武昌区和平大道三角路路国棉五厂宿舍用地拍卖没有

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-03-01 11:49 标签： 武昌三角路
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航天龙城在售3号15和17号楼 均价5500元每平(图)
航天龙城/张航天龙城图集
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&&新浪乐居讯(实习编辑 冯乔) (
)现推3、15、17号楼70-99平多元户型，均价为5500元/平方米。
&&航天龙城坐落在盘龙城区域，位于盘龙城巨龙大道与机场高速交汇处，介于临空经济区和盘龙新城之间。雄踞空港经济区核心航天企业总部基地、地铁2
号线延长线上，是武汉城市空间拓展的重点区域，区域优势情景无可比拟。项目一期占地面积12万方，建筑面积12.5万方，由43栋美式建筑组成。
&&航天龙城是由中国三江航天集团斥巨资在航空企业总部旁打造的75万方北美风情小镇，项目规划有3000平米中央湖景、一条纯美式商业风情街、顶级品牌的幼儿园以及和政府携办的重点小学；项目一期建设有联排别墅、洋房和小高。 &
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1待定210000元/平米3待定425000元/平米5待定6待定郑州豫欣纺织有限公司（原国棉五厂）厂区房地产开发项目
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郑州豫欣纺织有限公司（原国棉五厂）厂区房地产开发项目可行性研究报告
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　　记者调查：方案获批上半年拆
　　近日，有居民反映宿舍成危楼的问题，盼望的居民终于等到了消息：记者了解，该项目预计今年上半年启动拆迁。（）
　　近日，市民反映市北区洛阳路34号成危楼的问题，期盼拆迁。3月17日，记者来到现场进行了探访。楼房始建于1954年，到现在已经有近60年的历史。泥泞的路上，随处可见水洼，许多房间都已经残破的没有人居住，破损的玻璃也没人修补。
　　3月17日上午九点多，记者来到市北区洛阳路34号的原国棉五厂宿舍进行采访。昔日的职工宿舍，现在已经残破不堪，这里的居民非常关注何时能拆迁。
　　“这房子都没法住了，你看着外面墙皮掉的，都露出砖头来了。屋里面也是这样，家里简直没法住。最难捱的是下雨的时候，屋顶漏水，但现在都不敢补了，因为担心一动这房子，它就塌了。有很多人都出去租房子住，只剩我们几个老住户在坚持着。一楼特别潮，有的人在家里虫子就会爬到人的身上去，特别恶心。”记者看见暗黄色的墙皮上，长出了黑乎乎的霉斑。
　　当记者问到居民家中是否有厕所时，这位阿姨摇着头说：“家里都没有厕所，一栋楼只有一个公厕，在一楼，里面很脏。”记者在这里，看到随处堆积的垃圾 ，黄色的污水流淌在泥沟里，许多房间都已经残破的没有人居住，破损的玻璃也没人修补，只是封了一层塑料薄膜。
　　住在该员工宿舍三组的辛阿姨说：“这边去年6月份就填写了申请表，当时就要拆迁，但是最后合同没签下来，所以没拆。”
　　3月17日，记者获得了实质性消息。洛阳路34号项目目前已批复规划方案，预计今年上半年启动拆迁。旧城改造主要由区政府牵头组织实施，关于拆迁补偿政策等具体问题，居民可咨询区政府拆迁管理部门。
　　“我是房子街一村民，我们是2011年5月拆迁的，现在村里就给了一年的租房费，和我们签订的是一年的回迁合同，2013年村里仍没给答复。”李沧区房子街拆迁方面，据介绍，因个别住户迟迟不签约，延缓了土地出让进度，该社区已经召开居民代表大会，现正在进行拆迁收尾工作。另外，永清路街道办事处已经协调开发投资单位争取后续资金，尽快推进剩余配套工程进度，具体时间会第一时间通知居民。
　　文/图&&记者 李晨实习生 李樱
　　（来源：半岛网-城市信报）
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　　[编辑: 鹿璐]
　　
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P(地块基本情况
[日期： 9:31:33] & 来源：& [字体：
(地块情况以挂牌文件为准)
地块介绍：
&&&&& 项目用地位于武昌区新河街和平大道东侧。用地东临60米宽的友谊大道，南临三角路村和裕大华纱厂、国棉五厂宿舍用地，西临三角路村用地和50米宽的和平大道，北临20米宽的城市规划道路。用地形状规整，规模适中，易于开发建设。
地块优势：
&&&&& 用地紧邻的和平大道、友谊大道两条城市主干道已建成，市内3路、16路、307路、315路、511路等多路公交在此停靠，对外交通便捷。另外，过江隧道的出入口在用地南面的友谊大道上，从用地所在区域来看，用地位于展示城市景观的窗口地带。&&&
&&&&& 区域内配套设施较完善。用地邻近徐东商圈及规划中的武昌滨江商务区，拥有销品贸、徐东平价、欧亚达家居广场、金马家居、新世界购物广场、中商百货、凯旋门华天大酒店、华坤宾馆、东星宾馆等文化娱乐、商业金融配套设施；有湖北大学附属中学、武车子弟中学、三角路中学、湖北大学、武汉航海职业技术学院等教育设施；有博爱医院、武车职工医院、江南医院等医疗服务设施；有武昌江滩公园、四美塘公园等公园绿地，景观资源丰富。地块周边区域已开发了鑫鑫花园、慧馨苑等多个楼盘，使区域的住宅档次迈上了一个新台阶。
&&&&& 项目用地区位优势明显，交通条件便利，市政配套设施较完善，拥有优越的开发条件，是武汉市房地产开发的热点区域，项目用地作为居住、商业金融业用地开发建设，具有良好的市场前景。
规划要求：
&&&&& 该地块规划净用地面积为107961平方米（以实测为准），其中控制交通设施（过江隧道）用地面积为23879平方米（以实测为准）。规划用地性质为居住用地、商业金融业用地，容积率控制在3.5以内，建筑密度不大于25%，建筑高度结合具体方案审定，可建总建筑面积约为377900平方米。过江隧道控制用地内禁止建设任何建、构筑物，可作为通道及绿地使用。沿友谊大道建筑开敞度不小于50％，住宅建筑应公建化处理。用地南面隧道设施控制用地内控制一条10米宽的公共通道。项目规划建设方案申报时，应进行交通影响评估，处理好交通组织问题。
&&&&& 户型要求：住房建筑户型结构比例应按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发[2006]37号）的有关要求及武汉市相关实施细则意见执行，该用地位于一级控制区，其中套型建筑面积90平方米以下商品房建设规模不少于住宅总建筑规模的52%。&
&市场分析：
&&&&& 2009年6月份，通过对武汉市房地产信息网公布的数据统计，武昌中心区在售楼盘成交均价为6359.42元/平方米，月销售总套数为986套。
&&& 项目用地位于武昌中心城区，交通条件良好，周边开发建设项目较多，且相关配套设施齐全。随着房地产市场的回暖，项目用地作为住宅、商业用地开发具有良好的市场吸引力，市场前景良好。> 国棉五厂宿舍
国棉五厂宿舍
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物&&业&&费：
周边配套：
小区简介：
&&&&普通居民小区,小区环境优美，物业管理精心,交通方便，各类生活配套服务设施(商业、金融、教育、医疗、便民等)齐全；居民购物方便
国棉五厂宿舍二手房
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国棉五厂宿舍出租房
国棉五厂宿舍价格走势
国棉五厂宿舍评估单价：10734元/㎡&&&环比上月增幅：1%
国棉五厂宿舍周边配套
二手房户型分布
二手房价格分布
60-100万()
出租方式分布

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