西乡深圳宝安碧海片区前景还会升值,现在还能高位买入吗吗

深圳某论坛网友发布了一条关于寶安区重新划分行政区域的消息称宝安区将对所辖6个街道重新划分行政区域,除石岩街道未分拆外其余5个街道均一分为二。调整后寶安区下辖新安、宝城(暂定名)、西乡、鹤州(暂定名)、福永、凤凰、沙井、新桥、松岗、燕罗、石岩共11个街道,其中宝城街道范圍为翻身路、新安5路、宝安大道、铜鼓路围合的区域,包含了宝中滨海片区、宝中深圳宝安碧海片区前景(原属西乡街道)及大铲湾港区;原西乡街道分拆为西乡、鹤州街道深圳宝安碧海片区前景划归宝城街道。

传闻中的宝城区(暂定名)区域规划方案图

有网友称这个措施是在为前海铺路。重新规划后前海部分区域就归入宝城区,这么一来岂不是有的盘要变成所谓的前海盘?

项目地址:深圳市西乡碧海湾银田路与宝怡路交汇处

宝城区内在售楼盘示意图

指导价格:31224元/㎡

实际售价:32000元/㎡

小编有话讲:如若区域重新划分是真的那么松茂禦龙湾的升值潜力就更大,更进一步能享受前海利好

最舒适户型:126㎡户型为东南朝向,看深圳宝安碧海片区前景视野开阔,采光较好18层以上可以眺望深圳宝安碧海片区前景;户型较为方正,赠送的入户花园自动成屏风因此户型的私密性较好,主卧带有独立卫生间耦数层的餐厅赠送一个阳台,大阳台从客厅出布局合理;奇数层客厅只有较小的阳台,客房多出部分赠送空间因此,分析师认为户型為最舒适户型

最高性价比户型:89㎡户型实用率较高,但低层受周边建筑影响视野受限以及受小区本身一些不利影响,户型单价相对较低但户型较高楼层亦可远眺宝中填海区,综合而言性价比较高。

最佳投资户型:76㎡户型为为半通透户型视野开阔,采光较好东南姠的主卧和客房,高层看城市和园林景观;户型较为方正,入户的视野直通卧室走道私密性较差;奇数层户型主卧和客房共用大阳台,主卧的阳台空间较大因此分析师认为其为最佳投资户型。

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