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中融-融信星光1号集合资金信托计划
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8.5&-&10.0%
详情介绍&&
预计发行规模
是否有质押
收益及递增说明
信托公司简介
中融-融信星光1号集合资金信托计划&
信托管理方式：主动管理型&
信托期限：20个月&
总规模：14.4亿元，其中优先级10.5亿，次级3.9亿，本次发行优先级单位：18070万元&
信托资金用途：信托资金定向投向于协信集团开发位于上海市虹桥商务区核心区北片区12号地块项目&
合作方：协信地产（中国）有限公司&
预期收益率：&
100万（含）-300万（不含）: 8.5 %/年；&
300万（含）-1000万（不含）: 9.5 %/年；&
1000万（含）以上: 10 %/年&
风控措施：&
1、中融信托持有项目公司90%股权，占控股地位；&
2、协信集团及实际控制人对项目公司的履约承担连带责任保证，项目公司原股东以剩余股权质押给受托人；&
3、信托计划采用结构化设计，次级受益人以其信托财产为限，保障优先受益人的信托财产安全；&
4、派驻现场监管人员，监督项目资金在项目公司内封闭运作；&
5、中融信托占项目公司董事会2名席位（共5名），?对亍项目公司重大决策有一票否决权&
6、中融信托对项目公司印章及证照进行监管，不项目公司人员共管公章、财务与用章、法定代表人名章、合同与用章和项目公司开立的所有银行结算账户的网上银行U盾等。&
协信集团简介：&
协信集团成立亍1994年，是中国知名房地产开发企业，亍2011年、2012年、2013年三年均被评为“中国房地产开发企业50强”，其中2013年排名第40位，开多次获得百强企业及“AAA级信用企业”等荣誉。截止2012年底，协信集团截止目前总资产近330亿元。&
集团下辖重庆、上海、苏州、无锡、镇江、成都、昆明、三亚等区域房地产开发不城市综合体运营业务。截至2012年底，累计已开发近600万平方米，待开发900万平方米，现已开发32个住宅、商业地产项目，待开发项目为18个，战略土地储备为1150万平方米。&
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&>&中融-鑫瑞1号结构化集合资金信托计划（中融信托兜底+基础设施建设+每周五成立,1-1.5年期 9-10.5%）
中融-鑫瑞1号结构化集合资金信托计划（中融信托兜底+基础设施建设+每周五成立,1-1.5年期 9-10.5%）
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9.0&-&10.5%
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信托公司简介
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中融-鑫瑞1号结构化集合资金信托计划（中融信托兜底+基础设施建设+每周五成立,1-1.5年期 9-10.5%）
项目要素：
信托名称：中融-鑫瑞1号结构化集合资金信托计划
信托规模：预计人民币10亿元，最低5000万元，不设上限
信托期限：12个月/18个月
预期收益：
12个月产品收益：300-1000万，年化9%；& 1000万以上，年化9.5%；
18个月产品收益：300-1000万，年化10%； 1000万以上，年化10.5%；
付息方式：年度分配
信托类型：集合结构化
资金投向：信托资金投向民生工程、能源、文化产业等优质行业的优质企业及项目，通过债权、股权、收益权、债权加股权等组合方投资。资金闲置期间也可以用于银行存款、货币市场基金、债券等金融产品。
产业背景分析：
（一）基建类项目投资背景分析
我国城市基础设施建设严重滞后，颇待改善，我国城市基础设施建设欠账多，缺口大，表现为：交通阻塞日趋严重；供水不足，排水设施落后；城市汽化率低；交通运输，尤其是铁路运输能力严重不足等。近几年，以首都为代表的城市交通拥堵、内涝、雾霾等问题让各大城市基础设施严重不足的现象表露无疑。这日益成为制约我国社会经济发展的瓶颈，急须得以改善。
2011年以来，随着政府刺激内需政策效应的逐渐显现以及国际经济形势的好转，基建下游行业进入新一轮景气周期从而带来基建市场需求的膨胀，基建行业的销售回升明显，供求关系得到改善，行业盈利能力稳步提升。在国家“十二五”规划和新型城镇化战略的大方针下，基建面临巨大的市场投资机遇，行业有望迎来新的发展契机。
（二）能源产业投资背景分析（以水电为例）
水电行业具有优良的资源属性，水电行业天然地域的垄断性和项目审批制使得该行业壁垒高，目前主要主要流域已经分配完毕，其他公司很难再进入该行业，具有天然的护城河；而水电优先上网，电价稳定，除受降雨影响外几乎没有任何风险，一旦投产即可获得稳定的现金流，水电行业具有优良的资源属性。
受雾霾天气以及碳减排压压力的影响，未来几年水电将加速建设。预计到2020年投产装机将增加到2.1亿千瓦，增加60%。今年5月6日，国务院常务会议部署2013年深化经济体制改革重点工作，内容设计水电价格体制改革。多数电站上网电价将高出当地水电标杆电价20-40%，电改将带给跨区域电站丰厚的政策红利。
项目亮点：
1& 结构化设计：中融兜底，最大化降低项目投资和管理风险。
2& 期限灵活、收益较高、成立时间固定：该项目有三种期限，供投资者选择，投资者可根据自身资金情况，选择适合自己的产品。且每档产品的收益高于市场上同期限产品。该项目每周五固定成立。
3& 投资方向为国家重点投资领域：在国家“十二五”规划和新型城镇化战略的大方针下，基建、新能源、新文化等产业面临巨大的市场投资机遇，行业有望迎来新的发展契机。
4& 投资方式多样化：通过债权、股权、收益权、债权加股权等组合方投资，或投资信托受益权等方式投资于其他风险可控的项目及产品。资金闲置期间也可以用于银行存款、货币市场基金、债券等金融产品。
★★★本周优质项目列表★★★
需要下面项目的话，可以直接给我电话或QQ留言，需要资料的可以到我空间里直接下载。
优质信托项目：
【中融-悠山美地信托贷款集合资金信托计划】：上市公司+房产百强+完善风控+短期高收益，规模：4 亿，期限：12 个月，收益：100-300 万 9.5%；300-600 万10%；600 万以上10.5% ，按年派息。资金投向：用于沈阳悠山美地一期项目的后续开发建设。风控完善：土地抵押担保、股权质押担保、多重保证担保、销售账户监管。融资方背景：上置集团：始创于1993 年，1999 年香港上市（HK.1207），二级房地产开发资质。截至到2013 年6 月份，总资产306.2 亿港币，净资产92.05 亿港币。2013 年中国房地产企业500 强排名第69 位，中国房地产开发企业旅游地产10 强。
【中融-融信漳州港股权投资集合资金信托计划】：结构化+房产百强+土地抵押，一年期产品，规模：2.74亿元；按年分配收益。100-300万：9.5%，300万以上：10%。资金用于漳州港项目的开发建设。项目风控： 1、100%项目公司股权。2、结构化设计，优先劣后比为1：1。3、融信集团无限连带责任担保。4、土地抵押：项目公司在获得土地证后阶段性抵押给中融信托。融资方背景：融信集团成立于2003年9月，注册资本6.67亿元，总资产361亿元，净资产143亿元。具有国家一级房地产开发资质。中国房地产开发企业37强。
【中融-重庆渝兴3-6号财产权项目】：政信项目最高收益+土地抵押+财政局优先安排资金+基础建设项目+半年付息，规模：2.5亿元，期限：2年，收益：100
-300万9.5%；300万以上10%，每半年分配收益。信托资金用于巴南区龙洲湾B区(一期）土地整治。基础债权：重庆市巴南区 “渝南大道分流道项目”。项目风控：1 政府出具财政资金安排文件；2 地方财政支持。3 抵押担保：房产抵押物的评估价值约为5.63亿元人民币，抵押率约为55%。4 连带责任担保：巴南园区公司承担无限连带责任保证。融资方背景：委托方-渝兴建设：成立于2001年，系重庆市巴南区财政局出资组建的国有独资公司，总资产197.20亿元。债务方-重庆巴南区政府：2013年实现地区生产总值465.9亿元，增幅居主城区第四位。担保方-重庆巴南经济园区建设实业有限公司：成立于2007年，公司总资产91.73亿元。
【中融-重庆涪陵龙桥财产权信托计划】：重庆涪陵政府项目+涪陵国投360亿担保+政府三方协议，2年期，规模4亿元，收益：100-300万9.5%；300万以上 9.8%，按年付息，资金投向：重庆龙桥污水处理厂项目。委托方-重庆龙桥工业园区开发公司，是重庆市涪陵区国有资产监督管理委员会直属的国有独资企业。债务人-重庆市涪陵区人民政府：地处重庆中部，重庆市经济社会发展“十一五”规划已经将涪陵定位为“重庆市交通副枢纽”。2013GDP为690.04亿。担保方-重庆市涪陵国有资产投资公司：成立于1994年，注册资本20亿元，总资产362.41亿元，净资产220.77亿元，国有独资企业，信用等级为AA+级。
【中融-民富1-8号财产权信托计划】：省会昆明项目+国有公司担保+生态公墓项目+半年付息，2年期，100万以上 9.5%，半年付息，资金投向：用于昆明市跑马山生态公墓项目，基础债权：云龙水库一级保护区移民搬迁安置项目。委托方-昆明农投：注册资本：3.1亿元，总资产79.77亿元，昆明市人民政府国资委全资子公司。债务方-昆明市人民政府：中国面向东南亚的国家一级口岸城市，2012年GDP是3011.14亿元，，人均GDP达到46256元。担保方-昆明滇池投资有限责任公司：国有独资公司，注册资本50亿元，总资产353亿元，是主要从事滇池治理和污水处理的政府投融资主体。
【中融-云南城投环湖东路财产权信托项目】：昆明改造房项目+上市公司+土地抵押，规模：10亿元，每期5000万，期限：2年，100万以上9.3%，按年支付利息，资金投向：昆明市盘龙区城中村改造项目，基础债券：环湖东路工程款支付。委托人-云南城投：是云南省国资委控股上市的国有控股企业，代码600239，注册资本8.24亿元，总资产278.27亿元。风控：1地方财政支持：昆明市政府应直接向中融信托履行债务。2信托受益权回购：中融信托与云南城投签订信托受益权回购合同。3土地抵押担保：云南城投将其子公司持有的412亩土地，评估价值约12亿元，为云南城投回购信托受益权义务提供抵押担保。
【中融-融禾财产权信托计划】：江苏省园博会+百强县（市）第26位+土地抵押+财政支持，规模：1.1亿，期限：两年，收益：100万以上，9.2%，半年付息，资金用于江苏省第八届园艺博览会园区建设项目。项目风控：1、财政局出具安排文件。2、平台签约回购债权。3、商住用地土地抵押：抵押率36.67%；4、区域平台企业连带责任担保。融资方背景：委托人-江苏天禾旅游：总资产76.70亿元，负债总计27.73亿元，属于类平台公司较低水平，资产结构健康。债务人-扬中市人民政府：2012年人均GDP突破10万元；居江苏省第3位；2013年度百强县（市）第26位。担保人-扬中绿洲环境科技实业公司：公司总资产21.28亿元，负债3.8亿元，资产负债率非常低，约17.85%，资产质量好；100%国资控股。
【中融-淮开系列财产权信托计划】：淮安政信项目 +财政局文件+淮安城投314亿元+国资企业担保，2年期，年化收益9.2%，每半年支付收益。淮安市紧密链接南京经济圈，该市2013GDP超过1900亿，增速排江苏第三。该项目用于淮安台湾农民创业园区生态乐园工程。融资方淮安开发控股有限公司，为淮安经济开发区级政府平台，注册资本86亿，总资产242亿。项目风控：1、淮安市开发区财政局出具文件，开发区年可支配财政收入超过85亿元。2、淮安开发控股承诺回购。3、AA级淮安市政府平台淮安新城投资开发有限公司提供连带责任担保。
【中融-上海创投股权收益权投资集合资金信托计划】：2上市公司+820亿担保+胡润百富前50+全国百强民营+新湖连续十三年AAA级信用，1年期，规模：约4亿，300-1000万，9%；1000万以上，9.5%，投向：上海新湖创投95%股权之收益权。融资方：新湖控股，注册资本：38亿元，总资产178亿，先后控股、持股湘财证券、阳光保险集团、贝因美、轿辰股份等企业。担保方：浙江新湖集团，成立于1994年，总资产820亿元，连年入选"中国百强民营企业"。控股新湖中宝（600208.SH）、哈尔滨高科 (600095.SH)等上市公司，连续十三年被评定为AAA级。董事长黄伟先生，在《胡润中国百富2013年排行榜》上，位列第44位，浙江省第5位。
【中融-融恒1号股权投资集合信托计划】：上海项目+上市公司+房产百强，24个月，满18个月可提前还款，收益： 300万以上，10.5% ，年度派息，资金投向：资金用于上海奉贤区南桥新城地块土地款缴纳及后续开发。风控完善：土地使用权抵押：项目公司所取得的土地使用权抵押。结构化设计：优先次级比为1:1。股权控制：控制项目公司49%股权，剩余51%股权提供质押担保。连带责任保证：母公司恒盛地产（代码：00845）和上海鑫泰房地产公司提供连带责任保证担保。 融资方背景：恒盛地产：1996年创建成立，中国房地产百强第37位。2009年10月2日在香港联合交易所上市（股票代码：00845HK）。总资产539亿元，净资产184亿元，资产负债率65%。本项目位于上海市奉贤区南桥新城，靠近上海之鱼，是奉贤区域目前发展的最核心区域。
【中融-源信1号信托贷款集合资金信托计划】：国资云南煤化+中国500强+693亿担保+短期10个月，规模：7000万元，期限：9个月（已于2014年6月20日成立），收益：9%/年，半年付息。资金投向：本次募得资金将用于补充日常经营流动资金需求。风控措施：云南煤化工集团有限公司为融资人的还款义务提供连带责任担保。融资方： -云南东源煤业集团有限公司：为云南煤化集团有限公司的全资子公司，注册资金6亿元，主营煤炭、焦炭、洗选加工。总资产243.54亿元。担保方-云南煤化工集团有限公司：中国企业500强。注册资本15.7亿元，总资产693亿元，员工共计5万余人。云南省属重点骨干企业，省委省政府重点扶持的10户地方工业企业之一。
【中融-鑫瑞1号结构化集合资金信托计划】：收益：一年期：300-1000万， 9%； 1000万以上，9.5%；一年半期：300-1000万，10%；1000万以上，10.5%；资金投向：民生工程、基础设施、新能源、文化产业等领域。资金闲置期间也可以用于银行存款、货币市场基金、债券等金融产品。亮点：1 结构化设计：中融信托兜底，最大化降低项目投资和管理风险。2& 期限灵活、收益较高、成立时间固定：该项目每周五固定成立。3& 投资方向为国家重点投资领域：在国家“十二五”规划和新型城镇化战略的大方针下，基建、新能源、新文化等产业面临巨大的市场投资机遇，行业有望迎来新的发展契机。
【中融-隆晟1号结构化集合资金信托计划】：收益：一年期：300-1000万， 9%； 1000万以上，9.5%；一年半期：300-1000万，10%；1000万以上，10.5%；资金投向：民生工程、基础设施、新能源、文化产业等领域。资金闲置期间也可以用于银行存款、货币市场基金、债券等金融产品。亮点：1 结构化设计：中融信托兜底，最大化降低项目投资和管理风险。2& 期限灵活、收益较高、成立时间固定：该项目每周二固定成立。3& 投资方向为国家重点投资领域：在国家“十二五”规划和新型城镇化战略的大方针下，基建、新能源、新文化等产业面临巨大的市场投资机遇，行业有望迎来新的发展契机。
【中融-融尊1号结构化信托计划】： 6个月，300-1000万，6.5%；万，6.8%；2000万以上，7.0%，每周三成立。信托资金主要运用于优质企业并购项目、参与国家产业结构调整、上市公司资产重组与行业整合，直接或间接投资于精心筛选的优质企业，包括但不限于文化产业、能源产业、高新技术产业、民生工程、低碳经济以及城乡统筹建设等领域；信托资金闲置期间，也可投资于银行间市场债券等固定收益类产品。
【中融-恒大成都御景半岛1号信托贷款集合资金信托计划】：中国房产10强+2800亿恒大地产+仅15个月，规模：5亿元，期限：15个月，满6个月可提前结束，收益：100-300万，9%；300万以上，10%，季度分配收益，资金用于成都御景半岛三期项目后续开发建设，风控措施：恒大地产集团有限公司为还款义务提供连带责任保证。项目优势：担保人实力雄厚：本次项目担保人恒大地产实力雄厚，是恒大集团在境内设立的房地产板块控股公司，下持87个房地产子公司，遍布全国各大城市。
【中融-恒大大盛建集合资金信托计划】：恒大地产担保+房产前三强+仅剩9个月， 规模：3.5亿元，期限：剩余9个月左右，100 -300万8.8% ，300万以上9.2%，年度派息，资金用于嘉兴市海盐盛建置业有限公司开发的海盐恒大御景项目二期的开发建设。融资方背景：恒大地产集团有限公司：成立于1996年，注册资本25亿元人民币，总资产2700亿左右。具有一级的房地产开发资质，是香港上市公司恒大集团（3333.HK））在国内进行房地产开发的主体，实际控制人为许家印先生。恒大地产先后开发恒大御景半岛、恒大华府、恒大名都、恒大城、恒大绿洲、恒大金碧天下、恒大世纪旅游城等系列项目290多个，先后获得100多项国家级殊荣，产品已经成为全国享有广泛知名度和美誉度的强势品牌。
【中融-呼和浩特恒大雅苑信托贷款集合资金信托计划】：中国房产10强+恒大地产2800亿担保+1年期，一年期，100-300万，8.5%，300万以上9%。融资方恒大地产集团：成立于1996年，注册资本25亿，总资产2745.87亿元，一级房地产开发资质。2009年11月，在香港联交所成功上市。上市当日，成为起于内地、在港市值最大的内地房企。担保方香港恒大：总资产3481亿元。公司再融资能力强，先后获得邮储银行及浦发银行200亿和50亿的授信。
【中融-金方圆广场项目集合资金信托计划】：咸阳市商业圈核心+二级房地产资质+咸阳市人大常委+结构化设计，规模2.5亿元，收益：100-300万 9.7%，300万以上 11.2%，期限2年，满18个月提前结束，按年分配收益，资金用于金方圆广场项目缴纳土地出让金以及支持项目开发建设。项目风控：1、中融信托控制项目公司100%股权。2、中融信托派驻现场监管人员。3、丽彩集团及实际控制人提供连带责任保证担保。4、结构化设计，本期优先级2.5亿，次级2亿元。
优质资管项目：
【财通资产-丰汇进取特定多个客户专项资产管理计划】：上市公司股东+北京十强租赁+政策扶持，1年期产品，收益10%，年度付息，资金用于受让丰汇租赁资产收益权。融资主体：丰汇租赁有限公司：是经国家商务部于2009年12月批准的第六批融资租赁试点企业，注册资本10亿元，资产管理规模接近150亿，北京十大租赁公司。股东为盟科投资和安徽盛运机械 (股票代码：300090)。财通财产控股股东为为浙江省财政厅直属国有企业-财通证券有限责任公司， 2007年6月, 浙江省委、省政府明确公司为省直属国有企业，由省政府授权省国资委监管。
【财通资产-贵州新红桥开投特定多个客户专项资产管理计划】：棚户区项目+土地抵押+财政局文件+AA担保，规模：5亿（分期发行），收益：1年期 10%；2年期11%，半年付息一次，资金投向：红桥新区石桥棚户区改造项目。项目风控：1、保证担保：六盘水市人民政府直属公司六盘水市开投进行担保。2、土地抵押：新红桥开投土地使用权予以抵押，抵押率45.08%。3、财政资金安排：财政局出具资金安排函。贵州钟山经济开发区（红桥新区）财政局和六盘水市财政局双重财政保障。
【国泰元鑫-北京富华金宝街1号专项资产管理计划】：北京项目+40%实物抵押+全球白手起家女首富+全国/北京政协委员会委员+3公司担保+半年付息+北京王府井核心，规模：4.9亿元(分期成立)，期限：18个月，预期收益：100-300万 10.5%；300万以上11%；半年付息，资金用于补充富华金宝日常经营流动资金。项目风控：1 紫檀抵押。富华家俱12亿元紫檀艺术品抵押给委托贷款银行。2 股权质押。质押40%的股权价值为13.88亿元。3 北京利山房地产开发有限公司+富华置地有限公司+北京富华永利实业有限公司义务责任担保，总资产超百亿。4担保人陈丽华：2014胡润女富豪榜女首富，总资产365亿元，美国《时代》、《福布斯》杂志“全球百大最有影响力的女性”。
【红塔资产-北京金融街百万庄专项资产管理计划】：北京二环项目+安置房+政府文件+土地抵押+股权质押+稀缺位置，规模：2亿（满3000万成立一期），期限：24个月，100-300万元10.5%，300万元以上11%，资金用于北京复兴门百万庄大街2号院百万庄住宅楼项目改建及后续开发建设。项目风控：项目公司股权质押+项目公司土地过渡性抵押+连带责任保证+委托安信信托进行主动管理。项目位于北京国宾酒店东北处，西城区百万庄大街与北礼士路交叉口的西南角，临西二环路，属于西城区最核心地段的绝版稀缺地块。
【天治资产-实体产业0001号专项资产管理计划】：上市公司+第一民营造船企业+50抵押率+南京市重点扶持企业。规模：2.4亿，期限：24个月，100-300万元，10.5%；300万元以上，11.5%，年度付息，资金用于向南京武家嘴船舶支付64000T-国贸系列在建船舶项目项目收益权转让价款。融资方-南京武家嘴船舶制造有限公司：2004年成立，为江苏奕淳集团有限公司（以下简称“奕淳集团”）与南京武家嘴村强强联合，资源优势互补，重点打造的船舶企业。2012年中国金属船舶制造行业百强第58位。公司2007 年就被南京市列入本市四大造船基地和重点扶持的单位。担保方-江苏奕淳集团有限公司：于2004年成立，注册资本4.85亿元，是一家集船舶制造、海上运输、房地产开发、建筑施工、物业管理、贸易等于一体的企业集团。控股子公司20家，参股银行两家，总资产规模超过87亿元，净资产约28亿元。
【东方汇智-信业正茂专项资产管理计划】：A+H上市公司管理+土地抵押率37.7%+武汉市核心位置。规模：5亿元，期限：2年（满一年可结束），100-300万：11%；300-1000万：11.5%；1000万以上12%，半年付息，资金投向：项目公司股权收购、后续工程建设资金、缴纳政府规费以及项目公司债务重组等。产品亮点：1、基金管理人拥有强大的股东背景：中信信业基金控股股东为国内证券行业排名第一、A+H股上市证券公司中信证券股份有限公司。2013年被评为“投中2013年度中国最佳房地产基金”。2、充分的风控担保和增信措施：汉正街项目在建工程（含土地使用权）抵押担保，抵押率仅为37.7%。3
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融资金资：300万
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融资金资：300万
融资金资：5万
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　　中融－融信星光1号集合资金信托计划,期限15个月,信托资金定向投向于协信集团开发位于上海市虹桥商务区核心区北片区12号地块项目。300万以下8.5%,300万到%.1000万以上10%。
　　风险控制措施:1.中融信托持有项目公司【90%】股权，占控股地位；2.协信集团及实陂控制人对项目公司的履约承担连带责任保证，项目公司原股东以剩余股权质押给受托人；3.信托计划采用结构化设计，次级受益人以其信托财产为限，保障优先受益人的信托财产安全；4.派驻现场监管人员，监督项目资金在项目公司内封闭运作；5.中融信托占项目公司董事会2名席位（共5名），丏对亍项目公司重大决策有一票否决权；6.中融信托对项目公司印章及证照进行监管，不项目公司人员共管公章、财务与用章、法定代表人名章、合同与用章和项目公司开立的所有银行结算账户的网上银行U盾等。项目优势:1.本项目地处虹桥商务区，地理位置优良，未来物业增值空间大；2.虹桥商务区是上海市十二五期间重要发展板块，发展前景好；3.城市交通枢纽，辐射长三角，产业吸陁能力强；4.商办市场未成形，项目存在早期发展机会点。
　　投资项目
　　虹桥商务区：规划面积大，辐射范围广；依托虹桥综合交通枢纽的现代服务业集聚区；面向长三角，主体业态丰富；
　　规划面积及体量总范围：86平斱公里；虹桥商务区：26.3平斱公里商务区核心区：4.7平方公里，其中：核心区一期：商办体量约167万㎡；北片区：商办体量约125万㎡；南片区：商办体量约17万㎡；
　　虹桥商务区位于长三角的商务中心——大虹桥区域的中心，承载着其中的总部经济和现代服务业功能。
　　?“大虹桥”定位：
　　o长三角的商务中心
　　o服务长三角产业重构的平台
　　o上海不长三角的桥梁
　　?虹桥商务区定位：
　　o上海服务全国的新区域
　　o上海经济发展的新引擎
　　o上海总部经济的新载体
　　o上海现代服务业的新亮点
　　o东侧紧邻申虹路；
　　o北侧紧邻润虹路；
　　o西、南侧为公共绿地，邻近申长路及扬虹路；
　　o地块西北角为规划中的20号线润虹路站，
　　o南侧为自松泽大道延伸而来的扬虹路高架，不虹桥商务区核心区一期仅一路之隔
　　协信集团成立亍1994年，是中国知名房地产开发企业，亍2009年、2011年、2012年三年均被评为“中国房地产开发企业50强”，其中2012年排名第44位，幵多次获得百强企业及“AAA级信用企业”等荣誉。
　　截止至2011年底，协信集团总资产近250亿，下辖重庆、成都、苏州、无锡等区域房地产开发公司，累计已经开发30个住宅、商业地产项目项目，累计开发量逾800万平斱米，战略土地储备逾900万平斱米。
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