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开发商：大族环球科技股份有限公司物业管理单位：大族物业管理有限公司占地面积：108355平方米建筑面积：平方米（其中地上平米、地下4830平米），单层面积为1800平米，可做半层分割，毛坯状态交付。容积率：1.93 绿地面积：30468.5平方米绿化率为：28.12% 车位数：1000个办公用房分为A\B\C三种建筑形式，A型办公房（6层）—3、4、17~20#办公房，B型办公房（6层）—5、7、10、12、13、15#，C型办公房（5层）—6、8、9、11、14、16#；所有办公房首层层高均为7.9米高，标准层层高均为4.2米高；A,B,C型办公楼单层面积均为1800平米，楼面设计承载力为450kg/m2。 1、2#楼为10层公寓楼，呈南北方向对称分布，建筑面积21546 m2，标准层层高3 m，户型分为单身公寓（36套）、一房一厅（54套）及两房一厅（144套）。外立面均采用石材玻璃幕墙形式，造型新颖、简约大方；公寓楼外墙采用外墙砖粘贴，造型实用美观。每栋配置两部电梯（奥蒂斯）规格：2.4*1.4*2.8 项目已完成结构封顶，即将进入外围幕墙装饰及后期扫尾工程。该项目按计划将于2012年10月竣工验收。可出租面积: 800平米-21600平米.可根据客户要求分割半栋或整栋. 价格：2元/天/平米(含物业费)不含供暖,供暖费:50元/平米/取暖季. 现在为开始招商阶段,欢迎各大代理行及各行业客户过来参观洽谈,可根据客户资质情况再议租金免租等成交条件. 大族环球招商部:林正勃 电话:
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免费预约登记大族?企业湾
大族?企业湾
主导产业：
电子信息,生物医药,光电机械
已入驻企业：
戴姆勒卡客车（中国）有限公司、国信世纪人才服务（北京）有限公司、北京睿智奥恒科技有限公司、北京华亘安邦科技有限公司、北京沃邦医药科技有限公司、北京诚讯信息技术有限公司、北京大族汉狮高功率激光装备科技有限公司、北京大族天成半导体技术有限公司、大族环球科技股份有限公司等。
享受政策：
国家级经济技术开发区和国家高新技术产业园双重政策。
开盘时间：
2012年10月
入驻时间：
最新租价：
2.20元/平米*天
开间面积：
1800平方米
首层7.9米，常规层4.2
净 层 高：
首层净层高7.3m
可否分割：
装修标准：
物业公司：
北京大族物业管理有限公司
物业费用：
5.00元/平米*月
供　　水：
食　　堂：
13栋1、2、3层共计5000平米左右
车　　位：
宿　　舍：
供　　电：
供　　暖：
休闲娱乐：
北京鸿禧国际高尔夫俱乐部、华润、美廉美、沃尔玛、首航超市
餐饮住宿：
兴基伯尔曼饭店、中翼斯巴鲁宾馆等
医院诊所：
同仁医院、亦庄医院、北京京都博爱医院、通州第二医院
教育培训：
北京电子科技职业学校、北京兴海大学、中芯学校、亦庄二小、亦庄第二幼儿园、亦庄第四幼儿园、中芯幼儿园
公交站点：
凉水河二街、青年公寓
公交线路：
453路，665路， 运通115线，运通202线，大兴专3线，开发区3路，兴16路，兴32路，兴47路，580路（新增）
地铁站点：
荣昌东街站
地铁线路：
园区介绍：
大族环球用心打造的超常规办公场所、4C产业综合体（研发research、生产production、交流communication、协作cooperation），致力于为企业提供研发、生产、交流、协作整体运营解决方案。大族企业湾总建筑面积22万平方米，由18栋平方米的企业独栋及两栋配套公寓组成。企业独栋每栋标准层建筑面积1800平米，首层层高7.9米，标准层层高4.2米，柱网为8米×10米。
展示+办公+商业的一站式复合产业平台，聚合研发、生产、展示、商务接待多种职能，激活超强生产力。洽谈商务时可以一览无余生产环节，研发实践时可以省掉更多的流通环节，品牌升级时可以拥有更多可设计改造的空间资本。
大族环球科技股份有限公司隶属大族控股集团，日成立于北京，注册资本4亿元，以房地产开发、经营及金融运作为主。目前开发的房地产项目主要有北京经济技术开发区内的产业园区大族企业湾、一站式综合体大族广场城市以及位于北京怀柔箭扣长城的黑坨山旅游开发项目。
5400.00元/平米
6500.00元/平米
45000.00元/平米
14.00元/平米
13.00元/平米
33986.00元/平米
36000.00元/平米
9000.00元/平米
16000.00元/平米
25.00元/平米
30.00元/平米
18000.00元/平米
13000.00元/平米
10000.00元/平米
30000.00元/平米
&&&&风险提示： 本网站所刊载产业园、办公楼、厂房、仓库、孵化器等 信息仅供参考。参阅本网站所刊载信息的人士， 如欲进行与本网站所刊载信息有关的任何交易行为，请以政府主管部门公示信息、产业园、办公楼、厂房、仓库、孵化器等 开发商、销售者或者其他法定权利人的公布信息为准。本网站不对所刊载的产业园、办公楼、厂房、仓库、孵化器等 信息的准确性、完整性以及合规性提供任何保证，亦不构成任何交易要约、承诺或者类似意图。本网站所刊载信息如出现任何错误或者疏漏，我们将本着发现即更正的原则，尽量予以完善。敬请各位阅览者注意及知悉我方立场。
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大族企业湾、大族广场项目介绍5月
导读：大族企业湾/大族广场项目介绍，PART一：大族企业湾项目介绍，PART二：大族广场项目介绍，
PART一：大族企业湾项目介绍，1、经济技术指标2、功能介绍3、整体规划4、产品规划5、建筑风格6、硬件设备7、，大族企业湾项目为大族环球打造的高绿化、低密度、高品质的产业园区项目，2、功能介绍，大族企业湾项目告别传统办公：，致力于为企业提供研发、生产、交流、协作整体运营解决方案，?独栋+厂房链式大族企业湾/大族广场项目介绍目录PART一：大族企业湾项目介绍PART二：大族广场项目介绍PART三：联系我们
PART一：大族企业湾项目介绍1、经济技术指标 2、功能介绍 3、整体规划 4、产品规划 5、建筑风格 6、硬件设备 7、价格1、经济技术指标指标 总用地地面积 总建筑面积 建筑密度 办公面积 车位数 绿地面积 .41% O 700个 30000O指标 占地面积 地上 地下 容积率 公寓面积 地上 地下 3.5O
2个 126个大族企业湾项目为大族环球打造的高绿化、低密度、高品质的产业园区项目。2、功能介绍大族企业湾项目告别传统办公：?4C产业综合体：（研发research、生产production、交流communication、协作cooperation），致力于为企业提供研发、生产、交流、协作整体运营解决方案。 ?展示+办公+商业的一站式复合产业平台：聚合研发、生产、展示、商务接待多种职能， 激活超强生产力。洽谈商务时可以一览无余生产环节，研发实践时可以省掉更多的流通环 节，品牌升级时可以拥有更多可设计改造的空间资本。 ?独栋+厂房链式重组：从产业到企业的一站式、可拓展平台。 ?独栋命名权、外立面个性包装权:独立LOGO展示位、独栋楼体、独立形象，彰显企业实 力，树立每一家企业个性化品牌形象。 ?盘活办公空间资产：7.9米首层、4.2米常规层，10米×8米的柱网。2、功能介绍企业加速器：在北京经济技术开发区打造北京南部高技术制造业和战略性新兴产业聚集区的背景下，大族企业湾将以高技术制造业企业及相关产业企业聚集的产业园区，为拥有自主知识产权， 拥有核心技术、企业产权清晰，有快速发展前景并具有一定市场规模的高新技术企业或智 力密集型企业提供可加速发展的空间。 通过服务模式的创新（积极拓展与政府、企业、科技机构等的联系与合作，打造一支专业 的服务团队，为企业提供一条龙服务，包括企业诊断、人力资源开发、法律咨询、知识产 权、产权交易、投融资服务等个性化服务以及企业发展过程中的整体解决方案）为进驻园 区的高成长性企业发展加速助推。3、整体规划2栋公寓 户型 为：开间、 一居室、二居室18栋5-6层写字楼， 面积区间O 园区主景观带4、产品规划7.9m首层首层7.9米，集合性复合空间： ?气度企业大堂； ?企业品牌及产品展示厅； ?产品发布会场地； ?企业商务酒会空间； ?大型设备及生产流水线4.2m层高 10m*8m的柱网使办公空间的规划变的很容易， 超大无柱网遮挡会议室 如果你愿意 你可以发挥你可以有的任何想象 打造属于你的独特办公室空间 不仅仅为你提供极度宽敞的办公空间，还能满足： ?SOHO+LOFT的办公组合 ?充满创意的办公室布置 ?也可以是厨房和餐厅 ?更可以有室内篮球室和酒吧 ?全面实现高端企业对办公空间的理想需求。4、产品规划平面布局A户型： 6层，单层1800O， 共11000O B户型： 6层，单层1800O， 共11000O C户型： 5层，单层1800O， 共9200OA户型B户型C户型4、产品规划A户型平面图建筑面积 11000O单层面积 1800O建筑装修 毛坯建筑楼层 6层首层层高 7.9m常规层层高 4.2m承重 450公斤/O4、产品规划B户型平面图建筑面积单层面积建筑装修建筑楼层首层层高常规层层高 承重11000O1800O毛坯6层7.9m4.2m450公斤/O4、产品规划C户型平面图建筑面积单层面积建筑装修建筑楼层首层层高 常规层层高承重9200O1800O毛坯5层7.9m4.2m450公斤/O5、建筑风格新德式建筑采用新德式建筑风格，线条简洁明快，极少雕饰与装点，寓意现代企业所追求的极致效率。外立面颜色厚重雅致历久弥新，既象征了沉稳厚重的企业风格，也很好地适应了本地气候。局部凹凸 立体式镂空设计及大面积的玻璃幕墙，使得建筑整体厚重而不失轻巧，沉稳而不失灵动。6、硬件设备太阳能发电项目引入太阳能发电技术，满足园区公共设施及部分办公用电要求。太阳能热水供应，同时满足节能环保要求，降低碳排放。6、硬件设备5大智能系统楼宇自控系统 电梯管理系统出入口控制系统红外周界报警系统 及火灾自动报警及消防联动系统6、硬件设备辅助系统消防系统： ? 全楼设消火栓、湿式喷洒系统。 ? 变、配电室等重要机房设气体灭火系统。 综合布线系统： ? 系统设置标准型通用配线架，连接主机、程控交换机和网络设备，接入网及其配置的通信系 统对于光缆数字传输系统设备容量的要求按每200个插口的信息插座配置一个2048Kbit/s传输速率的一次群接口。? 光纤引入，计算机主干网络系统传输速率在100Mbit/s以上。 ? 楼内设微小蜂窝数字无绳电话系统的收发基站和移动通信中继收发通信设备。? 预留VAST卫星通信系统天线与室外单元设备安装的空间及通信设备机房的位置。7、价格均价：2.2元/O.天PART二：大族广场项目介绍1、地理位置及交通?位置――本案位于亦庄的核心区域――亦庄的长安街荣华路沿线，地理位置优越。本案距南苑 机场仅10公里，距规划中的第二机场仅22.3公里，距离国门CBD仅14公里，京沪高速与本案近在 咫尺，位置十分优越。 ?四至――项目北临荣京东街、西邻亦庄主干道荣华南路、南邻兴盛街、西邻宏达中路,项目西 侧紧邻荣京东街轻轨站。 ?交通――目前轻轨亦庄线的荣京东街站到本案，未来规划中的L5线将与轻轨荣京东街站交汇， 本案临近亦庄主干道荣华南路，且四面临街，交通路网发达，出行方便。本案南苑机场2、项目经济指标总用地面 积 总建筑面 积 商业面积 机动车位 数 容积率主要经济指标 本项目建设 用地 67012O 社会停车场 地上建筑面 316900 积 O 地下建筑面 积 6 辆 写字楼面积 地上车位数 地下车位数 3.8社会停车场65012O O 6 O 62辆 1844辆4-26F 4-26F4-22F停 2-22F 车 场4-22F2-22F大族广场集商务办公、商业零售、综合娱乐及餐饮几大核心功能于一体。3、项目规划?6栋主楼呈舰队式排列，外观现代、简约。气势宏大、外形美观，有成为亦庄地标建筑群的潜质。 ?65204O的商业面积，其中引进了乐天玛特超市、CGV影院，自身商业氛围浓厚。 ?玻璃幕墙采用中空LOW-E和反射镀膜玻璃，断热型材，保温、隔热、节能。4、写字楼户型平面标准层面积：O5、写字楼价格均价：3.5元/O.天6、大族溢彩城规划 溢彩城效果图 L5线地铁预 亦庄 留站 线荣京 东 街 站溢彩城购物中心形态概述Han’s Colorful Land.金角银边，直面荣华路 溢彩城为大族广场的集中型商业裙楼，主体部分直面荣华路和 荣京东街，堪称金角银边，有着极佳的临街展示效果。 外广场、内园林，聚集人流 通过外部广场、沿街商业走廊、内部园林，溢彩城可以形成丰 富的人流聚集区。溢 彩 城 购 物 中 心溢 彩 城 购 物 中 心6、大族溢彩城首创多媒体互动主题购物中心溢彩城将多媒体互动融入到逛街全程，从室外、电梯厅、中庭、休憩区，直到品牌店内， 为男人、女人，儿童规划出不同类别的互动娱乐内容，从大型互动体验空间到多媒体小游戏，让消费者购物全程无倦意。 在逛街不再为了消费的时代，无所不在的娱乐体验，将成为溢彩城独一无二的创新聚客力。互 动“数字导示、互动橱窗、体感互动、互动游戏、建筑投影 AR现实增强、全息投影??全方位多媒体互动设计”6、大族溢彩城主力店*韩国CGV超五星主题影城主力 店CGV是韩国首席院线品牌，目前已进入中国多个重要城市。本次，CGV将在大族广场建 造成集高端、高科技、特色、体验、娱乐为一体的超五星级影城，将时尚与高科技相 结合。 CGV大族广场diana配置有全3D影厅、VIP休息厅、情侣厅、4K双机厅，全力打造成京城 顶级主题影城。6、大族溢彩城主力店*乐天玛特,国内首个体验式大型超市主力 店乐天玛特将在大族广场打造国内收个体验 式大型超市，除了全方位的生活购物功能 ，还将引入儿童娱乐等众多体验式主题， 为亦庄高端阶层带来全新的超市消费体验。PART三：联系我们招商热线：010-微信号：dazuhuanqiu 或 公众账号：大族环球 官方网站：http://www./ 新浪微博：大族环球谢谢聆听包含总结汇报、教学研究、经管营销、外语学习、自然科学、出国留学、人文社科、表格模板、计划方案、工程科技以及大族企业湾、大族广场项目介绍5月等内容。
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