我在海门买了一套94平方的总价48万的拆迁安置海门二手房特价急售未满五年大概过户需要多少饯

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-02-27 12:51 标签： 海门市常乐镇安置房
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徐州二手房过户费怎么算谁能帮忙算算86平
来源：互联网 发表时间： 10:20:26 责任编辑：王亮字体：
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根据评估价格、面积后对号入座
1、测绘费1.36元/平方，买方;
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动);
3、契税评估额1%-3%(面积90平米初次1%，非首次3%)买方;
4、所得税1%(全额)~~20%(差额)(要五年外的唯一普通住房免)，卖方;
5、交易费6/平方，买方;
6、工本费80元，买方(工本印花税5元);
7、营业税5.6%(若是满五年可免)!
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京ICP备号-1 京公网安备02号海门二手房过户费怎么算，我家买了一套120平方房子，总价22万，所有费用我们出，朋友们帮算算要多少钱？_百度知道
海门二手房过户费怎么算，我家买了一套120平方房子，总价22万，所有费用我们出，朋友们帮算算要多少钱？
提问者采纳
　　税费参考：　　查档20元　　公证费交价*0.3%　　营业税：交价*5.6%　　1、普通住宅满5（含5）免征
2、普通住宅未满5全额征收
3、非普通住宅满5差额征收
4、非普通住宅未满5全征　　所税：交价*1%　　1、普通住宅满5（含5）且卖家庭唯住房免征　　2、非住宅（限制）按交价1%征收　　3、转让受赠住房律按差额20%征收 4、直系赠与看证满5免征　　契税：　　1、交价*1%<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0ad平米普通住宅若买唯住房按交价3%征收　　2、交价*1.5%<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0ad平米<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0ad4平米普通住宅若查实买唯住房按交价3%征收　　3、交价*3%（144平米含144平米）　　土收益金：
交价*0.5%房改房征收　　土增值税：　　1、交价*1%住宅免征
2、非住宅全征（限制）、 增值额*30%征收　　印花税：交价*0.05%　　1、住宅类暂免
2、赠与非住宅征收（双各0.05%）　　转让手续费：　　1、面积*2.5元/平米已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）　　2、面积*6元/平米商品房　　3、面积*8元/平米别墅及非住宅　　产权转移登记费：　　1、80元/本住宅及配套车库
2、550元/本非住宅及配套车库
3、10元/本共权证　　贴花税：5元/件　　比房价40万剩5.6%=22400.00元计算
房龄十年该交多少过户费用
提问者评价
谢谢朋友们。
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其他3条回答
户费：营业税5.5%（满五征收满五征收）契税（首套购房面积90平米1%90-140平米1.5%<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0ad0平米及<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0a5f%）所税1%（满五征收未满五征收）估计2万点够
哪的房子这么便宜啊？看看人家是不是有多套房哦，不然到时转户多出一两万的
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