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申请个人贷款 你需要满足哪些条件?
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责任编辑：黄莉
&&&&&&&&在遇到资金问题时，很多人都会申请办理个人贷款。但是，很多借款人对于申请个人贷款需要满足的条件并不是很了解。今天小编就来给大家介绍一下。　　据小编了解，申请个人贷款你需要满足这些条件：　　1、具有完全民事行为能力，且年龄在18周岁之上。　　2、具有正当的职业和稳定的收入，这点是能否向银行贷款的关键，因为银行必须在判定申请人有还款能力的基础上，才考虑是否给予申请人贷款。　　3、良好的个人信用记录是贷款的根本，不管是还是，都需要良好的个人信用记录作为保证。　　4、银行的其他条件。特别注意的是，如果向银行提出贷款申请，银行对申请人进行审核还要看申请人的还款意愿，银行是不愿意接受借款人所抵押的东西的，银行更希望借款人按时还款。所以，是否具有强烈的还款意愿也是银行对借款人审核的标准之一。　　小编建议大家，在申请办理个人贷款时还是要保证自己满足一定的贷款条件，不然也只能是白忙一场。&
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反馈建议描述：请填写描述手机号：请填写手机号请填写手机号银行贷款流程详解 让你贷款不再困惑
今天的我们都在用明天的钱享受今天的快乐，企业、个人贷款已经成为了我们生活的一部分。您还在为办理的程序不知而苦恼吗？我们来让您轻松了解银行贷款流程。一般银行贷款流程首先，。需要您到主办银行或者其他银行的经办机构直接提出申请。在申请过程中，您填写《借款申请书》并提供您和保证人的基本情况以及按照银行要求要出示的相关证件，比如：身份证、房产证、学历证等。然后，银行根据您的申请对您的信用等级评估。其中参考的因素有：经济实力、资金结构、个人在银行的信用记录等。评估之后，银行还要对您进行初步贷款调查，核实抵押物、保证人情况，测定贷款的风险度。其次，您就可以等待贷款审批了。等到银行通知您审批合格后，需要与您签订贷款合同，在签订的贷款合同时，您需要填写约定借款种类，借款用途、金额、，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。最后，你就等着贷款发放就可以了。需要注意的是：您不按合同约定用款的，应偿付违约金。银行相关人士提醒：贷款下了后，您在贷款归还方面要注意，在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，银行会向你发送还本付息的通知单，给你时间筹备资金，按期还本付息。举例说明平安银行房产抵押贷款流程：借款人提交申请--提供需要的材料（身份证、户口本、结婚证、房产证）--银行客户经理了解借款人情况并评估房产价值--银行与借款人联系、签订贷款合同--借款人把房产抵押给银行--银行贷款发放给借款人需要指出的是借款人必须同时具备下列条件：1、有合法的身份；2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；4、至少有所购商业用房全部价款或评估价值（以两者较低额为准）50%及以上的自筹资金，并保证用于支付所购商业用房的首付款；5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；6、贷款行规定的其他条件。
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小编真实经历:告诉你在武汉贷款买房必知的事项
　　在武汉，如果买房时部分房款需要通过银行按揭的形式支付，需要先查询个人住房信息(武汉户口的银行直接查询)和个人信贷征信情况(可委托贷款银行查询)【】，在签订《武汉市商品房买卖合同》前，按银行要求提交按揭贷款所需资料才能与银行签署贷款合同。小编用自己买房真实的经历告诉各位网友，贷款时需要注意的事项。　　小编经历的买房流程：→→→→→→→→→　　如果你在买房过程中遇到疑难，欢迎加入武汉购房交流群参与讨论，群号：，搜狐焦点武汉站官方微信(微信号：whfocus)，政策解读、购房问答、折扣信息每日发送，期待您的关注。您也可以拨打我们的热线电话：027-。　　1、购房人及配偶的身份证明(身份证/护照/军官证、户口簿复印件)。　　这里需要注意的，是无论是身份证还是户口本除了复印件以外都需要提供原件，以便银行客户经理查阅，在经过查验后，银行会将原件退还给借款人，将复印件留存。　　2、婚姻状况证明(结婚证/未婚证明/离婚证及未再婚证明原件、复印件)。　　3、有单位人事部门开具的收入证明原件(所证明的收入因为每月贷款还款额的2倍以上)。需按照银行固定的格式（具体如图）&收入证明模板　　补充阅读：　　　　　　&公积金缴存证明模板　　备注：非本市户口的购房人工作单位在武汉的，需要提供在武汉工作单位出具的收入证明，提供借款人本人一年以上社保证明或纳税证明。未成年子女共同购买的需提供出生证或独生子女证，公积金贷款还需额外提供公积金及组合贷款申请资料，市中心公积金贷款只需夫妻双方加盖单位公章;省直或省中心还需提供公积金缴存银行盖章确认。　　4、产权人及配偶亲自到场签字。　　5、委托他人(包括共同购房人)代签贷款合同的，受托人应持有公证处公证的委托书。　　6、以上复印件的证件均需提供原件，由银行工作人员核对确认与原件一致。收入证明需加盖单位公章或劳资部门印章。财力证明是能够证明借款人财产及收入状况的文件，如银行账户流水、银行存款、股票及基金持有证明、房产证、行车证等。　　备注：以前大部分银行都只需要借款人提供收入证明即可，近几年随着贷款流程的日益规范和严格，为了防范工资作假行为，目前基本上所有的银行都会要求借款人出具半年内的工资流水（可由工资卡所在银行出具也可出具税务机关的完税证明代替）。如果借款人有其他资产，如房产、汽车、存款等，也可以将证明材料提供给银行，这一条并不是必须的，但是这些材料会提高银行的审批速度和借款人的贷款额度。　　7、买卖合同首付款发票或收据。　　借款人需要携带自己与开发商或房主签订的买卖合同原件，首付款的发票（由开发商开具，或是由房主开具的首付款首条以及与中介签订的居间合同。　　8、具体所需按揭贷款资料以各贷款银行要求为准。每个银行甚至每个银行的支行对贷款的要求都会有一些差异，除了上述几大基本的材料外，银行可能会要求借款人补充一些其他证明材料。　　无论是商业贷款还是公积金贷款，所需提供的材料大致是上述六项，借款人在办理前应准备好，不要有遗漏以免影响房贷的办理。　　相关阅读：　　　　个人信用记录，与买房人息息相关的就是房贷了。如果买房要贷款，银行会查个人信用报告，如果信用记录不良，会影响贷款的审批，严重的，将不能申请房贷。　　据了解，个人信用数据库的网络覆盖全国各地，无论在哪里，您都可以到当地人民银行分支机构查询。目前暂不收费。武汉市可在中国人民银行武汉分行(武汉市武昌区中南路69号)和中国人民银行汉口营业管理部(湖北省武汉市建设大道741号)查询。　　下面，小编就带你去中国人民银行汉口营业管理部查询个人信用报告，只需要5个简单的步骤，最快2分钟可以搞定。　　补充阅读：　　　　　　　　武汉千人购房交流群： 免费咨询电话： 微信号：whfocus　　·推荐阅读：&& & 　　·武汉市房产证咋办理 武汉市土地证咋办理　　·想知道自己到底是否适合买什么样的房子吗?&
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