我从甲方租了一栋宁波写字楼房产税对外出租,甲方己交过房产税,我还交房产税吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-08-13 05:48 标签： 写字楼不交房产税
公司租房房产税该交吗？
在实践中，我们经常会遇见房东要求承租人缴纳房产税的情况，那么，根据我国相关法律规定，该房产税应当由谁缴纳？承租方应当缴纳吗？下面，随365小编一起来学习下相关知识吧。根据房产税暂行条例之规定 &第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。因此，房产税不应当承租方交，而是由房东缴纳。但是，如果当事人双方就此另有约定除外。延伸补充：公司租房模板甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲、乙双方就租用甲方房屋一事：经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：一、甲方将其归属所有权的 ，面积 平方米 ，租给乙方使用。二、乙方的租期从 起至 日 止。为期 年。三、租金 现金 支付，每月 租金，乙方一次性支付一年租金 元 。四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明。五、乙方需承担租用期间住房的一切管理费用，其中包括小区管理费，电视收视费，水、电、煤气费和电话费等。六、乙方在租房期间必须爱护好房屋设施，如有损坏，乙方负责赔偿或修理完善，若乙方需装修或改变房屋结构，需经甲方同意。合约期满按米修去丢原则办理\七、乙方在租房期内，不得将租房作违法经营场所。一经发现，除按法律制裁外，甲方有权收回房屋，所剩租金不退。八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人，如未经甲方同意转租，此协议无效，安全责任由乙方自负。九、如租期满，乙方需继续租用，须提前一个月与甲方交涉说明，并提前交清下年租金，如乙方不再续租交清租房期间的所有费用，退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方;如不按此办理责任由乙方承担，甲方和中介方有权在租房期满五天后打开房屋另行出租或使用。本协议一式两份，经双方代表签字后生效，具有法律效力，双方必须共同遵守。甲方(租赁人)： 身份证号： 联系电话：乙方(承租人)： 身份证号： 联系电话：综上可知，根据我国《房产税暂行条例》相关规定，房产税按理应当由房屋产权人缴纳，但如果出租人和承租人另有约定的，该约定优先于法定。因此，建议双方在将该费约定清楚，如果你对房产税缴纳问题还有其他疑问，欢迎你联系我们律师365，我们将尽快为你详细解答。延伸阅读：
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版权所有&&&&蜀ICP备号我们这里个人出租住房怎么没有交过房产税？个人不主动交是肯定的，税务局也买来查过啊_百度知道
我们这里个人出租住房怎么没有交过房产税？个人不主动交是肯定的，税务局也买来查过啊
提问者采纳
那是我国现在国情的问题。第一，现在我们国家的个人在税收方面没什么纳税积极性，也不会主动申报。第二，个人出租房屋的税收确实很少，税务局如果要清理，难度较大，成本也很高。所以造成现在我国个人出租房屋，除非对方需要发 票，不然都没有缴纳房产税的
提问者评价
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其他1条回答
首先~房产税没有全面推行，只是个别地界在试点运行。其次~征收房产税是有要求的，就是每家人均住房面积超出部分才会征收。当然，还牵扯到房产是否属于正式住房问题！房产性质有很多，有的是没在房管局登记备案的，这种住房，无户口，怎么征收？！
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我的房东4年没交房产税，我现在房子到期了，已搬走了，但我 的地税证因这个问题，开不了，租赁发票，迁不走，怎么办呢？合同是注明了的，房产税是甲方交的即房东交的，我到了地税局了，专管员也给房东打了电话了，没有搞定，怎么办呢，专管员说他不管是谁交，只要有人交了，就能开租赁发票，我们地税证就可以迁走了。真的很急人，希望有关部门给点宝贵建议，不慎感激。谢谢！
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2：现在原房东还准备出租...
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1）如果接受以物抵债，那么我要还银行的钱，我压力也很大。我宁愿三次流派后等便宜点再接受以物抵债。
2）如果我不接受将进行3次拍卖，那么，拍卖成的剩余价值（也许50万），是否全部偿还给我，...我来说两句：验证码 &&请照此输入（点击图片刷新验证码）&&&&最多输入10000个字符其它答案：共1条&您好！
　　根据您提供的信息，我们回复如下&如果信息不完整，请与我们再次沟通！
&&&&不动产是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物和其他土地附着物。可以按照此定义进行界定。根据《财政部、国家税务总局关于交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点若干税收政策的通知》（财税[号）的规定，营业税改征增值税认定为一般纳税人销售自己使用过的日（含）以后购进或自制的固定资产，按照适用税率征收增值税；销售自己使用过的日（含）以前购进或者自制的固定资产，按照4%征收率减半征收增值税。
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