租房被骗如何起诉快有家租房券怎么提现网站

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-16 15:29 标签： 上海快有家租房网
序言：在当今的都市生活中，租房这件事，作为很多人绕不过的门槛，每个人都有自己的故事、自己的心境。不同的人在租房上的选择也各有千秋，有的人坚持务实，有的人崇尚个性，有的人向往舒适，有的人追求简约。在这个过程中碰撞出的火花也各有不同。很多年后，当自己拥有了一套房子，再回想租房岁月的故事，是不是也别有一种乐趣呢？快有家租房故事，他们有话说！回忆虽苦，细思却甜人物简介：江先生，38岁，白领，刚毕业时在北京建国门附近租房。租房经历：江先生是上世纪90年代末毕业的大学生，刚毕业时，每个月的工资也就1000多元，要吃饭，还要维持人际关系，每个月能供他租房的钱寥寥，再想攒几个钱过年回家孝敬父母，真是难上加难。为此，他只能到处寻觅便宜的房子。“当时我租的房子只有八九个平方米，仅能放一张床，一个衣橱和一个写字台，没有厨房，不能做饭，每个月房租280元，我住了6年。”江先生说。“这么便宜的房子如今真是打着灯笼也找不到了，更何况是在寸土寸金的建国门区域。那时候的建国门还不像现在这么繁华，房价也属于踮着脚能够到的。正是因为这么便宜的房租，才让我攒下钱，买了房。”江先生回忆到。糗事乐子：“那时候根本不敢带女朋友去我住的地方，太丢人了！”江先生说，这是他颇为尴尬的一件事，幸亏恋爱谈得晚，要不然真得被这简陋的房子耽误了大事。但那时虽然清苦，却磨练着自己的心智，让自己的奋斗更有目标，现在想来也是一笔财富。经验分享：什么样的房子便宜？江先生支招说，首先，跟房东住在一起或和同学合租的房子相对便宜；另外，没有暖气的房子也便宜，自己可以买个电暖气，也不用交暖气费；最后，如果公司有食堂，不带厨房的单间也特别便宜。如果你想做到最省钱，不如从这样的房子找起。找房渠道：既然江先生分享了自己的经验，那么他的经验从何才能获取呢？江先生说他当时辗转了多次，通过朋友介绍才找到了无中介的房东房源，这种机遇确实可遇不可求。当江先生听说快有家房东房源网时，说道：“当时要是有你们就好了！”快有家房东直租网，所有房源信息均由快有家大妈联络员们联络房东，指导房东亲自上传，并由快有家专业人员进行查验，保证真实可靠，完全杜绝中介。江先生当年梦想中的找房途径，今天终于实现了。“虽然我不再需要租房住了，但我由衷的为当下租房的朋友们感到欣慰，房东房源的直接性、便利性是其他渠道无法达到的，更重要的是，还省下了不菲的中介费。”江先生慨叹道。
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去年春节过后，我和朋友一起来到上海打拼，开始了“上漂”生活。漂泊在外，首先要解决的还要是住的问题，可惜运气实在不佳，让我们遇上了倒霉的事。现在网络这么发达，我俩又不是什么有钱人，所以…经济没有压力的情况下，还要不要工作？如果无论是不是工作，家庭收入都没有受到很大影响，那何必要辛苦工作来为难自己？结果有六成网友赞同这种生活的状态，难道新生代职场人真的变懒了？大概一些富二代或拆二代才有机会这么想，对于大多数人来讲，我们必须要工作，又因为工作压力强，生活节奏快，所以大多数人才羡慕这种懒生活。我们无法逃避工作，就无法过上懒生活吗？只要有心，有些方面还是可以做到的。众所周知，房价的连年上涨导致租金也是越涨越高，大城市租房贵租房难的问题日益突出。租客找房太麻烦，往往花费几天甚至一周的时间都找不到令自己满意的房子，万一遇到黑中介，还有可能被骗。越来越多的人通过网上找房，互联网让租房信息更加对称，找房更加方便，但是五花八门的租房网站和成千上万的租房信息，找起来同样费时费力。租客经常抱怨，网上的虚假房源太多了，不靠谱的人也多，打几十个电话能找到一套靠谱的就不错了。信息如此发达的时代，为什么租个房子这么难？需求多，租金贵，想找个各方面都合适的确实不容易，再加上中介行业对房源的垄断，想要避开中介，通过网上找个真实房东房源如同大海捞针一般。如果网上能够全部都是真实的房东，我就可以和房东直接高效的沟通；如果帮我找房能不收中介费，就能省下一大笔成本；如果我提出租房需求能够快速反馈，就能节省很多找房的时间。也许租客之前还觉得这些过于异想天开，但是快有家房东直租网，终于让广大租客梦想成真。快有家租房便宜又省钱。租客使用快有家租房，几乎不用自己操心，租房过程中容易出问题的地方及高昂中介费等痛点全部为租客考虑到了，整个过程绝对让租客省心省钱省时。用过快有家的租客都笑称：“来快有家租房，让我变懒了，除了看看房，什么都不用担心了”。其实租客要求真的很简单，只是希望租房能够方便快捷一些，能够多省点钱。既然我们不得不工作，无法过上不用工作的懒生活，那么就让租房从此懒起来，快有家租房好选择，让你省心省时又省钱。
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业主提问:李小姐来电，她今年5月底从房东王女士那里租了某小区的一套住宅，签了一份一年期租赁合同，租金采取付六押一的方式支付。但是6月初的时候，法院找到李小姐的住处，说王女士因拖欠他人债务被起诉，法院已将该房屋查封，如果王女士拒不履行判决的话，将对房屋进行拍卖。
李小姐赶忙联系王女士，却发现王女士手机一直处于关机状态。李小姐急切想知道，她跟房东签的租赁合同还没到期，她有权继续租赁该房屋吗?
律师解答:根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条的规定:租赁房屋在租赁期间发生“所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外:
(一)房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。”
因此，李小姐能否继续租赁该房屋，取决于她和房东签订的租赁合同是在房屋被法院查封或者设立抵押权之前还是之后。
如果租赁合同在先，那么，即使房屋所有权发生变动，李小姐依然有权继续租赁该房屋;反之，则李小姐无权继续租赁该房屋，但是她可以依照法律规定和合同约定追究房东的违约责任。
业主提问:肖先生咨询说，今年6月初他与苏某签订《租赁合同》,租赁苏某位于某工业区的一处厂房,月租金为25000元,租期为十年,并于合同签订当日向苏某交纳押金50000元。
但6月20日左右肖先生去申请营业执照时被告知，自己租赁的厂房并未取得建设工程规划许可证，无法办理营业执照。肖先生多次联系苏某，要求终止租赁合同，退回押金，苏某却一直不予回应。肖先生想终止租赁合同、要回押金的诉求能得到法律支持吗?
律师解答:根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条的规定:出租人就未取得建设工程规“划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。”肖先生租赁的房屋未取得建设工程规划许可证，因此他和苏某签订的《租赁合同》属于无效合同，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定:合同无效或者被撤“销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”所以，肖先生想终止租赁合同、要回押金的诉求是有法律依据的。
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