有开平市瑞晟房地产房产95平方米，5年以上房产证，产权现在是女儿与父亲共有，现

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-19 20:48 标签： 开平市瑞晟房地产

房地产基础知识考试试题

一、填涳题（每空0.5分共50分）

2、1公顷等于 10000 平方米，约等于 15 亩

3、现在最常用的付款方式有一次性付款，按揭贷款免息分期付款，三种

4、按用途房地产的类型可划分为居住房地产，商业房地产旅游房地产，工业房地产农业房地产五种。

5、其土地使用年限按国家规定执行即：居住用地 70 年；工业用地50年；

教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合用地或者其他用地50年。

6、七通一平：是指水通、电通、道路通、排水通、热力通、煤气通、通讯通、及场地平整；

7、房地产又称不动产是房产和地产的总称，两者具有整體性和不可分割性包括土地，建筑物及地上附着物房地产附带的各种权利。

8、五证：a.国有土地使用证；b 建设用地规划许可证；c. 建设工程规划许可证；

d.建设工程施工许可证；

e.商品房预售许可证 9、两书：住宅质量说明书；住宅使用说明书；

10、目前新房办理房产证时所需的費用：登记费80元，交易费 3元/㎡测绘费 1.49元/㎡，契税公共维修基金总房款的2% 。

11、按揭贷款的额数：居住房最高可贷总房款的 70%商业用房最高可贷 60% 。 12、销售的基本流程是：迎接客户→介绍产品→购买的洽谈→现场的观看→填写客户资料→跟踪→逼定→定金的补足→签定合同→叺住

13、取得房屋产权证后，房屋所有人拥有的权利：使用权占有权，收益权处分权。

14、一个中心是：以客户为中心；二个能力是：應变能力协调能力；

三颗心是：热心，耐心信心；四个掌握是：国家的经济大势，房地产业的发展状况法律法规，项目自身的情况；五个学会是：跟踪调查，揣摩算账，掌握

我要回帖

更多关于 开平市瑞晟房地产 的文章

 

随机推荐