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看房归来：滨江万家名城二期景观亮点大盘点
作为杭州城北品质标杆大盘，除了品质之外，景观设计作为滨江集团金名片之一，历来有口皆碑。一期的销冠地位不容撼动，如今二期升级归来，“户户奢景，栋栋楼王”的景观升级带给市场更多期待。今天，就为大家盘点滨江万家名城二期亮点究竟有多诱人。亮点一：贝尔高林，景观团队出自名门不是每个购房者都知道贝尔高林景观设计团队，但是在业界以及专业领域，它绝对是一个楼盘景观保证的金字招牌。它成立于1986年，香港太古广场、中环中心、新世纪广场等知名物业，都是其标志性杰作。而在滨江集团，贝尔高林是其“御用级”景观团队，市中心武林壹号、钱江新城阳光海岸、城市之星等豪宅系产品景观均是其出品。如今，滨江万家名城景观亦由其打造，无疑为景观品质更添亮丽风景。亮点二：景观面积超3万方，楼间距达130余米在景观园林尺度配置方面，滨江集团向来最不吝啬。而滨江万家名城二期超3万方的景观园林面积，可以称的上绝对大手笔。从展示中心现场沙盘可以看出，二期楼间距也是非常开阔，将近130米。这样的尺度，周边的楼盘确实无法比拟。除此之外，从滨江旗下已经交房的景观实景来看，全冠移植的树木、立体的景观园林、小品与水景的搭配，都做的非常不错。想必万家名城景观也将成为购房者不容小觑的购房因素之一。亮点三：一期共享恒温泳池，二期子母双泳池配置不是每个刚需楼盘都会配置室内恒温泳池，而滨江万家名城做到了。虽然室内恒温泳池位于一期之内，但完全不影响二期客户的共享。回看二期的地上泳池，我们可以看到很多令人心动的细节。首先是面积，二期地上泳池面积超1000多平方米，完全容纳业主需求；其次，泳池边上配置更衣室、急救室、卫生间、淋浴区等设施，有效保障未来业主的舒适；最后，而二期主打的“子母双泳池”是在大泳池的边上设置浅水区，保证业主子女的游玩安全。亮点四：约4.2米架空层，景观视野更优越从滨江万家名城二期的架空层实景可以看出，4.2米的层高给人充分的舒适感，对于江南地带潮湿的气候有着很好的预防作用。精装的入户大堂配置休闲座椅，精致的地面拼砖足以也代表滨江集团的建筑实力。崭新的信报箱采用国家最新尺寸标准，比以前常见的老信报箱容量增加了一倍以上。投放的口子也更宽，一本16开的杂志不用折叠就能平放插入。除了报箱，整装完毕的奶箱，更为业主未来的生活添上一道健康。据悉，滨江万家名城二期距离万达广场直线距离约900米，杭行路开通一路直达。二期新品13#、23#楼开盘倒计时，对于渴望入住名城的“滨粉”，机会难得，全城抢筹。
本文来源：网易房产
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2011年，牛田板块首次大批推地，引起各方关注。随着七堡段综合体的建设，招商、绿城等
1余杭 14500
2萧山 1500万起
3余杭 218万起
4拱墅 1500万起
5临平 8118起
6西湖 36000
7上城 42000
8江干 14000
9萧山 120万起
10拱墅 28000滨江房产万家名城什么时候交付_百度知道
滨江房产万家名城什么时候交付
提问者采纳
万家名城据说要简配。还有，销售说毛坯2015年底可以交付，要买的开源关注下这方面的问题，到时他们按合同上的时间来也没办法，老业主去售楼处确认简配消息他们不敢给保证不减配，滨江房产又不敢给保证，但现在还是按星城的标准宣传。公共空间装修和绿化宣传是按万家星城的标准，但现在据说要简配了（减成啥样不知道）合同上写2016年6月份
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开盘直击：滨江万家名城贴身肉搏中突出重围
上个周五的晚上,微信上各种滨江万家名城的消息尽情刷屏,尽管下午已经去售楼处探访并编发一条独家资讯了,但新华网记者还是坐不住,半夜披星戴月赶往了售楼部。【链接导读：】
虽漏夜排队 但还是理性购房
从上塘高架下来刚一转进通运路,就看到各种来看房的车子将道路两旁占得满满当当,滨江的保安说,您得见缝插针了,很多人都是停了一两天车子就没动过地方.
进入案场,原本不大的庭院被安放了一个巨大的临时搭建帐篷区,外面冻得够呛,里面倒是热气暖暖,大约百来名购房者正坐在里面吃着开发商提供的小零食聊天。23点27分，马上要进入24点开始认筹倒计时了，记者看看表询问几个看似悠闲的购房者：“心情激动吗？”被询问者一脸淡定：“急什么？！我们这种都是200号以后的号子，早类，不到半夜2、3点以后是进不了里面那个门的！”
滨江万家名城售楼现场（摄/新华网摄影记者 祝立铭）
现场购房者所指的“里面”是指售楼部现场，记者在获得工作人员带领下，才突破保安人墙进入售楼部内场。这里更是人声鼎沸，拿到200号前的准认筹客户才被允许进入——现场的客户大多为一家三口，以杭州本地口音居多；有为儿子准备婚房的，也有抱着熟睡宝宝的小夫妻。
购房者以年轻者居多
新华网记者和一户拿到6号认筹号的家庭了解起了情况：杭州本地人，姓朱，想给20多岁的儿子准备套性价比高一点的婚房。因为一直住在城北，所以早两年就开始在大城北板块物色目标了，从德信北海公园看起，方正荷塘月色、大华海派风范、德信晓宸、万科北宸之光……房子看了不少，其中不乏学区房、品牌房、低价房，但为什么一直没有落定呢？精明的朱妈妈讲：“我们又不急的，本来就是杭州人，什么学区、户口我们都无所谓的，家里又不是只这一套房子，关键是要看性价比——就是看着滨江的牌子来的，价格么当然越便宜越好，要是开出来太高，我也不会买的，我们的钱又不是大风刮来的是不拉？！”
相对平静的朱爸爸今天最关心的就是现场会不会放价格，他说：“我们从19号上午10点钟过来排队伍，嘎辛苦也只不过就是来交个2万块钱认个筹，一直不知道具体价格。我们想买个119方的7楼毛坯，说是均价13500元/平米，要是超过15000元/平米，我们立马放弃，又不是非得在它滨江选。”
当问到是否有人在现场兜售排号？儿子小朱笑着告诉记者：“怎么没有？代排两天500块。不过我们不花这种冤枉钱，家里三个人轮流来排排么好嘞，省下的就是赚进的。”
坐在旁边的5号认筹家庭是来自丽水的小郭夫妇，女儿已经10岁了，大半夜的还很精神，小姑娘开心的告诉记者：“我一点都不想睡觉，陪爸爸妈妈买好房子，我们一家就可以在杭州住了，妈妈不用每个星期跑来跑去。阿姨我悄悄告诉你哦，后面买房的人里面，我还看到了我们大关小学的2个老师嘞”。
新华网记者在现场还看到了不少熟悉的购房者面孔，他们是之前出现在一街之隔的万科北宸之光首开现场的客户。50多岁的老刘穿得很潮，和同样潮人打扮的高大儿子一进售楼部就看到了记者：“我们之前北宸之光见过的嘛”。当被问到当时为什么放弃选房时，老刘笑了：“北宸那个装修儿子不喜欢哎，今天就过来看看滨江毛坯的，都是品牌开发商嘛，给自己多一点选择么总好的，哪个合适买哪个。”
售楼部现场的购房者
同区域擂台赛 切市场脉搏是王道
日，万科拿下现在的北宸之光项目所在地块，楼面价4430元/平米；同年11月2日，滨江以综合楼面价6256元/平米的价格拿下现在的万家名城所在地块，楼面价较万科地块上涨1800元平米。两个项目并排在通益路路北，中间只隔着一条小路，这也正式拉开了滨江与万科对门对面“打擂台”的序幕。
今年的8月11日，万科北宸之光以12800元/平米的起价，14800元/平米的均价，劲销733套实现“日光”，再一次刷新了“万科速度”，同时挑起了大城北板块的江湖激战序幕。【链接导读：】
时隔半年，随着滨江万家名城的加入混战，万科北宸之光不可避免的被提及、对比，贴身肉搏进入白恶化。
前文所提到的购房者老刘告诉新华网记者：“滨江万家名城一开盘哦，万科北宸之光马上跟进的，拿出了位置最好的9号，是楼王嘞。他们顾问刚给我打了电话，6楼的89方15000块一个平方。滨江这边待会儿选不好么，我再到隔壁去看看，听说是能七减八减的再优惠个10多万，个么肯定好的。滨江今天交的2万块钱认筹，不满意可以退的，这个我都弄灵清的。”
一直守在滨江万家名城售楼处现场的滨江房产策划部经理褚瑶向记者表示：“没想到购房者们对滨江的房子这么追捧，漏液排队我自己也已经很多年没有见过了。我是已经做好今天通宵的准备了。我们本来定的是周六（12.21）认筹，没想到大家三天前就自发来排队了。不过我们的先到先认筹方式，也是最公平的选房方式，感谢这么多的‘铁粉儿’们对滨江的厚爱。”
新华网记者注意到，现场滨江集团提供的吃的、喝的三天来一直没断过：肉包子、小面包、饼干、卤蛋、鸡爪、鸡翅、香蕉、桔子、糖果、饮料……简直能开一个小超市。褚瑶说：“想当年我们开万家花城的时候，购房者也是漏夜排队选房。不过那时候我们也没什么经验，就备了些肉包子给客户。那时候比现在气候要好，正是春暖花开的5月，晚上也不太冷，客户都自备了帐篷在售楼处门口排队。希望今天这么冷，大家不要感冒才好。”
开发商准备的零食
回想起六年前的滨江万家花城开盘现场，和这次万家名城的受追捧有些异曲同工——日，万家花城首开共推出了738套房源，6060元/平米的起价，7920元/平米的均价，与同地段楼盘相比，相当具有诱惑力。现场购房者5月9日就开始陆续排队，前期预约登记的客户超过4000人。
如何为何时隔几年，却又是滨江？市场是检验销售的唯一标准——良好口碑的品牌开发商，低价合理的价格，适合市场需求的小户型房源……实践证明，尽管市场低迷，尽管调控继续，但只要是真正符合了市场的需求，客户一样“该出手时就出手”。
选房结束的购房者
贴身肉搏间 楼市谁都不容易
晚上12:40，6号认筹家庭朱先生一家从选房通道走回售楼处大厅，获得了现场的一阵掌声。大家纷纷凑上去询问情况，不过朱妈妈略显失望：“就只定好了房号，选了7楼，现场还是没有看到具体的价格，到底是不是真的实惠，心里没底。看吧，要真的到时候贵了，那宁愿不买了！”
新华网记者随着朱先生一家走出滨江万家名城售楼现场，没走几步，隔壁一楼盘的置业顾问帅哥同记者打起了招呼：“美女买到房子没？要是没买到，到我们那边再看看，我们本次推出的是楼王，价格不会比他们高。”
带着好奇心，记者随同该置业顾问一同来到了一路之隔的另一家楼盘售楼现场，凌晨1点，售楼部内灯火通明，现场不少刚刚在万家名城见到的熟悉面孔。大家纷纷询问起自己心仪的楼层价格，希望做一个对比。
刚才在万家名城选好9楼89方的一对小夫妻，仔细询问了这里同样楼层的价格——在享受各种优惠打折之后，均价14000元/平米，比该楼盘首开均价还要低，但景观位置更好；并且当场下定，就可以直接选走，不需要再经历集中开盘摇号选房等繁琐的过程。小夫妻听上去挺满意：“如果滨江开出来贵，就定这儿了。”
从售楼部出来回家的路上，记者接到该销售顾问的关怀短信：“晚间开车，注意安全”。看着短信，深深的感觉到房产营销人员的不容易——从前期的市场需求分析，到制定营销策略，再到认筹开盘销售……不仅是体力、心力、精力的全面考验，还要面对竞争对手、服务意向客户。
而作为购房者，花上毕生积蓄就为得一“广厦千万间”，谁说他们就容易了？唯一“愿得一‘新房’，白首‘没问题’”。
2013年即将过去，愿大家都能早日走过这个寒冷的冬天，迎来温暖的春天。（新华房产调查记者 俎弘）
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滨江万家名城精装修房子包括哪些
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