如果一个人不如两个人能代39万,那两个人一起代最多是多少万?二手房评估价45万,交易价70万

我买了套二手房,成交价为39万,评估价为30万,但是可以贷款到25万,这是什么回事?是不是买贵了?_百度知道
我买了套二手房,成交价为39万,评估价为30万,但是可以贷款到25万,这是什么回事?是不是买贵了?
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首先二手房愿买愿卖所卖家赚钱买家房至于买家亏亏说评估价通低于市场价格要考虑限房情况所通低比市场价格80%放贷数量根据评估价能评估价80%通限越久房评估价越低放贷数越少代久房未必比同段市场价格低所没买亏些做准能要看卖候能能赚钱既买要舒要高兴再想怀疑亏岂庸自扰 放吧
我告诉 没亏晚睡觉些
是刚满五年的房子,百多点平米。最主要的是觉得装修费给多了。算起我给了4.8万的装修费了。是很普通的装修啦,没吊顶什么的。觉得多付了一万,,当时中介根本不让时间我们考虑就被喊下定金了,头天看房第二天就喊带定金,我们也是被搞蒙了。第一次买房完全没经验。被那个中介忽悠了,主要是气这个。哎,只能想开点了。
房子买到了 也算完成一个心愿高兴点哈
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评估价通比实际交价要低用担等房值50万评估价能才40万独立理财师
评估价低于成交价,贷款走的是评估价,
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出门在外也不愁买套二手房,五年不唯一,成交价126万,去报税时按评估价,如果贷款用公积金是不是只能按交税发票来贷款
问题来自:上海
| 提问时间: 11:50
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是的,贷款只能按照网签价格来算,也就是报税价格!
银行贷款是根据银行评估价与成交价两者中的低者作为贷款依据!二手房交易报税时根据成交价与房管局评估价高者作为纳税依据!简单来说贷款银行看评估价,报税房管局看成交价
贷款的房子肯定涉及到有一个评估报告,评估报告上有一个评估值,这个值一般就是你的纳税价格,但是如果房管局的最低纳税价格比你这个价格还要高,那就要按照最低纳税价格上税,但是你贷款可以按照评估值进行贷款。
你好,做公积金的目前全国都是一样的。
您好,交易中心看的是您房子的买卖合同,根据合同算的税费
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我现在想买一套45万二手房,评估价在37万,我首付了15万,公积金不满交了3个月,贷不了款,我想商贷,房子73平方,房龄20年,可以贷到款吗?能贷多少?能贷多长时间,利息怎么算的?以后可以转公积金贷款
您的回答过短,请将答案描述得更清楚一些
公积金不满6个月 暂时无法公积金贷款 可以先全部商贷 后期再转公积金贷款房子最长可以贷30年 具体利息多少 要看你贷款的时间 还有利率
商贷最高年限为30-房龄
贷款当然可以贷到了,具体利息怎么算要问一下银行,贷款时间也是根据你的还款能力自己来决定的。另外有一点,商业贷款目前是不能转为公积金贷款的
目前来说你不能使用公积金贷款。商贷的话是可以的,贷多少都可以贷下来的。利息是按照基准利率来算的。以后也是可以转成公积金贷款的。
可以商贷,但是将来能不能转公积金,我不知道
公积金是不能用的,只能先做商贷,后期再转公积金,你可以考虑我们楼盘。6000均价,
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二手房交易的价格可以随便改吗?比如我70万购买的然后再30万转卖可以吗?
提问者采纳
元钱卖掉都权力自由户住房依照住房评估价格计算缴纳税费
提问者评价
太给力了,你的回答完美地解决了我的问题,非常感谢!
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