我爱我家续租中介费还要中介费吗？我是租户，2016年5月打算续租～

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-18 02:54 标签： 我爱我家租房中介费
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再我爱我家租的房子（托管房），一年到期了、中介坚持要续租就要
北京&02-07 23:04&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(7)
再我爱我家租的房子（托管房），一年到期了、中介坚持要续租就要签满一年、但我们购置的新房三月后就下来了、不需要租一年，请问律师这种情况下，如果我们和中介签订一年期的续租合同又出现未到期退租的情况，我需承担的违约责任是？
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人气：13917& 租的我爱我家的房管房，合同到期想续租，我爱我家房租涨价还要求重新缴纳一个月的房租做中介费用。合理吗
租的我爱我家的房管房，合同到期想续租，我爱我家房租涨价还要求重新缴纳一个月的房租做中介费用。合理吗
北京-09年12月14号租的我爱我家的房管房，今年2010年12月合同到期，不想搬来搬去的，想续租，我爱我家通知我们说房租涨了300元，还要求重新缴纳一个月的房租做中介费用，这样合理吗？
觉得收个工本费可以接受，但是我爱我家要求收一个月房租做中介费让我很生气，原则上不想搬家，但又不知走什么手续，还请各位高人指点一二！不胜感激！
付合同上甲方是房东名字，乙方是租客我们的，缴费是押2付2，说是房管房。
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这是公司的规定，我们收的是服务费，第二年我门照常为您服务，让您住的安心！
全部5个回答
这是公司的规定，我们收的是服务费，第二年我门照常为您服务，让您住的安心！
是的，这是公司的规定，都是这样的。你也可以看看其他房子
续租是不用交中介费的，不然跟重新出去有什么区别呢，说不定重新出去找还能找到更适合的呢
我做为我爱我家的不多说别的！因为说好你肯定不爱听！说不合理。因为付出劳动就应该有收获！而且我爱我家的房管的房子价格都比市场价要低！不过没什么合理不合理的因为在起租签都要尊重你的意思如果不认可你也可以看看别的房子！！
不合理，一般续租都是不用交中介费的，如果不行您就不要租他们的房子了！
签合同是和房主签，或者是和房主，中介签三方合同，而且中介费是一次性的，你就向他们要，不给就曝光。
首先，你过户必须得等业主继承办下来后，确定了产权没问题，并且无抵押才能过户，没叫中介费，中介是不走流程，总之继承下来的房子很麻烦，而且如果继承人不是一个，过户的时候所有继...
不合理，押房的公司都属于小公司，都是走向民宅的表现，属于经纪公司中的败类！
续租是不需要再付中介费的
合同上是怎么写的？ 违约责任合同上应该很清楚
再说押金是房主要 他们中介没资格要啊
合同是合理的，有的公司为了降低风险，会要求提前一个月交房租，其实就是让你压二付二，但是签合同之前没有告知您，这只能说明公司不怎么正规，以后签合同的时候一定要把条款看清楚。...
待解决问题
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租户续租遇“二次”中介费我爱我家涉嫌霸王条款
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更新时间：
来源：网络
作者：besteclily
“第二年续租还要再收中介费，这合理么？”昨天，市民董先生称，在我爱我家房屋中介续租房子遭遇“二次”收取中介费。我爱我家员工表示，此举符合公司规定。但有律师认为，该规定是霸王条款。　　无奈接受二次中介费　　6月8日晚，租户董先生和我爱我家中介人员争论无果，“无奈”同意了“租金每月涨500元另加1900元中介费”的“条件”，续租了正在租住的一套两居室。　　董先生称，去年6月8日，我爱我家赵公口店工作人员向其推荐了一套房屋，租金为每月3300元。在中介的介绍下，董先生与房东见面，但由于该房屋是中介从房东那租来再转租的房源，董先生最终与我爱我家签订了房屋租赁合同，并缴纳了一个月房租3300元作为中介费。　　“今年5月，一年租约到期前的一个月，我就开始联系中介要求续租，可他们一直说租金还没确定，迟迟不回复。”董先生称，今年6月2日，中介告知房租从每月3300元变为每月3800元，另需支付一个月租金的80％作为中介费。　　租户称并未获得新服务　　“续租还收中介费？这也太不合理了，他们并没有给我提供新的服务。”因认为“二次”收取中介费不合理，董先生一度拒绝，但中介表示此举符合公司规定，如不同意只能搬家。无奈之下，董先生只好妥协。　　昨天，记者见到了董先生提供的我爱我家“业务收据”，在服务佣金一栏清楚地写着“1900元”。董先生称，这是对方向上级申请后的优惠价格。　　当事店面赵公口店相关负责人承认确有此事，但对于为何收取中介费，未做解释。而对于这个问题，我爱我家集团副总裁胡景晖承认，“公司确实有这个规定”，他解释“托管房”续租，中介需要重新履行手续，为双方提供服务，一方面要给业主上财产保险，替业主代收代缴租金等；另一方面也给承租人提供房屋新一年的简单维修。“佣金一般是一个月租金，如果是老顾客，会打相应的折扣。这也算是整个行业的一个统一规定。”　　与房主续租无需中介费　　昨天，北京市发改委表示，根据原国家计委、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》（计价格「号）规定，房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半个月至一个月成交租金额标准，由中介机构与买卖双方协商议定，一次性计收。发改委同时答复称，续租时如需通过中介机构与出租方重新签订房屋租赁合同，中介机构可以收取房屋租赁代理费，租赁代理费由出租方和承租方协商议定交纳。如自行与出租方达成续租协议，则无需交纳租赁代理费。　　“在第一次签订合同时中介应该提前告知，或者在合同中有所体现，让租户提前知道续租也要收中介费，如果租户知道并且同意，那就不存在问题了。但事实是很多市民都没听中介说起过。”北京力行律师事务所律师陆刚毅认为，中介无权在续租房屋时“二次”收取佣金，规定是中介单方面规定，有霸王条款之嫌。他同时建议租户在通过中介租房前应提前问清楚“是否二次收取中介费”等问题，并尽量避免和中介签订租房合同。来源北京晨报）
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