申请贷款共同借款人过桥贷款是什么意思思？是谁？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-08-01 11:19 标签： 共同借款人是什么意思
什么是接力贷-什么是,什么叫,是什么意思-天天基金网
什么是接力贷？接力贷是什么意思？接力贷是指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。优点：可以将借款人年龄加贷款年限适当延长，不受规定上限的限制。缺点：父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷，或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷。目前仅有农业银行可办理。适用人群：年龄四十岁以上的购房者以及刚参加工作、收入暂时不高、还款压力较大的年轻人。 虽然房贷年龄最高可达70岁，但收入的走低却使得银行此规定形同虚设。据有关报道，以后这个年龄的老人可以真正贷款买房了，因为老人的贷款合同可以延续转接到子女身上。 这种个人住房接力贷款，是指借款人作为主贷人申请的借款期限与建行对借款人的年龄要求不相符合(如50岁，申请贷款还款期限为30年，还款期限超过了其70岁的最高年龄限制)，可以通过增加一个共同借款人(所购房屋的共有人且与主贷人是子女关系)来满足借款人的年龄要求。 如按照现有的贷款条件，假设某贷款人55岁，申请贷款金额为50万元。贷款最长期限只能为15年，年利率5.04%，采用等额本息还款法，该贷款人15年内所还本息总额约71.36万元，月还款额约3964元。这对即将退休的老人来说，无疑是一笔庞大的经济负担。采用接力贷款后，如主贷人子女20岁，正在读大学，是所购房屋的共有人。通过增加其子女为共同借款人，原贷款期限就可由15年延长至最长30年。 可申请建行住房接力贷款的主贷人是40岁以上70岁以下、具备其它相应条件的申请人。
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哪些人可以做助学贷款的共同借款人？
　　共同借款人需要满足什么条件？在学子申请助学的时候，总免不了&共同借款人&这个角色，那么谁可以做共同借款人呢？
　　根据相关规定，共同借款人原则上为借款学生父母或者法定监护人，户籍必须与借款学生本人入学前户籍一致；如借款学生父母由于残疾、患病等特殊情况丧失劳动能力或民事行为能力的，可由借款学生其他直系亲属作为共同借款人；已获得开发的借款学生原则上不能做为其他借款学生的共同借款人。共同借款人非父母时，年龄必须在25-60周岁之间，办理时共同借款人如果超过60岁请更换共同借款人。
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Inc. All Rights Reserved. 京公网安备号助学贷款学生是孤儿共同借款人是由谁担当？
网友提问：我今年大学毕业，想要申请助学贷款，不过助学贷款要求，除了自己以外还要有父母或者法定监护人成为共同还款人才能贷款，但我个人情况比较特殊，是个孤儿，没有父母，想知道，助学贷款借款学生是孤儿的，共同还款人该怎么办?
顾问回答：根据规定，助学贷款是必须要有共同还款人一起申请才行的。而像你这样情况比较特殊的，借款学生是孤儿的，也可以申请助学贷款。如果借款学生为孤儿，共同借款人则为其他法定监护人、或自愿与借款学生共同承担还款责任的具备完全民事行为能力的自然人担当即可。
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(客服服务热线)您好，谢谢之前的回复。我现在另外想咨询一下，共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上，所谓&同户成员&是指&在申请住房公积金贷款时与贷款申请人属同一户籍且时间在一年以上的直系血亲。那我的情况是我和我的父亲，和我的丈夫，我们三人的户口均不在同一处，那我们三个是不是就不能做为共同借款人？现在要贷款的话只是不是只能一个人单独申请？-金斧子按揭贷款时工资收入怎么算？申请共同借款人需要什么条件？_百度知道
按揭贷款时工资收入怎么算？申请共同借款人需要什么条件？
我买了一套房子，总价32万，本想办按揭贷款贷20万，但建行说我的工资低，最多只能给贷款17万，说是每月还款额数不能超过工资的一半，是按我的每月发到手的实际工资算的（到银行打的工资明细，收入证明根本不看），我每月的实际工资是2500元，年终奖金和公积金都没算。想请教：
1、贷款时工资是按照什么算的，是每月发到手的实际工资，还是奖金或公积金也可以算在里面。
2、申请共同借款人，需要什么条件？因为我问建行如果我想贷款20万，申请共同借款人需要什么条件，对方说只能是自己的父母或夫妻可以申请共同借款人，此说法正确吗？
请知道详细情况专业人士帮我解答一下，不胜感激！
提问者采纳
1、贷款时工资是按照每月发到手的实资工资算的，奖金和公积金都不算！2、共同借款人只能是自己的父母或夫妻，银行说的很正确！
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其他1条回答
工资标准以及共同借款人各家银行掌握的标准不一样，你可以找找邮政储蓄银行问一下，或许可以给你一个合理的解释。
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