物业发改委放开物业费,是不是无顺到物价局报备

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鼓楼区物价局收费价格报备申请表
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前期的物业服务合同是和谁签订的,主要包含哪些内容?
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前期的物业服务合同是和谁签订的,主要包含哪些内容?政策发布福建省物价局关于顺丰楼物业管理服务收费问题的批复 福建省顺丰物业管理有限公司:你公司《关于申请批准市政府招待所综合楼(顺丰楼)物业管理服务项目及收费标准的报告》收悉。根据《福建省物业管理服务收费管理规定》(闽价[1999]房字443号)和省物委《关于省属物业管理服务收费管理有关问题的通知》(闽价[2000]房字40号)规定,经考核,现对你公司管理的顺丰楼物业管理服务收费问题批复如下:一、物业管理服务收费标准:1、综合管理服务费:收费等级为二级,具体收费标准为:写字楼每月每平方米为3元,住宅每月每平方米为1.10元,商场、酒楼等营业场所每月每平方米为5元。2、停车管理费:停放在地下停车场的汽车每月每辆为70元,临时停车每辆次为3元,临时过夜每辆次为10元。停放在地下车库的摩托车每月每辆为30元,自行车每月每辆为6元。3、房屋装修垃圾清运费和水电周转金按省物委闽价[2000]房字40号文件规定执行。二、你公司应负责提供如下管理服务项目,才能收取物业管理服务费:1、大楼24小时安全保卫和消防监督工作;2、大楼公共环境卫生保洁以及垃圾清运工作;3、大楼的公共设备包括供变电系统、上下水管道系统、可视对讲系统、消防设备、电梯等的日常维修和保养,并保证其处于良好的运行状态;4、保持大楼的公共设施及一切附属设施完整无损,并对大楼的二次装修工程进行监督和管理;5、大楼及周围的绿化管理维护工作;6、大楼范围内的交通秩序管理工作;7、代收代缴水电费以及报刊、信件等的代收发工作;8、代表业主协调解决日常生活中所涉及的公共事务以及物业管理合同中规定应提供的其他管理服务项目。三、物业管理服务费的收支应严格按照财务制度有关规定执行。你公司应每季度召开一次业主座谈会,定期公布帐目的收支情况,接受业主的查询和监督,并在收费点实行明码标价,主动接受物价等有关部门的检查监督。本批复试行一年,时间从日起至日止。物价局否定报备制度
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您现在的位置:&&>&&>&&>&&>&正文阅读次数:72人次物价局否定报备制度1.VIP俱乐部2.查看资料3.订阅资料4.在线投稿5.免费阅读6.会员好评7.原创检测8.教材赠送9.联系我们10.常见问题
为保护公民、法人和其他组织的合法权益,既做到规范行政,又能最大限度地为行政管理相对人提供优质服务,特制定否定报备制度。一、否定报备制是指局机关业务科室在办理涉及价格(收费)管理、监督事项或其他行政事宜中,决定不予办理服务对象提出疑义时,实行登记备案的制度。二、实行否定报备事项的范围:(一)价格或收费管理相对人提出调整价格或收费标准申请,其申请事项经审核后,确认上报材料政策依据不足、理由不充分或时机不成熟而不予办理,行政管理相对人提出疑异的;(二)价格或收费管理相对人提出核定价格或收费标准的申请,因一次性告知后仍未能按要求提供有关事实依据及相关材料的,或对提供的材料经核实与事实不符或不符合政策规定而不予办理,行政管理相对人提出疑异的;(三)各职能部门之间对申请事项意见不一致,且上级政府或价格部门无明确政策依据或经请示无明确答复,暂不予办理,行政管理相对人提出疑异的;(四)其他须报备的否定事项。三、凡经办科室职责范围内的事项和经办人不能明确具体承办科室的事项,不能予以否定。经办人员应及时请示上级领导,按照《首问负责制》的要求办理。四、否定报备事项由承办人员填写《*市物价局否定事项报备表》一式两份,由科长审核经分管局长签署意见后,一份送局长审阅,另一份留经办科室备案。五、分管领导要认真审核《*市物价局否定事项报备表》,发现疑问要及时了解情况,查明真相;对违反政策规定的,要及时予以纠正。如认定否定报备事项不妥的,发回经办科室重新办理。六、对经办事项实行否定时,必须有理有据。经办科室要在作出初审决定的2个工作日内将《*市物价局否定事项报备表》报分管领导,分管领导须在2个工作日内签署意见,经办人员在限时办结制规定的时限内答复申请人,并作耐心细致的解释。
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