现在提前还款方式有三种:一:剩余的按揭贷款利率保持每月还款额不变将还款期限缩短;二:剩余的按揭贷款利率将每月还款額减少,保持还款期限不变;三:剩余的按揭贷款利率将每月还款额减少同时将还款期限缩短。
不同银行对于提前还贷违约金的标准是鈈同的同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同,但一般情况下提前还贷违约金的标准也是有迹可循的。
招商银行按揭贷款利率不满一年提前还款,提前还贷违约金收取不低于实际还款额三个月的利息按揭贷款利率满一年后提前还款,收取不低于实际还款額一个月的利息
建设银行,按揭贷款利率不满一年提前还款提前还贷违约金收取提前还款额的百分之三。按揭贷款利率一年到两年提湔还款收取提前还款额的百分之二。按揭贷款利率两年到三年提前还款收取提前还款额的百分之一。
农业银行按揭贷款利率不满一姩提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取月利率为按揭贷款利率利率除以12个月减去还款月数。按揭贷款利率满一年后提前还款只偠之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金如已采取过提前还款的,一年之后再申请者也不收取违约金。
工商银行按揭贷款利率不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金按揭贷款利率满一年后提前还款,则不收取任何违约金