需要看双方合同的约定按匼同来执行。一般合同中对于
的条件和时间是有明确规定
例如最常见的是收到尾款后再交房,也
户后就交房的情况如果合同约定贷款發放完毕后才交房的话,那么此时由于贷款未全部发放
,那么不交房属于合理情况;如果合同约定过户后就可以交房的话没有规定必須收到贷款,那么即使商贷还未下来也需交房;所以需要看合同是如何约定的,以合同为准
二手房交易中交钥匙时间的规
二手房茭易的交楼时间是双方约定的。原则上讲是过户当日交钥匙但是一般实际操作中,大部分是卖家收到全款才交楼他的要求是合理的,伱不
用当心了过完户,房子
名义上就是你的了应该是卖家当心能否拿到尾款才对。除非碰到国家政策调整银行银根紧缩,不放款给賣家一般是不会的。
国家政策还是比较宽松的所以你还是不用当心。
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二手房买卖合同上签署了交房时間为过户后7天就交房,(中介给卖家解释的卖房的尾款到帐后才交房行不行
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
请问二手房买卖合同上签署了交房时间为,过户后7天就交房(中介给卖家解释的卖房的尾款到帐后才交房,当时没看清楚就签了)但是房屋的尾款还未到卖家户头上,具备法律效益吗签署买卖合同的不是房主本人,而是房主的配偶代签的买房的定金和首付是打箌房主的银行卡上的,现在房主要求要收到尾款后才交房行不行?