婚前住房基金买了一套房子名字写的是男方的现在想公正给女方-找法网()
婚前住房基金买了一套房子名字写的是男方的现在想公正给女方
婚前住房基金买了一套房子写的是男方的现在想公正给女方，以后离婚房子归女方，剩余贷款仍有本人南方还，知道还完。请问这样怎么公正。
呼伦贝尔-房产纠纷
姜德福律师
北京市两高律师事务所
城镇房屋拆迁有两种：政府组织的用于公共目的的拆迁，拆迁标准主要是通过评估确定，另一种是为了商业目的的拆迁，补偿标准完全是通过市场各方协商解决，拆迁案件法律关系复杂，通过合法途径，可以更好的维护自己的权利。
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广州住房公积金提取需要哪些手续 住房公积金怎么提取
广州住房公积金提取需要哪些手续 住房公积金怎么提取
发布时间：[ 15:25:34] 来源：基金买卖网
核心提示：广州住房公积金提取需要哪些手续？住房公积金怎么提取？
　　广州住房公积金提取需要哪些手续 住房公积金怎么提取
　　目前市民每次提取公积金，都要提供房产证、按揭合同、购房发票等，新系统升级后，除了第一次要核对各种资料，以后公积金每半年划入提取人的指定账户中，提取时不再需要每次都跑去银行核对资料。
　　广州公积金新系统即将全面上线，公积金将每半年自动划入提取人的指定账户中，除了首次提取需要审核资料以外，今后的提取不再需要每次都跑去银行核对资料。广州住房公积金提取需要哪些手续？住房公积金怎么提取？
　　没有发放&公积金卡&的计划
　　昨天有媒体报道&广州公积金系统和提取将有重大改革&：&从7月1日至12日，广州多家银行将暂停办理公积金的对公对私业务。8月份以后，公积金卡将代替现有的住房公积金专用折和广州市住房公积金提取登记证&。
　　广州市公积金中心昨日澄清，今年3月起，广州住房公积金管理中心已在工商银行、中国银行、广州银行、建设银行郊区支行(包括番禺、增城、从化地区)完成新归集业务系统上线工作。上述银行所有办理公积金业务的网点均正常办理公积金业务，不存在7月1日至11日停办业务的问题，而且也没有发放&公积金卡&的计划。
　　只有广州城区内(含越秀区、荔湾区、天河区、海珠区、白云区、黄埔区、萝岗区)建设银行公积金业务要暂停一段时间，因为7月1日至7月11日期间，建设银行城区网点要完成最后一批上线工作，而原在以上建设银行开户的住房公积金单位、个人账户将全部转移至新系统，已发放的公积金专用折仅用于查询打印日前的住房公积金历史明细，不可用于办理提取业务。
　　提取公积金无需每次核对资料
　　&新系统全面上线后，住房公积金提取政策不变。&广州住房公积金管理中心有关负责人介绍，从今年7月12日起，广州城区建设银行网点开始对外受理单位公积金汇缴、变更、提取等业务。在建设银行开户或日起在新系统办理登记、开户的公积金缴存单位、个人，可就近前往建设银行网点办理公积金业务。广州住房公积金提取需要哪些手续？住房公积金怎么提取？
　　数据切换到中心系统后，系统自动为单位生成一个唯一的登记号，也自动为个人产生新公积金账号，原账号相应保留作查询使用。个人身份证信息齐全、资料完整的，建设银行将在三个月内主动为各单位统一制作和发放职工个人住房公积金对账簿，用于查询打印职工缴存、提取明细。新系统上线后，原建行发行的房易通龙卡将停止公积金账户查询功能。
　　公积金提取和都将更加方便
　　广州住房公积金管理中心有关负责人表示，目前市民每次提取公积金，都要提供房产证、按揭合同、购房发票等，新系统升级后，除了第一次要核对各种资料，以后再提取就不需这么麻烦了。每月缴存的公积金可以每半年划入提取人的指定账户中，提取时，也不再需要每次都跑去银行核对资料。
　　广州住房公积金提取需要哪些手续？住房公积金怎么提取？据悉，住房公积金提取均采用转账支付方式，不能提取现金。提取人(或财产继承人)需提供本市行政区域内本人的建设银行、工商银行、中国银行、广州银行四家银行之一的银行储蓄账户(卡或折)。此外，公积金贷款的时候，如果是不在原缴费银行申请公积金，也不再需要贷款申请人向缴费银行先拿一个缴交凭证，只要是授权可以公积金贷款的银行，在新系统中一查，便可以知道申请人的公积金缴交记录，直接可以贷款了。新系统升级之后，今后公积金无论是提取还是申请贷款都将更加自由和方便。
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责任编辑：潘晓淼
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您的建议，我们的动力取住房基金需要什么手续？
取住房基金需要什么手续？ 5
我家买了房子。钱已经付完了。现在想把住房基金取出来。需要什么手续才能取出住房基金。
补充：我需要的是全部手续。譬如（去哪开什么证明，去哪里办理）
职工提取住房公积金，需携带以下资料到管理机构办理住房公积金提取： 
1、《市住房公积金提取申请表》（加盖单位公章）； 
2、职工本人身份证； 
除上述材料，按不同提取情形，还需分别提供以下相关资料： 
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的提取 
（1）购买自住住房的提取 
（a）购买商品住房的，提供商品房买卖（或预售、销售）合同（已实行备案登记制度的县（市、区）需先经备案登记）和各期购房款的收款收据。如已开具正式发票的，提供销售不动产（房屋）专用发票（发票联）(如专用发票原件已被产权登记发证部门收取的，可提供专用发票（发票联）复印件和契税证原件)。 
（b）购买“二手”住房的，提供房产买卖合同及税务部门开具的销售不动产（房屋）专用发票（发票联）或契税证。 
（c）购买公有住房的，提供公有住房买卖合同和公有住房出售收入专用票据（发票联），以及公有旧公房出售分户审批表的复印件。 
（d）购买经济适用住房的，提供经济适用住房销售（买卖）合同（或批准文件）和各期购房款的收款收据。如已开具正式发票的，提供销售不动产（房屋）专用发票（发票联）(如专用发票原件已被产权登记发证部门收取的，可提供专用发票（发票联）复印件和契税证原件)。 
（e）购买拆迁安置住房的，提供房屋拆迁（或安置）协议书（或购买房屋协议书）和各期购房款的收款收据。如已开具正式发票的，提供销售不动产（房屋）专用发票（发票联）(如专用发票原件已被产权登记发证部门收取的，可提供专用发票（发票联）复印件和契税证原件)。 
2、偿还因购买、建造、翻建、大修自住普通住房而引起住房消费贷款的提取 
（1）提前偿还部分或全部住房消费贷款的提取 
（a）提前偿还个人住房公积金贷款的，提供提前还款单或提前还款证明书。 
（b）提前偿还商业银行的住房消费贷款的，提供住房消费借款合同和提前还贷（已还）结清凭证（或证明书），以及按前述规定的购买、建造、翻建、大修自住普通住房的相关证明资料。 
（2）按期偿还住房消费贷款的提取 
（a）偿还个人住房公积金贷款的，提供贷款本息偿还证明书。 
（b）偿还商业银行的住房消费贷款的，提供住房消费借款合同和贷款本息偿还凭证（或证明书），以及按前述规定的购买、建造、翻建、大修自住普通住房的相关证明资料。 

其他回答 (5)
提供点资料，希望对你有用
职工有下列情形之一的，可以申请提取职工本人住房公积金账户内的存储余额： 
⑴购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的； 
⑵偿还购房贷款本息的； 
⑶租房自住的； 
⑷离休、退休(或达到法定退休年龄) 的； 
⑸完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的； 
⑹出境定居的； 
⑺非本市户口职工与单位终止劳动关系的； 
⑻户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的； 
⑼下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的； 
⑽职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内存储余额的 

上边的就行
⑴购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的； 
⑵偿还购房贷款本息的； 
⑶租房自住的； 
⑷离休、退休(或达到法定退休年龄) 的； 
⑸完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的； 
⑹出境定居的； 
⑺非本市户口职工与单位终止劳动关系的； 
⑻户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的； 
⑼下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的； 
⑽职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内存储余额的
办理按揭贷款需要提供的资料： 
1、申请人和配偶的身份证。 
2、购房合同. 
3、房价30%预付款收据原件及复印件各1份。 
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等。 
贷款手续及程序是这样的： 
带上述资料到相关银行并办理申请个人住房贷款。 
然后接受银行的的审查和批准。你要提供单位出具的收入证明，给房产上保险。银行根据房产评价值和还贷能力，确定贷款额度和期限月供。 

最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。 


还贷的方式很多，其中基本的是等额本金和等额本息两种。要是贷款时间差不多，等额本息还款法付的利息要高一些。要是打算提前还款最好先选择等额本金还款法。另外按还款方式不同还可以选择期限减按或金额减按。 
现行的两种个人住房按揭贷款还款方式中，等额本息以月来计取还款利息，而等额本金则是以日来计取。 



没有约定提前还贷可是属于违约行为，银行要收取罚金和手续费。提前还贷可分为全部还贷和部分还贷，部分还贷既可选择等额还款法，也可选择递减法。递减法是每月还款本金不变，利息逐月减少。等额法是每月还款本金和利息总额不变，开始还款时本金少，利息高，以后本金高，利息少，这种情况下提前还款不一定合算。办理按揭贷款时要先考虑好。 

要是贷款时间差不多，等额本息还款法付的利息要高一些。要是打算提前还款最好先选择等额本金还款法。另外按还款方式不同还可以选择期限减按或金额减按。 
按揭贷款可以自己办理申请，也可以通过中介完成。 
现有两种还款方式的还款额计算公式： 
等额本金 每月还款额＝贷款本金/贷款月数＋（本金－已归还本金的累计额）×月利率 
等额本息 每月还款额＝贷款本金×月利率×（1＋月利率）还款月数（1＋月利率）还款月数 
交首付款,开发商只能提供收款收据,只有到银行把购房款的70%打入开发商账户以后,开发商取回给你的30%收据带税务部门换成统一的发票. 
在办理按揭贷款后90天内可以办理房产证,一般房产证要放银行,直至清带以后到房管部门撤压以后回归本人. 
办理交房入住手续时要验收房子,按住宅质量保证书的要求查验.完毕以后就要交纳维修基金和物业管理费. 
《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》文件第五条规定，“商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3％的比例向售房单位缴交维修基金。
房本身份证
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请问朝阳的商业贷款如何转公基金贷款需要哪些手续
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你好：我是朝阳的，请问朝阳的商业贷款如何转公基金贷款需要哪些手续？谢谢了。&
网友您好:
&&&&目前朝阳市未开办商业贷款转公积金贷款业务。 &
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