甲方个人房东把房子租给乙方！！乙方在租期未结束期间租给某人丙！_法律咨询吧_百度贴吧
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甲方个人房东把房子租给乙方！！乙方在租期未结束期间租给某人丙！收藏
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我在航海路上的一家门面店里！！这是甲方个人的房子租给了乙方！！合同上是一年的..乙方一次付清！！但在乙方租房期间乙方把房子转租给了某人丙！！但在某人丙的租期没有结束的时候乙想吧房子转让给某人丙！包括她和甲方的合同和押金条！前提是甲方并不知情！！请问这样合法吗？？？那么丙应该怎么办？？？丙真的想要房子...
1楼 13:20&|
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在甲方与乙方的合同中如果规定乙方没有转让权，在没有与甲方取得书面同意的情况下转让给丙方使用，与丙方签订的一系列合同时不受法律保护的。也就是说一旦发生纠纷，丙方完全处于被动。
4楼 09:04&|
乙，该合同效力待定，甲若追认则租赁合同有效。如甲不追认，丙与乙之间的租赁合同无效，不过丙可以向乙主张。lz是在说自己的事情吗？通过你的描述，你这样是明知乙仅仅是占有委托物，你对其无权处分的情况是了解的，这样就发生一个问题，你明知履行自始客观不能还与乙缔约，主观上存在过错，仅能主张，请求乙返还你已经给付的租金。
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=。=|||去年的事...谁挖的坟...
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为兴趣而生，贴吧更懂你。&或首先乙方与房东甲方签订了铺面租赁合同，其中一项写明乙方租赁期内有转让权 ，转让时需收取五万签字费._百度知道
首先乙方与房东甲方签订了铺面租赁合同，其中一项写明乙方租赁期内有转让权 ，转让时需收取五万签字费.
此时我与换的新房东没有重新签订协议.baidu.&nbsp.baidu://e，其中一项写明乙方租赁期内有转让权&&后来乙方经营两月后要转让后来因为转让认识了我./zhidao/wh%3D600%2C800/sign=6dcb83b756fbb2fb347ec9c/4afbfbedab9ecaccd3b，我接下来.jpg" esrc="http？我现在想退出&nbsp，几月之后因为分歧决定一方退出;行么://h，找我合作铺面，后来认帐抵债乙方退出.hiphotos.baidu.他接受&nbsp://h;打架之后我不想接了.jpg" target="_blank" title="点击查看大图" class="ikqb_img_alink"><img class="ikqb_img" src="？各位帮帮我啊&nbsp。&nbsp，只是作为担保人签字了://h，转让时需收取五万签字费，而是和乙方手写一分合同书;&nbsp.很焦虑啊～<a href="http，乙方欠我一万块钱一直不认账
提问者采纳
你又一分钱都没给，你也没办法，他自己经营也比违约强；2，比如因为要你履行合同，让警察处理，对方因此造成的损失你要赔，不过当场应该报警，甚至刑事责任，造成了经济损失什么的，比如对方起诉你，真打起官司了，关了店，叫你履行合同。1，你跟乙方那个协议有效，他就不会选择违约，比如你比接，你就是想让乙方违约；如果严重的可以要求赔偿更多，他有更多的损失就要承当举证责任，你也可以不履行，如果对方不会去打官司，这个我看难，你应该履行，是吧，他既然打你了如果没有严重后果，多少能赔点；按照乙方同房东的协议，如果你不履行，这个诉讼费甚至律师费都要你出，最后时刻再履行也可以，当然因为没有写违约责任你最后的目的就是让乙方出点财吧
我给了一万五 31号 给后半小时内就打架了 但是他肯定也不会把钱退给我 他也不接 我也不接 但是钱给他了。打人后报警了 后来协商销案了
能给我您的微信吗？
违约金是十万 还有押金五万
也不是想乙方出财 就是我想退出 挽回我的损失.不再经营店负责他签的合同
这里说吧。不方便可以这里私信我。那你大可以后面的钱不给，店你继续经营着，如果敢来闹继续报警，让他尝尝你的厉害，来了就说最近钱紧张。房东那有你押金吗？
租金 押金 都是入伙时预交给他的啊 所以有我一半 而且还给了他一万五
因为同房东的合同没有你的签字，所以那个押金不能算你的，你给他2.5万是吧，那个算借他的，当然如果你后面的3.5万不给，他可以从这里扣点。反正就欠他欠，让他头痛。
没～三万五31好给了一万五 然后就动手打人了 后面我就不想给了也不想接了～
现在之有两万没给
你自己好好想想我上面那话，理解不了你继续问。我是对你认为押在房东那的5万重新解读了下。到底房东那的5万押金你出了多少。
哦 我懂了～ 押金是两万五，事后一万五。那如果我不给他 他拿手写合同起诉或者闹事呢？ 已经在微信朋友圈大量发布我诈骗不给他两万块钱的信息了～
白纸黑字的有合同，说你诈骗，你告他诽谤，报警，让警察一起协调，要求他消除影响，继续发的要求警察立案。警察问你付钱，你说叫他先撤了信息，再算帐，前面打伤的现在伤复发了，伤好再说。在给你理下：1，前面给他的2.5万，你要坚持认为是借他的，不是押金的一半；2，后面签的合同已经履行了1.5万，说明这个是合同纠纷，不存在诈骗，让警察介入要求以诽谤立案；3,后面的3.5万等这些事情处理好再给，别挑明那2.5的事；另外你自己再想想，还有什么支出的没在这里。
问过其他律师，说原合同指明签字。就必须签字。而手写合同房东也换人了，并且只是出面协商我们的纠纷，最后作为我给他三万五的钱，房东担保了。 说不是借贷关系，不需要担保人，所以不算签字。他与房东的原合同依然有效，而不转移给我。行吗？
这么晚了，打扰您休息了，有空再麻烦您帮我想办法应对了，万分感谢，愿您身体健康、万事如意！晚安～
行。睡觉了。
1.担保别管他，那个担保没说给谁担保，有歧义.2.你现在还是别签新协议有利于你，多签多责任，不是你签的，责任不在你.3.房租问题转的时候不考虑，现在那么多意见，早干嘛了.4.手写合同有效，别试图推翻，否则你怎可能够诈骗。还搞不清。
关于房租，你可以辩解说是乙转租给你的，房租不给房东，至于租金你想给多少给多少，7.8.9万都可以，就说是口头协议。
我现在肯定不会签了。但是现在我也不想做了。房租是提前两个月要交，您的意思是经营权全权转给我，只是在他已缴的房租期内吗？另外两万不给他，用您说的之前给他的押金抵，行得通吗？
1.之前给他的不是押金，你跟房东没关系，那钱是借他的.2.房租不交，要交乙去交，不交起诉他要求退还1.5万已经支付的，并解除合同，那样你才能不接手。
还要他还回借走的2.5万。不说了，再说哟都觉得对方太惨了。
我现在能直接去起诉吗？以立合同时有重大误会。 并且原合同有失公平为由，无力承担。现在怎么样才能不接这个店铺呢，让他自己承担？ 打架跟案子没有直接关系，但是也有间接关系。还有我流产也是，虽然不一定打架导致但是也不排除，法官会酌情处理吗？ 什么理由起诉他，胜算会大一点呢？ 怎么才能我退出，他接手？
图片看不清。重大误解律师跟你所的，那东西几年才能有一个成功的，轮不上你。要不我们来个游戏，你扮演乙方，我扮演你，你找我麻烦我跟你辩论。
就是机会比较渺茫。乙方肯定只认已经签订的合同，一切按照合同办事。
死脑筋，你说我怎么说你才能理解，我已经无语了。不听别人话，你问什么。
那您说简单一点 我现在怎么才能把损失最小化
是起诉 还是不起诉
已经说过了，你不信啊，不诉。自己看上面的话。
1.之前给他的不是押金，你跟房东没关系，那钱是借他的.2.房租不交，要交乙去交，不交起诉他要求退还1.5万已经支付的，并解除合同，那样你才能不接手。
房租他肯定不会交、我以什么理由起诉他呢？到时候
有答案，自己找。
就是我想知道 我们签的手写协议、是不是不是转让协议，而作为转租协议来理解？
能不能发语音 我听一下您的意思 我有点笨。总是有疑问
哎，电话我。我私信你电话
自己在理下，脑子里就认这个理，这样跟律师表达，别撤以前的想法，或者自己辩论
嗯 好的 就是我与他的协议只是转租协议 我付租金 租他的店铺 他保证我的经营 而因为他没有交房租 迫使我无法经营 所以合同解除 退还我押金 和预付了还未使用的租金 就坚持这一条
嗯，但是表达上措词不对。我给你改。
嗯 好的 就是我与他的合作协议，因为他退出，那个协议失效，2.5万的押金还你。关于租金，房子不是他的，转让协议也没说，因为前面交过一次8万，后续我们说好到期我每年给他8万，他自己跟房东结算，你说如果按照11万一年是不会接受的，本来这地段也不可能到11万的价。转让经营权，他理应按期交租，以保证我的经营正常开展，而因为他没有交房租 迫使我无法经营 所以合同没办法履行，不得已而解除，并要求退还1万已经交的，后续的3万不再交，另外还可以合理要求因此造成的损失，比如搬店，装修。
这个是那人同房东签的。要表达什么
噢、就是我们合作合同是以这个合同为基准签的。
写了租金。不过不影响2.5的押金返还。这个合同始终是因为后面的转让协议而失效。就是每年8万的，就的编了，要脸不红心出跳的咬定，口头说好8万一年，不然你不会签转让协议的。
提问者评价
太给力了，你的回答完美的解决了我的问题！
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其他1条回答
你退出，必须跟对方协商一致
你说的哪个对方？我的合作人？之前协商了 但是他动手打人了，我也不想接了。也没与房东签任何协议。现在我想退出
他现在也不想接 我也不想接 因为他的合同比人家都贵
能起诉吗？会胜诉吗？
起诉可以，但是胜算不大
因为你跟他之间的合同生效与否跟你事后的挨打没有任何关系
为什么？ 难道一定要作为乙方承担责任？违约金十万啊～
而且协议不是我跟房东签的
你想退出你承担违约责任
违约责任是什么？
十万违约金吗？
又不是我签的 没道理我承担
合同内容是合法的，因此合同是有效的，法律就是这样，不会管房东的事，只会管你们俩的事
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相关内容等待您来回答003627编辑推荐财税资讯会计中心税务中心财税问答政策法规共享中心产品服务会计人生互动交流论坛精华甲方将房屋出租给乙方，而乙方私自转租给丙方， - 相关问题 - 110网法律咨询
甲方将房屋出租给乙方，合同上有租凭期内有转让权，租凭期内是什么意思？乙方把房屋转租给丙方，是否要经过甲方签字 如果是乙方把房屋转租给丙方，甲方就可以和乙方解除合同吗,
还有租凭期内有转让权是什么意思 合同是五年 现在已经租了两年 祖金是一年交一次 乙方有权利转让那三年的权利吗
甲方将房屋出租给乙方，合同上有租凭期内有转让权，租凭期内是什么意思？乙方把房屋转租给丙方，是否要经过甲方签字 如果是乙方把房屋转租给丙方，甲方就可以和乙方解除合同吗
还有租凭期内有转让权是什么意思 合同是五年 现在已经租了两年
甲方将房屋出租给乙方，合同明确规定不得转租，而乙方利用与甲方的租赁合同经过中介私自转租给丙方，甲方是否向乙方和中介：
1、收回房屋，扣乙方违约金；
2、追回乙方违约所得；
3、在已知该房不准转租的情况下，中介给于转租，甲方是否追究中介的责任并追回中介所得；
专家好，我一直租房，因为是两室一厅，因为换工作后收入低了，一个人住时间长了租不起，所以把另一个房间出租了，当时合同上写着因为考虑到按月付款的特殊情况，所以他如果下月不租的话，必须提前一个月以书面形式告知我，如果不告知我，我有权扣除当时收取的押金，现在他到期退租走人了，因为我过春节回家了，所以是通过短信知道他搬走了还要我把押金给他，但他并没有提前一个月以书面形式告知我，以至于我没有及时找到新房客入住，春节把钱也花的没多少了，一个人租有些贵了，正...
租房合同甲方隐瞒房屋问题,乙方要求退房,甲方给予赔偿吗
甲方出租自己的商铺
甲方有2个人
如果甲方任意一个人前来和我签订租赁合同
这个合同有效吗？如果在租赁期内，甲方要收回该商铺，应该怎么赔偿我方
出租人与承租人签订五年合同，但在合同区内又将出租区内一部分地方强租给了他人，现在承租人因此无法交预房租，出租人将其刚上法庭，应做何处理 协议如下：
甲：出租人
乙：承租人
1合同期为5年。
2租金为*元，乙方交清第一年租金后，甲方移交房产。以后每年10月31日为交付租赁日期。
3租赁范围：**整体。
4乙方在合同期内未经甲方同意，不得擅自改造房屋结构，不得擅自转租，保证甲方一切国有资产完好无损不流失。
5租赁期间房屋维修，水，电，暖费用及各种费...
我是房东，原租户利用我的房证，欺骗现在的租户，说受我委托与现在租户签订了二年的合同，并收取现在租户3.5万元的转让费。现在租户不愿意退房，也不主动找原住户，我应该怎么办？
我买了一套房，交了有8万多元了，一段时间去看，发现已经装修，经过询问，才知道，我买的那套房已经转让他人，我想问下经过法律大概能赔多少钱。
今年我租了一个店铺，从上一个房租户手租过来花的好处费+房租等，当时要求甲方联系房主谈续租的问题，甲方打了一个电话说是房主口头答应了，用工作繁忙没有时间当理由没有见面。后核实甲方所拨打电话并非房主，请问我是否可以要求甲方赔偿？
请问各位律师，合同上有一条“乙方在合同期间，未经甲方的书面同意，不得私自转让、转租给第三方使用，如乙方私自转让，甲方有权收回门面。”（这条对乙方有什么不利？）如果合同上甲方写了“同意乙方转让，转让后乙方给甲方1千元费用”这样甲方能收回门面吗？第三方登录：