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相关内容等待您来回答012009编辑推荐财税资讯会计中心税务中心财税问答政策法规共享中心产品服务会计人生互动交流论坛精华系统消息3秒后窗口关闭承租方想提前解除房屋租赁合同，可以要求房东退还租金余额吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
我和房东的租赁合同签订一年的，一年的房租一次性交清的，就办理营业执照的时候签了一张房屋租赁合同，上面说的是按《合同法》协商解决。
我现在由于某些原因无法经营店面，想提前和房东解除租赁合同，请问可以向房东要回剩余的店面租金吗？签合同的时候没有提到押金的事情
我租了一个店面房，12月底到期，房租交到6月底，合同中约定如房东要自用该房屋，需提前一个月通知（承租方不得拖延），承租方要解除合同，也许提前一个月通知房东。现在房东想卖掉该店面，要求我6月底搬走。我考虑到到时房子不好找，而现在隔壁就有一间店面在出租，如果现在租下来不会影响经营。所有想4月份租下隔壁店面，同时跟现在房东解除合同，退还未到期租金。
现在跟房东协商不成，请问我的要求有没有法律依据。
我有个门面房租给乙方开超市，只付了租赁保证金，房租是年付的，但已经逾期两个月没有付租金了。我已经写了催款函给了他，限他在十天内将租金付清，否则收回房屋。现在十天已经过去了，他还没有付租金，请问：我可以要求他解除合同吗？
房屋租赁协议
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
甲方责任：
一.甲方将海淀区清河阳光北里30号楼三单元302室一套两居室住房出租给乙方。
二.甲方将房屋内的现有设施无偿提供乙方使用。设施包括：
空调（长虹）、电话机、热水器（海尔）、洗衣机（LG）、冰箱（美的）、微波炉、电视机（海信）、饮水机（长寿过滤桶）、飞利浦组合音响、双人及单人皮沙发、茶几、双人床、单人床、组合电脑桌、电脑台、折叠桌。
乙方自己购置的家具、设施所有权为乙方，租赁期满后由乙方处理。
通过中介找到一个1996年建的老房子，当时宣称家电齐全，签合同时，家电都简单看了一下，虽然有些旧，但想着还能用，就签了合同，入住后发现家电太旧，影响使用，电视画面要几分钟后才不颤抖，而且看着看着就会出现没声音的情况，热水器非常老，水温最低时也很烫，冰箱噪音很大；在网上查了一下家电的使用年限，估计这些家电都超过了使用年限，我们怕存在安全隐患，不太想用他的电器，我们可以以这个为由要求减房租、更换家用电器或者解除合同（押金会不会没收）？谢谢
房屋租赁合同不合法承租方有权力要求收回压金及赔偿
房屋租赁期满，出租人提高租金，承租人不接受，要求出租人给三个月时间处理货物，然后解除租赁是否合法
本人于2009年8月租赁一套住房供个人居住使用，为期两年（至2011年9月）。本人缴纳了第一期半年的租金以及押金共计人民币一万圆整（租金7000，押金3000）.因为个人原因需要提前解除租赁合同，按照合同要求于2009年12月向房主提出需要在2010年2月搬出（按照合同要求需提前一个月通知房主，实际我是提前两个月通知了房主），房主以租房前装修过房屋且房租过低为由要求我赔偿违约金。请问下各位律师，我是否违约，是否应该赔偿违约金？（有个附加条款如下：经协商，乙方初次付半年租金...
我于06年12月份和房东签了一份合同，要租他的门面房3年，共已付租金70000元，已用两年，现我不想继续经营了，我可以要求房东退回未用的这一年房租吗？我们的合同就这一项未有明确说明，
问题补充：我们的合同有这么一条：在出租期间内，房东不得以任何理由要回房屋，
如题，我在中介的参与下，与房东签了合同，起租日是22日，按照合同押一付二，并付给中介佣金。
但是在22日当天搬家的下午，房东来电，说她工作变动，要回家来住，要求解除合同收回房屋并按合同赔付一个月的房租作为违约金，晚上又来电表示不收回房屋，她自行租房，但是在24日晚再次来电表示收回住房，并且说在我搬家之前的房租照收不误，另赔偿一月租金作为违约金。
事件如上，我的问题是：
1、对于房东言语反复，影响我另寻房屋，她是否需要作出赔偿？
2、对于房东依然收取22...
合同约定租赁期限10年，合同履行了5年，承租方因得重病无法正常经营租赁房屋，经与出租人协商解除了合同。但对于未到期的租金出租人不愿退还，是否可以起诉要求退还，法律依据是什么？房屋租赁期间，房东要卖房，中介经常要带人来看房 - 相关问题 - 110网法律咨询
交了8000元的押金和500元的中介费，一季度交一次房租，合同签的是2年期，当时合同上是说违约赔偿1个月租金。现在租了不到4个月房东说要卖房子，但又没叫我们搬走，只是叫我们配合她让中介带人来看房子，可是这很明显的造成我们的不方便，请问我可以拒绝不让她带人来看房子吗？而且当时租这房子时我们安装了两台空调，还安装了宽带，到时候如果房东要求我们搬走时铁定是要产生移机费还有搬家费的，还有再租的差价，一个月的违约金铁定是不够的，请问到时候我可以要求房东赔偿我这些费用吗？
本人于13年4月份在中介处与房东签订为期一年的租房合同，5月21日房东告知房屋已出售，需要重新签订租赁合同。请问需要重新签订合同吗？当初是找中介租的房，如果重新签订合同的话还需要再缴纳中介费吗？
我的房子租期到2013年6月底，现在房东总是带人来看房子，合同规定房东只能在经过租户允许的情况下来查看房屋状况，对于租赁期间是否能够带人来看房子没有明确约定，但我认为侵犯了我的房屋使用权，第一，是否有充足的法律依据要求房东停止带人看房？第二，如果要带人来看房子，房东首先应该和我解除租赁合同，把剩余的房款和押金退还给我，而且支付违约金，并给我一个月的时间搬走。谢谢！
我租了一套房子，租期2011年5月至2012年12月。现在房东想卖房子，提出让人过来看房子的要求。我认为侵犯了我的使用权，予以拒绝。我提出，如果要带人来看房子，房东首先应该和我解除租赁合同，把剩余的房款和押金退还给我，而且支付违约金，并给我一个月的时间搬走。（我们合同有一条，甲方保证在租赁期间两年内不出售该房屋）。我这样做可以吗？
我租了一套房子，租期2011年5月至2012年12月。现在房东想卖房子，提出让人过来看房子的要求。我认为侵犯了我的使用权，予以拒绝。我提出，如果要带人来看房子，房东首先应该和我解除租赁合同，把剩余的房款和押金退还给我，而且支付违约金，并给我一个月的时间搬走。（我们合同有一条，甲方保证在租赁期间两年内不出售该房屋）。我这样做可以吗？
你好！目前我与房东的租赁合同是到7月中旬，现在房东说要卖房，中介就不时的带人来看房，真是不堪其扰，请问我是否可以拒绝？拒绝合理吗？谢谢！
我是在今年的5月11号兑租的门市，房主开理发店，我花了6万块钱兑的店，装修花了8万，三个月后又交了年费6万2.可店刚开业四个月，房主说要卖房子，新房主又想把店收回自己经营。这样的话我就白白扔掉了十几万块钱，请问我要怎么讨回我的损失？
我在北京通过中介租了间房子，但是从网上查到那个中介实际上特别黑，最后会千方百计扣钱，甚至会找流氓打人。合同已经签了。感觉像是帝国主义的不平等条约，任何一方面对自己都不利。出来打工不容易，挣点钱像别人抢走一样。请您请帮忙支个招！十分感谢！
我是在日与原房东完成网签过户手续，在9月7日完成相关房屋交易手续，缴清契税，9月12日实际领取房产证，而原房东在9月8日将房子通过其他中介另行租赁他人，导致我现在迟迟不能入住，请问我现在改如何解决
房东要卖房子经常带人来看，应为房子是租给我们老大的，老大不愿意房东来看房，但是合同上写了一句：房要卖，请给与配合!但是房东经常带人来看已经影响了我的正常生活，我有不有权利不让她来看房，或者是叫房东退我押金和剩下的租金退租了？
刚搬进所租房两三个星期，为孩子上学刚租了房签了3年合同，中介就以房主要收回为理由要求收房，急，请教专业人士该如何维权！ 具体情况如下：
2011年6月底左右与该房东委托的中介签订租房合同，租期3年。前两天，在未预约情况下居然是中介带人来看房，此时才知是房东准备卖房！中介签的租赁合同时间是日---日，押一月付一年的形式支付房租。并且付了中介费。
由此有几个问题：
1、现在租住了一个月，合同是基础范本，整体没什么毛病，但在第十一条中违...您好，杨律师，事情是这样的，我在中介租了个房子，合同上写着暖气费乙方负责 - 相关问题 - 110网法律咨询
您好，杨律师，事情是这样的，我在中介租了个房子，合同上写着暖气费乙方负责，但是他一直都没有暖气，而且那个中介从物业那了解情况，物业说房东欠物业一些物业费，房东确说没欠，但是我和中介存在合同关系，和房东也没关系，这个事情应该怎么解决才可以
您好，是这样的 我是业主，把房子租给租客，用中介提供的租赁合同与租客签了合同，但没有备案和缴税，那么请问这份合同受法律保护吗
您好，事情原因是这样的，我通过中介购买一套房，已经过户完毕，房子之前有经济纠纷，购买之前我们不知道，现在原房主把我们告上法庭，取消之前的买卖交易，现在该怎么办
律师您好。事情是这样的，我租了1间房子，租的时候合同上写了租期1年并预支负3个月房租。但现在我因为个人原因未住够半年，但房东却拒绝退还我的3个月租金。我想请问1下这合法么？
律师您好，我想咨询一下，事情是这样的，我装修完房子物业也验工合格了，现在楼下飘窗漏水，物业说我封阳台破坏了防水层，要我给楼下修，想咨询您一下，物业这样做合理吗？
您好，我在唐山市租了个房子，合同上明确写明，包括水，电煤气，暖气，可是他们这是公房，原房主欠公房房屋9000多元为还，所以不提供给我们电用，因为欠房费就不卖给我们电，我想起诉原房东，不知能否胜诉？
您好，我在我爱我家中介租房子，交了一月房租的定金，但是在签主合同的时候在条款上不能达成一致，现在不想租了，定金能退吗？
您好，我是中介介绍的房子，签了一年的合同，结果两个月后房东对我说拆迁要我搬走，我该怎么做
律师，您好，事情是这样的，我在一家私人艺术培训学校就职前台咨询师职位，只负责咨询这一片工作，不负责教学任务，就是一位家长让我把孩子为什么没有来上课的原因转告给里面的副校长，我也如实的转告给了副校长，最后在开会的时候我也提过这事，但是副校长一直没有及时把事情处理好，导致家长来学校和那个副校长当众发生了争执，之后过了第二天又有一位家长来为交舞蹈演出费用提出意见，我说了几句关于学校发展的一些意见的话，被不知情的人录音，然后那个副校长要用录音以毁坏学...
杨律师您好，我想向您咨询下我的情况，事情是这样的。我侄女被邻居家得狗咬了，我找去邻居不成认是狗所伤，还抓伤了我的脸，我想从你这里知道解决得办法是
丁律师您好，我租中介的房子合同签了一年，压一付三，，现在又要我交房租了，但我不想租了，而且这房子墙上发霉了，我俩岁的女儿和我们一起住，会不会影响她的健康，我可以退房吗？可以解除合同吗一次性交了三年房租，还有一年半才到期，房主把房子卖了要求我们一个月内搬走，当初没有房屋租赁合同，房_百度知道
一次性交了三年房租，还有一年半才到期，房主把房子卖了要求我们一个月内搬走，当初没有房屋租赁合同，房
还有一年半才到期，没有约定违约事项，房主把房子卖了要求我们一个月内搬走，当初没有房屋租赁合同，房主只写了个三年房租收条并注明了房屋租赁的具体起止时间，现在他违约了怎么办？谢谢大家帮想个办法一次性交了三年房租
提问者采纳
收条和房主签字就可以了，不行的话就走法律途径，有收据对你有利！ 望采纳。 你可以先协商
不想来回搬家，现在租的地方离工作单位比较近。
那你把钱要回来，再重新租就行了
提问者评价
太给力了，你的回答完美的解决了我的问题！
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其他11条回答
有收条，要回钱来就行了。你们也没商量好违约赔偿事项，很无力啊
可以上当地司法机构说明情况会有合理答复的
你觉得损失多大和房东商量
一次性交三年?你真厉害
房东明显已经侵权，先协商让他退租金，否则起诉他
这个有点过份了，可以采取法律手段
拿刀砍死房东
百度一下下
你和他说说
先协商，不成功，告他
干嘛一次性交那么多？
不想来回搬家，现在租的地方离工作单位比较近。
都是最起码要有合同阿！
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出门在外也不愁