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时间:2016-02-26 20:17
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买房交税
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现在卖房要交税吗?怎么交发
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买卖双方应缴纳税费:
买卖双方应缴纳税费
买卖双方应缴纳税费:一、 买房人应缴纳税费:
买卖双方应缴纳税费
买卖双方应缴纳税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)卖房交税的具体规定:1、交易手续费双方份额50%,地区不同,交税不同,通常在3-10元/平方米范围内;2、住宅登记费80元/件,非住宅550元/件,地区不同,交税有不同;3、印花税由交易双方各按评估价的万分之五缴纳;4、根据地区政策,不停地区,对个人购买普通住宅商品房给予适当优惠和补贴;5、房产证满5年的普通住房不需要缴纳营业税;6、个人所得税征收标准:(1)个人购买普通住房不足5年转手交易的,销售时若能提供原购房原值及合理费用的,按差额的20%征收个人所得税;若确实不能提供购房原值,按核定1%征收个人所得税。非住宅销售时按其售房收入减去购买时的价款后的差额,按20%征收个人所得税,若确实不能提供购房原值,按核定1%征收个人所得税。(2)免税标准个人购买住房超过5年(含5年)且是家庭中唯一一套生活用房的,销售时免征个人所得税。更多税收标准可向征收机关财政局契税征收处和地税局
买卖双方应缴纳税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)卖房交税的具体规定:1、交易手续费双方份额50%,地区不同,交税不同,通常在3-10元/平方米范围内;2、住宅登记费80元/件,非住宅550元/件,地区不同,交税有不同;3、印花税由交易双方各按评估价的万分之五缴纳;4、根据地区政策,不停地区,对个人购买普通住宅商品房给予适当优惠和补贴;5、房产证满5年的普通住房不需要缴纳营业税;6、个人所得税征收标准:(1)个人购买普通住房不足5年转手交易的,销售时若能提供原购房原值及合理费用的,按差额的20%征收个人所得税;若确实不能提供购房原值,按核定1%征收个人所得税。非住宅销售时按其售房收入减去购买时的价款后的差额,按20%征收个人所得税,若确实不能提供购房原值,按核定1%征收个人所得税。(2)免税标准个人购买住房超过5年(含5年)且是家庭中唯一一套生活用房的,销售时免征个人所得税。更多税收标准可向征收机关财政局契税征收处和地税局
找个中介不是很方便了!!不懂很麻烦得。。
买卖双方应缴纳税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)卖房交税的具体规定:1、交易手续费双方份额50%,地区不同,交税不同,通常在3-10元/平方米范围内;2、住宅登记费80元/件,非住宅550元/件,地区不同,交税有不同;3、印花税由交易双方各按评估价的万分之五缴纳;4、根据地区政策,不停地区,对个人购买普通住宅商品房给予适当优惠和补贴;5、房产证满5年的普通住房不需要缴纳营业税;6、个人所得税征收标准:(1)个人购买普通住房不足5年转手交易的,销售时若能提供原购房原值及合理费用的,按差额的20%征收个人所得税;若确实不能提供购房原值,按核定1%征收个人所得税。非住宅销售时按其售房收入减去购买时的价款后的差额,按20%征收个人所得税,若确实不能提供购房原值,按核定1%征收个人所得税。(2)免税标准个人购买住房超过5年(含5年)且是家庭中唯一一套生活用房的,销售时免征个人所得税。更多税收标准可向征收机关财政局契税征收处和地税局咨询。
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现在卖房要交税吗?怎么交发
现在卖房需要交税,如下: 1、营业税 营业税是对销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税,属于流转税制中的一个主要税种,营业税按5.6%由卖方缴纳,若是满2年可减免。 2、个人收入所得税 个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,所得税按全额的1%或差额的20%缴纳,由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免。 3、印花税 印花税是一个很古老的税种,目前按每本房权证收取5元,其他暂免。 4、契税 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税; 买房时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次1.5%,非首次购房或144平方以上按3%缴纳,由买方缴纳。
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提问者采纳
高于118m2的要交全款的百分之二十
提问者评价
太给力了,你的回答完美解决了我的问题!
卖房的相关知识
其他3条回答
分满五年的房子和不满五年,房子满五年不交营业税,个人所得税
你在哪里卖什么样的房
你自己的房子卖掉的是吧
卖自己的房子要交钱是不是
你本人多大他们收钱是按年龄算的
你的房子现在是多少钱一平米
哦你多大年龄呢
应该是百分之十的锐
好像不要吧
到底要还是不要,确定
不要,错了别怪我。。。
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