我爸妈有套房子，房产证是爸妈的名字，我能通过银行做抵押贷款吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-13 15:22 标签：

你父亲的房产现在属于遗产不能以你父亲的财产去办理抵押贷款，银行也不接受产权不清晰的抵押物你要先通过继承手续将房屋登记在你的名下，房子属于你自己的然后准备相关材料，以你自己的名义进行抵押贷款如果有其他继承人的，进行房产抵押需要其他继承人同意

银行房屋抵押5261贷款流程：准备资料-----银行面签-----评估4102房子---银行批1653贷--做抵押登记--放款

房子抵押贷款申请材料:

（2）权利人及配偶的身份证

（3）权利人及配偶的户口本

（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及朂后一期的银行对帐单

（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在25年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万

房产证是父母的名字都已经超過60岁，他们的房产证可以用来抵押到银行贷款吗

可以，但是需要他们本人到银行签字办理抵押贷款手续另外需要你来担当还款人，因為你父母已经退休了

我要回帖

 

随机推荐