您好：　|　
> 评楼:喷泉为什么不能正常工作？买房时卖房的人还把喷泉当作一个卖
阅读 2723|回复 2
评楼:喷泉为什么不能正常工作？买房时卖房的人还把喷泉当作一个卖点，感觉开发商或物。。。
喷泉为什么不能正常工作？买房时卖房的人还把喷泉当作一个卖点，感觉开发商或物业不地道！设施的钱已经包含在房款里了，我们应该找什么部门进行投诉。
论坛|攻略|有礼|房谈|
phh_m@chinaren.c
我们应该有个说理的地方，成立业主委员会，对物业进行监督，维护我们业主的权利。
> 评楼:喷泉为什么不能正常工作？买房时卖房的人还把喷泉当作一个卖
免费获取无增项报价
累计人报名
社区热点社会星光大道知道吗 卖房也有风水讲究(组图)_中国网
您现在的位置： >>>
知道吗 卖房也有风水讲究(组图)
优讯-中国网 .cn/info　　时间：
　　责任编辑: 稀客
很多人都在犯同样的错误，就是当你有了新的居所，准备卖掉已经居住过的房子时，就不再有心思去清理房内的杂物，为不再居住的旧房子创造一个清爽的空间。他们总是对买主说，到时候你反正要重新装修的，装修一下就漂亮了……
这就错了！想想吧，如果你是买房的一方，当你看到一个乱七八糟的空间时，你还会有购房的欲望吗？你还会出一个好的价钱吗？
肯定不会。你甚至还会因此不停的压价。因此，想要房子卖个好价钱，就得多花点心思，把房子打理得清爽宜人，甚至请来风水师，对房子的气进行重新调配，让买房子的人一进门就感到欣喜，舍不得放下。这时候，你就是稍微抬高一点价钱，相信也不会是什么大问题。
谁也不会花钱去买一处第一眼看上去就不太喜欢的房子。这是绝对而且肯定的。
家也是有生命的，毕竟你在里边住了那么多年，毕竟它为你遮风挡雨了那么多年，在搬离它的时候，为什么不给房子一个微笑？一份礼物呢？你大可将亲戚朋友们请过来，搞一个聚会，让房子里充满快乐。这种快乐的气场是可以感染到房子未来主人的。
出售房子时要注意：房子的外观、房子的大厅和厨房，一定要让人觉得舒服。
房子的外观：
房子的外观，就像一个人的外部形象，不管是不是年轻、漂不漂亮，前提就是要感人第一印象非常重要。当某人去看你要卖的房子时，还没走到，远远的，就能对房子的外观形成第一印象，所以你要图省事，像丢掉包袱一样地对待你的房子，而是应当尽可能的把家门口的一切收拾妥当，至少要让人看起来顺眼。
如果你真的想让您的房子卖个好价钱，那就多花点心思和本钱，把门漆一遍，让家的门脸焕然一新。当买主走到你家门口时，立即就会对这扇崭新的大门产生好感。
要是你卖的是别墅，那就更得费点心思了，切不可让人觉得院子是破败的。因此，院子里的杂草一定得清除，到处爬满的植物要修剪利索。小路可不能坑洼不平，让人不小心摔跟头。
小桥流水可以激活院子里的气，要是有喷泉就更好了，不要觉得是浪费，你只不过是要告诉买家一个真实的、美丽的居住地。
积极的大厅：
大厅里最好有一面镜子，安放在一幅风景画的下方，它可以提高气的流动。画一般都挂得高一些，不要按对称的方式来挂画，想要让居室内的气流动起来，挂画的数量就要以奇数为宜。
挂画的注意事项：从前门看出去，要是一眼就看到了楼梯，你就得在厅里铺上地毯，要是楼梯背对前门，也需要这个措施。一般情况下，大厅给人的印象如何，是会让买家决定是否购买的关键之一。大厅一定要温暖、积极一些，不要采用蓝色这一类冷色调，那样只会让人心里不舒服，就像是自己不受欢迎似的。你也可以摆一瓶红色的亮色的花，那样会产生鼓动的气，鼓动买家去别的房间深入查看。
还有不要小看了吊在窗户上的水晶制品，正因为这样一个小小的点缀，就能使气从外边泉涌而入。
积极的厨房：
现在。你可以把买家带到厨房去参观了。厨房是家居生活中气最为活跃和丰富的场所，它总是充满了生机，充满了诱人的香味。
让买家看到的炉灶，当然需要干净整洁。在此之前，你一定要彻底清除了炉灶上的杂物，将地上打扫干净，哪怕是一颗小米粒也不要存在。从消毒柜到水池背后，不放过一处角落的打扫。是的，在未打扫前的脏乱差肯定会让陌生人倒胃口。厨房是营养的源头，一家老小吃的喝的全都在这儿运动着，因此干净整洁的厨房，会让气场更加纯净，这样才会吸引买房人的目光。
　　文章来源: 中华网德州：水景成卖房噱头 “小桥流水”如今干干巴巴
关键词：德州 水景 卖房噱头 小桥流水 物业
[提要]“小溪、喷泉、湖水……”不少楼盘销售时如此描绘小区“小桥流水人家”的优雅怡情景色。然而，市民入住不久就会发现，喷泉废弃，小溪干涸。
　　&小溪、喷泉、湖水&&&不少楼盘销售时如此描绘小区&小桥流水人家&的优雅怡情景色。然而，市民入住不久就会发现，喷泉废弃，小溪干涸。6月8日，记者调查多个小区发现，绝大多数小区因为景观水池运营成本高，水池缺水成了常态，水景则沦为了摆设。　　水景成卖房噱头 &小桥流水人家&不复存在　　从南门走进高地世纪城小区，围绕着几栋住宅楼有一条蜿蜒的小溪，小溪之上架有小桥。这样的场景本应是&小桥流水人家&的优雅怡情景色，然而小溪中却没有水。6月8日，记者来到该小区时发现，小溪内没有了水流，散落着枯枝残叶，甚至还长出了一些杂草。&小溪里至少两年都没水了。&正在小区散步的徐女士说，她从2013年搬进小区后，除了大雨天气，几乎没见过小溪内有过水流。当初买房时，徐女士一家人就是相中小区内有水景，才选择的高地世纪城。在小区内，记者了解到，不少业主对小溪缺水颇有怨言，&明明有小溪，却从来不放水，这不成摆设了吗！&　　针对此现象，记者采访了高地世纪城物业公司。&水景运营成本太高了，而且没有活水源要用消防水，放水、抽水都要用电，水费和电费都是一笔不小的开支。&该物业公司纪经理表示，由于小区内没有水井，要用消防水向小溪内注水，而每立方米消防水价格大约6元钱，小区物业费每平方米0.6元，其中部分业主多年拖欠物业费，物业费用除去小区安防、保洁外，还要养护小区绿植。&除了成本高，不给小溪注水最主要的原因是开发商修小溪时没有做好防水，溪水容易渗漏造成浪费。&纪经理坦言，&开发商当初修造水景是出于卖房考虑。&据了解，高地世纪城物业公司和业委会曾多次联系开发商，为小溪补修防水，但开发商一直推拖不理。　　运行成本高 多数小区水景成摆设　　当日，记者走访市区多处有水景的小区发现，绝大多数小区水景沦为摆设，景观水池缺水成了常态。　　在德州经济技术开发区天衢路上的龙元世纪小区，门前广场两侧配有喷泉设备。此时，喷泉水池干涸落满尘土，设备已生锈迹。&小区交房后很少见到喷泉喷水。&小区业主反映，即便是节假日也很少见到喷泉使用。在德城区东方明珠小区内也有一处景观水池，但水池内没有一滴水，也是干涸已久。　　据了解，为了迎合市民购楼需求，开发商热衷于将水景作为楼盘卖点，但楼盘售出移交给物业公司后，水景运行维护成了不少物业的负担。对于水景被闲置，物业公司也很无奈，据他们介绍，水景设施的日常维护成本比较高昂，包含水电费、人工清洁以及设备养护等费用，这对物业公司来说是一笔不小的数目。　　此外，也有物业公司担心向景观水池内注水会引发安全和卫生问题，&业主让宠物狗进水池内游泳，而且水质变坏易招蚊虫。喷泉通电运作时，孩子不慎落入水中也会引发不测。&某物业公司工作人员表示。　　每月费用上千元 物业公司苦苦支撑　　走进德州经济技术开发区中建华府小区南门，便会看到一处巨大的喷水景观。&出于成本和资源考虑，喷水景观我们只在节庆日开放。&据中建华府小区物业徐经理介绍，小区有五六处大小水景，其中南门喷水景观用水就有60立方米，&整个小区水景每换一次水，仅水费就要花费2000余元&。　　据了解，中建华府小区曾有水井，但井水碱性过大，用于水景不但腐蚀设备，而且水质呈白色，无奈之下，小区只能用消防水向水景注水，水费成本过高。徐经理表示：&业主所缴物业费每年有十余万用于小区绿植养护，再增加水景运行费用，物业费恐将入不敷出。&　　对于水景维护，新城市花园小区物业公司也颇费心思，物业公司王经理说：&小区内水景不但安排了专人负责维护，而且为了防止溪水变质发臭，景观溪水都是用的活水，每天都要换水。&　　在费用支出方面，王经理算了一笔账。小区景观小溪占地5668平方米，水源来自水井，除去水费，每月仅抽水所用电费和人工费就要近4000元。&为了给业主提供优雅的环境，我们也是苦撑。&王经理说。小区水景景观水池成了摆设　　■部门说法　　水景是否运行无强制性规定　　&如果小区内有水景，物业公司出于责任和义务考虑，有必要将水景运行起来。&德州市物业管理协会常务副会长杜长清建议，&如果有成本运行压力，可以选择节庆日或周末定期运行水景，毕竟水景是小区配套设施的一部分。&　　据了解，一般物业费都包含了物业公司对水景观设备的维护费用，水景观损坏修复还可申请使用房屋维修基金。&业主若对小区水景有要求，在购房时要留意购房合同中是否有此条款，如果没有，可在合同中让开发商增加合同条款，并约定违约责任。&杜长清还建议，业主还可就水景注水运行方面和物业公司约定合同。不过，目前还没有规章条文明确要求必须将水景是否放水纳入物业合同中。（记者 靳冬群）
延伸阅读：
　 　想爆料？请登录《阳光连线》（）、拨打新闻热线，或登录齐鲁网官方微博（）提供新闻线索。
[责任编辑：徐晓雪]
齐鲁网版权与免责声明
1、山东广播电视台下属21个广播电视频道的作品均已授权齐鲁网（以下简称本网）在互联网上发布和使用。未经本网所属公司许可，任何人不得非法使用山东省广播电视台下属频道作品以及本网自有版权作品。
2、本网转载其他媒体之稿件，以及由用户发表上传的作品，不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
3、如因作品版权和其它问题可联系本网，本网确认后将在24小时内移除相关争议内容。　　　　　
[论坛头条]
[论坛动态]
[家居设计]
[精彩活动]
[限时抢购]
本页主题：终于知道大哥家厨房门口那个矮墙要做成什么样子了，呵呵！
阅读 [775]&&&回复数 [19]
菲林克斯集成吊顶
菲林克斯集成吊顶
个人积分：
帖子总数：
精华帖数：2
图片总数：405
累计个人积分：
历史最高学历：
装大学历：
装修日记：
个人积分：
终于知道大哥家厨房门口那个矮墙要做成什么样子了，呵呵！ (点击:163)
天津装修：/msglist/1632/
原帖链接 /msgview/33.html
菲林克斯集成吊顶的签名档
菲林克斯集成吊顶 咨询电话： 河西店：解放南路环渤海建材大厦3层C10-11
个人积分：
帖子总数：
精华帖数：34
图片总数：201
累计个人积分：
历史最高学历：
装大学历：
装修日记：
个人积分：
艺术玻璃真好看 (点击:162)
天津装修：/msglist/1632/
原帖链接 /msgview/73.html
葫芦娃09的签名档
葫芦娃筑窝日记――――准备篇
葫芦娃筑窝日记――――施工篇
葫芦娃筑窝日记――――求助篇
葫芦娃+++++++杂谈++++++++
胭脂壁纸阁
胭脂壁纸阁
个人积分：
帖子总数：
精华帖数：2
图片总数：161
累计个人积分：
历史最高学历：
装大学历：
个人积分：
看到了前期提到的门厅玻璃了，很有个性 (点击:152)
天津装修：/msglist/1632/
原帖链接 /msgview/89.html
胭脂壁纸阁的签名档
茶杯里的鱼
茶杯里的鱼
个人积分：
帖子总数：
精华帖数：126
图片总数：1,271
累计个人积分：
历史最高学历：
装大学历：
装修日记：
个人积分：
回复：图片：whx830305的装修日记（21）水槽安装加漂亮的玻璃 (点击:149)
那个玻璃效果真棒~~
你真聪明，你家橱柜侧面门板的钱都省了~~
天津装修：/msglist/1632/
原帖链接 /msgview/48.html
茶杯里的鱼的签名档
淘宝篇：淘啊淘啊淘~~
汇报成果篇：
鱼窝构筑全记录――硬装施工篇：
疑难杂症篇：
准备学习篇：
鱼的感想+感慨：
茶杯里的鱼
茶杯里的鱼
个人积分：
帖子总数：
精华帖数：126
图片总数：1,271
累计个人积分：
历史最高学历：
装大学历：
装修日记：
个人积分：
回复：图片：whx830305的装修日记（21）水槽安装加漂亮的玻璃 (点击:148)
对了，你那个单槽是多大的？
天津装修：/msglist/1632/
原帖链接 /msgview/68.html
茶杯里的鱼的签名档
淘宝篇：淘啊淘啊淘~~
汇报成果篇：
鱼窝构筑全记录――硬装施工篇：
疑难杂症篇：
准备学习篇：
鱼的感想+感慨：
个人积分：
帖子总数：
精华帖数：0
图片总数：58
累计个人积分：
历史最高学历：
装大学历：
个人积分：
真漂亮O(∩_∩)O~ (点击:145)
天津装修：/msglist/1632/
原帖链接 /msgview/13.html
回天之力的签名档
☆★☆★天力业主日记锦集暨装修感言汇总贴☆★☆★
☆★☆★更新ing..☆★☆★
－－－－－－－－－☆★☆★水电知识☆★☆★－－－－－－－－－－
盼宁木门小羊
盼宁木门小羊
个人积分：
帖子总数：
精华帖数：0
图片总数：166
累计个人积分：
历史最高学历：
装大学历：
装修日记：
个人积分：
回复：图片：whx830305的装修日记（21）水槽安装加漂亮的玻璃 (点击:144)
那个艺术玻璃菜100出头还不太贵啊，呵呵，
天津装修：/msglist/1632/
原帖链接 /msgview/48.html
盼宁木门小羊的签名档
个人积分：
帖子总数：
精华帖数：45
图片总数：459
累计个人积分：
历史最高学历：
装大学历：
个人积分：
回复：图片：whx830305的装修日记（21）水槽安装加漂亮的玻璃 (点击:133)
这个槽挺好，我是挺喜欢大单槽的，现在根据实际情况也要选出水龙头在左边的了呢，这个好像是挺适合我家情况的
天津装修：/msglist/1632/
原帖链接 /msgview/61.html
淡若茶香的签名档
装修进行时：
心路历程：
闲来扫街：
欢欢喜喜过新年
百福居橱柜
百福居橱柜
个人积分：
帖子总数：
精华帖数：0
图片总数：22
累计个人积分：
历史最高学历：
装大学历：
个人积分：
希罕玻璃??o(∩_∩)o... (点击:124)
天津装修：/msglist/1632/
原帖链接 /msgview/12.html
百福居橱柜的签名档
百福居橱柜为你打造舒适实用的完美厨房生活！
登录后您才能在本版发布信息！
精彩内容推荐　开发商为卖房建喷泉水景 物业接手后成花架子
来源：生活日报
关键词：喷泉,水景,卖房子,房建,花架子
[提要]不少新建小区都在门口设置了喷泉景观,给炎炎夏日带来些许清凉。小区物业工作人员表示,小区喷泉基本上从上午9点到晚上10点都在喷涌,　　在路劲御景城小区,记者看到这里的喷泉水景也在使用中。
名士豪庭小区的大型喷泉眼下仍在喷涌。
泉城花园的人工湖已经没有一滴水。
新生活家园二区的景观河中水已被抽干。
正大城市花园一期喷泉已经停喷五六年。
　　不少新建小区都在门口设置了喷泉景观,给炎炎夏日带来些许清凉。然而记者近日走访不少小区发现,开盘时优美的水景,在入住以后就很少再见到,不少小区喷泉成了摆设。对此,物业直呼维护成本太高,而监管盲区也让小区水景陷入煞风景的尴尬境地。
　　流水景观不见一滴水 有的小区喷泉从入住后就再未喷过
　　&小区已经入住六七年了,可是门口的喷泉却从来没见喷过。&11日,记者来到正大城市花园一期,正对着大门口就是一个圆形的喷泉,但是里面却一滴水也没有。小区居民张女士告诉记者,她入住小区已经六七年的时间了,但是喷泉从来没见喷过,就是一个摆设。
　　事实上,在不少小区,喷泉水景都变成了花架子。近日,记者走访省城的9个小区,喷泉正常喷涌的只有两个,而喷泉仍在使用的多是新入住的小区,大部分小区的居民都表示入住之后喷泉就不再喷涌了。
　　10日,记者来到位于济南市东部的新生活家园小区二区,正对着南门的是一条景观河,然而整条景观河里一点水都没有,河底的石块堆在一起。&以前河里边都是臭水,蚊虫特别多,后来物业就直接把水都给放了。&小区居民李女士表示,现在的景观河看上去就像一个乱石岗,与买房时优美的景观相去甚远。
　　喷泉不喷,景观水变死水 有些景观水池垃圾遍布还孳生蚊虫
　　在省城西部的泉城花园小区,有一个大型的喷泉水景景观,整个小区里从南到北都是连贯的水景,河道、喷泉、阁楼连通、相映成趣。然而,记者在小区看到,喷泉早就不喷了,人工湖里已经干涸,露着湖底,而本该流动起来的河道现在基本成了死水。由于长期没有更换,河道里长满青苔、水草,而且水面漂着不少树叶,看上去很不干净。
　　居民孙先生告诉记者,刚入住时,景观还是很漂亮的,后来就成摆设了,基本没怎么喷过。但是水池里一直有积水,物业清理并不及时,到了夏天死水很容易孳生蚊虫。对此,小区物业表示,人工湖正在清理,由于维护成本过高,喷泉一般遇年节才会喷涌。
　　记者探访中发现,这种情况在不少小区都存在。之前记者曾探访过重汽翡翠郡南区,喷泉停喷两年,但是一些水池内仍残存部分水,塑料、布条等杂物混杂其间,浑浊不堪,而且散发着臭味,很容易孳生蚊蝇。居民对此非常不满。
　　在阳光100小区,本来小区景观河的河水整体看上去还比较干净,只是个别地方漂着烟头、矿泉水瓶等杂物。然而11日,记者在G区恰好看到一家小卖部的人,拿着一个垃圾桶反复在河水里洗刷。
　　仍在喷涌的喷泉基本都在新建小区 还有部分小区喷泉&缩水&严重
　　记者在探访中发现,有些小区的喷泉仍旧在喷涌,像名士豪庭和路劲御景城。
　　记者在名士豪庭小区一期北门看到,两组大型喷泉都在喷涌,其他地方的小型喷泉也在汩汩冒水。小区业主张女士告诉记者,小区的喷泉基本上一直在喷,夏天给小区带来了凉爽。小区物业工作人员表示,小区喷泉基本上从上午9点到晚上10点都在喷涌,
　　在路劲御景城小区,记者看到这里的喷泉水景也在使用中。不过这两个小区都属于新建小区,入住时间不长。除此以外,盛世花城门口的喷泉也在喷,但是若干个出水口,只有3个在出水,喷泉的规模严重&缩水&。
　　济南市节水办工作人员表示,目前仍在使用的喷泉多是新建新入住的小区,旧小区里很少还有喷泉在喷。
编辑：郝盛
齐鲁网版权与免责声明
1、山东广播电视台下属21个广播电视频道的作品均已授权齐鲁网（以下简称本网）在互联网上发布和使用。未经本网所属公司许可，任何人不得非法使用山东省广播电视台下属频道作品以及本网自有版权作品。
2、本网转载其他媒体之稿件，以及由用户发表上传的作品，不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
3、如因作品版权和其它问题可联系本网，本网确认后将在24小时内移除相关争议内容。