什么是二类居住用地_百度文库
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什么是二类居住用地
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靖远县银三角中小工业园总体规划
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1、公里，到中川机场高速公路设计里程46公里，处于兰州“一小时经济圈”。是
余年的大规模资源开发，白银境内的铜资源储量于20世纪90年代开始锐减，传统资源型主导产业面临严峻挑战，许多大中型企业设备陈旧，工艺落后，产品老化，包袱沉重，发展速度多年在低位徘徊，接续替代产业发展乏力，生态环境破坏严重，下岗职工再就业形势十分严峻。白银由此进入全国18座
3、“中心带动、两翼齐飞、组团发展、整体推进”的区域发展大战略，并将白银纳入“中心带动”战略的“中心”地位，大力推进“兰白都市经济圈”建设。
2、十二五”规划，按照—产业链—产业集群—产业基地”八大支柱产业”、做大“五大产业基地”
八大支柱产业”。做大有色金属、新型化工、复合型能源、特色农畜产品、物流仓储等“五大产业基地”，进一步优化经济结构，建立新的产业支撑，为人的生存和发展奠定稳固的经济基础。
3、刘白高速工业经济带”在带动全市经济社会发展和实现城市转型目标中的重要作用刘白高速工业经济带”的率先发展和崛起作为全市工作的一个重点，使之真正成为推进转型和加快发展的重要支撑引擎”。
”位于靖远县东湾镇境内，规划占地总面积11平方公里，包括东区、中区、北区三大块。
2、门前屋后三包”责任制
片区为工业区，东西长3公里，南北宽1.5公里，规划占地面积3.56国道两侧不能进入汽车城的商户及煤炭、建材、化工企业，向北迁移，进入开发区；B片区为农业区，东西长1.5公里，南北宽1.4公里，规划占地面积<span style="font-family:宋体;font-size:12.
乱圈乱占”土地现象严重，导致地企矛盾、土地矛盾日益增多，对现有企业的发展和招商引资项目带来了诸多不利因素。
生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的社会主义新农村建设方针，提出了“农业稳镇、产业兴镇、工业强镇、商贸活镇”的发展思路，立足实际，实现了由侧重抓农业向突出抓工业转变，用工业化这个龙头带动农业产业化和城镇化，以项目牵引产业，实现互动效应。
沿黄农业产业经济带”的中心地区，是靖远县“一带两区”的核心区域，地势平坦，土地宽广，交通便利，人口居住相对集中，劳动资源充足，发展机遇千载难逢；本次规划区是银三角的组成部分，可以与靖远、平川两县区协同发展，具有较好的辐射带动能力；
家，主要涉及化工业、建材业、农产品深加工业、汽车销售修理业、餐饮娱乐服务业等10多个行业，其中产值上亿元的有博翔电石、晖泽化工、恒达焦化、润辰4S店等4家企业，上千万元的有鸿泰番茄、昊洲肥业、永丰磷肥、屈吴化工、宏达汽修、泰旺炉具、银龙汽配、电厂零号煤台等8家企业。
线，项目建设所需的水、电等基础条件完全能够满足。便于企业从事生产经营活动，也便于产业对新区进行管理和服务。
）的编制工作由二十一冶建筑设计研究院完成。
统一规划、集中布局、基础先行、集群发展、资源集约、功能集合、节能循环、市场运作”的原则，促进园区现有企业及入驻企业聚集和
工业区为产业链条完善主导产业多元化，布置科学合理的现代化园区，
1）适应市场经济和园区滚动发展需求，营造交通方便、运营高效、设施完备的基础设施体系，以及高品质的办公和工作环境。
11、《甘肃省城镇规划管理技术规程》（试行）DB62/T25-
线、白宝铁路、刘白高速公路穿境而过，交通便捷。全镇自南到北为不规则长方形，总面积229.3平方公里。2011年全镇国民生产总值达到7.5亿元,农民人均纯收入达到5000元。
公里，临国道109线公路、京藏高速公路、白宝铁路，紧邻高速出入口，距白银市约70公里，距平川区约6公里。
北区A片区”，规划范围3.49平方公里，西北方与高速用地控制50m防护范围，东侧与铁路用地控制50m防护范围，南侧至冲沟边缘，西侧以109线后退20米作为控制线。
米，土地肥沃，水、电、光、热资源丰富，属大陆性温带半干旱气候，昼夜温差大，气候干燥，风多雨少，十年九旱，自然灾害频繁；毫米，年均蒸发量1800毫米，降水年内分配不均，年内降水主要集中在7、8、9三个月，降雨量约占年降雨量的60%；年平均日照2700小时，天，平均风速1.3米/秒。
）年平均气温：9.8℃；&&&&&&&&（2）年最高气温：39.1℃；
）年最低气温：-21.7℃；&&&&&&（4）年平均气压：490.0百帕；
）年平均相对湿度：59%；&&&&&（6）年平均降水量：331.9mm；
）年平均蒸发量：2088.4mm；&&（8）最大风速：5.0m/s；
）主导风向：NW；&&&&&&&&&&&（10）年平均大风日数：8d；
）年平均沙尘暴日数：4d；&&&（12）年平均冰雹日数：6d；
）年平均雾日数：3d；&&&&&&&（14）年平均雷暴日数：7d；
）最大冻土深度：103cm；&&&&（16）冰冻期：11月~翌年3月。
Q稍湿，稍密，主要由人工回填碎石、角砾、砂土及少量粉质粘土组成，均匀性差，堆积时间短（2~3月）；层厚0.00~3.60m。
Q，颗粒级配良好，形状以棱角状为主，母岩以变质岩及火成岩为主，呈中密状态；埋深0.00~3.60m，厚度大于5.00m。
洪积平原地貌。
及qpk值系人工干作业挖孔灌注桩极限桩侧阻力标准值、极限桩端阻力标准值。
左右的含水率不小于25%的粘性土）。
7）中硬土，Ⅱ类场地，对建筑抗震一般地段，设防烈度8度，设计基本地震加速度值0.20g，设计地震分组第三组，设计特征周期0.45s，无地震液化土存在。
国道，有较好的衔接条件，但衔接面较窄，南侧需要跨冲沟而行，冲沟宽约2<span style="font-family:宋体;font-size:12.
2），接口管径为DN400
。，汇入南侧排洪沟内；
有高速北侧1通过高速涵洞规划在园区北侧新建一处110KV变，以满足今后发展需求。
以人为本”，科学转型的发展思路，紧紧围绕县域经济发展战略，依托本园区的区位优势，抢抓城乡建设一体化的历史机遇，改造提升传统产业，培育壮大新兴产业，促进区域内的中小企业向园区集中，实现工业的集群化、产业化、规模化发展。
十二五”期间，通过基地的开发建设，打造一个功能齐全的循环经济工业集中区。
5、”的3R原则，节约用地，土地利用集约，基础设施共享，保护环境，坚持经济效益、社会效益和生态效益并重的原则。
亿元，固定资产投资达到1.5亿元；
亿元，固定资产投资达到3亿元。
双赢”，大力发展高端制造业和高新技术产业，促进产业结构的优化。重点发展用工少、占地少、有研发、有品牌、高技术、高效益的产业项目，大力减轻重化产业对资源能源的高度依赖。大力发展高新技术产业，大力发展先进制造业，实现从生产型经济向服务型经济的战略性转变，大力减轻对物质资源的消耗；积极推进园区资源整合，确定主导产业，完善管理体制，加强配套建设，营造良好招商环境，提高招商引资水平，培育壮大产业集群，建设生态工业园区。加强对发展节能环保产业与开发循环经济技术与产品的支持力度，通过产业结构的高级化和在关键领域的技术突破，逐步建立起节约能源资源和保护生态环境的产业结构。
补链”把工业链发展成生态链，在产业内部和产业之间形成资源能源的闭路循环。
减量化、再利用、资源化”的循环经济发展原则，按照“资源—产品—废弃物—资源”的生产循环模式，实现企业小循环、园区中循环、区域大循环的循环经济发展目标。
万元确定供地规模。
1、发展模式落后
筑巢引凤”的初级发展模式，即通过基础设施建设和各种优惠政策吸引企业入驻。导致了区内企业规模偏小，产业与产品关联程度低，产业集群效应相对较弱，缺乏高科技龙头企业，尚未真正形成具有较强集聚效应与综合竞争力的主导型产业集群，也不利于进行结构性招商引资及产业结构优化与升级。这种发展模式的弊端为：企业呈现孤立状态，劳动分工较弱；交易费用高，企业缺乏诚信；中介机构缺乏，人才缺乏，各类教育与培训落后；知识积累与流动速度慢，创新文化不足等。突出表现为&“有企业而没有产业”，潜在危机是一旦低成本优势丧失后，会遇到残酷的产业转移和工业园区空洞化的危机。
农业稳镇、产业兴镇、工业强镇、商贸活镇”的发展思路，实现了由侧重抓农业向突出抓工业转变，用工业化这个龙头带动农业产业化和城镇化，以项目牵引产业，实现互动效应。另一方面形成全县中部高新产业的试验基地，对全县的产业结构转型及后续储备具有重要意义。
以与周边地区资源紧密衔接的二三类工业、商业物流服务等为主要支柱产业的综合性，重点构建以新型建材、农产品深加工、商贸物流业为主的三个支柱产业。
北区A片区”，规划范围3.56防护范围，东侧与铁路用地控制50m防护范围，南侧至冲沟边缘，西侧以109线后退20米作为控制线。
5、工业园区处于南侧农宅区的上风向，今后会产生大量空气、水源和土壤污染，建议考虑项目，将此处农宅区逐步迁移。
二、规划结构
两片三轴六区
“两片”：西片区为综合服务生活区.东片区为工业园区,两片区间设绿化隔离带;工业园区内根据不同专业园区分布设置次一级绿化隔离带；
&“六区”：园区分为六个功能区，分别是二类工业区，三类工业区，西北侧的生活服务区，综合办公服务区，西南侧得物流园区，沿109线的商业服务区；
“三轴”：纵向两条轴线连接109国道，横向轴线横穿园区。
1、居住用地
居住<span style="font-family:宋体;font-size:12.<span style="font-family:宋体;font-size:12.为园区的生活区，同时考虑部分新农村安置区域。
2、管理与公共服务
<span style="font-family:宋体;font-size:12.<span style="font-family:宋体;font-size:12.行政办公用地、文化娱乐、体育用地等，统一形成园区的综合办公服务中心
3、商业服务业设施用地
位于国道109沿线，宽度为50m，不宜布置吸引大量人流车流的公建。
商业服务业<span style="font-family:宋体;font-size:12.<span style="font-family:宋体;font-size:12.
<span style="font-family:宋体;font-size:12.<span style="font-family:宋体;font-size:12.
，其建筑面积不得超过总建筑面积的15%；
，其用地仍为工业用地，不得转为其它性质。
5、物流仓储用地
位于园区南侧，发展物流园区，以一类和二类为主，禁止做为三类物流仓储用地，物流仓储<span style="font-family:宋体;font-size:12.<span style="font-family:宋体;font-size:12.
<span style="font-family:宋体;font-size:12.<span style="font-family:宋体;font-size:12.
<span style="font-family:宋体;font-size:12.<span style="font-family:宋体;font-size:12.变电站、
<span style="font-family:宋体;font-size:12.<span style="font-family:宋体;font-size:12.
四、建设用地平衡表
占城市建设用地
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公共管理与公共服务设施用地
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行政办公用地
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文化设施用地
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商业服务业设施用地
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二类工业用地
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三类工业用地
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物流仓储用地
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道路与交通设施用地
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城市道路用地
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社会停车场用地
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公用设施用地
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绿地与广场用地
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城市建设用地
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第五章&场地平整规划
主一路和主二路两侧各设8m宽的绿化带，人行道
线过境段，红线宽度52米，一块板式（142414
米，一块板式（6+18+6），属城市II级次干路级别；
1）：红线宽度25米，一块板式（5+15+5），属城市II级支路级别；
2）：红线宽度20米，一块板式（4+12+4），属城市II级支路级别；
4、红线宽度可在12m-16m之间调节)
1）：红线宽度16米，一块板式（3+10+3）；
2）：红线宽度12米，一块板式（2+8+2）；
1、社会停车场用地
在园区的中部出入口处布置一处社会停车场用地。
3、居住、详见“第九章——地块开发控制”。
内禁止设机动车出入口；在次要道路上，距交叉口40m内禁止设机动车出入口；在支路上，距交叉口20m内禁止设机动车行出入口。
过境境段的路灯安装，只包括园区主要道路和次要道路的路灯安装，规划采用太阳能路灯，间隔为40米，米以上的道路其余
第二节&场地平整规划
1、规划原则
1）土方平整采用内部平衡的办法，土石方全部内部消化，不外运，减少工程量；
2）平整后的场地坡度顺应原地貌特点，北高南低，东高西低，一方面减少工程量，一方面利于区内排水系统的修建。
3）所有回填土石方均采用分层夯实的办法，保证回填密实度达到设计要求。一方面保证日后工程施工质量，另一方面避免重复投资。
4）现有建筑的拆迁，由东湾镇人民政府有关部门配合进行，降低拆迁成本。
5）在土方平衡中统一考虑地块与道路、地块与地块之间的挡墙或护坡工程，取得综合优化效果。
6）在场地土方平整的基础上综合评定道路竖向标高及变坡点，保证每个地块至少有两条道路作为出入口。
2、场地平整：
1）为减少整体土方量，采取“先平地后定路”的竖向计算方法进行综合评定，场地计算以地块为单位进行内部优化计算，力求挖填平衡。
2）设计中挖填密实系数比采用1：1，填方方式为碾压式填方，计算网格精度为20mX20m。
3）计算结果：合计挖方量398.957万方，合计填方量387.083万方。详见下表。
靖远县银三角中小工业园北区场地平整统计&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&单位：方
指标（方/亩）
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注：本稿已校核完毕；另外可考虑约40万方的路槽开挖量。
如地基软弱，应考虑一部分换土清表量。
场坪坡度+表示东高西低，北高南低，-反之。
园区规划的绿化系统应与现状绿化生态系统形成有机的联系，并与城市总体规划中的绿化系统相衔接，注重生态环境保护，营造一个园区位于绿化之中，绿化贯穿于园区内外的相互融合的良好的绿化环境。
规划沿道路两侧布置道路绿地，与产业区外围生态绿地构成环状绿化模式，加强地块、道路在园区的景规效果，增强人们对园区特有形象的意向。
，详见“第九章——地块开发控制”
一、景观规划结构
延续规划结构，将园区景观规划结构确定为“一带两心六点”：
“一带”：沿109设商业带,严格控制园区在109国道的出入口数量，同时营造良好的沿街景观；
“两心”：位于两条纵向和横向轴线的交汇处，是园区交通景观中心节点。
“六点”：园区设六个次级景观节点，位于各主要路口控制点和对景点。
1）线的轮廓线；
开敞——连续的空间变化，给人们封闭——疏朗——封闭等的变化感受。
米范围内及及重要景观节点等部位的亮化节点。主要手段有安装装饰性灯具；安装泛光灯、低杆灯，结合灯箱广告；建设小型夜景灯光雕塑等，以取得良好效果。
第八章&地块开发控制
一、地块容量控制
地块的容量开发控制主要包括容积率、建筑系数、建筑层数、绿地率等指标。指标的制定以最大限度的提高土地利用价值，创造良好的综合效益为原则。
<span style="font-family:宋体;font-size:12.-2.0
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行政办公区
文体活动区
农产品深加工
1）建筑层数：不同的建筑层数将直接影响用地的开发强度，规划本着节约用地的宗旨，考虑当地综合情况，工业区内工业建筑层数应根据生产技术与工艺要求，主要以低层为主，办公、商业、文体及产业研发建筑主要为多层，沿街商业服务建筑主要为二层及二层以上。
2）建筑退线：建筑需要后退的界线分为道路红线、绿线、规划界线、相临地块界线四种类型，规划中分别规定如下表：
园区主要道路（米）
园区次要道路（米）
建筑退道路红线
建筑退绿线
建筑退规划界限
建筑退相临地块界限
注：主要道路和次要道路交叉处按主要道路要求退红线。
二、建筑间距控制
工业建筑根据生产工艺的要求确定，但所有建筑间距控制，必须满足消防要求。
三、用地兼容性规定
规划在实施过程中，其预测的准确性随规划实施年限的增加而趋向模糊。园区是从属于市场化的区域，它的项目落实情况因经济情况、企业情况的变化多端而难以预测，因此要规划做到精确的预测与落实是很不现实的。在考虑到可操作性的前提下，应尽量留出弹性空间，适应开发建设的需要，以便于动态的开发和规划的落实。规划将其分为“向上兼容”和“横向兼容”两种形式。
1）“向上兼容”：指设施水平较低、环境条件较差的用地类型允许向同类用地大类中设施水平高、环境好的用地类型的转变。如二类工业用地可以按照一类工业用地建设等。
2）“横向兼容”：通常指某种用地转变为另一种性质用地的开发建设，如将二类工业用地转变仓储用地使用。此类用地性质转变视同规划调整，需要经过原审批单位批准或在下阶段的规划中予以调整。除此以外，还可以考虑道路用地与绿地的兼容，市政公共设施与公共绿地的兼容等。
支，沿道路布置室外地下消火栓，间距不大于120米。
3）考虑到可操作性支管网
，接口管径为DN400
采用单位用地面积指标法预测，详见下表。
用水量预测表
用水量指标
估算用水量
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行政办公用地
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文化设施用地
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商业服务业设施用地
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二类工业用地
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三类工业用地
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道路与交通设施用地
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公用设施用地
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绿地与广场用地
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物流仓储用地
<span style="font-family:宋体;font-size:12.&
<span style="font-family:宋体;font-size:12.
<span style="font-family:宋体;font-size:12..91
调整计算：
（本表指标已包括管网漏失水量10%），未预见水量=5%，同时率=0.75，故预测总用水量=2.78万m^3/d。
生产给水和生活给水用水量按总用水量的60%和40%计算，其中生产用水1.67万方/天，
生活用水1.11万方/天。
）管，此种管材具有铸铁管的耐腐蚀性和钢管的韧性，同时也是管道抗震的主要措施之一。给水管道布置在道路西南
万人，同一时间内的火灾数为一次，一次灭火用水量为15L/s。消防用水是在发生火警时，保障区内人员生命和财产安全的重要措施，区内的消火栓沿主要道路布置，与生产给水管共管，间距不大于120米，管径为DN100，消防用水量在生产用水总量中一并考虑。
东侧生产用水调节容量为3000m3
，汇入南侧排洪沟内；
<span style="font-family:宋体;font-size:12.，按<span style="font-family:宋体;font-size:12.设计。
2年考虑）：
径流系数，取0.55。
<span style="font-family:宋体;font-size:12.<span style="font-family:宋体;font-size:12.
西南排洪沟园区
随坡主管汇南侧排洪沟内今后可考虑道路西侧和南侧的人行道上道路东侧和北侧的人行道上
设置一处预留接入管，管径DN3CJ）。
双壁波纹管。
）。具体见下表：
）。具体见下表：
，坡度变化较大的地段采用跌水井。
一设2台80和2台40
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<span style="font-family:宋体;font-size:10..00
行政办公用地
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<span style="font-family:宋体;font-size:10..00
文化设施用地
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<span style="font-family:宋体;font-size:12.
<span style="font-family:宋体;font-size:10..00
商业服务业设施用地
<span style="font-family:宋体;font-size:12.
<span style="font-family:宋体;font-size:12.
<span style="font-family:宋体;font-size:12.
<span style="font-family:宋体;font-size:10..00
二类工业用地
<span style="font-family:宋体;font-size:12.
<span style="font-family:宋体;font-size:12.0
<span style="font-family:宋体;font-size:10.
<span style="font-family:宋体;font-size:10..00
三类工业用地
<span style="font-family:宋体;font-size:12.
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<span style="font-family:宋体;font-size:10.
<span style="font-family:宋体;font-size:10..00
道路与交通设施用地
<span style="font-family:宋体;font-size:12.
<span style="font-family:宋体;font-size:10.
公用设施用地
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绿地与广场用地
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物流仓储用地
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<span style="font-family:宋体;font-size:10..00
<span style="font-family:宋体;font-size:10..50
调整计算：
考虑部分企业采用工艺余热采暖，部分企业根据要求自建锅炉房，故市政集中供热按总供热负荷的70%计，预测负荷=161.94mw。
）硬质聚氨酯泡沫塑料，减少管线热损失，节省造价，使用寿命可达30-50年。直埋管尽量布置在车行道以外，其覆土深度除车行道大于1.2米外，其余均大于0.9米。
目前统一规划，待有条件时
居住用户和居住70，总量为23052<span style="font-family:宋体;font-size:12.
1。园区管网的敷设由市政管网引入，分别输送至园区各调压站中。中压配气干管采用DN3&PE管园区主要路
以工业手拉手”供电方式留有接口。
本次规划园区北侧变电站，以
变电所及10KV开闭所的依据。
m2）*容积率*单位用电指标(w/m/（1000000*功率因数）
用电负荷预测表
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<span style="font-family:宋体;font-size:12.
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行政办公用地
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文化设施用地
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商业服务业设施用地
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二类工业用地
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<span style="font-family:宋体;font-size:12.0
<span style="font-family:宋体;font-size:10..50
三类工业用地
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道路与交通设施用地
<span style="font-family:宋体;font-size:12.
<span style="font-family:宋体;font-size:10.
公用设施用地
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<span style="font-family:宋体;font-size:12.
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绿地与广场用地
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<span style="font-family:宋体;font-size:10.
物流仓储用地
<span style="font-family:宋体;font-size:12.
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<span style="font-family:宋体;font-size:12.
<span style="font-family:宋体;font-size:10..40
<span style="font-family:宋体;font-size:10..00
调整计算：
功率因数=0.9，同时率=0.80，故预测负荷=110.9mw。
注：本表中未计对外交通用地用电负荷。
1）开闭所服务半径不超过1000米，每座开闭所设3-4座环网柜，按此原则规划环网柜82
2）不计109过境境段的路灯安装，只包括园区主要道路和次要道路的路灯安装，规划采用太阳能路灯，间隔为40米，红线在20米以上的道路双侧安装，其余道路单侧安装。
的规定，园区内单杆单回水平排列或单杆多回垂直排列的高压架空电力线路走廊宽度应符合下表规定：
350两线路为钢塔架空线路，接330KV变电站。
，保证供电质量及供电电压。所有负荷均采用双回路供电，区内形成支网供电方式。区内电缆穿ф100-150碳素纤维管埋地敷设，在接入点采用环网柜，电网的主网架均选用交联聚乙烯240mm^2铜芯电缆。
，电网综合线损小于5%。服务区、产业区所有负荷点距电源点的直线距离不超过300米。
平方米10门，公建设施用地和市政办公用地每10000平方米50门，居住用地按每户1门，<span style="font-family:宋体;font-size:12.％计算，共需要电话约为<span style="font-family:宋体;font-size:12.，按11000门进行控制
芯光缆，沿道路敷设覆盖整个园区，并根据需要可向周边地区辐射。
电讯线路北东
2、南由内向外分别雨水、生产给水、水活给水、燃气管线以及电力架空线路
3、东北由内向外分别污水、热力管线以及电讯线路
5、米以上的道路照明沿路两侧对称布置，灯杆竖立在侧缘石外0.5米处，纵向布置间距为40米。
）、《城市区域环境噪声标准》（GB3096—93）、《地表水环境质量标准》（GB）、《污水排放标准》（GB）、《锅炉大气污染物排放标准》（GWPB3—1999）、《大气污染物综合排放标准》（GB1）。
，规划区地面水属四类水域，规划区内地面水环境执行四类水域标准。工业企业污水排放标准执行GB确定的二级标准。
3）以上，在满足此条件的前提下派出的生产污水经园区污水管线收集，排入污水处理厂，处理后中水回用。
，规划区空气质量功能分区属二类区，大气环境质量各污染物的排放标准执行二级标准。
公里范围的安全防护距离内设置监测点，安全防护距离内的SO的1小时平均浓度和日平均浓度均应满足《环境空气质量标准》（GB）中二级排放标准要求，其它污染物要严格按照《大气污染物综合排放标准》（GB）中的要求排放。
，规划区内工业用地执行三级标准，即昼间65dB(A)；夜间55&dB(A)；公建及市政配套设施用地执行二类标准，即昼间60dB(A)；夜间50&dB(A)。
、具有回收利用价值的废纸类、废木类、废金属类、废塑料等，分拣后可由物资回收公司收集运输；2、难以综合利用的采用填埋方式处置；3、建筑垃圾：主要用于填低洼地或作生活垃圾填埋场覆盖层。
3）以内空地为公共厕所用地范围，如确因条件限制不能满足上述要求时，亦可靠近其它房屋修建。
、供电、供水、排污等的中断；2、火灾、爆炸；3、地震、地质灾害等。
“预防为主、防消结合”的消防工作方针，建设具有国内先进水平、适应当地经济和社会发展的消防安全保障体系。
150米或总长度超过220米时应设穿过建筑的消防车道。
20×20米。
分钟后，消防队到达责任区边缘，消防责任区范围为4～7km东湾镇
米来设置，位置靠近出入口，与建筑墙体间距大于50cm。同时要注意不要因设了消防栓而减少消防车通行的宽度。
四、防灾疏散规划
）疏散体制：为了确保防灾疏散工作的顺利进行，必须建立健全防灾疏散指挥机构。
）利用园区绿地、广场，安排防灾疏散的场所。
）疏散道路：当灾害发生时，应分别满足对外和内部疏散救灾的要求。
）无次生灾害源的广场、绿地可作为避难场地。
：场地平整尽量深填及沟梁斜穿地块等问题，使建筑物基础深度尽量均匀。
年一遇设防，防洪对象主要为山洪。
1、规划区南侧的排洪沟是区域主排洪沟考虑到2012年洪水线高，将跨沟段设计为翻水桥形式，做为临时路段使用，今后考虑架桥通过；
2、最终汇入排洪沟中
第十二章&近期建设规划
1、到2015年，园区初步达到企业入驻条件，产业区初步形成规模；
2、场地平整方面，完成4000亩地的场地平整。
3、基础设施方面，完成主一、主二两条道路骨架，完成配套的给水、排水、电力线路；
4、公建建设方面，建设园区统一办公楼，约5000m2；
1、坚持全面综合开发与重点突破相结合的原则。集中有限的资金和资源，优先解决急需解决的困难，优先开发短期见效项目。
2、用活政策、立足自身、依靠政府、引入市场机制的原则。
3、“高起点、高标准、高质量”的原则。
4、坚持基础设施先行的原则。
5、坚持节约用地原则，限制二层以下的民用建筑建设。
<span style="font-family:宋体;font-size:12..6-2013.9
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二、强化职能、事权统一、规范运行”。
三、政府和园区