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芜湖学区房答疑:学区房必须提前三年迁入户口吗?
来源：新浪房产
近日，芜湖学年各中小学招生范围先后落定，相较往年，此次学区房划分相较往年略有调整。新浪乐居独家策划，对学区房相关问题做了相对全面的汇总。
新浪乐居讯 每年8月中下旬，各区域最新中小学招生地段划分纷纷出炉，“学区房”也是备受广大家长和购房者的关注。近日，芜湖学年各中小学招生范围先后落定，相较往年，此次学区房划分相较往年略有调整。新浪乐居独家策划，对学区房相关问题做了相对全面的汇总。【免费咨询热线：400-606-6969 转 135】延伸阅读》》
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Q1.请问一下教育局的领导，孩子上小学户口要迁到房屋所在地，需要提前迁吗，迁迟了是不是还不行，听朋友说要提前3年迁户口，有没有这个说法，望解答！
答：芜湖市对上学户口迁移的时间要求为，在每年进行入学登记前将户口迁移到实际居住地即可。如果为祖孙同户籍的，学生应从出生报户口起一直与父母、祖父母（外祖父母）在一个户籍上。
Q2.我的孩子今年虚岁6岁，此前一直在他爸爸的名下，后来我爸妈在融汇锦江买了房子，我的户口一直在我爸妈名下，为了孩子上学方便，我于去年把孩子的户口迁到了融汇锦江，不过今天听到一条消息，说北塘小学招生必须要父母百分之百产权的房子才行！
可我跟他爸爸名下都没有房产，像我们这种情况，孩子能上北塘小学吗？
答：根据《2015年芜湖市市区义务教育阶段招生工作意见》。学生的户籍应与法定监护人的户籍、实际居住地相一致。确认实际居住地（家庭住址）以法定监护人户籍、房产证（完全产权的房屋产权证等有效证件）地址为准。由于孩子父母没有房产，我们将根据当年各学校生源情况及孩子家庭实际居住情况予以统筹、合理安排。
Q3.问：我是外地来芜湖工作的，现在孩子上小学5年级，想转到芜湖上学，到哪里办手续，怎么办理，我们老家是5年制，芜湖是六年制，这样的话转学会不会受到影响?
您好，您的小孩可以转到芜湖上小学六年级，可凭居住证统筹安排入学。具体情况可咨询居住证所属区教育局，镜湖区：3902619，弋江
区：4823022，鸠江区：5850251，三山区：3918006，经开区：5919870。因市区小学学位较为紧张，建议您的小孩六年级上完后来我
市上初一。
Q4.问：学区是不是不会变?
答：每个学区并非一成不变，由于政策和城市发展因素,一些学校施教区域会不断调整,原来的学区就可能变为非学区。对于楼盘将规划到哪个片区入学,也并不
是一成不变。如果区域内当年入学的学生数量超过区域内教育资源承受范围,学区就会进行相应调整。因此,对于购买期房的人来说,实地考察或咨询相关部门及机
构等,可以获取较多可参考的信息。
Q5：外来人员随迁子女在芜入学有何规定?
答：外来人员随迁子女就学，按照市教育局《芜湖市关于进一步做好外来务工人员随迁子女就学工作的实施意见》(教基[2013]37号)的规定，需向实际
居住地教育主管部门提出书面申请，由有关区教育局(社会事业局)统筹安排学校就读。外来人员随迁子女就学需提供以下材料：①户籍地乡镇以上政府外出务工、
子女随同外出就学证明或县级教育行政部门开具的《就学联系函》;②父母及学生的户籍和身份证明;③父母及学生在芜的《居住证》;④现工作单位证明或其他就
业相关证明材料;⑤租住房屋的需出具市房地产登记管理处批准的《房屋租赁许可证》。
在同等条件下，优先安排在市区办理了半年以上社会保险的外来人员随迁子女入学。
【温馨提示】
一、本地户籍学生如何就近入学？
学生的户籍应与法定监护人的户籍、实际居住地相一致。确认实际居住地(家庭住址)以法定监护人户口、房产证(全产权的房屋产权证、土地使用证等有效证件)地址为准。法定监护人户口不在一起的，以与学生实际居住在一起的父亲或母亲的户口、房产证地址为准。法定监护人户口不在本市的，需提供法定监护人在外地的相关证明：户籍证明、身份证和委托监护公证书(法定监护证明)，经审核确认后，方可以学生及委托监护人户口、房产证地址为准。
二、因特殊情况造成户口与实际居住地分离，子女如何入学？
①已入住新购住房暂未办理房产证、户口已入的，凭购房合同及全额购房发票，在居住地就近入学。
②拆迁户需提供拆迁协议书和原房产证等原始证明材料，按拆迁协议安置地址就近入学。
③市区户口租房的，需出具市房地产登记管理处批准的《房屋租赁许可证》，由相关区教育局(社会事业局)统筹安排学校就读。
芜湖市年学区划分范围于8月中下旬正式对外发布，家长朋友如有疑问，可拨打市、区教育局(社会事业局)咨询电话进行问询。咨询电话：市教育局基教科3861640；镜湖区教育局教育科3902619；弋江区教育局教育科4823022；鸠江区教育局教育科5850251；三山区社会事业局教育管理科3918006；经济技术开发区社会事业局5919870。(搜微博“ 芜湖新浪房产
”、微信“wuhuleju”、淘房群“”获得更多资讯)&
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-23232015年南京市江宁区提前公布小学初中入学政策！【宿源学区房】★学区
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新学期即将开学，各区的小学、初中入学政策也将成为家长关注的热点。记者昨天获悉，江宁区已提前公布今年小学、初中入学政策。
江宁区教育局提醒，小学新生入学年龄应满6周岁（日至日出生），不足龄的孩子无法取得学籍。所有符合入学条件的适龄孩子必须在规定时间到所属施教区学校报名。新生报名时除需携带孩子以外，还须出具监护人及孩子的户口簿、房屋产权证、出生证明及孩子预防接种证。若逾期不报名者，视为自动放弃公办小学学位。2015年东山地区小学新生入学仍将试行网上报名，网上报名结束后需在规定时间内到网上报名小学现场确认。
初中入学新生报名除需携带孩子以外，还须出具监护人及孩子的户口簿、房屋产权证、小学毕业生材料。其中孩子户口应随监护人在同一户籍，且应在日前取得所在施教区家庭正式常住户籍，户籍与实际居住地的产权证明相一致。东山地区小学毕业生在规定时间内到户籍、房产所属施教区的中学报名登记；街道小学毕业生在规定时间内到各街道中学报名登记。逾期不报者，视为自动放弃公办初中学位及公办热点初中电脑派位资格。
另悉，民办初中招生分为电脑派位和自主招生两种形式。具有江宁区户籍并有参加电脑派位意愿的小学毕业生可在毕业小学登记报名；在江宁区就读小学但户籍为市内非本区的小学毕业生，可在规定时间内到户籍所属区教育主管部门进行登记报名。外市户籍的毕业生不可以报名参加电脑派位。
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参与上面帖子讨论
发表于：15-02-25 16:42
真的吗？太好了，非常喜欢
发表于：15-02-25 18:52
大家好好讨论一下，真不错
发表于：15-02-26 23:55
请问大家有什么看法？我绝对喜欢这个帖子
发表于：15-02-27 11:43
我绝对支持您，今日强帖
发表于：15-02-27 19:17
大家有什么好看法 都说一下吧
发表于：15-02-28 03:23
一起交流！对这个话题感兴趣的朋友们
发表于：15-02-28 10:52
大家什么看法？我先支持
发表于：15-02-28 16:25
希望大家踊跃发言，我顶先
发表于：15-02-28 19:40
找到好贴不容易，我顶你了，谢了
发表于：15-02-28 22:25
继续关注一下这方面的信息
发表于：15-03-01 09:39
哪个呦，发这么好的帖子，顶你
发表于：15-03-01 10:16
共同发展！学习才会进步，谢了
发表于：15-03-01 15:49
爱死你了,这么好的帖子要顶的
发表于：15-03-02 18:45
好贴阿楼主，代表大家谢谢您
发表于：15-03-03 08:59
谢谢你的发言` 非常有意义
发表于：15-03-03 18:38
朋友不错，谢谢您的努力，顶了
发表于：15-03-03 20:58
好，值得细看，佩服
发表于：15-03-04 02:49
关注中！刚兴趣的朋友都来说说
发表于：15-03-04 03:28
值得收藏... 向楼主致敬
发表于：15-03-04 05:10
呵呵，好帖，好好看看，
发表于：15-03-04 15:13
楼主辛苦了，鼓励一下
发表于：15-03-04 16:59
再关注ing 非常谢谢楼主，顶一下
发表于：15-03-06 11:08
超值强帖，帮你顶，^_^
发表于：15-03-07 06:21
顶你，支持楼主！有意思
发表于：15-03-07 10:03
支持一下！！呵呵，不错
发表于：15-03-07 10:17
楼主高人啊，我先收藏了
发表于：15-03-08 00:10
的确好帖子，推荐加精华
发表于：15-03-08 05:48
相信楼主的说，非常支持你
发表于：15-03-09 05:58
真的吗？太好了，非常喜欢
发表于：15-03-10 04:03
经验啊... 向楼主学习
发表于：15-03-10 10:12
的确好帖子，推荐加精华
发表于：15-03-11 18:47
支持ing 谢谢您的辛苦发帖
发表于：15-03-12 06:53
暂不考虑,但是顶一下，谢
发表于：15-03-12 07:21
顶你，支持楼主！有意思
发表于：15-03-17 15:51
有收获！！非常感谢您
发表于：15-03-18 06:55
看帖子的都发表一下看法
发表于：15-03-18 08:19
真不错，赞一个，继续努力啊
发表于：15-03-18 19:42
参考参考，我认为很好，大家说说
发表于：15-03-18 21:44
牛啊帅哥,想不到的强帖
发表于：15-03-19 12:46
一起交流！对这个话题感兴趣的朋友们
发表于：15-03-19 16:39
谢谢！楼主提供！好样的
发表于：15-03-19 20:06
谢谢你啊，好帖子不顶不行
发表于：15-03-20 00:40
强帖终于出现，要顶的啊，谢谢楼主
发表于：15-03-24 09:38
选个好的 才有保证 这话没错
发表于：15-03-26 00:57
支持一下！！呵呵，不错
发表于：15-03-26 03:57
好啊楼主，没想到啊，太好了
发表于：15-03-26 07:50
我z喜欢，请大家鼓掌支持，谢谢
发表于：15-03-29 19:09
不错,顶的人不多啊，快点继续
发表于：15-03-29 21:31
超值强帖，帮你顶，^_^
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我已阅读并同意、中的全部内容！南京江宁买房落户新政困惑：时间节点如何确定
来源：扬子晚报
近日江宁区公布的买房落户新政，在南京房地产市场里&炸开了锅&，很多在江宁买房的外地人，以及集体户口的新就业人员都很担心，自己买到的房子究竟能不能落户。专业人士却提醒买房人，目前江宁区与主城的户口并不互通，也就是说，在江宁区买房落了户，还算不上是&南京人&。
买房人困惑：时间节点如何确定?
朱先生2009年在江宁岔路口一个小区买了套55平方米的小户型，合同上约定房子将在今年8月份交付。由于自己是集体户口，按照当时的政策，朱先生可以将其户口迁入。可是昨天公布出台的落户新政，是从7月1日起执行的，那么像朱先生这样购买一手新房的，究竟是按什么时间来界定户口迁入呢?
同样有疑问的还有不少购房者，谢小姐上个月已经拿到了房子，并于6月下旬向公安部门提交了入户申请，当时得到的回复是&暂不批复&，&没说行，也没说不行，反正就是让我等着&，谢小姐说，现在新的政策出来了，自己是在7月1日之前提交的申请，这种情况会在被限制的行列吗?
与新房交易类似的还有二手房的买家，记者了解到，有一些在7月1日之前已经签订了二手房买卖合同的购房者，由于种种原因没办过户手续，现在落户新政出台了，这些人是否能顺利落户呢?
&我认为应该按照购房的时间，毕竟这是新出的规定，当初买房的时候谁知道呢?不能说变就变!&听说江宁区警方表示在7月1日之前申请入户的可按老办法、之后申请的暂无说法的答复后，何小姐认为政策变化应该提前告知，只要是7月1日前签了合同、买了房的，都应该按老办法执行，不过是否能如她所愿，还有待江宁警方的进一步明确。
在江宁落户仍不算&南京人&
记者了解到，不少外地人买房落户都是为了子女的上学问题，而南京的学区房基本分布在主城区的核心地段，房价畸高。因而一些外地人士以为在江宁买房落户后，在南京主城买一套面积不到60平方米的学区房，就可以将户口从江宁迁入主城，从而就读名校。其实，这种想法并不可行。
据介绍，目前江宁、江浦、六合的户口，按现行政策还不能与主城区互通。这就意味着，户口在江宁、江浦、六合的市民，如果想把户口迁到主城区，必须在主城购买 60平方米以上的房子才行。专业人士表示，南京市在制定户口准入规定的时候，是将主城八区作为一个整体，而将江宁、江浦、六合排除在外。如果想在主城区读名校，只有买一套60平方米以上的学区房才行，在上述这三个片区落户后想迁入主城，目前不可行。
大厂地区户口与主城互通
那么外地人有什么办法可以规避这一政策呢?南京一家中介公司的资深人士告诉记者，其实方法还是有的，虽然江宁、江浦、六合这三个片区与主城户口不互通，但是大厂是可以互通的，而且目前当地的房价最便宜的只要每平方米4000多元，被称为&落户南京的最佳选择&。
&需要提醒的是，这是在南京限购令未出台的情况下，才可以如此操作。现在的限购令规定外地人在南京只能购买一套房，&曲线救国&就泡汤了&，该人士说。
江宁小户型销售受冲击
&我们这里成交的房源，小户型的比例不少，不少外地人直接冲着60平方米以下的房子来的。&江宁当地一家中介公司的负责人表示，江宁东山镇、岔路口等区域的小户型交易比较活跃，在新小区里，托乐嘉、盈家春天、天地新城、市政天元城等楼盘都有不少小户型产品上市，相对较低的总价吸引了一些来宁工作的外地人以及不少集体户口买房人的关注。托乐嘉花园的营销人士表示，虽然60平方米以下的户型销售会受到一定程度的冲击，不过市场上的这部分房源毕竟还是少数，小户型仍集中在60到80平方米之间，因此市场影响还要再观察观察再说。
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编辑：冯宇晴
[此文系转载，来源于扬子晚报，版权归属原作者]
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“就近入学”不等于“最近入学” 买学区房要搞清楚这些……
龙虎网讯（记者 周璇） 学区一直是家长心头的大事，很多家长买房子也就是看中是否有“学区”、是否是“名校”，上周，江宁区很多家长心中的一件大事就是“清水亭学校”的问题，九龙湖某楼盘业主因为学区划分的问题伤透了脑筋，小区业主被告知子女不能够去距离小区约500米的北京东路小学江宁分校，要去清水亭小学就读。
今早（3月20日），针对上周九龙湖某小区家长集体诉求学区要划分进北小分校而并非清水亭学校的事件，南京日报公布了江宁教育局最新学校资源引进信息：
从上面可以看出，清水亭学校与南师附中江宁分校开展合作办学、天景山中学与江宁高级中学开展合作办学，这下子期待“名校”的家长一颗心终于放了下来，南师附中的头衔大家肯定都不陌生。这无疑也是九龙湖板块的一大教育利好。
（南京日报内容截图）
江宁区教育局不仅公布了合作办学项目，还表示教育部门正在整体规划全区教育资源建设与优化工作，坚持“硬件软件”两手抓，一方面，制定《江宁区教育资源布局优化提升三年行动计划》，明确所有建设项目、建设规模、实施时间、投入金额等，计划新建中小学、幼儿园50所、改扩建15所，总投入60亿元。
另一方面，积极启动优质教育资源“全覆盖”工程。为贯彻落实省市党代会精神，加快实现“至2020年全市优质教育资源全覆盖”的奋斗目标，江宁区将进一步发挥优质学校示范带动作用，在原有名校引入和集团化办学的基础上，再推进一批合作办学项目。
从江宁教育局发言中可以看出，江宁的教育资源将会有进一步的提升，合作办学项目也会有所增加，教育已不再是江宁板块的“短板”了。
九龙湖板块还有一所名校已经确定今年9月投入使用，那就是北京东路小学江宁分校，江宁教育局工作人员明确表示，北京东路小学江宁分校将于今年5月份发布招生意见、开启学区划分，并将在今年9月份投入招生。
记者小提示：
“就近入学”不等于“最近入学”，不能以入学儿童户籍地和学校的直线距离作为划分学区的唯一原则。
家长一定要及时关注市教育局公布的权威信息，每年5月底的样子市教育局网站上能够查询到最新的学区划片信息，不能仅仅自己认为学校和小区“靠的近”，自己的房子就是学区房。
开发商宣传的学区如何才能确认没有问题？
1、学校已经建成，查看学校官方网站或学校门口的招生通告，查看其学区范围时候包含该楼盘；
2、学校未建成，请开发商出示与学校的招生协议，并将买房后孩子可上该名校作为购房合同条款写入合同。
购买学区房需要注意什么？
1、确认楼盘是否属于学区范围；
2、确认交房时间，确保在孩子上学前一年以上拿到房产证并落户，否则可能导致无法顺利入学；
3、孩子和父母的户口都要落在该学区房，并且提前实际居住，避免无法顺利入学。
来源：龙虎网　　编辑：刘常娥
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