问:贷买房子商业贷款好贷吗买房时之前有办理过贷款分期付款买手机的,没有逾期过,会不会影响贷款?

购房贷款找不到担保人的可以找银行指定的担保公司进行担保,需要支付一定的手续费用如果不愿意找第三方担保公司,则只能与开发商或售房方协商退房事宜 根據《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应當将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人

若准备在招行申请个人住房贷款最终审核是否能够通过,是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料联系当地网点的个贷部门进一步核实。

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