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本人济南市的！想贷款一万元投资新项目，没有银行流水，信用卡！只有本地户口薄身份证，怎么才能贷款呢？
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找专门办信用卡的人可以办出来，不过要手续费
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出门在外也不愁离婚时按揭贷款房产如何分割-房屋贷款 - 南方财富网
离婚时按揭贷款房产如何分割
14:21:07南方财富网
最高人民法院对外公布了《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》，这一司法解释共有19个条文，于今天起施行。这部司法解释重点对亲子关系诉讼中当事人拒绝鉴定的法律后果、夫妻一方个人财产婚后产生收益的认定等问题作出了解释。
解释明确：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。此外，夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，人民法院不予支持。
■焦点：婚前买房
婚后夫妻双方共同还贷
离婚时该房屋如何分割
《婚姻法解释三》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在，婚后用还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
日，马先生签订商品房买卖合同，购买房屋一套，房屋价款元，该房由马父母交付首付款，剩余部分由马先生以个人名义向银行贷款10万元交付。日，该房屋获得产权登记，登记的所有权人为马先生。日，马先生与马女士登记结婚，双方婚后偿还部分银行贷款。日，马女士在马先生不知情的情况下提前偿还涉诉房屋银行10638元。日，马先生与马女士被判离婚。现马女士诉至法院，要求获得涉诉房屋的分割房款。
最终，法院考虑到涉诉房屋的现价值与购买价相比有了较大幅度的增加，马女士以夫妻共同财产的还贷对涉诉房屋价格的提高亦有一定贡献，且双方之女马彤欣随马女士生活，而目前马女士名下并无房产，从照顾子女权益及公平角度出发，马先生应予马女士一定补偿，具体数额由法院酌定。
本案与解释三第十条相关：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在，用还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。有了这条解释，该案判决起来就会避免争议。
夫妻一方婚前以自己名义购买房屋，婚后夫妻双方共同还贷，离婚时该房屋如何分割，是目前法院审理离婚析产纠纷中遇到最多的问题，也是目前争议最多的问题。据杨律师了解，在《解释三》出台之前，仅法院中就有两种观点。一种观点是夫妻一方在婚前通过以个人名义购买的房屋，夫妻共同偿还，在离婚时，房屋应属于婚前贷款的一方所有，婚后夫妻共同还贷的部分，属于借贷关系，在分割财产时，房屋应归签订贷款合同的一方所有，房屋所有人，归还对方帮助还贷的钱款即可。
而第二种观点则是以房产证取得的时间为划分，认为夫妻一方婚前以个人名义购买房屋，如果在结婚之前取得了房产证，该房屋就应该属于夫妻一方个人财产，而如果在结婚之后取得的房产证，则应该属于夫妻的共同财产。
两种观点博弈多年，在司法实践中造成地区不同，对此类案件的审理结果大相径庭。此次《婚姻法解释三》参考折中了上述两种观点和做法，总体上既保护个人财产，又不违背《婚姻法》保护妇女利益。
■焦点：父母赠与房产
父母给婚后子女买房
属于出资人子女财产
《解释三》第七条：由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
白女士结婚时，其在大学当教授的父母出资，以自己女儿的名义购买了一套房屋，该房屋登记在白女士的名下。但是由于白女士父母的一笔在缴纳房屋首付款时还不到期，所以向白女士未来的公公借款8万元。2010年，由于白女士的丈夫赌博成性，一直不上班，白女士提出。而白女士的丈夫陈先生以白女士名下的两居室房屋应属于要求分割。此案一审法院判决房屋归白女士所有，但要求白女士补偿其前夫陈先生90万元。白女士和其前夫陈先生，都向市一中院提出了上诉。
夫妻一方父母出资为自己购房结婚，在夫妻离婚时为此产生纠纷的现象在目前的司法实践中非常普遍。这种案件中，比较好认定的是父母一次性出资并支付全款为子女买房，房屋也登记在自己子女的名下，这种情况出现纠纷时，无疑应该认定父母出全款以自己子女名义购买的住房，应该属于父母对自己子女的赠与，应该属于自己子女的个人。但是现实中父母一次性付清全款并以自己子女名义为自己子女买房结婚的情况很少，更多的情况是，父母出首付或部分房款，帮助子女购房，并且父母为子女出具首付或部分房款时，父母与子女之间没有协议。这就使得目前在此类纠纷中，出具虚假借款合同的情况比比皆是，很多夫妻离婚时，一方突然拿出一份与自己父母的借款合同或银行取款证明，声称买房时自己父母借给了自己多少多少钱或该是自己父母出钱所买，应属于父母赠与自己的财产。
目前房屋价值动辄上百万，多则几百万，任何一方在离婚时都不愿意父母一辈子的积蓄，无辜落到他人之手，所以争议非常激烈，一旦法院处理不当，就会造成矛盾激化。对此，某法院很早就尝试按照《婚姻法解释三》的相关条款来解决这类纠纷，取得了不错的效果。此次《婚姻法解释三》实际上是对南方某法院的做法加以总结并以司法解释的方式推广。
■焦点：一方私卖房产
一方擅自处分共有房产
时另一方可以索赔
《解释三》第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
日，宋某与付某签订房屋买卖合同，将自己名下的坐落在北京市某处的楼房一套卖与付某。5月29日，付某将全部购房款给付宋某，双方到建委提出变更房屋所有权申请。
6月11日，宋某、付某在查看房屋时遇到宋某的妻子王某，王某知晓宋某卖房后发生争执。次日，王某到建委查看房屋所有权的登记情况，发现该房屋所有权人仍为宋某，王某提出不能将房屋所有权变更为付某，并说明了理由。后王某发现该房屋产权已经变更为付某所有，故诉至法院, 要求确认房屋买卖合同无效。
司法解释三明确，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予以支持。
（南方财富网股票频道）（责任编辑：刘朋）
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信用卡和贷款。怎么提钱，怎么还款？
提问者采纳
信用卡透支取现，除工行信用卡等少数银行信用卡本地透支取现无手续费，其他银行的信用卡本地透支取现要付手续费，0.5%-1%，还有最低2-10元的按日利率5/万计息现金分期的费率为8%多有人在建材店的POS上套现，要收手续费30元左右，或在一台POS套现次数多了，被银行发现后会被警告或强行封卡在取款机、存取款机透支取现，实体店或网店刷卡消费在存款机、柜台存入现金在ATM、存取款机、转账机、网银、电话银行、手机银行、柜台转入 贷款申请　　　　借款人申请贷款时，应向贷款人提供以下资料：　　1、贷款申请审批表；　　2、本人有效身份证件　　3、有效的住址证明　　4、稳定的收入证明　　一般流程　　　　1.向银行提出贷款申请，　　2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；　　3.签定借款合同等；　　4.房地产抵押登记事宜；　　5.银行放款 最长还款期要几年？ 一般个人类的贷款，最长为5年；逐月分期还款，没有一次性还本的。　　如何小额贷款之申请条件　　　　申请小额贷款一般情况下需满足以下条件：　　首先，是中国大陆居民，能够提供个人身份证明（身份证、户口薄、结婚证等）。　　其次，有固定的住址和工作、经营地点，能够提供住址证明材料(房屋租赁合同、水电缴费单等)。　　再次，有稳定的工作或经济收入来源，资信状况良好，能够提供如银行流水单号和劳动合同等证明材料。　　最后，无不良信用记录，贷款用途不能为国家命令禁止的用途。1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。目前住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。
小额贷款最多能批多少？
提问者评价
太给力了，你的回答完美解决了我的问题！
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出门在外也不愁请问相关要离婚财产如何分割，儿女抚养的问题都如何处理？现买房贷款100多万，管父母借20万，信用卡_百度知道
请问相关要离婚财产如何分割，儿女抚养的问题都如何处理？现买房贷款100多万，管父母借20万，信用卡
请问相关要离婚财产如何分割，儿女抚养的问题都如何处理？现买房贷款100多万，管父母借20万，信用卡透支2万，孩子才一岁多，妻子有抑郁症，妻子想得到孩子的抚养权，他父母距离很远，无法照顾孩子，请给个详细点的解决方案
我有更好的答案
协商不成，到法院判，抚养权的问题，孩子在两岁以内，除非你确实有证据证明跟女方对孩子不利，否则一般还是判给女方的。
夫妻离婚，首先要确定共同财产范围，原则上婚后所得，无特殊约定，为共同财产，离婚时双方共同分割。原则是平分，适当照顾女方、无过错方、带小孩的一方。
离婚时涉及房子等财产的分割，通常是一方得房，按分割时的市场价值给另一方一半的补偿。
当然，如果房子有未还清的贷款，在确定其实际价值时，应以分割时的市场价值，减去所欠贷款，剩余部分为双方可分割部分。
房子都不愿意放弃，主要是因为房子贷了100多万，30年，谁来还贷？有什么好的方案？
协商不成，诉到法院，各自举证，视情况处理，都有可能，具体得当时案情，这不是网上咨询能下结论的了。上述分析供参考，需要具体帮助，建议带材料找律师具体沟通分析。咨询完毕请及时结束咨询，并评价。
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出门在外也不愁离婚时房产如何分割 四种情况全解析_通用攻略_贷款攻略 - 融360
公积金政策
离婚时房产如何分割 四种情况全解析
　　当下，因房产分割而引发的纠纷不断，其中又以夫妻离婚房产争夺战最为激烈。其实，离婚房产分割的情况无外乎以下四种，下面就来具体介绍一下吧。
　　1.父母出资购房赠与一方
　　根据新婚姻法，如果子女已婚，父母为自己子女小辈夫妻双方购置房屋出资的，应认定为是对小辈夫妻双方的赠与，除非父母明确表示是赠与自己子女一方。父母的&明确表示赠与&，须在办产权证之前作出且有证据证明，最佳形式是办理公证。如果父母在办产权证之后或在小辈夫妻面临离婚时才签订的赠与合同，这实际上是侵犯了非自己子女一方的合法权利。
　　2.婚前公房婚后买下产权
　　如果&婚前承租&的公房是基于单位福利政策分配取得的，婚后用夫妻共同财产购买为产权房的，离婚时，该房屋作为夫妻共同财产；如果&婚前承租&的公房是一方婚前以个人财产单独购买的，婚后用夫妻共同财产购买为产权房的，离婚时分割该产权房时，应当将婚前以个人财产购买的使用权部分确定为当时承租人个人所有，剩余部分按共同财产分割。
　　3.婚后购房财产份额不等
　　如果夫妻婚后购房，产权证的权利人记载在一人名下，如事先没有明确、唯一的书面约定，该财产还是夫妻双方的共同财产，离婚分割时，应当平分。
　　4.婚前购房婚后共同偿还
　　若一方婚前以贷款的形式方式购买了一套商品房，登记在自己名下，婚后双方共同偿还贷款，则在离婚分割财产时，该房屋依然为一方的婚前财产，对已还贷款中另一方支出部分，应当返还。
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