买的租住二手房有什么讲究，自己从来没住过。租给了别人，。我想问的是这对房主运程有影响没等别人租期到了之后就拆掉重

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-30 05:26 标签： 租住二手房有什么讲究

一、前通后通，人财两空

大门与阳台如成一直，也需要用屏风或玄关隔开，因为前后通透，可以一眼看透大门与阳台，谚云：“前通后通，人财两空。”并且穿堂风拂动，易令人得病。

二、大门正对电梯或楼梯

大门正对电梯或楼梯，是犯冲，本来住宅是聚气养生之所，如今与电梯、楼梯直对，宅内之生气则被其尽数吸去，可谓大忌。补救之法则是在进门处要用屏风或玄关隔开。

如果大门口直对长走廊，这也是冲煞，走廊越长，对家居越不利，这叫穿心剑格局，若门内无屏风阻隔，则不宜居住。

若房子的窗户开在走廊之外，属于泄气的格局，住宅的私隐性则荡然无存，对家居也不利。另外，房子里的窗户太多则泄气，房子里窗户太少，则少生气，都属不吉，应加以改变。

大门不能正对厕门，试想人一进门就见到厕所，则住宅的功能何在？另外，睡房门与厕所门也不能正对，卧室与卧室门也不能正对，这些都犯了门冲。

住房、客厅或饭厅中，如有横梁切记不可压住床位和坐位，并且天花顶宜高不宜低

七、尽量不要有太多尖角

住宅内部尽量不要有太多尖角，现代许多高层住宅客厅呈菱形，往往会有尖角出现，不但有煞气，而且令客厅失去和谐统一。若有此种情况出现，宜以木柜或矮柜补添在空角之处。倘若不想摆放木柜，则可把一盆高大而浓密的常绿植物摆放在尖角位，这亦可消减尖角对客厅风水的影响。

购买二手房风水注意事项

1、在打算购买二手房时，一定要让即将入住到这所房子里的所有人都去感受一下。风水学上讲，只有当房子的气场与你的气场相和，才会使自己在这所房子中的生活一切顺遂。

2、购买二手房，一定要重新装修。即使原住户装修的再好再符合你的审美，也一定要重新装修。人们在一间房子里住久了都会对房子有所影响。重新装修后就去清掉以前住户对房子的影响，而让这所房子真正的属于你自己。

3、要对原住户有所了解。如果原住户是要向更好的方向发展，比如要换更大更好的房子，这样的房子可以放心购买。如果原住户是由于破产等不好的原因急转房，那么这样的房子也会对你产生不利的影响，购买时不要考虑这样的房子。

4、要对房子周围的环境了解。天时地利人和是我们住宅环境最理想的状态，决定购买之前一定要对周围的邻居有所了解，对周边的商业环境有所了解。

5、要了解房子运势的旺盛与衰退。很多待售的二手房的运势已经由兴转衰，我们若是住在这样的房子里，运程发展可想而知。（起名网）

如何区分买二手房风水是吉或凶　　

一、你去选二手房子时，在进入屋之前，首先看看大门外，如果大门外四周或门顶上贴有一些符，八卦镜，葫芦等化煞物品，说明你要看的这间二手房出过问题，发生过事，至少住进去不顺利，才会出现这些平时某些大师化煞用的物品，建议你就要慎重，要留个神。

二、其次，当你挑二手房时，进入屋后，你发觉屋里有神位，但神位前已经很久没有香火。或者说，看到屋里有神柜，但神柜里面空空如也。这时，你也要注意。说明你正在看的这间房子也曾经发生过问题。

三、再次，在屋内的一些屋梁上，或是墙壁上贴有大量的符纸时，也说明这间房子出过问题，至少说曾经有人病过，或破过财。同时，如果你发现一间房子进门处加有流动屏风（固定的玄关不在此列）时，也说明你挑的这间房子当时的户主住进来后不顺利，然后才请人来看加的屏风。

四、还有一个现象。就是如果你一进门时，发觉这间屋很久没有人住，又有强烈刺鼻的蒜味时，你也要注意。说明这间房子已经很久没有人住，这是人气不旺，财气不聚的标志，也绝对不能掉以轻心。

五、再有一个也可以自己观察的就是，你去买二手房，一进屋后，发觉这屋里的人，不论老少，还是中年青年，都没精打彩。这也暗示住这房子里面的人身体健康不好。与这个房子出水化煞不清有关，也一定要慎之又慎。

破解“厕占中宫”的方法
所谓“厕占中宫”，是当将房屋的平面九等分，位於正中那一块为家中“中宫”，而厕所就设在这个位置上。合租房尤其要注意，因为这会危害租住人的健康和财运。若房子已有这种情况，可试着将洗脸盆和马桶对调，或是长期在浴缸中蓄水来破解。

破解厕所门对卧室房门的方法
房子如果厕所门对着卧室房门，将不利于居住者的身体健康，容易导致肾，膀胱，泌尿系统等出现问题，长时间居住甚至会对生育有影响，所以这是一个不得不重视的风水忌讳。化解的方法是，在厕所门的左右上方分别吊种一盆绿罗，利用植物自身的气墙来化解门冲之气。

二手房应注意的风水建议

首先，应该知道出售房屋的原因。

侧面了解一下旧房主是否曾有意外伤亡等不利情况发生，自购房后事业、家庭、运气等情况这得你事先要打听好。

其次，应该了解户型设计格局。

  若格局不好，对家人健康会有直接影响。户型设计不好的格局包括开门对阳台、室内门对门，厨房门正对窗、厕所门对窗等不聚财的格局，这样的格局在房运当旺时，进的多出的也多，如一旦房运转衰，就会进少出多而衰败。本人有过一次在一家二手房卖主了解到因为其房屋厕所与厨房门对，子午冲，两门之间只有两人宽的间距，家庭成员经常有人生病，由于房子盖的时候年代比较老，也无法改变结构故而将其卖出，但是市口比较好，还是很容易卖出。

第三，应该了解周围环境。

购买二手房时，要充分考虑周边环境、邻里关系等相关的问题。孟母三迁，也是由于周围的环境发生了变化。风水要点是天地人和谐共处，因为二手房的小区环境至少比新建小区的脏乱，因此，环境因素对入住后的生活质量好坏有直接关系。本人在勘测过程中也了解到有些房主由于小区外围的高架建设等的影响出售房屋。

第四，应该了解房运的衰旺。

这是最重要的环节，也是你入住后运气转好还是变坏的关键。买到房运己衰的二手房，运气可想而知。所以买二手房，看房运衰旺不可掉以轻心。房运的旺衰如何看呢？当然最好是请专业的风水师来看。这里可以简单地介绍一下：八运主“艮”，艮为东北，2004年以后房运较旺的房子一般为大门开在东北、西北、正北这三“北”方向的房子，包括楼房。其它方向也有房运好的，这就要请专业的风水师来测评了。

第五，装修入住前要进行必要的“清理”。

这个清理指的是风水方面的，也叫净宅。


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沙发在住宅文化中的套数、形状、材料、颜色、造型方面都有讲究，忌讳一套半，或是方圆购雨润广场详情并用。其中，主人座的位置很重要。单人椅、三人椅好后有靠墙，若长沙发后无墙做靠山，则财务易出问题。二、主人椅要能看到外景主人椅的位置，则一定要能看到外面远景才可，若外景不佳，可用花卉盆栽做修饰，才不致于影响到主人在家中地位及事业的运程。

动静分区安排合理，卧室布置在户型深测，离入户门比较远。

很多人都不觉得自己说话存在什么问题，甚至可能觉得自己很会说话。但其实在很多时候，就是那么不经意间，你的说话方式早已经影响了周围人对你的看法。

若你意识到说话的重要性，那么你必定会考虑“听众”的感受，做到说话有所思考，做到谨言慎行，这会让你在不经意间被他人认可！

以下是7种糟糕的说话方式，快来看看我们应该如何去避免。

很多朋友在购买购雨润广场时候都会关心户口的问题，买房子就是为了给自己和家庭一个稳定的住所，也希望家人的户口有地方可以，房子也是能给人安全感的一个重要所在，但是大家真的了解怎么买房子吗？不是所有房子都是可以落户的。买购雨润广场是大事，一定要注意这些！一、什么房子不能落户并不是所有的房子都能落户的，以下几种类型的房子就不能落户：1、商业公寓商业公寓不能入户，也就是业主的子女不能拥有楼盘所在地的雨润广场详情，那么就失去了入读该地段学校的资格。

户型的通透性，主要是指房子的采光和通风。刚刚有提到，良好的进深、开间比例是保证采光通风的前提

“啊”这样的语气词常常出现在说话中，“嗯”“呃”等也屡见不鲜。美国演讲教练约翰·韦斯特称它们为“有声停顿”。在工作场合说话时，人们往往把这些语气词加进句子，因为害怕“无声停顿”让他们失去听众。

事实正好相反。韦斯特说，那些过度使用语气词的人会迅速失去听众，而在说话过程中停顿得当，可以吸引听众的注意力。过多的使用语气词会带来句式的“慵懒”，显得过于啰嗦，会使听的人觉得烦恼。

　　7)对买卖合同上注明的设施对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符　　【提示】：通常在这方面，应该没什么大问题，但是确实要仔细实。　　8)测量一下楼宇的层高　　用5米卷尺即可，采样数据来源地点与具体数据，好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业雨润广场详情提供的纸张上。

静区：卧室、书房、主卫等，主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。

很多人在紧张的时候，怕不一下子说完，便会忘记说什么，因此说话速度会不自觉的加快。其实语速太快，对陈述不利，让人听了下句，忘了上句，还有可能造成说话人说话逻辑混乱，以致说不清楚。

说话教练苏珊·芬奇说，说话太快往往会“含糊、急促、接不上气”。为了避免出现这种情况，苏珊建议人们在说话前吸一口气，这个简单的动作可以帮助说话者放慢语速。

拥有好声音，是成就好口才非常重要的一部分，这就是为什么口才就是生产力四好训练中，好声音排在位的原因。明快清脆、圆浑清亮是声音美的基本特征。声音太小，像是在自言自语，要听清楚困难，很少人想要认真听你说。

为管理人员提供服务的纽约声音教练桑德拉·卡赞说：“人们的表达能力取决于他们声音的类型”。说话时想要保持合适的音量，好的办法是吸足气。

还是声音美的问题，很多女性朋友都存在声音沙哑的问题，这是由于说话时，喉咙的气流中断所导致。说话前吸足气可以避免声音沙哑，好录下自己说话的声音，这样更容易辨别，你在什么情况下可能声音沙哑。

5、声音在句子结尾处变弱

注意到有人说到句子的结尾处时声音变小吗？那可能意味着，听众听不到重要的词语，无法完整理解演讲者的意思。芬奇说：“要让你的声音得到足够的支撑，要让别人听到你要表达的所有东西。”

无法让人完全理解的说话是无效的，因此找出原因，对症下。若是因为不够自信，那么请自信。若是因为气息不够足，那么请将你的话语分段说。

卡赞说，这个问题在女性中较为普遍，用升调说话会让听众觉得说话者不自信。习惯用升调说话的人应该录下自己的声音，努力纠正。

没有什么比语调单调更让听众感到乏味了。韦斯特说：“我们想从说话者的声音里听出热情和自信。”这并不意味着，在说话过程中，变换高音和低音重要，但你好让语调有一些变化。

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一开始抱着试试的态度，现在扛扛的了，跟我媳妇更亲密了。

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