每个月都在一个时间往银行卡清算存相同的钱。如果贷款买房，打出这张卡的流水。可以做贷款买房的依据吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-05-17 03:14 标签： 银行卡清算
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买房银行贷款需要打银行卡流水吗？如果用谁的银行卡贷款就该谁还款吗？
买房银行贷款需要打银行卡流水吗？如果用谁的银行卡贷款就该谁还款吗？
　问题来自：湖北 - 武汉　悬赏：0分　咨询时间： 14:09　咨询人：m
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易贷中国业务员要我办张人民银行卡，把钱打到自已办的这张银行卡再取出来，做当日的一个流水资金，这会有风
这些会对自已打进卡里的钱有风险吗
提问者：网友&&&&
问题来自：广西.河池&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
自己做流水是可以的，只是需要定时定额，不能只做一天这样的
回答网友：游客&&
回答时间：&&
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贷款只需一个电话
高效益、低风险、低门槛
计算贷款月供和存款利息
最新银行存贷款利率表当前位置：
贷款买房需要向银行提供怎样的银行流水
我想贷款买房，银行说要提供银行流水，我想问下银行所说的银行流水是指哪样的，贷款买房需要向银行提供怎样的银行流水
提问者：网友&&&&
问题来自：广东.深圳&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
贷款买房，银行一般认可的银行流水一般是你工资打卡形式的那种，如果借款人收入稳定且工资打卡发放，那银行流水中每月固定的时间会有比较固定的存款入账。因收入证明容易作假，因此一般需要银行流水作为佐证。
&&&&&回答网友：游客&&&&回答时间：&&&&
银行流水是你所用银行卡的所有存入与支出的明细，需要到当地银行去打印流水或网银打印．可以看出你的收入情况．等．
（回答时间：）
业务地区：广东.深圳
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贷款只需一个电话
高效益、低风险、低门槛
计算贷款月供和存款利息
最新银行存贷款利率表我买房贷款，说要半年的银行流水，那我就往银行卡里放上两万元钱，每次存取五千，一个月存取上五六回，这_百度知道
我买房贷款，说要半年的银行流水，那我就往银行卡里放上两万元钱，每次存取五千，一个月存取上五六回，这
说要半年的银行流水，那我就往银行卡里放上两万元钱，每次存取五千，求大师给解答，一个月存取上五六回，这样可以吗我买房贷款
提问者采纳
这样不行。流水不是指这个
我可以教你怎么制造流水
你用另一张银行卡网银给这个银行卡里面打钱，数额你看多少合适都行。打款页面有个地方远用途还是什么的，默认是还款，你写成工资。每月一次。重复半年。收到钱的这张卡取钱不要一次全取完，一次取一些，最好最后还有部分余额。
打钱的时候最好不要打整数。比如打5230之类的，别直接5000。每个月大概相同就行。
有流水的那张卡里面的余额要有零有整，别一直是整数。这样做下来就很真实了
那我就把钱放到另一张卡上，在从那张卡上从您说的做
嗯嗯，这样就没问题了。记得要写成工资。
嗯，我用的是建行的，另一张卡也要用建行的吗，
都可以。如果想省点手续费的话用建行。同行不跨地打款没有手续费
那我把钱转到我媳妇卡上，在从我媳妇卡里网我卡里转说成工资可以吗
制作流水的卡必须是办贷款的人的卡。另外一张最好是朋友啥的更安全。怕银行查出你跟你老婆的关系发现你做流水。实在没有别人帮你，用你老婆的试试也行
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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其他1条回答
时间是半年的，工资卡也是可以的！
意思就是我以上所述是可以的
时间要半年的
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出门在外也不愁年末申请房贷难 购房者要提早做银行流水准备|银行|贷款|购房者_新浪财经_新浪网
&&& &&正文
年末申请房贷难 购房者要提早做银行流水准备
　　年末申请房贷难要提早做“流水”准备
　　“按照惯例，每年年底都是银行放贷收紧的时候”“条件好的话个把月就能放款，稍差一点的可能要等到明年了”“贷款门槛卡得比较紧，手续、银行流水等材料一个都不能少”……连日来，记者在走访年末太原房贷市场时，大多数售楼人员以及银行个贷部门均如此提醒准备按揭买房的消费者：贷款买房要趁早，提前准备好银行流水等材料有助于缩短审批时间。
　　首套房贷款审批时间延缓
　　“现在我们主要是和工行合作帮购房者贷款买房，现在贷款已经有点慢了。如果条件特别好的话，差不多要一个月时间；如果条件差一些，可能要等到明年。”在太原市恒大山水城售楼部，售楼小姐这样告诉记者。
　　记者走访了太原市多个五证齐全的楼盘后获悉，大多数楼盘的合作银行都放慢了按揭购房放款的脚步，同时还对首付款比例作了严格规定。如果购房者资质、信用较高，买房最低需付三成购房款，但这样的情况并不太多，大部分购房者被要求交四五成的首付，有的楼盘甚至更高，而贷款利率大多执行基准利率，无任何优惠。
　　而临近年末，随着多家银行收紧住房商业贷款，让很多准备按揭买房的人受到了影响，已经进入贷款程序的购房者变得焦急起来。11月25日，记者在太原某楼盘售楼处遇到了购房者张先生，他告诉记者：“银行承诺做完抵押后放款，结果到现在快一个月过去了，还没有放款，借着别人的钱怎么过‘年关’呢。”
　　一位股份制银行主管贷款的部门负责人透露，央行每年都会给银行规定贷款额度以及制定存贷比限制，各个银行根据自身情况和市场行情规划房贷、中小企业贷款、大企业贷款的额度配比。相比小微企业贷款利率可上浮三四成，房贷业务净息差较小，所以收紧房贷是必然的。小微企业贷款既提升了资产收益率，又符合当前的政策导向，银行将钱用在收益较高的领域是肯定的。
　　“流水”不做足首付得提高
　　“可能和贷款额度收紧有关，商贷的审核是越来越严了。”某楼盘售楼处营销经理张先生表示，“最明显的是以前在收入证明这项，只需要提供单位出具的收入证明即可，而现在还必须附加至少半年的银行流水，以证明收入确实有这么多，还款有保障。如果没有工资流水，至少也要提供名下其它银行卡的流水。”
　　张先生表示：“总价71万元的房子，首付三成后需要贷款49.7万元，贷款30年，采用等额还款方式的话每月还款额大概在3100元左右，而每个月的流水至少得是3100元的2.2倍，即近7000元。如果低于这个数，就得提高首付比例才能贷下款来。”
　　一家股份制银行工作人员表示，如果发现收入证明与职业明显不符，也会要求出具工资流水。单位好、收入稳定的只须提供3个月的，其它的则须6个月。兴业、光大多家银行则表示，贷款需要工资流水，或者请单位人事部门出具平时发放半年以上的工资总明细表并盖章，作为收入佐证。
　　银行业人士冀先生透露，今年初，银监会发布《个人贷款管理暂行办法》，明确规定要求提供工资流水。银行这样做，也是为了降低风险。
　　除了收入证明外，多家银行还要求提供学历证明等，贷款额度的审批甚至和学历挂钩。银行要求客户尽量把能够证明自己是“优质客户”的材料、证书等都提交至审批部门，以便快速放款。
　　业内人士建议，因为近期商贷审核从严、申请额度未必能足额审批、放款时间加长等缘故，购房人如果计划商业贷款购房，应早做“应急准备”，以免影响自己的购房计划。
　　贷款买二套房利率得上浮
　　二套房贷款面临的问题更加严格。记者走访市场后发现，目前多数银行二套房贷业务基本很少，例如民生、华夏、招商等银行，而兴业、渤海等银行的二套房贷利率也呈现上浮态势，上浮幅度从15%-20%不等，有的银行甚至上浮超过20%。
　　对于省城二套房贷首付比例是否会提高，业内人士看法也不同，如：“客户需求远远高于银行可提供的额度，不排除本地银行跟风的可能。”“二套房首付比例提高主要针对房价上涨过快的城市，太原并不属于房价上涨过快城市，本地银行不太可能实行跟深圳一样的政策。”
　　目前在一些城市二套房贷首付上调的背景下，本地房贷大政策虽 “按兵不动”，“小细则”却一再加码。
　　也就是说，在总体信贷投放额度并不十分宽裕的情况下，银行会重点支持个人投资经营和分期业务，对房贷业务则把控很严。如果二套房贷首付提高到七成，按揭中心人士认为，将对资金实力不高的“换房族”会有较大影响。&
　　本报记者 张磊
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