贷款用途怎么写申请和用途不符是骗贷吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-02-07 07:22 标签： 贷款用途范本
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扫易信，看好贴上海房屋抵押贷款用途规定
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上海房屋抵押贷款用途规定录入时间： 17:38
新闻来源：互联网
摘要：　直向投资致力于大众投融资服务平台的构建，专注中小企业及个人融资咨询与服务，提供大众理财服务方案，促使投融资平台的两端更安全，更规范，更专业，更高效。
　　上海房屋抵押贷款用途规定【上海直向投资★咨询QQ： ★抵押贷款电话★400-109-7800】 直向投资&&中国大众投融资服务专家和领航者，中国大众金融的践行者。成立于2007年10月，是一家综合性金融管理服务平台。
　　直向投资致力于大众投融资服务平台的构建，专注中小企业及个人融资咨询与服务，提供大众理财服务方案，促使投融资平台的两端更安全，更规范，更专业，更高效。我们本着&专业创 造价值，客户利益为上&的服务精神，满足您不断变化的个性化需求，让您的成功责无旁&贷&，让您的财富&升升&不息，让您真正享受&放心、安心、省心&的全方位服务。
　　在众多的购房人群中，有这么一个群体(目前拥有住房，但是面积太小，需要将手中的小房子出手，再次置业)，他们属于改善型住房的行列，而随着贷款首付比例的上调和贷款利率的上浮，这一群体往往会选择房屋抵押贷款。为了更好的帮助读者， 向大家进行房产抵押消费贷款办理流程以及注意事项的介绍，希望可以给读者提供一定的帮助。
　　一、概念
　　房产抵押消费贷款是指借款人将自己或他人(如亲属、朋友、同时)所拥有所有权的房产做抵押，向贷款机构申请贷款。借款人在取得信贷资金之后依据与贷款机构的约定，在约定期限内按月向贷款机构还本付息。抵押后的房产仍然可以正常使用。它的主要服务对象是那些急需资金用于各类消费或经营的人员。
　　二、可办理抵押贷款房产的要求
　　对于可办理抵押贷款的房产，贷款机构也有明确的规定：拥有产权、目前没有设定其他抵押权的房产即：产权清晰、证件齐全、无债务的房产。另外，贷款机构对于房产的建筑年代也是有一定要求的。并不是所有年代的房产都可以办理房产抵押贷款。一般情况下，所要办理贷款的房产建筑年代最好控制在20年以内，房产建筑年代越近，所贷成数相应的也就有所提高。房产建筑年代越老，借款人的贷款成数将会降成。
　　三、房产抵押消费贷款的资金用途规定
　　房产抵押贷款资金的用途一般包括：购房、购车、家庭装修、留学、医疗、旅游、购买大型耐用消费品等，也可用于经营性用途如：企业资金周转、创业等。以下为部分贷款机构对于贷款资金用途的规定：
　　贷款机构在办理房产抵押消费贷款时，对于借款人的贷款资金用途具有一定的规定，借款人在向贷款机构申请贷款时需要向贷款机构进行贷款资金用途的说明，同时在贷款批准放贷时还需要借款人提供相应的贷款资金用途证明。而这样做的目的是为了加强贷款资金流向的管理，防止一切可能出现的骗贷、贷款资金进入股票风险行业等不良资金用途的发生。
　　上海直向温馨提示：房产抵押贷款需要的资料准备齐全有利于贷款机构快速审批贷款，节约您的宝贵时间。
　　上海直向投资管理有限公司是一家综合性金融管理服务的公司， 成立于2007年10月，上海直向投资管理有限公司。上海直向投资管理有限公司致力于大众投融资服务平台的构建，专注中小企业及个人融资咨询与服务，提供大众理财服务方案，促使投融资平台的两端更安全，更规范，更专业，更高效。直向投资本着&专业创造价值，客户利益为上&的服务精神，满足客户不断变化的个性化需求，让客户的财富&升升&不息，让客户真正享受&放心、安心、省心&的全方位服务。
　　直向贷简介:
　　直向贷，以&解人所难，缓人所急&的理念，助你一币之力，充分发挥灵活多样的融资优势。我们致力于用业务创新，为有资金需求的中小型企业或个人提供房产抵押的快捷高效的融资服务，为客户构建一个安全、高效、便捷的借贷平台，为客户创造更高的财富价值和人生梦想。
　　直向贷(P2P)基本要求
　　1、抵押物：住宅、别墅、商铺、办公楼(目前厂房不操作)，上海地区产权房，房产价值&100万
　　2、借款额度：30万&&3,000万
　　3、借款成数：住宅，最高可贷7成，别墅一般6.5成，商铺写字楼一般5.5成
　　4、一套房也可操作，有老人户口的需要提供备用房
　　5、贷款用途：主做企业经营
　　6、抵押人身份：主要是拥有中国国籍(大陆)，在上海工作居住的外籍人士也可操作
　　7、个人信用：辅助参考，不是贷款类黑名单及恶意逾期即可。
　　上海直向汇聚宏观分析、产业研究、财务顾问、金融投行、企业管理等富有激情和创业精神的专业化融资理财团队，拥有良好的合作伙伴及机构，通过独有的风险控制体系，金融产品创新，严谨化管理体系，以超前独特的运营思路和远景规划，为投融资双方提供最专业可靠的服务，实现双方利益的最大化，最终实现互信共赢。
　　直向经过7年耕耘，现已发展成为上海最知名的P2P投融资平台，在业内拥有良好的口碑和美誉度。7年来，我们服务了众多个人和企业客户，为他们解决资金问题，缓解资金难题。直向拥有 完善的业务流程和强大的风控部门，在业内，直向的坏账率始终控制在最低。直向贷，融资零距离，把美好生活&贷&回家！
　　更多上海直向投资管理有限公司资料，请访问上海直向投资官网：http://www..cn/，也可咨询 直向投资qq：，或拨打直向投资热线： 固话：021-。
（责任编辑：zhiyu88）
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　　随着青岛港骗贷是件的发酵仓单融资方式进入大家的眼帘到底什么是仓单质押融资？为什么会出现骗贷行为？
　　仓单质押融资在国内属于一种新兴的贷款融资产品简单的说属于一种质押类贷款在性质上应为权利质押从我国《担保法》的规定看仓单质押是规定在权利质押中的《担保法》第条规定下列权利可以质押汇票支票本票单仓单提单由此可见仓单质押应为权利质押之一种
　　仓单质押融资是指申请人将其拥有完全所有权的货物存放在银行指定仓储公司以下简称仓储方并以仓储方出具的仓单在银行进行质押作为融资担保银行依据质押仓单向申请人提供的用于经营与仓单货物同类商品的专项贸易的短期融资业务
　　仓单是指仓储方签发给存储人或货物所有人的记载仓储货物的惟一合法的物权凭证仓单持有人可以凭仓单直接向仓储方提取仓储货物
　　从上面的各项解释可以把仓单简单比方成存单而货物就是存款仓储公司就是银行做为存储人可以持有仓单到仓储公司提取货物也可以凭借此仓单去银行贷款融资当然具体的贷款额度要依据具体储存的货物价值了一般是钢材矿石等大宗商品这就需要银行和第三方评估机构对此进行评估而定了
　　而仓单质押融资出现骗贷主要发生在重复质押上就以青岛港为例媒体报道中提到涉事的企业是青岛德诚矿业有限公司下称青岛德诚该公司与家不同的仓储公司分别出具仓单去不同的银行重复质押实际的银行贷款敞口超过亿元这就好比本来值亿的一张仓单开出了四张去找四家不同的银行融资最终就可以贷款亿元这种案例其实已经不是新鲜事情了以前在上海也发生过多起钢材仓单的骗贷案件
　　出现这种事情青岛港是有责任的银行凭借仓单办理贷款业务仓单是仓储公司开具的如果没有仓储公司办事员的合作领导的默许虚假的仓单怎么出来？关键是不能出事借款人按时偿还贷款就没事一旦出现违约那就出问题了
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