物价局关于公布服务性收费项目标准的通知
作者:&文章来源:&日期:
随价文[2013]&29号
市物价局关于公布服务性收费
项目标准的通知
各县、市、区物价局（发改局），市经济开发区经济局，大洪山风景名胜区办公室，市直各有关单位：
&&&&按照《市人民政府关于进一步深化行政审批制度改革加强行政效能建设的意见》（随政发〔2012〕49号）和《市人民政府办公室关于印发随州市深化行政审批改革实施方案的通知》（随政办发〔2012〕90号）文件精神和市审改办的统一布置，市物价局对我市经营服务性收费进行了清理。根据国家和省相关文件及政策规定，最后审定收费项目66项。现予以公布，请遵照执行（如公布后国家和省有调整变更事项，按新的政策和标准执行）。
附：随州市服务性收费一览表&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&日
随州市服务性收费一览表
收费内容及标准
一、房屋产权产籍所
房产测绘费
鄂价房服[2007]77号
产权资料查询费
鄂价房服函[号
①查询个人权属档案
②单位权属档案查询
8K纸1元&&&&16K纸0.5元
以上收费对公、检、法、国家企业收费改制、夏产单位免收查询费，需要复印的，交纳复印费
二、白蚁防治所
白蚁防治收费
鄂价房服[2009]8号
①新建、改建、扩建房屋白蚁预防收费
②室内装饰装修房屋白蚁预防费
③白蚁治理费
委托双方协商议定
三、房地产市场管理所
房屋交易手续费
鄂价房服[2002]77号
①住房转让手续费
转让中属赠与、继承的，由受赠方按此标准减半
&&新建商品房
&&存量住房
③房屋租赁手续费
&&住房租赁
&&非住房租赁
鄂价房服[2002]77号
建筑面积1000平方米及以下200元；1000平方米以上加300元
企业实施改革、改组
国家房改手续费
四、城建档案馆
建设工程竣工档案等整理综合服务费
随价工服[2013]4号
市政工程减半
①工业与民用建设工程
②市政基础设施工程和管线工程
五、建筑质量安全站
安全技术服务费
鄂价房服[号
六、建筑设计院
工程勘察设计费
计价格[2002]10号
工程勘察设计咨询费
鄂价房地字[2000]88号
市政工程设计费
计价格[2002]10号
七、园林设计院
环境景观规划
计价格[2002]10号
园林详细规划
八、城市规划勘测设计院
财建[2009]17号
计价格[2002]10号文
①城市总体规划设计费
鄂价房地字[号
②具体建设的规划设计费
③风景区规划设计费
④市政工程规划设计费
九、国土规划勘测院
地质测绘资料费
鄂价费字[92]251号
土地界定勘丈费
财政部、财经字、国家测绘局[99]856号，随价房服[2002]69号
十、土地收购储备中心
土地(矿产)
①交易服务费
成交额（万元）
累进计费率（%）
鄂价房服[号
1、原则上由交易双方各负担50%,交易双方有其约定。2、出让属政府行为不得收费
②咨询服务费
鄂价房服[号
1、只口头咨询的不得收费。2、对已交付交易服务的，不得收咨询费
（1）提供普通书面咨询（出面报告）
（2）技术难度大复杂的书面咨询服务
每项咨询标准
十一、国土资源信息管理中心
鄂价房服函[2004]36号
①土地登记有关资料
②其他有关地籍资料
②咨询服务费
复印资料费
2、其他图件
3、数据库图件
4、档案资料
鄂价房服函[2004]36号
其它技术服务
自愿、有偿、协商
十二、市招投标中心
场租费和信息资料费
（费率‰）
随价工服规[2011]45号
成交额（万元）
100-1000（含1000，下同）
按照企业资质等级高低划档收取，总承包特级、一级、8000元/年；总承包二&级、专业承包一级、甲级及其它勘察、设计、监理等5000元/年；其它2000元/年
十三、汉东电力有限公司
电力行业送变电工程勘测设计费
计价格[2002]10号
十四、楚天网络公司
随价房服函[2004]15号
主机收视维护费
随价工服函[2010]18号
附机收视维护费
随价工服函[2011]6号
十五、建筑质量检测（天衡、立恒、中平）
建设工程质量检测试验费
鄂价房服[2008]20号
十六、中意法医鉴定所
法院鉴定费
发改价格[号
①损伤程度鉴定
只涉及活体表损伤程度鉴定的，每例300元。含活体检验、活体照相，不含医学辅助检查费用
②伤残程度评定
含活体检验、活体照相，不含医学辅助检查费用
③伤病关系鉴定
<TD style="BORDER-BOTTOM: #.5 TEXT-ALIGN: BORDER-LEFT: #.5 FONT-STYLE: WIDTH: 66 WHITE-SPACE: HEIGHT: 14.25 COLOR: #000000; FONT-SIZE: 11 VERTICAL-ALIGN: BORDER-TOP: #.5 FONT-WEIGHT: 400; BORDER-RIGHT: #.5 TEXT-DECORATION: mso-protection: locked visible" class=et6 height=19 width=88 x:num="
④诈病、诈伤鉴定
<TD style="BORDER-BOTTOM: #.5 TEXT-ALIGN: BORDER-LEFT: #.5 FONT-STYLE: WIDTH: 66 WHITE-SPACE: HEIGHT: 18 COLOR: #000000; FONT-SIZE: 11 VERTICAL-ALIGN: BORDER-TOP: #.5 FONT-WEIGHT: 400; BORDER-RIGHT: #.5 TEXT-DECORATION: mso-protection: locked visible" class=et6 height=24 width=88 x:num="
⑤医疗纠纷鉴定
<TD style="BORDER-BOTTOM: #.5 TEXT-ALIGN: BORDER-LEFT: #.5 FONT-STYLE: WIDTH: 66 WHITE-SPACE: HEIGHT: 14.25 COLOR: #000000; FONT-SIZE: 11 VERTICAL-ALIGN: BORDER-TOP: #.5 FONT-WEIGHT: 400; BORDER-RIGHT: #.5 TEXT-DECORATION: mso-protection: locked visible" class=et6 height=19 width=88 x:num="
⑥劳动能力鉴定
⑦活体年龄鉴定
⑧男性性功能评定
⑨听觉功能评定
⑩视觉功能评定
⑾致伤物和致伤方式推断
⑿医疗费合理性评定
⒀后期医疗费评定
⒁医疗护理依赖程度评定
⒂误工、护理、营养时限评定
⒃治疗时限评定
⒄法医临床鉴定文证审查
十七、法律服务所（忠意、炎帝）
法律服务费
鄂价经字[号
解答法律疑问
①不涉及财产关系
②涉及一般财产关系
③涉及商业性质财产关系
④计时收费
代写法律事务文书
①声明、启示及其他一般性的法律文书
②起诉状、上诉状、答辩状、申诉状及其他诉状和申请仲裁书等
③单、遗嘱、赠与及其他涉及财产关系的法律文书
④民事合同、契约、协议等
①不涉及财产关系
②涉及财产关系的办案手续费
行政案件代理
①治安行政案件
500-1000元
②专利行政案件
500-1500元
③劳动争议案件
④其他行政案件
非诉讼代理和主持调解纠纷
①不涉及财产关系
②经济纠纷受理费
担任法律顾问
①大中型企事业单位、三资、独资企业等
②乡镇政府、企业事业单位、村（居）民委员会
③承包经营户、个体工商户、个人合伙
办理见证业务
参照公证标准收费
①企业事业单位各项业务承包合同
②社会化服务组织签订的各种合同
③各种民事和经济合同
④其他需要见证的事项
协助办理公证
十八、烈山公证处
证明法律行为
鄂价经字[号&&&&&&&&&计价费[号
证明有法律意义的事实
证明有法律意义的文书
标的额0.3%
赋予债权文书具有强制执行效力
债务总额0.3%
已受理的公证事项申请要求撤回的手续费
①未经审查的
②已经审查的
公证事项收费标准的50%
遗嘱、遗产公证
鄂价经字[号&&&&&&&&&&&&计价费[号
①办理遗嘱公证
②保管遗嘱
③确认遗嘱效力
④清点保管遗产
受益额（扣除税、费）的2%
证明对财产的清点、清算、评估和估损
证明宅基地使用权
现场监督公证
证明劳务保险金、养老金
办理法律规定的抵押登记
代办与公证事项相关的登记、认证事务
①代理和修改文书
②证明文本相符，签名印鉴属实
解答法律咨询
鄂价经字[号&&&&&&&&&&计价费[号
公证顾问收费
公证处与当事人协议收取
鄂价经字[号&&&&&&&&计价费[号
公证书副本费
鄂价工服规[2011]17号
①涉外公证
②国内公证
涉台公证书正副本
涉台公证书副本、邮寄、手术费、快件、慢件
十九、防雷中心
雷击风险评估（大型建设工程、国家和省级重点工程、爆炸危险等建设项目）
建安工作量
鄂价费规[号
二十、人才交流中心
为流动人员代办专业技术职务评审手续费
高级100元&，&&&中级50元&，&&&&初级30元
鄂价费规[2011]94号
成功推荐高校毕业生退伍军人就业
外省人员800元，本省异地500元，本市人员200元
①为就职人员代办调入手续费
外省人员1000元，本省异地600元
②为就职人员代办调出手续费
①职工社会保险等事务委托代理服务费为委托人代办各类保险（包括养老、医疗、工伤、失业、生育）的代缴
②为委托人代缴（含转移）住房公积金及办理相关手续
③为委托人代办集体户口落籍挂靠，包括户口保管、代办转移手续、出具相关证明等
企业职工档案保管服务费
超过10年不再收取
委托代办因私因公出国（境）手续费
人员派遣服务费
委托招聘招考服务费
初级工30元/人次，中级工40元/人次，高级工50元/人次，其他人员20元/人次
二十一、标准信息研究所
标准信息技术咨询服务费
随价房服函[2009]5号
二十二、市环境工程评估中心
建设项目环境影响咨询费
详见计价格[
二十三、司法鉴定
司法鉴定收费
发改价格[号&&&&&&鄂价工服规[号
①法医病理鉴定
②法医临床鉴定
③法医物证鉴定
④法医毒物鉴定
⑤法医人类学鉴定
⑥法医精神病鉴定
①文书鉴定
②痕迹鉴定
③微量物证理化检验鉴定
①电子数据鉴定
②声像资料鉴定
电话传真: 举报电话：12358山西省物价局、土地管理局关于地产市场（中心）交易服务手续费、咨询服务费收费有关规定的通知 - 法规库 - 110网
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&& 法规正文
山西省物价局、土地管理局关于地产市场（中心）交易服务手续费、咨询服务费收费有关规定的通知
发布部门: 、
发布文号: 晋价房字[2000]第177号
　各地、市物价局，土地管理局：　　为规范地产交易市场收费行为，维护地产交易市场秩序，活跃和发展我省地产市场，促进我省房地产业健康发展。根据《国务院批转国家计委关于加强房地产价格调控加快住房建设意见的通知》(国发[1998]34号)的精神，结合我省实际，现对地产市场(中心)交易服务手续费、咨询服务费及有关问题通知如下：　　一、地产交易市场(中心)是由地产交易管理部门设立的为地产权利人提供交易活动、信息咨询服务的固定场所，地产交易活动必须在交易市场(中心)内进行。　　二、收费范围和标准：　　(一)、地产交易服务手续费(是指不包括地上附着物的土地交易)是指地产交易机构为国有土地使用权的转让、出租、抵押、组织招标、拍卖交易行为提供各种业务服务所收取的费用，包括地产交易过程中受理登记、证件审验、权属调查、现场勘测、土地价格测算、公告、审批，组织招标拍卖会等项服务费用。具体收费标准见附表。　　(二)、地产政策、咨询服务费是指地产交易机构为用地者提供有关口头、书面政策、咨询服务费用。具体收费标准见附表。
　　三、收费管理：　　(一)、地产市场交易服务手续费、咨询服务费为服务性收费，主要用于市场管理和市场建设；省地产交易管理中心对全省地产市场(中心)要进行业务指导、培训并负责对全省地产市场交易资质审查，各地、市、县交易市场(中心)每年将交易情况报表报省地产交易管理中心。　　(二)、地产交易服务手续费、咨询服务手续费实行《收费许可证》制度和年审制度，各地交易市场(中心)须持省地产交易资质审查有关资料到同级物价部门办理《收费许可证》，按规定年审并每年向当地物价部门报送费用收支情况及有关报表，接受物价部门管理和监督。　　(三)、各级物价部门应加强对地产交易市场(中心)价格行为及收费行为的管理和监督。物价部门要进入交易市场，及时向交易市场(中心)提供政策和价格信息服务，做好价格审验工作，搞好市场调查和社会调查。所需经费不足部分从服务费中提取5%作为补充。　　为加强全省地产交易市场(中心)价格管理和价格政策指导与调控、及时提供价格信息，省地市物价和土地部门要逐步建立与各地产市场的信息网络，实行微机联网。所需经费由各交易市场按交易服务手续费总额的5%上缴省地产交易主管部门留省部分(上缴总额的5%中，2%返还地市，包括地市进入交易市场的物价人员经费补充，3%留省地产交易管理部门和物价部门)中列支。
　　四、本通知自发文之日起执行，执行中遇到问题请及时报省物价局。本通知试行期为一年。
附：地产交易服务手续费、咨询服务收费标准表。　　地产交易服务手续费、咨询服务费收费标准表
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