永旺梦乐城洪山店拟今年开建 总建筑面积达35万方
日前，洪山区政府在网上挂出《2015年投资及重点项目工作计划》，其中指明2015年拟推进辖区内的永旺梦乐城购物中心的开工建设。
报告中指出，该购物中心占地面积134亩，建设总建筑面积35万方，含商业综合体和商务办公区，定址为洪山区和平村。有网友称：永旺在和平村，从地理位置来说是在福星东湖城。那么，永旺武昌店是否真的选址福星东湖城？
35万方永旺梦乐城今年开建
永旺梦乐城进驻武昌并非今年提出，据笔者查证2014年洪山区政府工作报告中也提到：永旺梦乐城将选址和平村，有区别的是2014年对此项计划为：开展前期工作，而2015年中注明的是开工建设，从两年政府工作报告中我们可以得出一个结论：永旺梦乐城定址洪山和平街。
根据百度地图显示和平村地理位置，临近地铁4号线园林路站，与项目最接近的小区为铁机盛世家园，辖区内在售楼盘有福星惠誉东湖城、金地自在城、花样年花郡。&
从去年至今永旺梦乐城具体选址一直是个谜，从最初网友讨论的金地自在城到福星惠誉东湖城，不同版本一直出现，但永旺方和政府并未明确回应。
根据政府工作报告中的几个数据：占地面 积134亩，建设总建筑面积35万方，以及武汉市国土资源与规划局规定显示，如甲方欲招揽商业品牌进驻，必须符合最初土地出让规划要求，因此我们可以根据 福星惠誉东湖城、金地自在城及花样年三个项目拿地情况来进行比对，
花样年花郡规划共27万方，并不在讨论之列，故未列入表格中。根据以上表格情况对应，两项目均未能达到35万方建面标准，且计算标准内均含有公建面积，根据百度百科解释，公共建筑用：指居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施用地。
两宗地块近31万方商业+公建面积，剔除公共设施部分不足30万方，与政府工作报告内容不相符。且根据前文地址测算，永旺梦乐城只是选址大东湖居住区板块，并非指进驻某一项目，从前文和平村地理位置来看，永旺梦乐城选址更像是临近福星惠誉东湖城K1地块。
百万方人口规划是否能承载百万方商业
政府工作报告中指明项目有35万体量，根据目前永旺披露资料来看，其在武汉布局情况如下：
以上我们可以了解，目前永旺在武汉布局的体量中最大不超过28万方，而2013年，用永旺集团负责人曾在媒体公开表示：武汉沌口开发区店相比其在中国已建的11个购物中心，&武汉规模最大&。因此，永旺梦乐城落址武昌，布局35万方是否有&水分&？
建筑面积35万方对于一个商业体究竟有多大？根据目前已知项目对比：群星城项目建筑面积为16.66万方，其中商业面积占10万方。武商众圆广场占地6.6公顷，地上6层，地下2层，总建筑面积27万平方米。武汉宜家广场，占地面积30万方，总建筑面积57万方。
虽然武昌永旺店规划中有写字楼等用地，但是总体量35万方商业体永旺是否承受的起？&
从选址看向片区情况，交通方面辖区内有地铁4号线园林路站、仁和路站。目前东湖中央居住区内，在售新盘主要有金地自在城、花样年花郡、福星惠誉东湖城以及纯水岸东湖四个项目，除花样年花郡项目外，其余均为大体量楼盘，且片区规划为大东湖生态居住区，总规划人口约为100万，项目均有自带商业体体量，根据前文所示各项目商业体量总和及规划中的永旺梦乐城有近100万方商业综合体，大东湖中央生态区百万人口是否能消化百万方商业？
图片为去年金地自在城K2地块商业规划公示
如果政府工作报告中属实，那么武昌店将会有永旺自购地块开工建设，而下半年将完成土地招拍挂程序。
而整个片区内福星惠誉东湖城及金地自在城两楼盘购地时间相近，随着开发逐渐完工交房，下一步将是业主逐渐入住，大东湖居住区的日渐成熟，其所配套的社区商业和&片区商圈&的逐步成型，未来仁和路至园林路段的商业竞争将更激烈。
责任编辑：吏兰&
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& 永旺梦乐城真的来啦！你造吗？
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汉阳童鞋的福音来啦！永旺梦乐城经开店将在今年12月初开业咯。武汉经济开发区店是永旺在武汉第二家开业的店，也是永旺在华最大的购物中心，该店位于武汉开发区江城大道与太子湖北路交会处，毗邻三环线。永旺梦乐城地处经开区之间，紧邻四新生态新城，势必为四新提供充足的商业配套，打破大汉阳的旧有商业格局。
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你知道永旺梦乐城店内的区域划分是怎样的吗？提前来知晓吧！永旺梦乐城经开店共分为4层，一层为潮流百货区和休闲餐饮、世界美食区，并计划开设武汉首个汽车概念主题馆;二层为家居生活馆、智能电子产品区、中餐美食区和娱乐休闲区;三层为儿童功能区和影音视听娱乐区，四层为楼顶停车场。值得一提的是，4500个停车位堪称武汉之最。一直以来，沌口在武汉人民的心中就是偏远的开发区，片区大型的工厂遍布以汽车制造业偏多，也被称为车都，往往在武汉人的口中沌口就是偏远和交通不便的代名词，片区除了经开万达和武汉沌口体育馆之外就再无其他可以被人熟知的建筑，更是有一种说法是，武汉人只有去听演唱会才不得不去武汉沌口体育中心，对于没车的人来说去了简直就是噩梦。如今随着各大开发商的进入，大型综合商业体的建成开业，地铁3号线的年底开通，大汉阳终于开始摆脱偏远和交通不便的旧帽子了，大汉阳的繁华是指日可待了，而未来居住在四新片区的居民，也将享受到大汉阳繁华所带来的便利。
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有能力消费吗？
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经济能力！便宜的曰本货不买
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日本货不买！中国万岁！日本人滚出中国！
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四新的&&期待更多商业体开业！
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2015注册电气工程师基础+0市政+0和第二学位+0！
美好的缘分，既要靠机缘，更要靠努力。缘由天注定，福分在人为。加油吧，骚年！
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忘了918的多是汉奸！
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去美国！经开万达超市！买！不去日本开的超市
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遛娃圣地，只玩不买，，，
别人一夸我，我就担心，，，担心别人夸得不够~
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呵呵，你竟然质疑开发区人民的消费能力？
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沌口万达不是说要关闭吗？消费不行。
北京中伦文德（武汉）律师事务所房产部首席律师，微信扫描二维码或关注“e法”即可实时交流房产法律问题
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万达百货要关 但是经开万达其他部分还是可以的 人气非常旺
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沌口永旺招商部电话有吗？对外招商户吗？
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这个不是说在青山的吗？
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一直开车有经过，外墙开始装修了，体量够大！
值得期待，金银潭的永旺细节就做得不错！
版权所有& Powered by永旺梦乐城经开购物中心今盛大开业
12月10日，永旺梦乐城武汉经开购物中心在武汉经济技术开发区江城大道388号举行盛大开业活动。这是日本永旺梦乐城株式会社布局中国的最大规...
12月10日，永旺梦乐城武汉经开购物中心在武汉经济技术开发区江城大道388号举行盛大开业活动。这是日本永旺梦乐城株式会社布局中国的最大规模的旗舰式购物中心，也是继去年12月开业的&永旺梦乐城武汉金银潭&后，永旺在武汉市开设的第2家购物中心。据悉，永旺梦乐城经开购物中心项目总投资额约30亿元人民币，占地185亩，总建筑面积27.8万平方米，其中商业面积11万平方米，购物中心长523米，总停车位约4500个；购物中心将引进近300个品牌，以永旺超市为核心、集潮流服饰、日用杂货、特色餐饮、综合影院、个性服务、生活体验于一体，为顾客提供多样化商品和优质服务。市政协主席吴超，市人大代表大会常务委员会副主任胡绪鹍，市委常委朱毅，副市长邵为民，区委常委、常务副区长邹俊煜，街办事处主任罗双兰等领导出席开业活动。
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四新永旺梦乐城来了 华府人居价值飙升
来源：武汉热线房产网综合&&　字号：　
据了解，亚洲最大的综合零售集团永旺集团湖北首家购物中心&&永旺梦乐城金银潭店已于日前正式开业迎宾，大型综合百货超市、室内儿童游乐园赢商网已签约入驻，开业当日即迎来了大批顾客，一展全新的潮流生活方式，让人在愉快的休闲购物中获得耳目一新的体验。
让【和昌&都汇华府】广大业主、客户以及四新片区市民欣喜不已的是，预计2015年11月，落址四新国际新城的，武汉第二家永旺梦乐城也将华丽亮相。项目总投资达1.5亿美元，拟建成集主力卖场、大型卖场、专卖店、餐饮、美食和影院为一体的大型城市综合体。相信永旺梦乐城的入驻，必将极大改善四新片区的人居环境。不仅如此，四新作为武汉城市规划中重点建设的片区，未来，将有华润万家、星美国际影城、美格菲健身中心、华中最大购物中心&&中国中华城、欧亚达国际广场、法国欧尚等项目陆续进驻四新片区，一个真正的国际化商住区已初见端倪，而华府业主们翘首以盼的全新生活也即将完美兑现。
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房源价格：
第20层/共33层
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（电话归属地：湖北省武汉市）
项目简介　　观澜太子湖位于75万方的湿地公园——太子湖公园旁，具体地址是在龙阳大道及东风大道衔接处。西邻汉阳经济发展主干道龙阳大道，南邻北太子湖，北邻汉阳客运中心。地理位置非常优越，交通便利，配套齐全!本项目可以说是汉阳造地产在经开门户地段打造的一个高端项目——太子湖国际生态住区。项目产品线比较丰富：90至130㎡的舒适两房或两变三以及舒适三房，您可以在这里挑选到您喜欢的户型。本项目是总建面4.5万方，总户数360户，属于精致高端社区，专门为成功人士而的打造的，除了3栋高层之外，本项目还有2栋洋房以及一栋5星级酒店再建。容积率仅2.5，绿地率达到了35%，又在太子湖湿地公园旁，居住环境好，景观、环境、交通、配套是本项目优势，本小区是一个景观又好、交通便利、配套齐全的生态住区。交通状况公交：204、205、579、654、271、325、208、597、803、585、596、202路东风大道法国街站，下车步行700米左右可到项目。地铁：3号线三角湖站点下车后步行约700米可到项目。周边学校：开发区实验育才幼儿园、育才小学开发区分校、武汉市外国语学校、神龙小学、三牛中美学院、开发区一中、江汉大学
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看你选择的客厅(厨房、洗手间)瓷砖是是进口的还是国产的!如果国产的话大概在左右，推荐你去欧洲城的金海马家具城、宜家!
装修的话个人觉得还是找个有质量保障的装修公司比较让人放心一些，出问题的话好歹知道去哪里找啊，但是我不知道现在预算是多少，不过我姐姐之前装修房子的时候在唐山这找了一个叫51优装网的做的装修，上面对业主是免费的，发布一个招标就能推荐三到四家装修公司，我觉得比较合适的，公司间有竞争的话肯定比咱们个人去讲价好一些，而且客服还会定期做回访，个人觉得是比较可靠放心的，你可以去看看，网址是什么我记不太清了，你百度一下吧。希望对你有帮助。
[京广华艺]装修省钱原则，希望可以帮到楼主。够用即可。
一、从用料的选择中省钱
1、 一般装修都是从泥水工开始的，泥水工方面唯一能省钱的就是瓷砖的钱了。省钱的购砖原则是：据我所知，现在最便宜的墙砖就是规格200x300mm的釉面砖，当然瓷砖的密度还是要有所要求的，否则会有水泥从后面渗透至面层的恐怖后果。地砖是300x300的防滑砖，这种砖一般很少出问题。当然，客厅卧室这些地方你是没理由采用防滑砖，我建议是采用防污能力较强的玻化砖，这点钱是不能省的，否则后患无穷。
2、 如果你的木工采用混油，你可以采用白木饰面板和线条，这是一种非常便宜的材料，虽然其表面比较粗糙，但也算是一种风格嘛。省多少？白木比红榉要便宜一半。这种省钱法比你不知道的情况下跑断腿到处“淘金”省的钱多得去了。
3、 买乳胶漆甭管它什么五合一还是三合一，不管二代还是三代。你就买比较著名的品牌的普通货就行了。为什么这么说？因为“老火”觉得它们实在差别不大，如果要看几年后的耐用性，不如这几年努力赚钱，然后再装算了。现在很多乳胶漆出问题，都是过分掺水所致，再好的材料掺多点水，性质就比普通货都要差了。
4、 买木地板的话，我觉得很多时候是一种心态问题，如果我自己用木地板，我就偏喜欢有色差的木地板，又便宜又有自然纹理。从省钱的角度来讲，买300x300的杂木地板并不会比760x95x18的地板在使用上差不了多少，而价格就得差几倍了。
二、从购料的途径中省钱
1、 有一些人说货比三家，是的，但比货也得要时间，时间就是金钱啊。所以如何比法是要讲究的，否则你跑来跑去，满头大汗可能省不了多少钱。我觉得你要比，只需要比两家即可，例如选择一家有规模的品牌建材超市和一些组合式的建材城比一下即可。但千万不要在小商店买货，被坑的机率太大，同一品牌的货在小商店虽然会卖得便宜点，但极可能等级会差很多。“老火”就曾经有这么一种经历：有一次我到一条建材街的一家商店买乳胶漆，店小二从货架中拿出了一桶漆，我一看是假的就跟小二说：拿真的给我吧。那人瞧了瞧“老火”，（插句话：“老火”在建材城逛，一般人都看不出我是做装修的）很爽快地说：行！于是从商店的里间拿了一桶新漆给我。我一看，还是假的。于是很不耐烦地跟店主说：要拿就拿真的给我，别浪费我的时间。店主马上赔笑说：行行！立即去仓库拿。店小二踩着单车出去了，隔了十几分钟才返回来，并提来了几桶新漆，还是假的！
2、 利用价格战，价格战的最后羸家从来都是消费者。现在一些厂家经常动不动就打价格战，这正中咱的下怀。例如在空调正大打价格战时，这时候正中入货的好时机，我们不能期望他们打到血本无归地咱们才进货，因为那时候你家装修可能已经完了，最主要的是我们能省就省，目前能省多少就省多少。
3、 利用淡季概念进行装修。不同的地区，装修的淡季的时间是不同的，例如东南沿海地区，装修的淡季一向是梅雨季节的时候，这时候装修，往往无论是材料和工钱都是较低，正是入市好时机。至于梅雨对装修影响是否真的很大，说实话，从技术上来说，这些影响除了油漆干透时间较慢外，没有太大的影响。
4、 集中采购，争取优惠。如果你把一些同类的货品东家买点，西家买点，那么你可能连最基本的优惠都拿不到。从商业的角度来讲，商家不管卖不卖货，成本都是存在的，所以赚多赚少不会差多少，关键还是要卖得多，他们大部分都愿意给大宗客户给予更多的优惠措施。
5、 买材料时，记得拿上本手册。也许你不相信但你不能不信，现在从深圳到北京，全国各地很多商家，包括装修公司的人买过或者看过作者“老火”的《装修完全手册》，你拿着它，很多人不敢犯忌在你面前信口开河。即使对方胆敢造次，你可以立即翻开本书进行查阅避免受骗，如果对方说的话离谱的话，别浪费时间，直接换另一家商家！
三、从设计的优化中省钱
1、 好的设计，能让你首先把钱花在点子上。在有限的预算情况下，只有控制着花钱，才能达到主次分明的用钱目标。另一方面，设计中的对比处理，可以使部分项目使用一些极为便宜的材料。
2、 好的设计，能使花钱计划得到保证，避免不必要的错误而引起的返工费用。例如没经过设计就随便用色，最后又发现这样很难看，不得不返工修正，这就会无形中造成材料和人工的重复。
3、 好的设计师，还会为你提供用料方面的建议，分析不同材料的利弊，避免选材错误造成的直接和间接损失。
四、省钱的大忌
1、 不要一边省钱一边洒钱。有一些人瓷砖这省省，那省省，另一方面又大洒金钱地买了一台几千元一个的马桶。说实在话，我觉得现在一千左右的马桶和五千元的马桶在质量上实在差别不大。要省钱，首先就要克服自己的欲望。
2、 严格控制预算。合同中应该附加一条条款：合同内的项目决算时不得超过x元，这条条款是针对一些不良商人低预算高决算的损招的。
[装修如何省钱]
●设计方案的合理与否是省钱的关键。
预算方案的合理可控制装修总额。
●材料合理选用可省钱。
●优秀的施工人员可提高材料的使用串
[装修必不可省的钱]
●用电安全的钱不能省。
●水路改造的钱不能省。
●门窗家具五金配件的钱不能省
●装饰粘贴的钱不能省。
[识别地砖铺设质量的诀窍]
●看地砖是否有空鼓，缺角，划痕等缺陷。
●看地砖表面是否被烟蒂，油渍，水泥等污染。
●看地砖是否平整，没有色差。
●看四块砖釉棱的四个角是否在同一个水平面上
雨季装修收获更大：
“雨季装修要慎重，最好不要在雨季装修”，这一观念已在人们脑海里成为铁理。不过雨季搞装修虽然麻烦多多，但只要多留点神，没什么大问题，而且雨季装修更能取得一些意外的收获。
有业内人士认为，在雨季装修更有优势，具体表现在：对工程单位而言，旺季的时候，一般装饰公司都比较忙，总会或多或少地有顾及不到的地方。而雨季属于装修淡季，这时公司的人力和精力会相对充沛些，对于工程质量的管理相对会严一些。他们会从设计、选材到施工高度重视，因此服务和工程质量也会更好。
中国室内装饰协会一位专家表示，雨季不能装修是一个误区，其实，雨季装修也有自身的一些优势：首先，针对雨季装修，装饰公司会采取很好的防范措施，一般都让自己最优秀的工人来做，对处理防潮、防滑更有经验，工艺会更加精细。从雨季到秋季，是一个家装工程完工以后的“时效”过程，出现问题较高的项目会逐步反映出来，不会像秋季装修那样，马上到冬季采暖季节，问题不会那么快显露出来。
国家有关家庭装修施工的管理规定
当前从事家庭装修的队伍很多,据有关资料统计,仅北京市就有数万家,其中包括三种情况:一种是有两证的单位(工商行政管理部门发的营业执照和建设行政管理部门发的资质等级证书);一种是有一证的单位(工商行政管理部门核发的营业执照);最后一种是无照无证单位,就是常说的装修游击队。
前两种单位,具有固定的营业地点,有企业章程和相应的管理组织机构,出了问题可以找到解决问题的地方和人员,可靠程度相对高得多,而装修游击队不具备以上的条件,所以说,家庭装修千万不要找街头的装修游击队。
关于工程施工,国家规定没有资质的单位不得承接工程,但是由于家庭装修造价低、工地分散,很长时间内有资质的企业不愿承接,这就给街头装修游击队以市场。根据家庭装修的实际情况,具有国家工商行政管理局核发的营业执照中,在营业范围内有室内外建筑装饰设计施工项目的,也可以进行家庭装修的施工。
1. toyobi :鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底 层，水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会 是最低点。
2. 卫生间,空调插座均未设计开关.特别是卫生间电热水器,以一双级开关带 一插为宜.如要关去电热,拔插头有危险
3. 关于面砖阳角部分的处理方法，归根到底是看工人的水平。如果泥水工工 人水平不错，而且磨瓷砖的工具比较好的话，就应该毫不犹豫的选择磨 45 度角的 做法。从效果上来看，只要磨的好，磨45度角的阳角做法，是最漂亮的！如果工人的水平确实不怎么样，那么你还是选择用阳角条吧，因为磨的不好的45 度角做法 还不如用阳角条的效果
4. 排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时，大家一定要在场， 而且测试时间至少在 30 分钟以上，条件许可的，最好一个小时。10 公斤加压， 最后没有任何减少方可测试通过。
5. 塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，知会安装人员，使 得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的，这样既美观，又好做卫生。
6. 木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候，要考虑下面 的地面（门的两边地面的任何一面）是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事 情，因为门套如果在贴瓷片前钉好，一直包到地面，将来用水泥的时候，如果水泥和门套沾上了，就会导致门套木材吸水发霉
7. 床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板最好
8. 做油漆尽量多用纸胶带
9. 买灯具要注意：一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制（架子）的，一 般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的，容易掉色。
10. 脸盆尽量用陶瓷盆，玻璃盆难搞卫生
11. 水电改造要自己计划好，要求他们按直线来开曹。自己看着他们画线， 全按画的线开曹。每一项都要自己验收才行。
12. 防水一定要做好，一定要试水！
13. 很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字， 增减的项目都一定要把价格问清，写出来!
14. 地面如果装地板，地面均要重新做水泥层重新抹平。
15. 厨房门，还是要装修的木工做木制的吊轨门为好。
16. 客厅里尽量多地装电源插头。
17. 洗手间的淋浴外还是要做隔断。不能图省事拉一个浴帘了事，实际很不 方便，水流满地。
18. 做门与门框的材料要选木纹细致的材料。
19. 在安装橱柜前一定要确认你家的水路是否OK。
20. 厨卫地砖一定别挑白色。
21. 天花板要特别注意抹平腻子后才能抹多乐士
22. 客厅灯光盏数不宜过多，简洁为好，否则象灯具店！！！
23. 买那些需要安装的东西尽量要求卖货的安装，实在不包安装，也一定要 坚持安装完后才付完全款！！
24. 装修期间，把你以前所收集到的厂家商家的名片随身带着
25. 铝扣板的保护膜最好在装之前就去掉。
26. 鞋柜最好用百叶门，防臭。鞋柜边可以留一个插座，用来插烘鞋。
27. 切菜的地方可以安个小灯。
28. 方便的话餐厅也可以安排气扇，这样吃火锅或做烧烤时就不会弄脏厅屋 的天花板。
29. 门口最好安排一个放杂物的柜子，可以放在鞋柜的上面。把常用的东 西，如伞，包，剪刀，零钱，常吃的药等等放在那里，这样就很方便了。
30. 完全没有必要用贵的天花，如不太担心潮湿和油烟问题，建议用使用防 潮石膏板刷防水漆，我家一个客卫这样做的，漂亮得很。如果一定要用铝扣板天 花，建议1、不用太贵的，2、使用净色的，尤其是厨房天花，纯白的就很好了，颜 色相间除非和装修风格相配，否则很容易不协调，3、自己抓主意，不要相信卖天 花的眼光，他们的眼光真真土。4、自己在现场盯着，收边很重要，不要让他们马虎，不然留下黑缝，怎么看怎么难看。
31. 第三天主要是打孔和继续贴瓷片，抽油烟机和热水器的排气孔要预先打 好的，如果等贴好瓷片后再打孔，就不方便了。所以，在装修前一定要选好抽油烟机，炉具和热水器等，以确定打孔的大小。
32. 考虑到订做的橱柜虽然好看，但是不耐用，综合了网上一些同学的意见 和经验后，地柜采用水泥做框架，内外两面贴瓷片，台面铺大理石，吊柜及柜门还是选用木材来做。这样做出来的橱柜结实耐用，防潮。并且花费又不多。很多邻居 看了都说好，这不是我吹的。
33. 做好门套后，泥水工就开始了安装石膏线条，墙面批灰工程。我家的墙 面原本比较平整，批2-3道就可以了。批灰时是批一次灰打磨一次，然后刷底漆，刷完后又要打磨，最后用ICI刷面漆两遍，整个墙面看起来光滑又平整，还真不 错。墙面天花工程完成后，木工师傅开始做衣柜了。衣柜是用18cm的伟业牌大芯板 做的，外面再贴饰面板，虽说没有家俱店买的那么好看，但经久耐用，质量应该比 买的要好。我站在柜的板上都不怕。买的恐怕是不行的。背板也比较厚，买的是很薄的。
34. 其他同学在贴瓷砖时一定要注意以下几点：①最好自己能在现场②部分不 太完美的瓷砖可以让工人贴在将来一些看不到的位置，比如橱柜、洗手台、镜子等 后面，还要注意花砖、腰砖等不要被工人贴在以上位置，否则将来你什么都看不到，还花冤枉钱。③墙砖、地砖在贴之前，泡水时间一定要够。④一定要将地漏用东西塞好，防止掉水泥下去堵塞。我家的地漏就因为掉水泥被堵塞了，花了30门找管 理处疏通，弄上来好多小泥块。⑤人在现场，工人不会太浪费瓷砖。贴瓷砖时我家 人不在现场，后来去看，被浪费不少砖，很是心痛，都是血汗米米呀。
35. 一面墙的长、高。如一个卫生间有四面墙，每面墙都要量出它的长、 高。然后再扣除一个窗户和门的面积。最后算地面的面积。你把尺寸量好后，也可 以拿到卖瓷砖的店子，他们会帮你再符合的。加5%的损耗就行。
36. 卧室的顶灯最好是双控的，门旁一个，床边一个，省得大冬天躺在床上 了再起来关灯。
37. 插座的位置一定要算好，高度，间隔。偶先是打暗盒位置遇到了钢筋， 后是放好了暗盒发现刚好被电视柜、微波炉、书桌挡住，只好把前两个家具的位置移高，最后发现不仅高度不符合人体工程学，还买不好合适的不锈钢柜脚，只能订 做铝脚。
38. 只需要在过道拐角处各装一盏就好了，即明亮又有效果。
39. 装灯时没考虑餐桌摆放位置，现在灯不在餐桌正中。
40. 卫生间瓷砖不要用太素的，一是容易脏，二来时间长了太过平淡！
41. 插座要多装,家具要外买,地面要耐脏安全要考虑,样房要多看,原则要坚持
42. 铝扣板根本没有必要买高价格的，很便宜的铝扣板已经远远胜过PVC的效 果了，再多花钱也看不出显著不同的效果。买铝扣板特别要注意龙骨而不是铝扣板本身（铝扣板的目标太大不容易做手脚），龙骨上往往会完鬼。
43. 地砖的颜色很难找到满意的，我就没有找到，不过两种不满意的颜色交 错拼花再转个45度角却能够达到我很满意的效果。这倒是瓦工自己提出来的好建议。
44. 在阳台顶端上打柜子的话柜子背面加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很 好。阳台柜门最好用防火板不变型。阳台的环境比较恶劣。
45. 木线条如果没有合适的不妨定做，定做的质量好象比样品还好些。而且 定做比较个性化。
46. 卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利，找一些店面背的地方买价格狂便宜。
47. 安装门锁要注意锁舌头上些腊，撞坏再上腊就晚了。如果没有门吸的话 还要注意防止把手撞墙而损坏。 48. 柏高地板很好，俺喜欢，唯一要提醒的是直接找老板谈价格可能比和营业员谈价格更好。
49. 亚光油漆就是比高光漂亮
50. 如果再装修会选用成品腻子而不用滑石粉
51. 安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省，而且不要放在室 外要放在室内，原来想省工钱将就门外旧分线盒用的，电工建议放在室内换新的，现在发现他这一点建议很有价值。
52. 漏电保护器和空气开关要用名牌的。俺用的“梅兰日兰”。想买真货也简单，直接打电话查梅兰日兰总部的电话号码，然后打过去问本地分公司号码。 53. 台下盆比台上盆秀气，好看，好打扫。配台下盆龙头要注意，考虑到盆 边厚度，龙头嘴要长些。
54. 墙面顶角不做任何修饰也很漂亮，不过要事先在找油漆工的阶段就和油 漆工明确提出来. 顶角弹线有助于把顶角线做直。
55. 在线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要，对于不结实的表面用清 洁球处理很合适。
56. 石膏适合补墙面上较大的洞洞，当然如果洞洞太大还是需要用水泥的。
57. 毛玻璃背面千万保护好别沾上油漆，很难清洁！
58. 菜盆龙头一定要能用手背开关的，那种必须用手指的不容易保持干净， 手上有油的时候转动起来也有困难。
59. 豪华自动晾衣架的价格水分太大，比较后发现一些不出名的牌子在结构 设计上反而胜过了一线品牌，价格却低很多。
60. 可以考虑采用安在地面的金属插座，这种插座很贵100多，但是挺方便， 平时与地面齐平，脚一踩就可以把插座弹出来。适合大的客厅。或安在饭厅餐桌的下面，用来插火锅（防止来回走动时挂动电线）
61. 储藏室。已经有TX说过了，只是我没做柜门，看上去不太美观，放衣服 的柜子又容易脏。
62. 床的启动架（是这么叫的吗）。我是专业床公司买的布艺床，又花了350 元加了这么个东西，床尾有个把手一拉，床板会翻起来，露出底下的储藏空间，好棒哦！
63. 不实用的双杆毛巾架！ 目前和单杆用途一样，基本不会往里层挂杆上再 晒毛巾
64. 觉得橱柜里面的垃圾桶不够实用，不如放在外面。还有千万不要装门板 式的垃圾桶和台面垃圾桶，夏天的时候打开柜门会很臭的。垃圾桶还是放在外面好。
65. 餐桌旁小柜子的好，可放置些东东，很方便。
66. 就我认为，拖把斗在性能方面的要求不高，完全可以自己砌一个出来， 铺上和周围环境相符的瓷砖或马赛克即美观，又省钱。
67. 卫生间可钉点钉勾用来挂点东西的,
68. 卫生间设计了一个小橱放衣服，再也不用担心洗澡忘了拿干净的衣服。
69. 洗衣机带烘干严重不实用，除了一年中仅有的黄霉天，又恶巨。厚衣 服、浴巾还是烘不干，让太阳消消毒多好。偶已透支，需要节省点银子。
70. 偶在洗衣房里做了一个洗衣池，用来手洗一些东西。原本以为用的较 少，所以买了一个很便宜的特丽龙头。没想到这个洗衣池真是太方便了，成了我家 使用频率最高的一个洗涤区。什么抹布啊，袜子啊，地巾啊，统统在里面洗，就连洗手大多也在那里。
71. .装灯带真不实用，装修完了到现在没开过。有客人来也只是SHOW一下射 灯，我自已根本都忘了还装了个这玩意。原来是想开PARTY时浪漫下的，现在开射 灯的机会都不多。
72. 最大的心得就是其实装修越简单越好，少污染，少花钱， 省心。
73. 实用的东东：①设计合理的储藏室。②.北阳台用的洗污物的水槽。区别与卫生间的洗脸盆和厨房的洗菜和洗碗的水斗。③卫生间可以拔出来洗头的龙头。 （从来不在面盆洗头的TX例外）。④便于清洁的地板和合适的清洁工具。⑤厨房的台 面工作灯。
74. 买马桶一定要量好自家的孔距，要不买了再去退货那真是……
75. 卫厨地砖贴好后没干前最好量一下水平，看最低点是不是地漏处，要不 等干了后再和装修队扯皮，死很多细胞的。
76. 窗台用长城的珠矶石，是一种800X800的磁砖。厂家切好磨边，泥工贴 的。花纹好看还
77. 洗手间的淋浴房一定要尺寸够大，而且要用透明玻璃，这样在里面冲凉 不会显得狭促。
78. 瓷砖勾缝不该用白水泥勾。没有一个月就变成黑缝，难看死了。结果自 己买了勾缝剂自己勾，那个累
79. 橱柜的人造石下应该垫有后木板的，结果安装后发现没有，现在不敢在 上面砍肉，答应给我补装都快两个月了还没装好（只来打磨了一次）。
80. 别信设计师的蛊惑。当然，可以多走访几家装修公司，从每家的设计里 提取出真正有用的东西，关键是你自己想把家装扮成什么样子。
81. 如果地漏原来发展商已经装了那种妨臭的“碗”，千万别取出来。
82. 卫生间地面瓷片贴好后就试水，如果流水比较缓慢就立即返工。俺家的 流水比较慢，当时心软了一下，现在洗澡时就总是有点积水，搞得我们的主卫几百银子的淋浴头都闲着，现在总在琢磨着怎么补救。
83. 装洗手盆时要考虑好和镜子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相对位置。
84. 买镜子时考虑一下镜前灯的位置，如果暂时不想装镜前灯，镜子的大小 要能遮住为镜前灯预留的线最好。
85. 放洗衣机的阳台上做个小柜子，方便放一些杂物，如洗衣粉之内的杂 物。既美观又实用
86. .一定要盯着楼上做防水.........不然楼上往下滴水，弄的吊柜，墙面 一片狼藉.........
87. 不要盲目的跟从网上团购，我后来发现，有些自己去砍价会比团购还便宜。
88. 电视背景墙一定多设几个插座，电视，DVD.........一摆上，就会发现 插座不够用。
89. 改水路前就要考虑好将来所装的洗脸盆的大样，比如说是左盆还是右 盆，进水和排水该设在什么地方。否则，改好后才发现相中的洗脸盆却装不下！
90. 关于窗帘，大家最好把那张尺寸自己留一份，对老板说明不能少尺寸。 如果少了的话，怎么怎么的。或者自己看着他裁布。
91. 装修的施工工序：
1，进场，拆墙，砌墙。
2，卫生间，厨房地面做24小时闭水试验(需开发商完成此任务)。
3，凿线槽，水电改造并验收。
4，封埋线槽隐蔽水电改造工程，闭水实验无渗漏开始做防水工程。
5，卫生间，厨房贴墙面磁片。
6，木工进场，吊天花，石膏角线。
7，包门套，窗套。制作木柜框架。
8，同步制作各种木门，造型门及平压。
9，木制面板刷防尘漆（清油）。
10，窗台大理石台面找平铺设。
11，木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。
12，墙面基层处理，打磨，找平。
13，家什，门边接缝处粘贴不干胶（保护边）。
14，墙面油ICI最少三遍。
15，家私油漆进场，补钉眼，油漆。
16，处理边角，铺设地砖，实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。
17，灯具，洁具，拉手，门锁安装调试。
18，清理卫生，地砖补缝，撤场。
19，装修公司内部初步验收。
20。三方预约时间正式验收，交付业主。
水电改造的主要 工作有水电定位、打槽、埋管、穿线。其中打槽虽然是不重要，可它间接影响后面 埋管与穿线的质量。 水电改造的第一步是水电定位，也就是根据你的需要定出全屋开关插座的位置和水路接口的位置，水电工要根据开关插座水笼头的位置在墙 上划出水管和电线的走向线也就是布置线路，记得向你的装修队要水电图，让水电 工按图把线路走向给你讲清楚，别怕麻烦，水电工一定会满足你的要求的，水电改造完成后如果你不签字，水电工别想从装修队长那里拿钱的。
水电定位之后，接下来就是打槽了。好的打槽师付打出的槽基本是一条直线， 而且槽边
基本没有什么毛齿。注意打槽之前，务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来 标明，记得对照水电图，看是否一致。
关于水电改造，还有几点需要注意：1、最好在合同中注明电路改造所用的电 线的品牌。2、全屋的开关应基本处于同一水平位置。3、全屋的插座应尽量处于同 一水平位置，
特殊插座如空调、冰箱及有特殊要求的例外。4、电路改造中的相线、零线的颜色 应各屋一
致，如果可以的话，最好在合同中注明火线、零线、控制线的颜色，保护线按国家 规定是黄绿双色的。5、插座线（包括空调冰箱）最好用3线4.0多股，照明线用2线 2.5多股就可以了。6、底盒埋设，如果可以，最好是自已买底盒，请装修队报安装费。7、关于音响线，如果你不是专业的发烧友，最好别装音响线：深圳的房屋面 积基本上以100平方左右的居多，客厅的面积一般不会很大，在这样的面积里装上 音响效果对一般人实在是没多大必要。空管也要算银子的。
关于水路改造中，有一点我觉得有必要说一下：关于泠热水的问题，以深圳的 天气来
讲，需不需要连洗脸池、厨房的洗菜池都用泠热水呢？需要热水的话，打开热水器 接一下就可以了。就象现在的很多手机有上网功能，可我们有几个用手机来上网呢？但我们确要为能上网的手机多花不少钱，拿到结算单时，我只有感叹赚钱不易 花钱却如此的容易!
最后要注意，最好在合同中注明务必等水电改造完成&
1.水路改造：按20米计算，连工带料30/平米约600元
2.电路改造：按80米计算，连工带料30/平米约2400元
3.墙面积200平米，腻子涂料按25元/平米计约5000元
4.厨房卫生间墙地砖按50平米（40元/平米瓷砖，20/平米人工），约3000元；
5厨房卫生间吊顶9平米*55元（铝扣板、塑钢都可）要500元；
6.卫生间；坐便器400元；镜子100元；柱盆200元，毛巾架、手纸盒、托盘、花洒、地漏、涨杆等300，合计1000元
7.整体橱柜按2.5米计算，每米600元约1500元；
8.复合地板按70平米*80元计算约5600元；
9.免漆门共4套计算*500元要2000元；哑口窗套合计约元
10.大理石窗台及过门石约500元；
11.吊顶等木工约1000元；
12.淋霸300元
13.冷热水龙头两个400元、普通龙头两个（洗衣机和拖把池）100元、门锁、门吸、合叶4套计250=1000元，合计1500元；
14.阳台贴外墙砖加地砖18米（材料30元/平米，人工25元）约1000元
15.阳台储藏柜3平米*300元要1000元；陶瓷墩布池100元；龙头50元，晾衣架350元；合计1500元
16.开关面板：500元
17.灯具约1000元
18.窗帘套约500元
以上总计：30400元，这是装修基本配置
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