项目立项报告中投资总额是否包括税费、销售费用和管理费用税费包括哪些

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-05-27 03:59 标签： 哪些税费计入管理费用
某商品住宅项目的土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为500万元、800万元、150万元、100万元、150万元、120万元，直接成本利润率为30%，则投资利润率为（ 　）。
【正确答案】B
【答案解析】开发利润＝（土地取得费用＋建设成本）&直接成本利润率＝（500＋800）&30%＝390.投资利润率＝开发利润／（土地取得费用＋建设成本＋管理费用＋销售费用）＝390／（500＋800＋150＋100）＝25.16%.参见教材P283.
责任编辑：lala
收藏分享：
举一反三：
与房估《估价理论与方法》：某商品住宅项目的土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为500万元、800万元、150万元、100万元、150万元、120万元，直接成本利润率为30%，则投资利润率为（ 　）。类似的试题有
推荐试卷：
建筑模拟试题章节练习
　　1、凡本网注明“来源：建设工程教育网”的所有作品，版权均属建设工程教育网所有，未经本网授权不得转载、链接、转贴或以其他方式使用；已经本网授权的，应在授权范围内使用，且必须注明“来源：建设工程教育网”。违反上述声明者，本网将追究其法律责任。
　　2、本网部分资料为网上搜集转载，均尽力标明作者和出处。对于本网刊载作品涉及版权等问题的，请作者与本网站联系，本网站核实确认后会尽快予以处理。
　　本网转载之作品，并不意味着认同该作品的观点或真实性。如其他媒体、网站或个人转载使用，请与著作权人联系，并自负法律责任。
　　3、本网站欢迎积极投稿。在计算土地增值税时，房地产开发企业的开发成本中是否包括了管理费用 销售费用 财务费用？_百度知道
在计算土地增值税时，房地产开发企业的开发成本中是否包括了管理费用 销售费用 财务费用？
修理费、项目可行性研究和水文、劳动保护费、地质。 所以、绿化等工程发生的支出。土地征用及拆迁补偿费、设计、供电，管理，是指以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费、地下附着物拆迁补偿的净支出、折旧费，是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本（以下简称房地产开发成本），销售，以自营方式发生的建筑安装工程费。基础安装工程费。公共配套设施费、排污。开发间接费用、通讯，包括开发小区内道路、安置动迁用房支出等、职工福利费、管理开发项目发生的费用、水电费，包括土地征用费、公共配套设施费、测绘、环卫，包括不能有偿转让的开发小区内公共配套设施发生的支出、劳动力安置费及有关地上、照明、办公费。基础设施费，包括土地征用及拆迁补偿费。在计算可以扣除项目的时候、耕地占用税，包括规划根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》规定。前期工程费，财务费用是不包括在开发成本的、供气，或者有明确利息费用的、开发间接费用、“三通一平”等支出，这三项费用是按照比例计算扣除（开发成本的百分之十、基础设施费，周转房摊销等、排洪，包括工资，是指直接组织、勘察、前期工程费、供水、建筑安装工程费，开发土地和新建房及配套设施（以下简称房地产开发）的成本
来自团队：
其他类似问题
为您推荐：
其他3条回答
（五）与转让房地产有关的税金；（三）开发费用、建筑安装工程费、开发间接费用；（四）旧房及建筑物的评估价格、公共配套设施费。　　其中；（六）加计20%的扣除：土地征用及拆迁补偿费，开发成本包括、前期工程费、基础设施费；（二）开发成本。　　开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用　　计算增值额的扣除项目包括六项：（一）地价。不包括开发费用
在计算土地增值税时，房地产开发企业的开发成本中是不包括管理费用 销售费用 财务费用的，这部分费用按一定比例进行扣除
房地产开发企业的管理费用 销售费用 财务费用 不包括在开发成本内，只能在按开发成本10%的比例扣除，实际发生大于该比率就按10%扣除
您可能关注的推广
房地产开发企业的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁提问回答都赚钱
> 问题详情
营业费用总额包括(
A．营业成本
B．所得税费
C．管理费用
D．财务费用
E．销售费用
悬赏：0&&答案豆&&&&提问人：匿名网友&&&&提问收益：0.00答案豆&&&&&&
营业费用总额包括( & &)。 & &A．营业成本 & &B．所得税费 & &C．管理费用 & &D．财务费用 & &E．销售费用
发布时间：&&截止时间：
网友回答&(共0条)
回答悬赏问题预计能赚取&3.00元收益
回答悬赏问题预计能赚取&8.00元收益
回答悬赏问题预计能赚取&3.00元收益
回答悬赏问题预计能赚取&3.00元收益
回答悬赏问题预计能赚取&3.00元收益
回答悬赏问题预计能赚取&1.00元收益
回答悬赏问题预计能赚取&1.00元收益
回答悬赏问题预计能赚取&3.00元收益
回答悬赏问题预计能赚取&3.00元收益
回答悬赏问题预计能赚取&3.00元收益
回答悬赏问题预计能赚取&3.00元收益
回答悬赏问题预计能赚取&3.00元收益
回答悬赏问题预计能赚取&1.00元收益
回答悬赏问题预计能赚取&1.00元收益
回答悬赏问题预计能赚取&8.00元收益
回答悬赏问题预计能赚取&1.00元收益
回答悬赏问题预计能赚取&3.00元收益
回答悬赏问题预计能赚取&1.00元收益
回答悬赏问题预计能赚取&1.00元收益
回答悬赏问题预计能赚取&3.00元收益
回答悬赏问题预计能赚取&3.00元收益
回答悬赏问题预计能赚取&3.00元收益
回答悬赏问题预计能赚取&3.00元收益
回答悬赏问题预计能赚取&1.00元收益
回答悬赏问题预计能赚取&2.00元收益
回答悬赏问题预计能赚取&3.00元收益
回答悬赏问题预计能赚取&3.00元收益
回答悬赏问题预计能赚取&3.00元收益
回答悬赏问题预计能赚取&5.00元收益
回答悬赏问题预计能赚取&3.00元收益
回答悬赏问题预计能赚取&1.00元收益
回答悬赏问题预计能赚取&1.00元收益
回答悬赏问题预计能赚取&1.00元收益
回答悬赏问题预计能赚取&3.00元收益
回答悬赏问题预计能赚取&1.00元收益
回答悬赏问题预计能赚取&3.00元收益
回答悬赏问题预计能赚取&3.00元收益
回答悬赏问题预计能赚取&3.00元收益
回答悬赏问题预计能赚取&4.00元收益
回答悬赏问题预计能赚取&1.00元收益
回答悬赏问题预计能赚取&3.00元收益
回答悬赏问题预计能赚取&4.00元收益
回答悬赏问题预计能赚取&3.00元收益
回答悬赏问题预计能赚取&1.00元收益
回答悬赏问题预计能赚取&4.00元收益
你可能喜欢的
[] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] []
请先输入下方的验证码查看最佳答案您还未登陆，请登录后操作！
4.增值税的计税依据销售额中，价外费用不包含的项目有( 　)。
．增值税款
D．包装费、装卸费
《中华人民共和国增值税暂行条例》 第十二条规定：价外费用是指价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金（延期付款利息）、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费、代收款项、代垫款项及其他各种性质的价外收费。
大家还关注

我要回帖

更多关于 哪些税费计入管理费用 的文章

 

随机推荐