房卡上是丈夫的名字,办房产证由丈夫转到妻子时能变更吗

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分析篱笆女性结婚要求在男方房产证上加名字由来的进化演变史
一个上海小MM十六十八岁,正是含苞欲放的年华,青翠欲滴,穿着MINI裙、热裤和白色的无袖紧身 T恤,闪着健美性感的身姿,天天扮XS扮火尧。当然,在她身边有很多懂得时尚爱好运动的高大阳光的帅哥和她接触联系,名分就是“一块玩得好朋友”,大家一 起出去逛街吃饭旅游,开销基本由帅哥们负担。但也有些老实木纳但是一心用功读书的传统型GG在默默暗恋她,不知道如何才能给她幸福........当然, 在她眼里,是只有那些阳光型帅哥才算真正的同龄好男人的,毕竟人家长得那么帅,说话举止都那么可爱幽默,讨人喜欢,而且...帅哥的爸爸妈妈有的都是小公 司的老板,市区有好几套房子的;有的帅哥爸妈是国家公务员,位高权重,有啥事情可以随时找他们帮忙;有的帅哥长得就像香港的那个明星,和他一起出去逛街, 很大方很有面子的........至于那些个每天只会用功读书的好学生GG,呵呵,都是些啥书呆子,只懂得一些公式理论,家里也普普通通的草根,呵呵,不 知道以后会有哪些MM不幸嫁给他们,唉,真可怜!小MM在十八岁那年,在身边的帅哥中挑选了一个最让她中意的,开始以男 女朋友的名义交往和共同亮相了,GG的爸爸是央企的处长,年薪据说都上百万的,送给GG一辆奥迪A4每天开着带她到处玩,静安长宁都有大房子的。当然,确 认关系的标志就是那晚帅哥带她去了市区一家&MOTEL 168&过夜,有了她生命中第一次男女肌肤之亲,让她品尝了“爱到深处”的滋味,体会到成为女人的幸福!当然,帅哥在进入她体内前,含情脉脉地说,会一辈 子对她一个人好!这句话让她很感动,有了最爱的男人的保证,MM很开心。当然,她也知道GG手机里经常还和其他MM保持着联系,用他的话来说:“只是好朋 友而已,但我爱的只有你”,而MM自己,也有不少可以一起玩的其他GG,其中不少还对她充满幻想,斩钉截铁义无反顾的表示愿意排队等她给予他们机会,并会 一辈子对她好.......那一年,那些木纳的书呆子GG们获得多项全国高中理化竞赛的大奖,并且被老师择优推荐报考国内著名高校,但书呆子GG们在熬夜 学习之余,还会在梦中偶尔见到这个纯美的上海小MM,醒来后,心中只有无限惆怅:毕竟她已经每天和帅哥在一起了......小 MM芳龄十九了,在帅哥BF爸爸的帮助下,她以低于录取线的分数进了某所名校的大专学习,但也是那一年帅哥却告诉她,觉得两个人性格不合适....... 小MM很伤心,毕竟一起一年了她对他是很有感情的,为了他放弃了那么多优秀的追求者,而且,而且两个人曾有过那么美好的**,还为他堕胎过一 次......但是,帅哥最终还是走了。两周后,她在街上遇到了她的帅哥,但此时他身边已经有了一个美丽的女孩牵着他的手了.......木纳男这一年以 高分评上了专业特等奖学金,并且开始担任班长,学校党支部有培养他入党的动向.......经过这件事情,小MM开始懂 了,觉得男人的心会变,伤心了2个月后,MM在大学里认识了一个韩国留学生,长得蛮像那个《野蛮女友》里的车太贤,很快,两个人以互相学习语言的方式,走 在了一起。当然,两个人也有了深层次的亲密关系,而且,MM从韩国BF那里学到了很多高丽风格的**姿势,觉得很刺激很新奇.....又 是一年,韩国GG说要回国办事,并且答应会等MM毕业后带她去首尔拜见父母,可是他走之后,只简单地联系了MM两次,就再没消息了......MM又伤心 了,但不如前一次分手。因为,她知道,男人的心总归会变,更何况,在学校社团里,她又找到了新的合适的追求者:一个上海帅GG.......这一年,木纳 GG获得了去法国做交换生的资格考评,即将踏上他的第一次征程。毕业了,小MM已经是很有成熟风韵的上海女性了,在一家 外资公司谋取了行政工作,开始过起了OL的生活。经过几次分分合合,她觉得已经不再相信男人了,在她眼里,男人都是花心的,只会用下半身思考问题,而男人 的承诺绝对不可靠的。但她又渴望男人的温存和抚慰,也需要有男人陪伴去逛街,帮她买单,毕竟自己的工资才3000多,而那些美食和衣服的价格却那么居高不 下,有男人真好.........所以,她通过亲友介绍,以及篱笆网和其他征婚网上,寻觅了不少对她有心的追求者,有空就约了出去玩玩,GG们负责全部开 销,但名分只是“大家一起玩的朋友”.......期间她又和其中的几个GG有了关系......MM27岁了,家里催 婚紧,她突然发现,本来身边那些追求者们,居然在不知不觉中都散场了,有的放弃了追求她,说她不给他承诺;有的和别的女人结婚生子了;有的根本就杳无声 讯.......真需要他们承担责任的时候,连影子也没了。这一切,更坚定了她信仰的:世上没有好男人!MM开始了漫长的相亲,具体相亲形式,请参见篱笆网--单身俱乐部--待字闺中,自然,网上撩菜的多,认真的少。MM接触了几个下来,非常灰心.....那一年木纳男从国外获得硕士学位回国工作,就职于某金融监管机构.....非 常巧合的事情发生了,MM经过亲戚介绍,认识了木纳男,交往后,MM觉得虽然木纳男在形象上离自己理想的LG还有很大差距,但鉴于木纳男有房有良好的职 业,而且年薪不低,也可以考虑接触接触......木纳男对眼前这个形象总体靓丽性感,但眼角开始略显纹理的MM也有很强的好感......双方开始接 触.....MM开始考虑结婚的问题.....MM知道GG有套无贷款的婚房,写的是GG的名字,但她想:男人迟早都会变心,万一结婚后你对我不好怎么办?万一离婚,我的青春和初婚不是都赔了么?不行,必须要他为我的婚姻买单,承担责任!于是MM提出,如果要结婚领证,必须把她的名字加到这套市价180万房子的房产证上,否则不领证......木纳男经过了这几年的社会历练也 不是当年那个只会把MM想成清纯玉女的少年郎了,他也开始学会计算投入产出。他思前想后:为什么其他男人可以和你在你最青春最动人的季节,和你过上浪漫刺 激的性生活,能得到你的第一次和第一胎,而不需要为你承担房子车子以及照顾你到人老珠黄的责任,而我却需要为此付出余生的拼搏努力呢?就是为了能让你给我 传宗接代么?为什么你言之绰绰要我帮你承担婚姻失败的巨大风险,而别人都可以潇洒的和其他女人**生活呢?为什么我非要在一个被其他好多男人调教过性技巧 的女人身上捆绑一辈子呢?每次**,我都会想到她被前男友们调教时的样子。我再也体会不到她初恋时期的羞涩和纯情了.....我眼前,只有一个成熟老练精 明算计的女人而已.....这就是其他男人玩剩下后留给我的孽债.......不,我不能接盘!我拒绝接盘!尽管MM你还保持了高傲的姿态,尽管你穿着高跟鞋在高档写字楼上下班,出入风光,尽管你有良好的教育,尽管你是未婚的单身白领上海OL,但,我绝不接盘!于是.......双 方就房产写名字的问题发生了争议,女方坚持,为了以后防止人家退货;男的拒绝写入名字,是为了防止以后万一退货会承担重大损失,也是为了防止女的未来万一 偷偷地红杏出墙然后找借口离婚,自己会有莫名其妙的损失........简而言之,双方都不信任对方.........接下来,就是吵架和分手!MM再次 肯定对全世界男人的失望,并对她的姐妹说:这年头,好男人都死光了.... 木纳男很痛,但也很庆幸:虽然恋爱中用了不少钱,但至少没有接这个烂盘,让别人去接盘吧!我要坚决割肉止损,走人!远离上海拜金剩女!于是,MM和木纳男.....各自开始寻找属于自己的新的“爱情”的征程.......以上其实是发生在我们身边这个都市里男女故事的一个简单缩影。虽然每个人的经历都不相同,但不可否认,上述故事是有很大的代表性的。相信很多人都会构想起自己或者身边朋友同学的一些相似经历。由于人性的利己性,爱情最终都是为了爱自己,让自己的遗传基因更完美,成长和发展更有良好的内在外在环境,所以都市男女都会以爱情的名义来体会“付出与得到”失衡的内心冲突。归根结底.....木纳男最后并没有真正得到他学生时代所向往的那种浪漫的爱情。MM虽然还是同一个MM,但“人不可能两次踏入同一条河流”,MM在当初选择爱上第一个富家帅哥而轻视木纳男的时候,就注定了木纳男这一生得不到纯美的她。既然得不到实质,木纳男也不应该追求形式上的得到。比如“婚姻”“房产证加名字”之类的过程,对木纳男都是不公平的枷锁!从木纳男的角度考虑,他真正应该追求的,是一个感情经验简单,对他认真和上心的普通的CN MM,一个从心里认定他就是她未来老公的MM.这样才是公平公正的。而当年那个MM,就让她随风去吧!注定不是我的,我愿意放手,就当我从来没来过,但我绝不接盘,也永远不会在房卡上加你的名字!
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跳转至:[求助]关于房产证姓名的问题
&&发表于 03-29-
如题。&&&&&& 我买了一套房,以后肯定是要留给独子的,就是拿不定主意:到底房卡上是写上我夫妻二人的名字,以后赠与孩子(或作为遗产留给孩子,或让孩子继承),还是现在就在房卡上带上儿子的姓名。&&&&&& 请各位童鞋帮忙分析分析,各有什么利弊?请不吝赐教!谢谢!
总积分:87333
&&发表于 03-29-
不太清楚哦。
总积分:93694
&&发表于 03-29-
总积分:17778
&&发表于 03-29-
现在就在房卡上带上儿子的姓名,个占3分之1;作为遗产留给孩子,税是房子总价的20%。
总积分:14462
&&发表于 03-30-
杞人忧天,等你们驾鹤西去之后,你的孩子可以拿着你们的死亡证明,户籍办房产继承,可以登录产权处网站,好像楼主成仙来日方长吧
总积分:232923
&&发表于 03-30-
楼主强人,想的够远的。
总积分:30271
&&发表于 03-30-
长期规划啊
勿以恶小而为之,勿以善小而不为.
总积分:275
&&发表于 03-30-
个人认为不要加,万一你儿子以后还要买房子,那不就是二套房了。不过政策变化太快,那么多年的事,不知道到底哪个合算。
总积分:62531
&&发表于 03-30-
楼主考虑的对。世事难料,也许60年后驾鹤西游,也许10年后就不在了。也许……。
总积分:30411
&&发表于 03-30-
加了你孩子的名字,在孩子未成年之前,该房屋都不可以抵押或是转让,想清楚了。万一啥时候有急用咋办?
总积分:4343
&&发表于 03-30-
引用:最初由 红眼 发布杞人忧天,等你们驾鹤西去之后,你的孩子可以拿着你们的死亡证明,户籍办房产继承,可以登录产权处网站,好像楼主成仙来日方长吧 hoho,还没有到那天。过了30年,楼主的房子就被划为棚户区旧房改造。改造了,嘿嘿。
总积分:87921
&&发表于 03-30-
想的太多了
总积分:40508
&&发表于 03-30-
哈哈,顶!
总积分:14462
&&发表于 03-30-
楼主是为今后万一......做准备?
总积分:74016
&&发表于 03-30-
按揭的房子不能写孩子的名字,些孩子名字的房子要到孩子满18岁以后才可以过户(如果要卖)~~~~~~
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用其他帐号登录:我的房贷还没有还完,这个时候能把房产证上的名字变更了吗?_贷款问答 - 融360
常见问题:
我的房贷还没有还完,这个时候能把房产证上的名字变更了吗?
提问者:151***
城市:成都
提问时间:& 17:19
当时房子是男友和他前女友在一起时买的期房,名字也是他和前女友的,但是现在就只有我男友还,那能把房产证上的名字只改为我男友吗?
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可以 去打官司 让法院把房子分给你男朋友
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融360 - 平台 版权所有夫妻婚后共有房产一套,房产证是丈夫的名字,现在想变更过户为妻子名字,不知该如何办理需要什么手续?_百度知道
夫妻婚后共有房产一套,房产证是丈夫的名字,现在想变更过户为妻子名字,不知该如何办理需要什么手续?
如果要单独变更,可以办理赠与手续,直接将房子赠与妻子,但是将来如果出售的话会加以重税。建议直接到房管局将房产证变更为夫妻共有房产证,只掏个工本费而已。所有手续办理需要双方结婚证,双方身份证就行了。 房产是大宗商品,是不允许随便更名的,包括夫妻和亲属。
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