帮人提取公积金 黑中介骗税款调查(2)
在网络上搜索“提取公积金”这五个字，马上就会有几百条代理提取公积金的广告页面被搜索出来。难道帮人提取公积金也能赚钱？
近日记者通过明察暗访发现，代理提取公积金已经成为了一些人骗取税金的法宝，个别“成功者”甚至月入近十万。
　　房屋中介发广告 代人提取公积金
日前，有读者向本报提供线索，反映有人在网络上公开发布代理提取住房公积金的广告，并且从事该行当的人还不在少数。
打开搜索网页，记者输入了“北京提取公积金”等几个字，马上有数百条广告页面显示出来，并且很多代理广告公开宣称“业内最低佣金”，以此来吸引客户。
这些代理的广告中都写明了代理提取的佣金比例。
记者发现，他们所谓的佣金一般都是委托人要提取的公积金总额的5%，个别的广告中佣金则是4%或3%。
记者与一家代理佣金为4%的广告发布者取得了联系。电话接通时，对方居然熟练地说了一句：“您好，这里是××房屋中介……”
细问之下，对方说出实情，原来这些所谓的代理提取公积金广告，都是一些房屋中介公司发布的。
“现在代理提取住房公积金已经成了我们这些中介的新业务，投入小，回报大。”接听电话的房屋中介工作人员说。
据该人员介绍，北京的房屋中介几乎都在做这项业务。正是因为很多房屋中介都在代理这项业务，所以同行业之间才会有竞争，而竞争的体现就是佣金比例谁家最低。
随后，记者与多个广告发布者取得联系，发现这些发布者几乎都是房屋中介机构。
　　南三环商场见面 已有数人等待
日前，记者向其中一家房屋中介机构提出想要委托其代理提取公积金，询问对方需要什么手续。对方很熟练地回答：“你只需要把你的姓名、身份证号编发短信给我就行。”
两天之后，该房屋中介的工作人员打来电话，告诉记者乘坐地铁到南三环附近的一家商场找他，并且要求记者一定要带身份证复印件。
当记者如约赶到那家商场一楼的时候，那名中介工作人员还没有到。倒是有几个也在此等候的人上前询问记者是否中介人员，原来他们也是在这里等待着办理提取公积金手续的。
不一会儿工夫，一名中年男子携带着多个信封来到该商场。等候的众人立即将该男子围在中间，而该人则从商场门卫那里借了一把椅子，开始了“现场办公”。
这名男子拿出一个名单，被叫到名字的人会得到一个信封，信封里装的是一份《房屋租赁合同》和一份《代理提取公积金合同》。
记者发现，两份合同中租房人和委托人的一栏都是空白，此外信封里还装着一份北京市服务业专用发票。
该男子让每个人先把自己的身份证复印件交到他那里，随后让大家开始填写租房合同和代理合同。
提供正规合同 发票当场验证为真
记者看到，那份房屋租赁合同是由北京市建委和工商局联合印制的格式合同，合同上还特地注明是“经纪机构居间成交版”。
记者手中这份合同的内容显示，记者于2009年租赁了一套位于北京市海淀区的住宅，月租金是2500元人民币，全年租金3万元，正好是记者要求提取的3万元公积金的数目。
在这份合同的落款处，有房屋中介机构“北京××房屋经纪有限公司”的红色印章，以证明该合同是原件。
在那份代理合同上，则注明是记者委托该公司代理提取公积金，代理佣金为人民币1200元，也就是3万元公积金的4%。
合同还注明，如果记者在收到公积金后拒绝支付该笔佣金，中介公司将向法院起诉。
那名男子告诉记者，之所以要身份证的复印件，也就是以备打官司时使用。
在被问及那张发票是否真发票时，这名男子表示绝对是真实的发票，甚至可以现场拨打税务局的检验电话，查验该发票的真伪。
记者随即拨打电话，结果证实了该发票是真的。
一周后提取3万 不怕记者曝光　
回到单位后，记者将手中的合同及发票连同身份证复印件一并交送到报社办公室。根据北京市住房公积金的流程，个人提取公积金必须由单位统一办理。
就在这些手续提交一周之后，3万元的住房公积金果然划到了记者的账面上。也就在这时，中介机构催要佣金的电话也打了过来。
在电话里记者半开玩笑地问：“你也知道我的身份是记者，就不怕我给你们曝光啊！”
对方理直气壮地回答：“我怕什么，我这里有你亲笔签字的合同，还有你的身份证复印件。官司打到哪个法院都会受理的，现在要是不给钱，该害怕的是你。”
　中介代理提取公积金流程
1.房屋中介公司利用虚假身份开新公司，骗取真发票
2.网上发布“代理提取公积金”广告
3.与委托人联系见面，提供《房屋租赁合同》和《代理提取公积金合同》及发票。收取委托人身份证复印件，并让委托人在租房合同和代理合同上签字
4.委托人拿合同及发票交单位统一办理，之后中介公司会打电话要3%~5%的佣金
5.需要报税之前，房屋中介重新注册公司，骗取发票再办理提取公积金。之前的公司“消失”
(本文来源：
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公积金提取有多难：明明是我的钱 为何我做不了主
9:15:58新华网编辑部
&明明是我的钱，我却做不了主&&&一边是巨量公积金使用效率低下，一边则是大量有意使用的缴存者&望而兴叹&。近年来，抱怨公积金&提取难&的呼声不断。
记者采访发现，不少地方公积金提取存在&手续繁&、&到账晚&、&限制多&等问题，而公积金主管部门也有无奈之处。简化提取手续，提高提取额度，让公积金真正为缴存者&雪中送炭&，这成为众人对完善公积金制度的期待。
提取公积金：限制多，审核慢
公积金&交钱容易取钱难&，这是不少地区缴存者反映的共性问题。
比如，许多城市的公积金提取需要每次都递交纸质材料。一些公积金中心由于工作人员有限，直接与缴存单位的公积金专员对接。提取者需要向所在单位提出申请，再由单位的公积金专员将材料递交公积金中心。
公积金从递交材料到成功到账，这个周期要多久？记者在多个城市随机采访了一些市民，得到的结果是：一两天是&惊喜&，一两个星期算&正常&，一两个月也&认了&。在大城市房价高企的情况下，公积金提取周期过长无疑加剧了居民购房的&燃眉之急&。
公积金提取范围过于狭窄，也是一个突出问题。部分城市明文规定的&租房提取&，实际上已变成一纸空文。尤其在房价高昂的一二线城市，租房已成为许多居民解决住房问题的唯一选择，但公积金的&支援&却出现严重缺位。
包括广州在内的全国大多数城市规定，以租房为原因提取公积金，需要提交经过备案的租赁合同和发票。然而，出于避税等原因，目前绝大多数房屋出租没有经过备案。因此，租房提取对于大多数人来说，实为&镜花水月&。
公积金管理部门吐槽&三难&
不少公积金中心也犯难：第一难，既要简化材料，又要严格防止骗提、套取；第二难，要在专业人员缺乏的情况下，时刻把控整个公积金&蓄水池&的流动性；第三难，屡屡遭遇部门间的信息壁垒。
一些公积金中心工作人员表示，为保证公积金资金安全，目前要求提取者提供的审核材料已经不能再精简了。
不过，一些城市采用电子化审批，缩短了公积金提取的审核时间。记者在广州走访了一个营业网点。公积金提取申请者在备齐所有资料后到网点进行扫描，上传至公积金管理中心的服务器，由公积金管理中心进行审核和备案。第一次申请成功后，申请人只需通过公积金中心的网上办事大厅点击提取申请即可。
广州住房公积金管理中心的工作人员告诉记者，如果是本地购房提取，首次申请到资金到账的时间在五个工作日左右，第二次申请可实现次日到账。
材料简化也许是个技术问题，随着系统的升级可以解决。但对于一些公积金中心来说，另一个&老大难&则不那么容易破解。由于缺乏专业人员，部分公积金中心对资金的流动性控制没有科学的标准，导致对提取额的控制过于谨慎，造成提取周期过长。
以上&两难&是在公积金体系内的问题，第三难则涉及范围更广。公积金中心和公安、民政等部门缺乏信息共享机制，公积金中心对身份证明、婚姻证明等资料出现疑问时往往只能通过函询。大量的时间耗在部门的比对、沟通之上。
多位地方住房公积金管理中心负责人表示，目前全国住房公积金管理系统也面临窘境：没有统一的技术标准等，导致系统五花八门，信息难以共享。
适当放宽提取条件 完善信息共享平台
住房公积金制度的发展在我国已有20多年历史，在推动住房分配货币化、引导城镇居民住房消费等方面发挥了关键作用。但同时，各种问题也日益显现，社会的批评质疑声和改革呼声越来越强烈。住房公积金制度还需在改革进程中逐步完善和成熟。党的十八届三中全会提出，改进住房公积金提取、使用和监管机制。
业内专家认为，为满足职工多元化住房消费的需求，建议放宽住房公积金提取条件，允许租房职工提取住房公积金支付房租，取消支付房租起点限制。
一些专家还建议，应允许缴存职工提取住房公积金支付购房契税、专项维修基金、物业费等与住房相关的税费；从人性化管理角度考虑，应考虑允许因大病、突发事件等原因造成生活严重困难的缴存职工提取住房公积金。
针对流动性管理难的问题，有业内专家建议，应在充分调研的基础上，出台公积金资金流动性的指导性规范，加大公积金从业人员的培训力度，以强化公积金资金池流动性的科学管理。
针对跨地区资料审查困难，清华大学房地产研究所所长刘洪玉等专家建议，在城市内各部门信息共享机制打通的基础上，应尽快建立城市间公积金中心的信息共享平台，以缩短审核时间，减少审核成本。(记者 王浩明 叶锋)
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白银市率先实行住房公积金异地互认
　　原标题：外地缴存公积金白银买房用得上我市率先实行住房公积金异地互认
　　中国甘肃网10月21日讯&据白银新闻网报道近日，住房城乡建设部、财政部和人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。《通知》要求，各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。10月20日，记者从白银市住房公积金管理中心了解到，虽然此次出台的住房公积金新政策尚未落地白银，但白银市已经于今年7月份率先开始实行住房公积金缴存异地互认。
　　新政策落地还需要一段时间
　　在《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》中，记者在网上发现，网友们最关注的主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善性普通自住住房的缴存职工；住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，可适当提高首套自住住房贷款额度；各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续这三个方面。10月20日，记者从市住房公积金管理中心了解到，目前公积金新政策在我市尚未落地。
　　&我们现在只接到了三部委下发的《通知》，具体什么时间能落地，还要等省上的通知。&市住房公积金管理中心相关负责人表示，此次出台的住房公积金新政策涉及内容比较多，并且牵扯到房产、银行等部门，省上也要根据各市州上报的情况进行汇总，因此，新政策落地需要一段时间。
　　白银市已率先实行住房公积金异地互认
　　家在白银，现在西安一家企业工作的小顾几年前毕业于西安交通大学，他告诉记者，去年这个时候，父母给他在白银找了一份工作，但详细了解后得知，该企业没有为员工缴纳住房公积金。
　　&虽然企业给我开出的条件挺诱人，但没有住房公积金的话，买一套房承担的压力还是有一些大。&小顾说，如果企业能缴纳住房公积金，即使降低条件，他仍然会考虑。遗憾的是，他最终拒绝了该企业抛出的橄榄枝。
　　10月20日，记者从市住房公积金管理中心了解到，虽然住房公积金新政策尚未落地，但白银市已经于今年7月率先开始实行住房公积金缴存异地互认。这就意味着，从现在起，像小顾一样，户籍在白银，工作地在其他城市，也可以用在工作地缴纳的住房公积金在白银申请购房贷款。&如果这样的话，那我现在就可以申请贷款了。&得知我市已经开始实行住房公积金异地互认的消息，小顾高兴地说，不用换工作，还能在白银买房，真是一举两得。
文章来源：中国甘肃网-白银新闻网
责任编辑：李明芮（实习）
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