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2016楼市崩盘危险！房地产泡沫 10大潜力城市买房最保值
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【危险！房 10大潜力城市买房最保值】去库存成为2015年下半年楼市关键词，大量新建楼盘被空置的现实。业内人士则认为，房企撒钱营销折射出目前国内三四线城市房地产业的困境。甘孜搜房网带你看看买房最保值10大潜力城市。买房最保值10大潜力城市！1、理由推荐：成都位于中国西南地区最大——成都平原东部，是西南地区的经济、金融、商业、贸易、文化、科教、物流中心，国家综合交通枢纽。成都目前的房价只有9000多，据统计，2013年大成都范围内的房价均价7000元/平方米。在成都买一套40多万，你说成都，是不是适合买房？99%的人还会看去库存成为2015年下半年楼市关键词，大量新建楼盘被空置的现实。业内人士则认为，房企撒钱营销折射出目前国内三四线城市房地产业的困境。甘孜搜房网带你看看买房最保值10大潜力城市。买房最保值10大潜力城市！2、理由推荐：重庆是我国四大中央直辖市，五大国家中心城市，国家历史文化名城，之都；虽然增长势头没有一线城市那么疯狂,但也在缓慢的增长中。大学城、茶园、蔡家等等地方的房价都在左右,主城核心地区房价更是到了。绝对最适合买房，买了一定赚钱。99%的人还会看去库存成为2015年下半年楼市关键词，大量新建楼盘被空置的现实。业内人士则认为，房企撒钱营销折射出目前国内三四线城市房地产业的困境。甘孜搜房网带你看看买房最保值10大潜力城市。&买房最保值10大潜力城市！3、理由推荐：大连是中国东北对外开放的窗口，东北地区最大的港口城市，是中国最佳旅游城市，全国文明城市，国家园林城市，大连住宅均价12143元，相比一些大城市的2万以上的单价，大连海事最适合买房的城市。99%的人还会看去库存成为2015年下半年楼市关键词，大量新建楼盘被空置的现实。业内人士则认为，房企撒钱营销折射出目前国内三四线城市房地产业的困境。甘孜搜房网带你看看买房最保值10大潜力城市。&买房最保值10大潜力城市！4、理由推荐：长沙是省会，别称星城，古称潭州，是湖南省的政治、经济、文化、交通和科教中心，中南地区重要的交通和航运中心，也是适合买房的好城市。99%的人还会看去库存成为2015年下半年楼市关键词，大量新建楼盘被空置的现实。业内人士则认为，房企撒钱营销折射出目前国内三四线城市房地产业的困境。甘孜搜房网带你看看买房最保值10大潜力城市。&买房最保值10大潜力城市！5、理由推荐：厦深铁路的开通，更加促进厦门和（楼盘）这些大城市的发展联系。在旅游胜地的排名中，厦门位居全国第二，你说厦门的居住环境是否好？远古时，因为是白鹭栖息之地，厦门岛又故而称“鹭岛”。厦门也是两岸产业和现代服务业示范区。厦门的楼市潜力非常巨大，适合买房。99%的人还会看去库存成为2015年下半年楼市关键词，大量新建楼盘被空置的现实。业内人士则认为，房企撒钱营销折射出目前国内三四线城市房地产业的困境。甘孜搜房网带你看看买房最保值10大潜力城市。&买房最保值10大潜力城市！6、理由推荐：青岛是山东省第一大城市，中国综合实力前12强城市，国际著名港口，国家历史文化名城。99%的人还会看去库存成为2015年下半年楼市关键词，大量新建楼盘被空置的现实。业内人士则认为，房企撒钱营销折射出目前国内三四线城市房地产业的困境。甘孜搜房网带你看看买房最保值10大潜力城市。买房最保值10大潜力城市！&7、理由推荐：武汉位于中国腹地中心、湖北省东部、长江与汉江交汇处，是中部六省唯一的副省级城市，中国中部地区最大都市及国家区域中心城市，中国长江中下游地区巨大型城市。99%的人还会看去库存成为2015年下半年楼市关键词，大量新建楼盘被空置的现实。业内人士则认为，房企撒钱营销折射出目前国内三四线城市房地产业的困境。甘孜搜房网带你看看买房最保值10大潜力城市。买房最保值10大潜力城市！&8、理由推荐：泉城济南，中国环渤海地区南翼和黄河中下游地区中心城市，国家重要的政治、经济、军事、文化和科教中心，区域性金融中心，副省级城市，山东省省会，集“山泉河湖城”于一体，素有“四面荷花三面柳，一城山色半城湖”的美誉。济南新房平均价格一年大约上涨了800元/平方米，房价的涨幅非常合理，适合买房。住宅挂牌均价为9226元/平方米，也是均价一万以下的城市。99%的人还会看去库存成为2015年下半年楼市关键词，大量新建楼盘被空置的现实。业内人士则认为，房企撒钱营销折射出目前国内三四线城市房地产业的困境。甘孜搜房网带你看看买房最保值10大潜力城市。&买房最保值10大潜力城市！9、理由推荐：无锡是中国华东地区特大城市之一，无锡自古就是中国著名的鱼米之乡、中国四大米市场。在无锡买套房，均价8000多，买了一定不后悔。99%的人还会看去库存成为2015年下半年楼市关键词，大量新建楼盘被空置的现实。业内人士则认为，房企撒钱营销折射出目前国内三四线城市房地产业的困境。甘孜搜房网带你看看买房最保值10大潜力城市。&买房最保值10大潜力城市！10、理由推荐：西安，古称长安、京兆，举世闻名的世界四大古都之一，是中华文明的发祥地，中华文化的杰出代表。是丝绸之路的起点，是中国历史上建都时间最长，建都朝代最多，影响力最大的都城，居“中国古都”之首。99%的人还会看
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中国楼市不会崩盘 房价料将温和增长
中国楼市总体仍然供大于求，但由于中国购房借贷比例很少，因此中国楼市不会崩盘，并将呈温和上升态势。上周末的博鳌论坛上与会嘉宾们基本持此意见。
时间短 高房价调整未到位
商业地产过剩更加严重
国家发改委学术委员会秘书长张燕生表示，高房价原因主要有：第一，2000年以来，消费升级进入新阶段，从而拉动房地产市场。第二，中国入世加上美国科技泡沫破灭，驱使大量外资流入中国楼市。第三，美国从2002年到2008年经历了金融、房地产行业的非理性繁荣，2008年金融危机后又实行量化宽松，大量热钱涌入中国资本市场。
张燕生还表示，我国应对中的三个“缺位”从根本上导致了高房价。一是汇改缺位：1998年至2005年，人民币与美元固定汇率，外资趁机大量涌入；二是要素价格市场化缺位：2002年中国基本完成商品市场化，但涉及土地、房产、资源能源的要素价格市场化未能及时跟进。三是危机后调整缺位：我国楼市2008年9月才开始受到危机影响，2009年2月房价已经触底反弹，未有充足时间实现调整。
平安不动产有限公司董事长兼CEO邹益民表示，商用房产的需求过剩情况更加严重，而且存在“被迫”过剩。现在许多政府向投资商出售土地时都要求“配办公楼”，投资商别无选择。而当土地所在区域本身不适合商业发展时，这些“配”的办公楼就容易形成供应过剩。
地产商多对楼市仍然乐观
地产商大多对楼市未来表示乐观。山水文园集团董事局主席李辙表示，城镇化会催生3亿人口的房产需求，新中产阶级将有改善性住房需求。只要经济还在增长，需求就将继续支撑房地产市场的发展。不过，房地产市场将告别过去无序的、“过山车式”的“机会房产”状态，逐步走向平稳、理性的“专业房产”市场。
帝海集团总裁李小明也表示，“如果我国的房价跌掉一半，甚至跌掉80%，那已经买了房子的老百姓怎么办？所以在中国的城镇化任务没有完成之前，房价肯定是涨。”
谈到房价，香港南丰集团行政总裁梁锦松表示，由于需求有限，中小城市的房价将趋稳。而北、上、深等大城市在外来需求的支撑下，房价还有一定上行压力。同时，梁锦松称，现在买房绝大部分人用的贷款很少。只要银行不出问题，就不会产生金融危机。房价虽然有点压力，但是不会崩盘。
不动产登记不宜过分解读
在谈到《不动产登记条例》时，李小明表示，它就是个很简单的，对政府来讲一个管理手段、管理方法而已，这个事情不要过分去解读。
博鳌论坛其他精彩观点
流动性增加的效果需观察
中国央行行长周小川昨天在博鳌论坛上称，中国的货币政策需要帮助经济进行结构性调整。近期央行向市场定量注入流动性，其资源分配效果还需要观察。周小川认为量化宽松政策有效时间只有2~3年。
周小川还表示，“我们要支持中国经济的结构性调整。老的行业、传统产业依然还是占据银行借款很大的一部分，以及资本市场非常大的融资比例。我们应该逐步地让这些企业从资本市场和银行体系当中不要占据过多的资源。” （陈海玲）
高盛亚太区副主席哈继铭：
钱到股市里去了
高盛亚太区副主席哈继铭在博鳌亚洲论坛上表示：“A股上涨，与GDP增速的相关性几乎是零，而和货币增长速度相关性很高。去年货币增长超过12%，名义GDP增长7%多一点，这之间的差扩大到5个百分点，过去这个差哪怕只有3个百分点，实体经济就起来了。多出来的钱到股市里去了。现在借钱炒股风气盛行，风险就是实体经济在走弱，股市大幅度上升。”
天融投资董事局主席李浩杰：
股市强劲回暖是无疑义的
天融投资董事局主席李浩杰在博鳌论坛期间表示，“虽然A股可能有一些阶段性的调整，但长远来看，一个周期来看，强劲回暖是毫无疑义的。不远的将来，我国还会出台一些新的拉动经济的措施，都会拉升我国今年的经济，并刺激股市上升。”
美国前商务部长古铁雷斯：
美联储可能在6~9月加息
美国前商务部部长古铁雷斯昨天在博鳌亚洲论坛上表示，美国经济复苏强劲，超出预期，预计6~9月可能加息。（作者 陈海玲）
[责任编辑：中国楼市不会崩盘 未来房价将温和增长_新浪房产_新浪网
中国楼市不会崩盘 未来房价将温和增长
提要： 中国楼市总体仍然供大于求，但由于中国购房借贷比例很少，因此中国楼市不会崩盘，并将呈温和上升态势。上周末的博鳌论坛上与会嘉宾们基本持此意见。
中国楼市总体仍然供大于求，但由于中国购房借贷比例很少，因此中国楼市不会崩盘，并将呈温和上升态势。上周末的博鳌论坛上与会嘉宾们基本持此意见。 时间短 高房价调整未到位 商业地产过剩更加严重 国家发改委学术委员会秘书长张燕生表示，高房价原因主要有：第一，2000年以来，消费升级进入新阶段，从而拉动房地产市场。第二，中国入世加上美国科技泡沫破灭，驱使大量外资流入中国楼市。第三，美国从2002年到2008年经历了金融、房地产行业的非理性繁荣，2008年金融危机后又实行量化宽松，大量热钱涌入中国资本市场。 张燕生还表示，我国应对中的三个“缺位”从根本上导致了高房价。一是汇改缺位：1998年至2005年，人民币与美元固定汇率，外资趁机大量涌入；二是要素价格市场化缺位：2002年中国基本完成商品市场化，但涉及土地、房产、资源能源的要素价格市场化未能及时跟进。三是危机后调整缺位：我国楼市2008年9月才开始受到危机影响，2009年2月房价已经触底反弹，未有充足时间实现调整。 平安不动产有限公司董事长兼CEO邹益民表示，商用房产的需求过剩情况更加严重，而且存在“被迫”过剩。现在许多政府向投资商出售土地时都要求“配办公楼”，投资商别无选择。而当土地所在区域本身不适合商业发展时，这些“配”的办公楼就容易形成供应过剩。 地产商多对楼市仍然乐观 地产商大多对楼市未来表示乐观。山水文园集团董事局主席李辙表示，城镇化会催生3亿人口的房产需求，新中产阶级将有改善性住房需求。只要经济还在增长，需求就将继续支撑房地产市场的发展。不过，房地产市场将告别过去无序的、“过山车式”的“机会房产”状态，逐步走向平稳、理性的“专业房产”市场。 帝海集团总裁李小明也表示，“如果我国的房价跌掉一半，甚至跌掉80%，那已经买了房子的老百姓怎么办？所以在中国的城镇化任务没有完成之前，房价肯定是涨。” 谈到房价，香港南丰集团行政总裁梁锦松表示，由于需求有限，中小城市的房价将趋稳。而北、上、深等大城市在外来需求的支撑下，房价还有一定上行压力。同时，梁锦松称，现在买房绝大部分人用的贷款很少。只要银行不出问题，就不会产生金融危机。房价虽然有点压力，但是不会崩盘。 不动产登记不宜过分解读 在谈到《不动产登记条例》时，李小明表示，它就是个很简单的，对政府来讲一个管理手段、管理方法而已，这个事情不要过分去解读。 博鳌论坛其他精彩观点 货币政策 周小川： 流动性增加的效果需观察 中国央行行长周小川昨天在博鳌论坛上称，中国的货币政策需要帮助经济进行结构性调整。近期央行向市场定量注入流动性，其资源分配效果还需要观察。周小川认为量化宽松政策有效时间只有2~3年。 周小川还表示，“我们要支持中国经济的结构性调整。老的行业、传统产业依然还是占据银行借款很大的一部分，以及资本市场非常大的融资比例。我们应该逐步地让这些企业从资本市场和银行体系当中不要占据过多的资源。” （陈海玲） 资金流动 高盛亚太区副主席哈继铭： 钱到股市里去了 高盛亚太区副主席哈继铭在博鳌亚洲论坛上表示：“A股上涨，与GDP增速的相关性几乎是零，而和货币增长速度相关性很高。去年货币增长超过12%，名义GDP增长7%多一点，这之间的差扩大到5个百分点，过去这个差哪怕只有3个百分点，实体经济就起来了。多出来的钱到股市里去了。现在借钱炒股风气盛行，风险就是实体经济在走弱，股市大幅度上升。” A股市场 天融投资董事局主席李浩杰： 股市强劲回暖是无疑义的 天融投资董事局主席李浩杰在博鳌论坛期间表示，“虽然A股可能有一些阶段性的调整，但长远来看，一个周期来看，强劲回暖是毫无疑义的。不远的将来，我国还会出台一些新的拉动经济的措施，都会拉升我国今年的经济，并刺激股市上升。” 美国加息 美国前商务部长古铁雷斯： 美联储可能在6~9月加息 美国前商务部部长古铁雷斯昨天在博鳌亚洲论坛上表示，美国经济复苏强劲，超出预期，预计6~9月可能加息。
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本市楼盘打折楼盘
1均价：7500元/平米开发区27600元/平米开发区310000元/平米玉山镇49500元/平米玉山镇511000元/平米玉山镇69500元/平米玉山镇7待定锦溪镇8待定花桥镇
1约5800元特价房2约5900元优惠700元/平3约7800元98折4约11000元98折5约12500元1.5万抵3万6约14000元7万享7折优惠7约6000元1万抵2万8约280万元5万优惠9约12500元97折10约9500元5万抵10万
：如果你的IPhone遇到这种情况，千万要记得点取消，不能点解锁账户，否则会被黑客锁定，并向你勒索。点取消后，立即去修改邮箱和苹果ID密码，切记！（法制晚报）| ：这位销售员60多岁了，为了拿下高铁和核电两个大单，深夜还在英国酒吧被客户灌酒[流泪]，他不缺钱不缺房，只为一句话，小卡向女皇禀报：老佛爷，洋人要给我们修铁路了！这就是销售，路都是自己选择的…… 老大都如此；瞬间血液沸腾；你们还有什么理由不努力！ http://t.cn/R2W6GRg| ：别再说“我希望”，开始说“我将要”。| ：转发微博| ：那些说炒作的是瞎了吗？人家是每年都去一段时间，每年去，拍视频是为了获得社会更多的帮助，说炒作的你他么去炒啊，真是什么扭曲的人都有 //:[玫瑰] //://: 在我眼中，这才是真正的明星！ //:转发微博| 现在一些砖家天天叫着中国房价崩盘，房价暴跌，这些叫法除了博得一部分的眼球和支持外，基本上没啥新意，像谢国忠、牛刀之流，叫了不少年了吧，可是现在房价涨成什么样了？这样叫嚣房价暴跌有意义吗？他的忠实支持者加实践者估计想杀他们的心都有了吧。他们好像自己都有房子住啊，他们应该公布自己的住房情况，不要自己别墅几套了，还叫大家别买房啊，不知道他们到底是何居心。我分析他们的暴跌论，崩盘论有不可告人的目的，要么就是脑子进了水，没一点分析头脑。现在是骑虎难下了，纯粹为喊跌而喊跌了。 下面我还是来分析一下中国房价不可能暴跌的几点理由吧。 第一，中国的中央政府不可能让楼市崩盘。 （楼市的崩盘，主要表现就是地区房价出现30%、甚至50%以上的下跌，房地产开发和销售陷入两难的地步，购房行为大大减少，房地产业进入阶段性的萧条。而一旦楼市崩盘，则会在相当长的时间内，让该地区的房地产业甚至国民经济出现停滞。 当房地产市场出现楼市崩盘的时候，会有以下情况出现： 1:大量烂尾楼的出现 2:银行大量的坏帐无法收回 3:大量的规划好的待开发土地闲置 4:土地价格爆跌 5:很多二次置业的人购买的房屋变成负资产）以上是百度的楼市崩盘的百科。 中国的中央政府为什么不可能让楼市崩盘呢？主要是因为楼市兴旺与否和国民经济和人民就业相关联，一旦楼市崩盘，不知道有多少相关产业破产倒闭，有人说破产倒闭就破产倒闭吧，倒闭一个还有相关的替代产业啊。可是楼市兴旺带动了多少产业？砂子水泥等建材原料、钢材、陶瓷、玻璃、涂料，木材，再加上房地产相关配套的服务业，多着呢，中国楼市一崩盘，这些产业就得破产倒闭，大街上的建筑装饰材料店、厂、公司都得关门。整个一条产业链上的人估计就占了中国就业人口的百分之二十以上。不信的人就到大街上、工地上走走转转吧，看看想想到底有多少人和楼市兴旺绑在一起吧。楼市一垮，这百分之二十的就业人口往哪里放？总不能到时让这些从业人员到街上打砸抢吧，这局面是任何一个政府都不愿意面对的吧。对了，这些人中还得加上另一部分人，就是已经买了期房还没交房的人，在房价下跌的时候就有人打砸售楼部了，到楼市崩盘了，这些人买的房都成了烂尾楼，估计也得到大街上泄愤了，刚需们比炒房的更惨吧，好不容易付了一部分钱，还没等到交房，结果楼市暴跌，开发商跑路，房子成了烂尾楼还没的住，不到街上泄愤才怪了。这也是中央政府要求经济转型的深层次原因，总不能把中国经济长期绑在楼市的战车上吧。另外银行的钱也无法收回，要知道开发商的资金绝大一部分来自银行，房奴们的钱也是来自银行，要是老百姓挤兑的话，估计银行把资产全卖掉，也无法还老百姓的钱了，那老百姓还不都乱惹事啊。这就是这些年来中国中央政府为什么拼命印钱的原因，只有这样，中央政府才能保持经济不断发展，人民不断充分就业，银行的信用不断得到保证。现在人民币贬值也和这相关，那就是经济要转型，重拾出口型经济，要知道这些年的工资大幅上涨，人民币升值，出口已经没多少优势，再不贬值，经济怎么发展？ 第二，中国的地方政府不可能让楼市崩盘。 在分税制后，地方政府相对来说一年比一年穷，中央政府一年比一年富，造成了多少跑部钱进啊。地方的财政收入现在主要也是卖地和卖地相关产业来的，楼市一崩盘，地卖不出，地方债还不了，吃财政饭的工资发不出，那还不民怨声载道啊，所以地方政府会想方设法保住楼市不崩盘的。地方财政穷还和现在的配套资金有关系，本来地方就没啥钱了，中央要办个什么事，还要省市县弄个配套资金，也不想想地方政府的钱哪里来的，就像现在的新农保都是这样的，无论中央干啥事都要地方配套，也不想想地方有没有这个财力，所以不少地方的工程和项目都是跑部的钱来了，地方没钱，那就地方配套一个空头支票吧，结果就是啥事没干成。 第三，中国的大部分老百姓不想让楼市崩盘。 虽然中国不少人想楼市崩盘，但是实际上大部分老百姓也不希望楼市崩盘。因为现在目前的高物价高通胀下，买房还是一个相对正确的选择，而且中国大部分人都是有房子的（这里的房子包括自己所有种类的房子，不仅仅指商品房），大部分人总不想自己的资产一年比一年低吧，要是这样的话，估计中国人都去炒股了，至少炒股还会一赚二平七亏。中国股市就是再圈钱，也不能跌下来了。 第四，中国的物价水平决定了楼市难以崩盘。 现在中国物价年年涨，想想二十年前最小流通货币是分，十年前是角，现在基本上是元了，一元以下基本上在国内能够买到的东西不多了。除了物价涨，工资价格也涨了，看看建筑工人的工价吧，看看装修工人的工价吧，在什么都涨了的时候，想房价跌，除非供过于求外，那就是痴人说梦了。要知道中国还有很多人想买房的，虽然有不少空置房，房叔房爷一大堆，可是又有几个中国人在自己有钱的时候不会置产置地？准备骂我的扪心自问一下。中国人置产置地是古已有之，不然哪来的成家立业的？现在要家就是要有房，没房哪来的家？现在的二胎政策也有一部分是给楼市打兴奋剂吧，这样才能持续造成楼市兴旺。再说了中国现在不置产不置地，那钱能用来干什么呢？炒股？亏的人不少吧。炒期货？死的人更多吧。做实业？到处是垄断，好做的行业没几个吧。买黄金？黄金也是跌的快。有人就认为放在银行吃利息吧，不说存的钱不见了，就说通货膨胀吧，三十年后一百万元估计就值今天的一万元吧。要知道中国的房地产至少还会跟着物价一起涨，而中国人不置产置地还能有什么好的投资渠道呢？当然也有，也就是那一部分移民的人，选择到移民保值增值了。 以上是个人的一点浅见。欢迎补充。
楼主发言：20次 发图：0张
不用补充了。你已经说的很完美。
傻空就是觉得，他们的工资最好增长十倍，房价再跌回80年代才合理。。。
@名震中外
22:53:00 现在一些砖家天天叫着中国房价崩盘，房价暴跌，这些叫法除了博得一部分的眼球和支持外，基本上没啥新意，像谢国忠、牛刀之流，叫了不少年了吧，可是现在房价涨成什么样了？这样叫嚣房价暴跌有意义吗？他的忠实支持者加实践者估计想杀他们的心都有了吧。他们好像自己都有房子住啊，他们应该公布自己的住房情况，不要自己别墅几套了，还叫大家别买房啊，不知道他们到底是何居心。我分析他们的暴跌论，崩盘论有不可告人的目的，要么就是脑子进了水，没一点分析头脑。现在是骑虎难下了，纯粹为喊跌而喊跌了。 下面我还是来分析一下中国房价不可能暴跌的几点理由吧。 第一，中国的中央政府不可能让楼市崩盘。 （楼市的崩盘，主要表现就是地区房价出现30%、甚至50%以上的下跌，房地产开发和销售陷入两难的地步，购房行为大大减少，房地产业进入阶段性的萧条。而一旦楼市崩盘，则会在相当长的时间内，让该地区的房地产业甚至国民经济出 ————————————————— 你的哲学交回给老师了？
牛刀,易宪容有很多房子,他们是骗子,唱空做多,人品问题. 谢国忠真没房子,他是个失败者,唱空做空,能力问题(主要是犯了不了解国情的错误),但是这个哥们人品没问题. 很多人大谈经济规律.但是经济规律的定义都不清楚. 经济规律,应该说是在一定经济环境下的规律.经济环境不同,规律也不同.一般认为经济规律默认的是市场经济规律. 例如,朝鲜,78年以前的中国,根本就没有经济规律,就是领导计划干什么就干,没有市场,哪里有什么市场经济规律??领导的想法就是规律. 现在的中国,服装,电器等市场化的产业,有经济规律,因为政府除了收税基本不管了. 但是房地产,粮食,新闻,军工,食盐,骨灰盒,教育,医疗,石油,电信等等行业,经济规律是跟国外完全不同的,因为政府的手在干预,说严重点,政府最狠的就是直接把市场费掉,市场都没了,还有什么规律?? 没看懂这个的人太多. 看规律没有错,关键什么是规律??
@名震中外 说的很好。土地被GUO家垄断是根本问题。这是导致供求不平衡，地价一直上涨的根本原因。供不应求加上你说的诸多因素，其实还不止，造成了高房价。 而且高房价对应的消费群体早就不是那些空军了，空军是想楼价跌下来好让自己能买的起，但社会发展的速度是他们赶不上的，就下跌50%又如何？空军还是买不起。 高楼价只是社会财富再分配的一个突显，所有资源最终只会流入某些利益集团手里。
有点国际眼光行不？政府还想收复Tw呢！它想咋地就咋地？国府就亡于恶性通货膨胀！一切是人民币问题，房价也只是物价的一种！
就是啊，房价绝对会涨到80万一平。
看看全国城市建设就知道房价不会跌。如果按傻空所说的房屋过剩，难道中央决策人不知道控制规模吗，决策人不会比傻空傻的，宝宝调控也只是说防止过份上涨。没有说不能上涨，说白了就是安慰一下傻空，打击投机而已。如果按傻空所说房屋过剩将导致房价崩盘，就现在的规模一旦崩盘不是哪个国家可以承受得了的，傻空们两年内不买房，后悔莫及
回复第4楼，@超级龙须面 牛刀,易宪容有很多房子,他们是骗子,唱空做多,人品问题. 谢国忠真没房子,他是个失败者,唱空做空,能力问题(主要是犯了不了解国情的错误),但是这个哥们人品没问题. 很多人大谈经济规律.但是经济规律的定义都不清楚. 经济规律,应该说是在一定经济环境下的规律.经济环境不同,规律也不同.一般认为经济规律默认的是市场经济规律. 例如,朝鲜,78年以前的中国,根本就没有经济规律,就是领导计划干什么就干,没有市场,哪里有什么市场经济规律??领导的想法就是规律. 现在的中国,服装,电器等市场化的产业,有经济规律,因为政府除了收税基本不管了. 但是房地产,粮食,新闻,军工,食盐,骨灰盒,教育,医疗,石油,电信等等行业,经济规律是跟国外完全不同的,因为政府的手在干预,说严重点,政府最狠的就是直接把市场费掉,市场都没了,还有什么规律?? 没... -------------------------- 难道政府的手永远存在，那中国会长久发展下去吗
@拉咖图 9楼
00:26 牛刀,易宪容有很多房子,他们是骗子,唱空做多,人品问题. 谢国忠真没房子,他是个失败者,唱空做空,能力问题(主要是犯了不了解国情的错误),但是这个哥们人品没问题. 很多人大谈经济规律.但是经济规律的定义都不清楚. 经济规律,应该说是在一定经济环境下的规律.经济环境不同,规律也不同.一般认为经济规律默认的是市场经济规律. 例如,朝鲜,78年以前的中国,根本就没有经济规律,就是领导计划干什么就干,没有市场,哪里有什么市场经济规律??领导的想法…… ----------------------------- 你说的是什么发展？？ 政治还是经济？？ 我是没看到政治改革的希望。朝鲜没有经济，不照样很彪悍。你以为领导会为了经济真砍自己的手？？稳定当皇帝才是领导的头等大事。 别太高看咱们自己。
回复第8楼，@决不爱了123 看看全国城市建设就知道房价不会跌。如果按傻空所说的房屋过剩，难道中央决策人不知道控制规模吗，决策人不会比傻空傻的，宝宝调控也只是说防止过份上涨。没有说不能上涨，说白了就是安慰一下傻空，打击投机而已。如果按傻空所说房屋过剩将导致房价崩盘，就现在的规模一旦崩盘不是哪个国家可以承受得了的，傻空们两年内不买房，后悔莫及 -------------------------- 如果你知道房地产赚钱，你会不买房吗？只要是人，手里有俩钱的都会投资房地产，这种趋势是不能改变的，是吧，政府说禁止你买了吗？没有！政府禁止你卖了吗？更没有！！说政府的干预再多也没有用，买和卖构成了市场行为，市场行为下必须符合市场规律。什么是市场规律，低买高卖就是规律，道理很简单，但是没几个人能坚定信仰它！股市在5000点的时候你还认为那是低点吧，好啊，你买入，到了6000点，涨了1000点你认为你判断对了，你做对了，但高点就是高点，接下来从的跌落就让你知道什么是市场。政府已经在房价高点时限购了，我想如果没有限购稳住房价过快上涨的话，房价早跌的一塌糊涂了。即使房价再继续上涨，我也认为这是高点了，即使它涨得再厉害我也不会再去碰他了
死了张屠户，就得吃带毛猪？
都有房住就不涨了，还有牛刀就是谢国忠本人。
zf跟利益集团是不希望房价跌，不过你不觉得现在房价高的离谱么？咱们人均水平真的承受的起么？虚高的东西还是要回落的。而且现在谁家没个几套房？已经是老龄化了，老的死了房子更要多出来好多。如此虚高房价下是人们结婚不起，消费不起，孩子也生不起。这样没有实体经济光靠一味的房价来拉动GDP是没有出路的。房价是被降价。因为没有人再会替这些烂帐来买单的时候就是被降价之时。
@名震中外
22:53:00 现在一些砖家天天叫着中国房价崩盘，房价暴跌，这些叫法除了博得一部分的眼球和支持外，基本上没啥新意，像谢国忠、牛刀之流，叫了不少年了吧，可是现在房价涨成什么样了？这样叫嚣房价暴跌有意义吗？他的忠实支持者加实践者估计想杀他们的心都有了吧。他们好像自己都有房子住啊，他们应该公布自己的住房情况，不要自己别墅几套了，还叫大家别买房啊，不知道他们到底是何居心。我分析他们的暴跌论，崩盘论有不可告人的目的，要么就是脑子进了水，没一点分析头脑。现在是骑虎难下了，纯粹为喊跌而喊跌了。 下面我还是来分析一下中国房价不可能暴跌的几点理由吧。 第一，中国的中央政府不可能让楼市崩盘。 （楼市的崩盘，主要表现就是地区房价出现30%、甚至50%以上的下跌，房地产开发和销售陷入两难的地步，购房行为大大减少，房地产业进入阶段性的萧条。而一旦楼市崩盘，则会在相当长的时间内，让该地区的房地产业甚至国民经济出 ————————————————— 如果政府有你说的控制力如此强大，那我党看来将有万世基业，不仅仅万世，是万万世。永远没有亡党的时候。看来哲学里，诞生就包含了死亡的种子，这句话纯属扯淡。
还有一句，自作会死。No zuo no die .
房价不是卖主单方能决定的。现在的经济形势是什么样的，楼猪不清楚吗？美国的次贷危机你不知道吗？
有多军和炒房客撑住，中国房地产泡沫不会破灭，啥时候多军死完了，泡沫就破了
牛刀的错误源于他只注重经济规律 忽略了政治环境影响 这也是体制内的任志强每次都能预测正确的原因
随着美国退出qe甚至加息 中央宁可让房价一泻千里 也不会让人民币一泻千里的
炒房客的悲惨下场，一套近900万的房子被以550万拍卖了！
@超级龙须面 4楼
23:19:55 ...... 例如,朝鲜,78年以前的中国,根本就没有经济规律,就是领导计划干什么就干,没有市场,哪里有什么市场经济规律??领导的想法就是规律. ...... ----------------------------- 78年以前没有经济规律？我kao，这也说得出！ 领导计划干什么就干，这个是没错，但是，你不知道78年以前中国数次经济已经到了崩溃的边缘（其实已经崩溃！），不知道死了多少人吗？而且大都是因为经济崩溃饿死，累死，病死的好吧。这个不是经济规律？ 任何政治不能长期违背经济规律，否则，政治率先崩盘，古今中外无一例外。
@名震中外 有个误区.房子降价就是崩盘.照这样说中国的手机电脑家电都崩盘了.事实是电子产品不仅没有因为降价而崩盘,反而是大发展了 房子降价,让广大屁民都买得起,将迎来楼市大发展,而不是崩盘. 所谓房子降价就是崩盘,是仅仅对炒房族而言.
@topgene 21楼
08:41:40 78年以前没有经济规律？我kao，这也说得出！ 领导计划干什么就干，这个是没错，但是，你不知道78年以前中国数次经济已经到了崩溃的边缘（其实已经崩溃！），不知道死了多少人吗？而且大都是因为经济崩溃饿死，累死，病死的好吧。这个不是经济规律？ 任何政治不能长期违背经济规律，否则，政治率先崩盘，古今中外无一例外。 ----------------------------- 请问共产主义社会的经济规律是什么? 请问现在的朝鲜饿死的人少吗?朝鲜政治什么时候崩盘?
第三条大部分人有房，第四条很多人要买房，然后房价永远不跌，然后中国人永远建房子，然后中国永世昌盛！
@披个烂马甲 22楼
08:45:57 @名震中外 有个误区.房子降价就是崩盘.照这样说中国的手机电脑家电都崩盘了.事实是电子产品不仅没有因为降价而崩盘,反而是大发展了 房子降价,让广大屁民都买得起,将迎来楼市大发展,而不是崩盘. 所谓房子降价就是崩盘,是仅仅对炒房族而言. ----------------------------- 说的太对了，房价高涨想买的买不起，想卖的卖不出，如何发展？房价下降，房子更新换代，自然循环，自然迎来大发展，大家不烦看看三十年房龄的房子还有多少人在住，还有多少能住的，房价不降死路一条。靠涨房价来发展是杀鸡取蛋，自取灭亡。。。
你认为正腐是万能的吗？正腐说不让它崩它就不崩？不崩的话泡沫就会更大！经济体制会越来越畸形！早崩早新生，我们不能改变的事情很多，正如我们百年后都要死亡无法改变。
楼主还不卖儿卖女赶紧抄底，来告诉这些人干嘛，傻子啊，浪费时间说这些，我都替你急啊
一线的房价还没到泡沫的地步，当年一个东京买下整个美国的房产，现在一个北京能不能买下纽约都得打个问号
@法克布兰尼 19楼
08:28:45 牛刀的错误源于他只注重经济规律 忽略了政治环境影响 这也是体制内的任志强每次都能预测正确的原因
随着美国退出qe甚至加息 中央宁可让房价一泻千里 也不会让人民币一泻千里的 ----------------------------- +++++++++++++++++++++++++
全国人民不想毛主席走，国家不想毛主席走。他老人家走的坏处有上万条。可他还是走了
房子价格只有下降才能拯救经济，拯救政府。现在房产价格处于高位，绝大多数人已经买不起了，房子卖不出去，导致房产商资金链断裂，房产商破产，银行形成烂帐，地方政府卖地无人接手，金融安全受到影响，形成恶性循环。只有房子价格下降了，房子有人买，带动相关产业，形成良性循环，才能促进金融稳定
因为你的崩盘标准是100%。
@topgene
08:41:40 78年以前没有经济规律？我kao，这也说得出！ 领导计划干什么就干，这个是没错，但是，你不知道78年以前中国数次经济已经到了崩溃的边缘（其实已经崩溃！），不知道死了多少人吗？而且大都是因为经济崩溃饿死，累死，病死的好吧。这个不是经济规律？ 任何政治不能长期违背经济规律，否则，政治率先崩盘，古今中外无一例外。 ----------------------------- @超级龙须面 23楼
08:49:22 请问共产主义社会的经济规律是什么? 请问现在的朝鲜饿死的人少吗?朝鲜政治什么时候崩盘? ----------------------------- 共产主义是你脑子里的东西，仅此而已。 见了棺材才落泪，可惜就晚了。独裁政治未崩盘的不多了，好好珍惜吧......
政府万能论
@超级龙须面 4楼
23:19:55 牛刀,易宪容有很多房子,他们是骗子,唱空做多,人品问题. 谢国忠真没房子,他是个失败者,唱空做空,能力问题(主要是犯了不了解国情的错误),但是这个哥们人品没问题. 很多人大谈经济规律.但是经济规律的定义都不清楚. 经济规律,应该说是在一定经济环境下的规律.经济环境不同,规律也不同.一般认为经济规律默认的是市场经济规律. 例如,朝鲜,78年以前的中国,根本就没有经济规律,就是领导计划干什么就干,没有市场,...... ----------------------------- 说的有道理，说到底没人能看透中国，因为我们太有特色了，以至于恐怕连我们自己也认不清楚自己
@丹安 28楼
10:24:06 一线的房价还没到泡沫的地步，当年一个东京买下整个美国的房产，现在一个北京能不能买下纽约都得打个问号 ----------------------------- 太夸张了吧？你从那得出的数据东京能买下美国的？
----------------------------- @topgene 33楼
11:09:19 共产主义是你脑子里的东西，仅此而已。 见了棺材才落泪，可惜就晚了。独裁政治未崩盘的不多了，好好珍惜吧...... ----------------------------- 看来你也只能这么说了. 还是那句话,尊重规律是对的,但你没搞清楚规律是什么. 另外,独裁政治崩了以后是什么下场,看看阿富汗,伊拉克,叙利亚就行了.到时候多数人肯定不会发愁房子了，发愁的是能不能活下去。 所有历史已经证明,在和平时期弄房子都困难的人,战争和动乱时期必然是当炮灰的命.
@fyk905 36楼
11:48:27 说的有道理，说到底没人能看透中国，因为我们太有特色了，以至于恐怕连我们自己也认不清楚自己 ----------------------------- 对,中国的最大特点就是不确定. "中国特色社会主义"是什么?"习大大最近说的,政府的手和市场的手都要硬,两只手到底是什么关系?"没人能说清. 所以,中国在资源型行业,垄断型永远别谈规律,谈权利的博弈和利益划分才靠谱.
@fyk905
11:53:00 @丹安 28楼
10:24:06 一线的房价还没到泡沫的地步，当年一个东京买下整个美国的房产，现在一个北京能不能买下纽约都得打个问号 ----------------------------- 太夸张了吧？你从那得出的数据东京能买下美国的？ ————————————————— 日本人的报纸上当时这么说的，很多空军的‘大作‘中都会提到，具体出处不详
98年 海南刹车的时候
多少人破产
还不是照样过来。 北海多少烂尾楼？ 继续涨的话
谁遭殃？ 整个物价涨了都少倍？ 你手里的钱贬值了， 房价必跌。
@丹安 28楼
10:24 一线的房价还没到泡沫的地步，当年一个东京买下整个美国的房产，现在一个北京能不能买下纽约都得打个问号 ------------------------------ 我已经买了，此时不进入还等啥时候？真等大家收入再翻翻，人民币进一步贬值。中国经济不适用欧美市场经济规律。再说句实话，在这里大放牢骚的恐怕都是急于购房的吧！
----------------------------- @topgene
11:09:19 共产主义是你脑子里的东西，仅此而已。 见了棺材才落泪，可惜就晚了。独裁政治未崩盘的不多了，好好珍惜吧...... ----------------------------- @超级龙须面 38楼
11:56:17 看来你也只能这么说了. 还是那句话,尊重规律是对的,但你没搞清楚规律是什么. 另外,独裁政治崩了以后是什么下场,看看阿富汗,伊拉克,叙利亚就行了.到时候多数人肯定不会发愁房子了，发愁的是能不能活下去。 所有
已经证明,在和平时期弄房子都困难的人,战争和动乱时期必然是当炮灰的命. ----------------------------- 回答别人的问题，别躲来躲去自说自话行不？ 独裁政治崩了什么下场不重要，重要的是：难道它全世界不是要绝迹的稀有品种？ 中国还没有大的问题，恰恰说明政治还算明智，10年跑偏了，现在立刻纠正，还来得及。政府现在是走在正确的道路上的，也还不晚，必须大大缩小贫富差距，这个是必须的。所以，房地产辉煌已经走完了，未来长期将受到压制。 战争和动乱对穷人最有利，光脚不怕穿鞋的，不懂。谁说穷人只能是炮灰，富人是什么？49年前你家是大地主是大资本家，有用吗？这么简单的道理，我都不好意思说，打土豪分田地依稀就是昨天的事情，有人忘了？ 政治出问题，你有再多钱再多房子没用的，所以，为了保住你那些资产，赶快离开房地产领域吧。
中国楼市不需要崩盘，长期走熊就可以了。 。。。
----------------------------- @topgene 43楼
13:09:36 回答别人的问题，别躲来躲去自说自话行不？ 独裁政治崩了什么下场不重要，重要的是：难道它全世界不是要绝迹的稀有品种？ 中国还没有大的问题，恰恰说明政治还算明智，10年跑偏了，现在立刻纠正，还来得及。政府现在是走在正确的道路上的，也还不晚，必须大大缩小贫富差距，这个是必须的。所以，房地产辉煌已经走完了，未来长期将受到压制。 战争和动乱对穷人最有利，光脚不怕穿鞋的，不懂。谁说穷人只能是炮灰...... ----------------------------- 呵呵,你自己逻辑不通,哪提出问题了? 那你说我们现在在纠正什么?是重新回到平均主义大锅饭,还是鼓励靠能力产生的贫富差距?? 不管是缩小贫富差距,还是加大贫富差距,跟房地产辉煌有什么关系??有钱买,有人住,房地产就是健康的. 你就不要再做梦政府会把商品房产权很容易的普及到每个家庭.未来一定是富人买商品房,中产租商品房,穷人住保障房.美国是世界上最富有的国家,他们也只有60%家庭有自己的商品房.中国比他们强在哪? 商品房和保障房能区别开?? 保护资产,一定要合理配置,我当然有房产,也有汽车,也有股票,也有首饰,也有现金.放心,有钱人是不会把鸡蛋放一个篮子里的。
你说的都没错 除了没买房的 大部分人还是希望涨的 我想这些理由放在其他国家也一定适用 但为什么还有地方会崩呢 就因为他们是自由经济 市场说的算？我们是独大 “能办大事”？
只需要记住一点，土地出让金是政府的命根，土地价格不下来，房子价格永远不会跳水，最多就是一点波动而已。问题的根本还是出在政府身上，我是做房地产的，我们想降价跑量，但事实是政府约谈我们，不允许降价
----------------------------- @topgene
13:09:36 回答别人的问题，别躲来躲去自说自话行不？ 独裁政治崩了什么下场不重要，重要的是：难道它全世界不是要绝迹的稀有品种？ 中国还没有大的问题，恰恰说明政治还算明智，10年跑偏了，现在立刻纠正，还来得及。政府现在是走在正确的道路上的，也还不晚，必须大大缩小贫富差距，这个是必须的。所以，房地产辉煌已经走完了，未来长期将受到压制。 战争和动乱对穷人最有利，光脚不怕穿鞋的，不懂。谁说穷人只能是炮灰...... ----------------------------- @超级龙须面 45楼
13:26:21 呵呵,你自己逻辑不通,哪提出问题了? 那你说我们现在在纠正什么?是重新回到平均主义大锅饭,还是鼓励靠能力产生的贫富差距?? 不管是缩小贫富差距,还是加大贫富差距,跟房地产辉煌有什么关系??有钱买,有人住,房地产就是健康的. 你就不要再做梦政府会把商品房产权很容易的普及到每个家庭.未来一定是富人买商品房,中产租商品房,穷人住保障房.美国是世界上最富有的国家,他们也只有60%家庭有自己的商品房.中国比他们...... 保护资产,一定要合理配置,我当然有房产,也有汽车,也有股票,也有首饰,也有现金.放心,有钱人是不会把鸡蛋放一个篮子里的。 ----------------------------- 政治经济崩盘了，你只要身在中国，资产就在一个篮子里，还n多篮子，你知道什么是逻辑？ 老修钱干嘛？我有越多的资产，越希望房地产健康，而不是像现在这个样子，这个会威胁到我的资产。 前段时间的世界最大的经济年会，提出阻碍世界发展的5大问题，第一就是贫富差距问题，这个是世界性问题，缩小贫富差距，是人类的共同目标。 资本主义贫富差距大咱可以不说什么，可你是社会主义啊，凭什么也贫富差距大？
——房子面积与土地所有面积的单位价值比需要低于1:10。 ——房价高，那是因为土地价值太便宜了。奇怪的“相同”的甲、乙两楼的房价差就是土地价值差，当然土地价值包括土地价值差。应该倡导“土地换户籍，户籍换土地”。 首先，房子面积不值钱，土地所有面积才值钱；其次，房子面积能继承，土地所有面积要继承；再次，房子面积需纳税，土地所有面积应增税；最后，发展结果是每位国民丢失土地所有权，土地面积越来越小。
你贪腐，低效，通过房地产剥削，抢夺，搞这么大贫富差距，还不让人家有选票否决你，你以为几亿人会忍耐。 1亿人造反，13亿人陪葬，所以必须共富，不能有太大的贫富差距，这个是我们党，政府一定要做的。 在给你讲点经济学常识，房产，汽车，股票，首饰，现金同时贬值是大概率事件。
----------------------------- @topgene 48楼
13:42:04 政治经济崩盘了，你只要身在中国，资产就在一个篮子里，还n多篮子，你知道什么是逻辑？ 老修钱干嘛？我有越多的资产，越希望房地产健康，而不是像现在这个样子，这个会威胁到我的资产。 前段时间的世界最大的经济年会，提出阻碍世界发展的5大问题，第一就是贫富差距问题，这个是世界性问题，缩小贫富差距，是人类的共同目标。 资本主义贫富差距大咱可以不说什么，可你是社会主义啊，凭什么也贫富差距大？ ----------------------------- 你一说"社会主义"四个字,我就完全明白了. 我们是"中国特色社会主义"好不好. 想明白这两个的区别再说吧. 另外,缩小贫富差距和改善收入分配不公是两个问题. 我也反复在说,中国的问题是腐败和收入分配问题. 贫富差距要鼓励,但是不合理的分配方式要转变,比如权利,腐败带来的收入要消灭,官商勾结的收入要消灭,黑社会要消灭,价格垄断不正当竞争要消灭,造假骗财要消灭. 然后,政府要保障低收入或无收入的困难群体,建立一个兜底的网. 用房子来说,商品房涨上天,那是市场的事,但是要保障每个家庭都有地方住,所以需要保障房. 保障房和兜底的钱从哪里来?当然是卖地收入和政府的税收.房价跌,可能残疾人,老人可真要饿死了。
@handadadi 14楼
07:34 zf跟利益集团是不希望房价跌，不过你不觉得现在房价高的离谱么？咱们人均水平真的承受的起么？虚高的东西还是要回落的。而且现在谁家没个几套房？已经是老龄化了，老的死了房子更要多出来好多。如此虚高房价下是人们结婚不起，消费不起，孩子也生不起。这样没有实体经济光靠一味的房价来拉动GDP是没有出路的。房价是被降价。因为没有人再会替这些烂帐来买单的时候就是被降价之时。 ------------------------------ 每年有多少人涌入北上广？沿海2线城市人口会不会下降，你先看清楚这个问题你才能明白房价的问题，国内房价真正高的地方也是这两个区域。内地23线城市房价高吗？沿海城市房价高是由于大量人口涌入导致的，现在中国的城市化率只有50%多，可以预见的将来城市化率还会上涨，按中国每年城市化率提升1%的速度看，20年内沿海城市人口不会有下降的可能，这个房价怎么降？
中国特色的社会主义 是不是 社会主义？ 如果是资本主义，那好，我的选票呢？ 税收，卖地去建保障房 当然好了，问题是，房地产卖地那么多钱，有几个是去建保障房了？
被高工资，低效率， 高贪腐消耗了好不？ 所以，反腐之时，就是房地产长期走熊之日。 2年前房地产巅峰已过，现在已经在下坡， 还没加速而已。
@topgene 53楼
14:04:49 中国特色的社会主义 是不是 社会主义？ 如果是资本主义，那好，我的选票呢？ 税收，卖地去建保障房 当然好了，问题是，房地产卖地那么多钱，有几个是去建保障房了？
被高工资，低效率， 高贪腐消耗了好不？ 所以，反腐之时，就是房地产长期走熊之日。 2年前房地产巅峰已过，现在已经在下坡， 还没加速而已。 ----------------------------- 我不知道什么是中国特色社会主义,但是我知道他不是你理解的社会主义. 你后面说的很多我都同意, 你去问问为什么不给你选票,为什么卖地的钱不去建保障房,为什么那么多贪腐,为什么收上去的税怎么花我们纳税人都不知道,为什么我企业利润每年都比税收少,但是员工的福利和退休金还比官员低. 房地产走牛,保障房都没有钱建,走熊的时候,要饭都没地方咯,桥洞也住满咯. 另外，哪年没有反腐??呵呵.
反腐之时，就是房地产长期走熊之日。 2年前房地产巅峰已过，现在已经在下坡， 还没加速而已。 哪年没有反腐？哈哈，现在各种实名举报满天飞，以前敢吗？民智开了，反腐假的也就真了。还以为跟以前一样，走过场？ 做梦的该醒醒了。
楼主挺住。 那边厢，空军已集结完毕，听...汪，汪，汪。 我去帮你找水盆先，
还当政府是万能的啊，唉，反正我这两年不买，就是不买房
@topgene 55楼
15:14:18 反腐之时，就是房地产长期走熊之日。 2年前房地产巅峰已过，现在已经在下坡， 还没加速而已。 哪年没有反腐？哈哈，现在各种实名举报满天飞，以前敢吗？民智开了，反腐假的也就真了。还以为跟以前一样，走过场？ 做梦的该醒醒了。 ----------------------------- 什么是真正的反腐? 反腐三前提: 一,不是打苍蝇,也不是打老虎,既然苍蝇老虎都不是选出来的,那么苍蝇老虎谁提拔的,谁任命的就要追责,这才是真的反腐,否则就是清除异己或抓倒霉的. 二,大赦天下,既往不咎,成立独立的廉政公署,而不是党管党,官管官.从新腐抓起,否则,体制的腐败是无法避免的. 三,砍掉一大半吃财政饭的官员,打破官员铁饭碗,大幅度增加留下官员的工资(至少4倍),谁拿着吃顿大餐都不够的工资,掌握着买栋楼都没问题的权利能不腐败?答案是圣人或根本没这种人. 你觉得这次反腐做到上面任何一点了吗?? 从20年以前就有人跟你一样,说这次的反腐不同了,动真格了,朱总不是要抬着棺材上吗,结果呢?? 不是想不想反的问题,而是是否通过制度反腐,而不是领导反腐.
楼主瞎扯淡，崩溃不是想不想的问题，大家都不想地震，人家地震就不会到来，是吗？
@小木2000 40楼
12:09:05 98年 海南刹车的时候
多少人破产
还不是照样过来。 北海多少烂尾楼？ 继续涨的话
谁遭殃？ 整个物价涨了都少倍？ 你手里的钱贬值了， 房价必跌。 ----------------------------- 这什么逻辑？钱贬值了，物价涨了很多倍，惟独房价必跌？
@heshann1 46楼
13:39:28 只需要记住一点，土地出让金是政府的命根，土地价格不下来，房子价格永远不会跳水，最多就是一点波动而已。问题的根本还是出在政府身上，我是做房地产的，我们想降价跑量，但事实是政府约谈我们，不允许降价 ----------------------------- 政府控制好土地闸门，房价就控制住了。房价虽然大涨很难了， 但大跌也难。实在想不出政府有何理由想让房价大跌，谁告诉我十几年来有哪位国家领导人说过要让房价大跌？就为了一部分人暂时买不起房子就蓄意让房假崩盘，使大部分人受损，使金融体系崩溃？
没房地产，一样可以带动房产相关产业发展。比如大规模基建，高铁，公路，电信基站，比刺激房子好吧。还可以让企业负债经营，到时候私有化，真金白银啊，房子有屁用
@d1z2k3 61楼
07:57:31 没房地产，一样可以带动房产相关产业发展。比如大规模基建，高铁，公路，电信基站，比刺激房子好吧。还可以让企业负债经营，到时候私有化，真金白银啊，房子有屁用 ----------------------------- 你说的这些领域也差不多到头了，高铁盈利吗？ 公路还能建多少？西部的公路都在空置。政府和银行一点都不傻，投资要有回报才行，否则就要印钞票补窟窿。现在这形式难道还没看清楚吗？ 政府通过推高地价来推高房价，杀富济贫，任大炮说的太对了，以前是沙富不济贫。如果政府这条财路骤然断了，就只好印钞票，那就是通杀！现在政府在扶植新兴产业，准备征收房产税遗产税，就是为了多条腿走路。目前的国际环境也不允许中国经济出现大的动荡。所以，这届政府要补大城市保障房的缺口，补配套基础设施，商品房的比例会越来越少。北京新增土地用于商品房的比例不到20%。所以高端供给越来越少了，改善需求要抓紧出手了。
这位楼主显然属于典型的妄想狂。 为什么。。。。不可能。。。。 楼主列举了一大堆楼市崩盘的结果，这与不可能有什么联系？ 楼主又列举了一大堆不愿意，这与不可能又有什么联系？ 事物的发展结果，和主观愿望，与可能性之间并无关键的逻辑关联。楼市是否崩盘的逻辑基础只有一个----资金或者说流动性是否匹配。 像楼主这样无知的妄想狂还是安分些的好。
美国政府
日本政府都不想让楼市崩盘，但最后呢
所以楼主给出的都是一些凭空的逻辑，中国房地产跟别的国家没有什么不同，唯一不同是中国有一个爱干预经济不计成本的政府。楼市崩盘是不会的，但价格肯定会有一定幅度的调整，你让银行加息试一下就知道中国房价的虚弱 担宝投
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现在还没有加息，只是个别银行收紧了按揭和房地产开发贷款，房价就出现了下滑，可见中国楼市的虚实，高处不胜寒。所以楼主还是多读读金融吧，别整天搬出一些乱七八糟的原因，什么政府不让，购房者不让，银行不让，你见过只有单边向上的市场吗？有涨有跌，没有只涨不跌的市场 担宝投
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开玩笑 崩盘或者经济危机从来都不是让不让的问题 而是能不能阻止的了的问题 难道其他国家都是诚心让崩的？是以为崩爆米花觉得好玩为了听响是吗？
@超级龙须面 37楼
11:56:17 。。。所有历史已经证明,在和平时期弄房子都困难的人,战争和动乱时期必然是当炮灰的命. ----------------------------- 犀利！ 比输了的人，最聪明的做法是努力追赶，而不是非要抹去名次重新来过。
@handadadi 14楼
07:34:01 zf跟利益集团是不希望房价跌，不过你不觉得现在房价高的离谱么？咱们人均水平真的承受的起么？虚高的东西还是要回落的。而且现在谁家没个几套房？已经是老龄化了，老的死了房子更要多出来好多。如此虚高房价下是人们结婚不起，消费不起，孩子也生不起。这样没有实体经济光靠一味的房价来拉动GDP是没有出路的。房价是被降价。因为没有人再会替这些烂帐来买单的时候就是被降价之时。 ----------------------------- 怎么说呢？房价高不高，这个是关键。 我以前也觉得房价高。但我周围的人买房其实并不困难。我想是否我所处的阶层太狭隘，我所处的城市房价太平稳没有代表性，不能代表大众呢？ 我看了看北京的房价，发现都是2万多了。觉得太惊人。太虚高了。可是可是，我去搜狐论坛我家理财埋首半年，才发现，北京人民收入太高了，80后工薪阶层，家庭年收入30-40万是寻常事。在这种情况下，北京的房价会回去么？ 我只能打个问号了。
再谈谈我周围的人吧，工薪阶层，家里多套房居多，且很少贷款，这些都是家庭奋斗多年的财产性收入吧。我认为是中国改革开放以来老百姓给自己攒下的家业。这几个月虽然网上盛传楼市要崩溃，可这些家庭没一个慌着卖房的，依旧该干嘛干嘛，淡然处之。涨了，欣喜；跌了，也不影响生活。 这些人应该算中国的绝大部分人群吧。
@超级龙须面 38楼
11:59:59 。。。 所以,中国在资源型行业,垄断型永远别谈规律,谈权利的博弈和利益划分才靠谱. ----------------------------- 是的。看懂这个，才能分到一杯羹。
@超级龙须面 44楼
13:26:21 呵呵,你自己逻辑不通,哪提出问题了? 那你说我们现在在纠正什么?是重新回到平均主义大锅饭,还是鼓励靠能力产生的贫富差距?? 不管是缩小贫富差距,还是加大贫富差距,跟房地产辉煌有什么关系??有钱买,有人住,房地产就是健康的. 你就不要再做梦政府会把商品房产权很容易的普及到每个家庭.未来一定是富人买商品房,中产租商品房,穷人住保障房.美国是世界上最富有的国家,他们也只有60%家庭有自己的商品房.中国比他们强在哪? 商品房和保障房能区别开?? 保护资产,一定要合理配置,我当然有房产,也有汽车,也有股票,也有首饰,也有现金.放心,有钱人是不会把鸡蛋放一个篮子里的。 ----------------------------- 我现在越来越觉得，改革开放以来的几十年中，贫富差距很多时候体现的是智力上的差距。
@超级龙须面 50楼
13:55:31 你一说"社会主义"四个字,我就完全明白了. 我们是"中国特色社会主义"好不好. 想明白这两个的区别再说吧. 另外,缩小贫富差距和改善收入分配不公是两个问题. 我也反复在说,中国的问题是腐败和收入分配问题. 贫富差距要鼓励,但是不合理的分配方式要转变,比如权利,腐败带来的收入要消灭,官商勾结的收入要消灭,黑社会要消灭,价格垄断不正当竞争要消灭,造假骗财要消灭. 然后,政府要保障低收入或无收入的困难群体,建立一个兜底的网. 用房子来说,商品房涨上天,那是市场的事,但是要保障每个家庭都有地方住,所以需要保障房. 保障房和兜底的钱从哪里来?当然是卖地收入和政府的税收.房价跌,可能残疾人,老人可真要饿死了。 ---------------------------- 收藏
@超级龙须面 57楼
17:06:33 什么是真正的反腐? 反腐三前提: 一,不是打苍蝇,也不是打老虎,既然苍蝇老虎都不是选出来的,那么苍蝇老虎谁提拔的,谁任命的就要追责,这才是真的反腐,否则就是清除异己或抓倒霉的. 二,大赦天下,既往不咎,成立独立的廉政公署,而不是党管党,官管官.从新腐抓起,否则,体制的腐败是无法避免的. 三,砍掉一大半吃财政饭的官员,打破官员铁饭碗,大幅度增加留下官员的工资(至少4倍),谁拿着吃顿大餐都不够的工资,掌握着买栋楼都没问题的权利能不腐败?答案是圣人或根本没这种人. 你觉得这次反腐做到上面任何一点了吗?? 从20年以前就有人跟你一样,说这次的反腐不同了,动真格了,朱总不是要抬着棺材上吗,结果呢?? 不是想不想反的问题,而是是否通过制度反腐,而不是领导反腐. ----------------------------- 几年没见到这么思考认真回帖的人了。 再收藏。
说实在的，要是无房者愿意用脑子认真思考一下，就会发觉这样一个真相： 房价继续上涨，不是好事； 但是房价持续下跌甚至所谓崩盘，也不是啥好事儿。 咋样都捞不到好处的。 甚至可能后者更坏一点儿。
@fyk905
11:53:00 @丹安
10:24:06 一线的房价还没到泡沫的地步，当年一个东京买下整个美国的房产，现在一个北京能不能买下纽约都得打个问号 ----------------------------- @丹安 39楼
12:06:16 太夸张了吧？你从那得出的数据东京能买下美国的？ ————————————————— 日本人的报纸上当时这么说的，很多空军的‘大作‘中都会提到，具体出处不详 ----------------------------- 当时日本好像是买纽约时代广场，还有其他一些房产啥的，最后演变成一个口号叫购买美国，但结果大家都看到了，小日本还是太不自量力了
楼主的几条理甴到一定时候都是站不住的，是的他们都不想跌，然而地方政府的财政收入最高达到了百分之八十，行吗？所以只能说不以人们的意思所能决定的，蹦是迟早的事，而且越迟越惨，治洪最好是引流，堵只能更危险，一旦堵坝溃堤……
沉默的大多数,其实力量最强大!
49年就是这么干的!
@luoyingyong1968 17楼
07:42:47 房价不是卖主单方能决定的。现在的经济形势是什么样的，楼猪不清楚吗？美国的次贷危机你不知道吗？ ----------------------------- 现在的经济形势就是争相印钱，维持经济发展，要是中国有次贷危机了，ZF马上就会印钱了，估计这次是40万亿，让所有房奴分享经济发展的成果，大家一次性就把房贷还清了，还毛的次贷。
@EFamer2007 76楼
20:21:19 楼主的几条理甴到一定时候都是站不住的，是的他们都不想跌，然而地方政府的财政收入最高达到了百分之八十，行吗？所以只能说不以人们的意思所能决定的，蹦是迟早的事，而且越迟越惨，治洪最好是引流，堵只能更危险，一旦堵坝溃堤…… ----------------------------- ZF什么时候都不会堵的，2008的时候还不是靠印钱？暂时还是微刺激，有危机的时候肯定就是强力刺激了，到时大印40万亿，什么危机都没有了，我等屁民收入又多了三五斗。
@春若水 69楼
15:39:42 再谈谈我周围的人吧，工薪阶层，家里多套房居多，且很少贷款，这些都是家庭奋斗多年的财产性收入吧。我认为是中国改革开放以来老百姓给自己攒下的家业。这几个月虽然网上盛传楼市要崩溃，可这些家庭没一个慌着卖房的，依旧该干嘛干嘛，淡然处之。涨了，欣喜；跌了，也不影响生活。 这些人应该算中国的绝大部分人群吧。 ----------------------------- 喊崩盘的都是一些住着现有的房子，又想买新房子的人的口号而已，而且都想着原来的房子涨上天，想买的房子跌到底而已，当然这些人的现有房子不一定是城里的，还有很多是农村的，都想着ZF来征收，最好征收之后能够再买10套房以上才好。
不少子民们都是想新房（或者想买的二手房）暴跌，原来的房产狂涨，当然，自己的收入最好年翻十番百番，就是不记得ZF掌握着印钞权，任何ZF都不想看到经济负增长，所以现在欧盟负利率了，也进入量化宽松了。要是到了我国经济倒退的时候，肯定就不是量化宽松了，到时肯定是强力刺激，多印点钱，维持了社会稳定，只不过是统计局的CPI涨了三个百分之点而已，ZF的功劳不少啊。
@越来越好9 66楼
15:10:04 开玩笑 崩盘或者经济危机从来都不是让不让的问题 而是能不能阻止的了的问题 难道其他国家都是诚心让崩的？是以为崩爆米花觉得好玩为了听响是吗？ ----------------------------- 你是低估了ZF印钱的魄力和决心吧，有本事等着GDP零增长，失业人口增多，ZF还是不印钱再来说吧，也不看到ZF都承认了微刺激吧，到时ZF强力刺激了，不少人会后悔死去
@名字长才能不重复 15楼
07:41:07 @名震中外
22:53:00 现在一些砖家天天叫着中国房价崩盘，房价暴跌，这些叫法除了博得一部分的眼球和支持外，基本上没啥新意，像谢国忠、牛刀之流，叫了不少年了吧，可是现在房价涨成什么样了？这样叫嚣房价暴跌有意义吗？他的忠实支持者加实践者估计想杀他们的心都有了吧。他们好像自己都有房子住啊，他们应该公布自己的住房情况，不要自己别墅几套了，还叫大家别买房啊，不知道他们到底是何居心。...... ----------------------------- 要是我国经济崩盘，就什么都亡了，挽救经济才是ZF的我D的重要使命，不然经济都没了，军队和暴力机构都没人养了能不亡吗？
个人认为ZF将在经济下跌的时候对内采取印钱的方式来刺激经济，对外采取贬值货币的措施，不然就只有对外作战一条路可走了。
怎样才能使中国的房地产暴跌 这也是个人的一点看法
总是刺激G点也会疲惫的，高潮退去一切还他本来本来面目。怎么才让百姓再次兴奋呢？搞好真正的经济，靠印钞的国度只能是虚胖，破灭之时会更加的惨痛。七大长老的智商比你我都高。不管怎样！一起加油吧！！！你就喊：涨涨涨！虚脱为止。我就喊：降降降！平衡为止。
尼玛你就胡扯，建设了这么多的房子，应该是需要大量的钢材，为什么钢材价格一直在低位徘徊，水泥价格一直上不去，这就是量的问题，没有永远上涨的商品，如果百姓对后期的判断不乐观，那屯了房子干什么，墙倒众人推，你知道吗！
爱情不是你想买，想买就能买。
回复第73楼，@春若水 @超级龙须面 57楼
17:06:33 什么是真正的反腐? 反腐三前提: 一,不是打苍蝇,也不是打老虎,既然苍蝇老虎都不是选出来的,那么苍蝇老虎谁提拔的,谁任命的就要追责,这才是真的反腐,否则就是清除异己或抓倒霉的. 二,大赦天下,既往不咎,成立独立的廉政公署,而不是党管党,官管官.从新腐抓起,否则,体制的腐败是无法避免的. 三,砍掉一大半吃财政饭的官员,打破官员铁饭碗,大幅度增加留下官员的工资(至少4倍),谁拿着吃顿大餐都不够的工资,掌握着买栋楼都没问题的权利能不腐败?答案是圣人或根本没这种人. 你觉得这次反腐做到上面任何一点了吗?? 从20年以前就有人跟你一样,说这次的反腐不同了,动真格了,朱总不是要抬着棺材上吗,结果呢?? 不是想不想反的问题,而是是否通过制度反腐,而不是领导反腐. -------... -------------------------- 同感
呵呵,你自己逻辑不通,哪提出问题了? 那你说我们现在在纠正什么?是重新回到平均主义大锅饭,还是鼓励靠能力产生的贫富差距?? 不管是缩小贫富差... -------------------------- 在思维上和大侠有相似的地方，极其荣幸，但是深度见识等距离大侠太遥远了，果断追大侠，能学些皮毛也好。
没有什么能够凌驾市场规律之上，政策性的调整就是饮鸩止渴。
楼主，现在是总理不姓温。 现在的总理是政治家，不是投机政客。
我觉得当年苏联也不可能解散
楼主不是拖
就是脑残
是啊，楼主高见，一定要让所有社会财富聚集在房子上，让实业见鬼去吧！！！……房屋开支在收入里的比例越大，能用来消费其他产品的金额就越少，看来真的有房子就够了，其他的一切都不需要了？
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