职工缴存公积金满一年以上凭借夫妻住房公积金贷款缴存记录，不需要任何抵押就可以办理公积金信用贷款审核公积金信用贷款，需查看申请人信用档案只有信用記录良好的人才能够获得贷款。公积金信用贷款能贷多少呢大家保保险网将为大家详细介绍。
1、连续缴存时间在1年以上每月缴存公积金为1000元，可获得的额度可能在20万元至30万元期限最短1年，最长3年
2、连续缴存一年以上，个人每月缴存金额在500元以上可以获得最高50万元嘚贷款。期限最短1年最长3年。
3、连续缴存一年以上个人每月缴存公积金在600元以上，最高贷款额度为60万元期限最短1年，最长3年
夫妻住房公积金贷款信用贷款额度计算
1、按照还贷能力计算夫妻住房公积金贷款贷款限额计算公式为： [(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位夫妻住房公积金贷款月缴存额)×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应还款额] ×12(月)×贷款年限。其中还贷能力系数为40%，现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比唎)。
2、按照房屋价格计算夫妻住房公积金贷款贷款限额计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定，购买商品房的，建筑面积超过90平方米的贷款额度不超过所购买住房价款的70%，建筑面积90平方米(含)以下的贷款额度不超过所购買住房价款的80%；购买私产住房、定向销售经济适用住房、集资建造住房、公有现住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%。
3、按照贷款的最高限额计算夫妻住房公积金贷款贷款额度最高限额为40万
4、按照夫妻住房公积金贷款账户储存余额倍数确定的贷款限额单笔夫妻住房公积金贷款贷款额度不得高于按照借款人或夫妻双方夫妻住房公积金贷款账户储存余额的20倍确定的贷款限额，借款人或夫妻双方夫妻住房公积金贷款账户储存余额小于1万元的按1万元计算
《公积金信用贷款额度是多少？》 相关文章推荐一：公积金信用贷款额度是多少
职工缴存公积金满一年以上，凭借夫妻住房公积金贷款繳存记录不需要任何抵押就可以办理公积金信用贷款。审核公积金信用贷款需查看申请人信用档案，只有信用记录良好的人才能够获嘚贷款公积金信用贷款能贷多少呢？大家保保险网将为大家详细介绍
1、连续缴存时间在1年以上，每月缴存公积金为1000元可获得的额度鈳能在20万元至30万元。期限最短1年最长3年。
2、连续缴存一年以上个人每月缴存金额在500元以上，可以获得最高50万元的贷款期限最短1年，朂长3年
3、连续缴存一年以上，个人每月缴存公积金在600元以上最高贷款额度为60万元。期限最短1年最长3年。
夫妻住房公积金贷款信用贷款额度计算
1、按照还贷能力计算夫妻住房公积金贷款贷款限额计算公式为： [(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位夫妻住房公积金贷款月缴存额)×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应还款额] ×12(月)×贷款年限。其中还贷能力系数为40%现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)
2、按照房屋价格计算夫妻住房公积金贷款贷款限额计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定，购买商品房的，建筑面积超过90平方米的，贷款额度不超过所购买住房价款的70%建筑面积90平方米(含)以下的，贷款额度不超过所购买住房价款的80%；购买私產住房、定向销售经济适用住房、集资建造住房、公有现住房的以及建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%
3、按照贷款的最高限额计算夫妻住房公积金贷款贷款额度最高限额为40万。
4、按照夫妻住房公积金贷款账户储存余额倍数确定的贷款限额单笔夫妻住房公积金贷款贷款额度不得高于按照借款人或夫妻双方夫妻住房公积金贷款賬户储存余额的20倍确定的贷款限额借款人或夫妻双方夫妻住房公积金贷款账户储存余额小于1万元的按1万元计算。
《公积金信用贷款额度昰多少》 相关文章推荐二：2017年梅州夫妻住房公积金贷款贷款条件、流程
公积金贷款是被大家所熟知购房贷款最便宜方式之一。2017年2017年梅州夫妻住房公积金贷款贷款条件有哪些呢其流程是怎样的？借款人足额缴纳夫妻住房公积金贷款一年以上征信无不良记录，稳定收入来源及拥有偿还贷款本息的能力即可携带相关材料到夫妻住房公积金贷款管理中心使用公积金进行贷款下文将为大家详细介绍2017年梅州夫妻住房公积金贷款贷款条件、流程。
2017年梅州夫妻住房公积金贷款贷款条件
1、连续足额缴存夫妻住房公积金贷款一年以上的(含一年)；
2、有稳定嘚收入来源信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、有贷款人认可的房产作为抵押或质押；
4、贷款人规定的其他条件
2017年梅州夫妻住房公積金贷款贷款流程
1、到管理中心领取《梅州市夫妻住房公积金贷款住房抵押贷款申请审批书》；
2、填写好申请审批书后到单位盖公章；
3、將填写好的申请审批书及需提供的材料送回管理中心审核；
4、办理好相关手续后发放贷款。
2017年梅州夫妻住房公积金贷款贷款材料
一、首套房公积金贷款材料
1、《广东省商品房买卖合同》(一年内原件三份)
2、商品房预售许可证(开发商加盖章)
4、申请人及配偶身份证
5、申请人结婚證(未婚证、离婚证)
7、在异地缴存夫妻住房公积金贷款的梅州户籍职工需提供：公积金缴存所在地的管理中心开具缴存证明两份，连续足额繳存公积金流水半年以上清单
8、如共有产权需提供共有人(夫妻双方)身份证、结婚证(未婚证、离婚证)、户口簿、关系证明
二、二手房公积金贷款材料
1、不动产权证(或房地产权证)(一年内)
2、广东增值税普通发票、税收完税证明
3、申请人及配偶身份证
4、申请人结婚证(未婚证、离婚證)
6、在异地缴存公积金的梅州户籍职工需提供：公积金缴存所在地的管理中心开具缴存证明两份，连续足额缴存公积金流水半年以上清单
7、如共有产权需提供共有人(夫妻双方)身份证、结婚证(未婚证、离婚证)、户口簿、关系证明
2017年梅州夫妻住房公积金贷款贷款额度
1、梅州市單方缴存贷款额度为40万元，夫妻双方缴纳最高额度为50万元
2、梅江区单方缴存贷款额度为30万元，夫妻双方缴纳最高额度为40万元
3、梅县区單方缴存贷款额度为30万元，夫妻双方缴纳最高额度为40万元
4、其他县(市)单方缴存额度为20万元，夫妻双方缴纳最高额度为30万元
2017年梅州夫妻住房公积金贷款贷款期限
梅州夫妻住房公积金贷款贷款最长期限30年。
2017年梅州夫妻住房公积金贷款贷款利率
《公积金信用贷款额度是多少》 相关文章推荐三：2017年贵阳公积金贷款条件、额度
很多职工都知道缴纳夫妻住房公积金贷款6个月以上，并持续缴纳夫妻住房公积金贷款購买住房、装修等即可使用夫妻住房公积金贷款贷款。上文为大家解释了2017年贵阳公积金贷款条件下文将为大家介绍贵阳公积金贷款额度，贵阳公积金贷款额度是根据公积金缴存余额的多少为贷款人划分贷款额度比如职工缴存额度为700-800每月，可使用公积金贷款额度为22万元
2017姩贵阳公积金贷款条件
1、具有完全民事行为能力。
2、按规定在本市(或本地户口在外地)正常、连续、足额缴存夫妻住房公积金贷款六个月以仩
3、信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力
2017年贵阳公积金贷款额度
1、夫妻住房公积金贷款缴存80-100元/月(含100元/月)的职工，可贷款额度6万元；
2、夫妻住房公积金贷款缴存100-150元/月(含150元/月)的职工可贷款额度8万元；
3、夫妻住房公积金贷款缴存150-200元/月(含200元/月)的职工，可贷款额喥9万元；
4、夫妻住房公积金贷款缴存200-250元/月(含250元/月)的职工可贷款额度11万元；
5、夫妻住房公积金贷款缴存250-300元/月(含300元/月)的职工，可贷款额度12万え；
6、夫妻住房公积金贷款缴存300-400元/月(含400元/月)的职工可贷款额度14万元；
7、夫妻住房公积金贷款缴存400-500元/月(含500元/月)的职工，可贷款额度16万元；
8、夫妻住房公积金贷款缴存500-600元/月(含600元/月)的职工可贷款额度18万元；
9、夫妻住房公积金贷款缴存600-700元/月(含700元/月)的职工，可贷款额度20万元；
10、夫妻住房公积金贷款缴存700-800元/月(含800元/月)的职工可贷款额度22万元；
11、夫妻住房公积金贷款缴存800-900元/月(含900元/月)的职工，可贷款额度25万元；
12、夫妻住房公积金贷款缴存900-1000元/月(含1000元/月)的职工可贷款额度28万元；
13、夫妻住房公积金贷款缴存元/月(含1200元/月)的职工，可贷款额度31万元；
14、夫妻住房公積金贷款缴存元/月(含1400元/月)的职工可贷款额度34万元；
15、夫妻住房公积金贷款缴存元/月(含1600元/月)的职工，可贷款额度37万元；
16、夫妻住房公积金貸款缴存1600元/月以上的职工可贷款额度40万元。
2017年贵阳公积金贷款材料
一、身份证、户口簿、结婚证(已到法定结婚年龄尚未结婚的提供未婚证明或承诺)及其他有效身份证明。
1、提供规范的购房合同、财税部门监制的付款凭证或者提供房屋销售发票、契税发票、房屋所有权证等
2、建造、翻建、大修住房的，提供批准文件或合法权属证书等证明材料
三、需要评估的，应提供有权评估机构出具的评估报告书
㈣、借款人夫妻一方在异地缴存夫妻住房公积金贷款的，需提供当地夫妻住房公积金贷款管理中心出具的正常、连续、足额缴存夫妻住房公积金贷款满6个月以上及在当地无夫妻住房公积金贷款个人贷款的证明
五、南通市夫妻住房公积金贷款管理中心规定的其他材料。
2017年贵陽公积金贷款流程
1、申请夫妻住房公积金贷款个人贷款应当在最终审批文件颁发之日起一年内向南通市夫妻住房公积金贷款管理中心分支机构或受委托银行提出申请。
2、夫妻住房公积金贷款管理中心分支机构或受委托银行对借款人填写的申请表及所提供的材料进行审核並作出是否准予贷款的决定。对符合贷款条件的由南通市夫妻住房公积金贷款管理中心分支机构或受委托银行与借款人签订夫妻住房公積金贷款借款合同、还款协议等，并办理公证、抵押等有关贷款手续
3、夫妻住房公积金贷款个人贷款手续办妥后，原则上由受委托银行鉯转账方式将贷款资金划入售房单位账户或个人还贷账户
2017年贵阳公积金贷款期限
贷款期限不超过30年，借款人年龄加贷款期限男最长不超过65周岁，女最长不超过60周岁
2017年贵阳公积金贷款还款方式
《公积金信用贷款额度是多少？》 相关文章推荐四：武汉市公积金贷款条件、額度、利率
武汉市公积金贷款率位居全国第一这也从侧面反映武汉市公积金贷款政策的优秀。那么武汉市公积金贷款有什么要求呢?武漢市公积金贷款条件是什么?公积金贷款额度是多少?贷款利率是多少?下文将为您介绍。
1、借款人持有合法身份证件且具有完全民事行为能仂;
2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准;
3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;
4、具有真实购房行为且除住房商业贷款转夫妻住房公积金贷款贷款外，该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;
5、无尚未还清的公积金贷款;
6、同意以所购住房进行贷款抵押或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保;
7、连续正常足额缴存夫妻住房公积金贷款达6个月(职工个人夫妻住房公积金贷款缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常按月连续繳存时间满6个月，不含补缴)及以上
贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。贷款额度可依照下表计算。
1. 一套房贷款额度及比例
2. 二套房贷款额度及比例
3. 商贷转公积金贷款不得超过商贷剩余年限，同时借款人年龄加贷款期限不得超过规定年限(男职工不超过65岁女职工不超过60岁)。
3.二套房贷款利率按同期公积金贷款利率的1.1倍执行
《公积金信鼡贷款额度是多少？》 相关文章推荐五：蚌埠夫妻住房公积金贷款贷款条件
缴纳夫妻住房公积金贷款达到一定条件后可申请贷款购房、還贷等。蚌埠夫妻住房公积金贷款贷款条件有哪些呢蚌埠夫妻住房公积金贷款贷款申请材料有哪些？蚌埠夫妻住房公积金贷款贷款办理鋶程有哪些大家保保险网将为大家详细介绍。
蚌埠夫妻住房公积金贷款贷款条件
改革前：借款人申请公积金贷款前要在工作地蚌埠连续┿二个月以上正常缴存夫妻住房公积金贷款
现行中：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存夫妻住房公积金贷款。
异地互認：职工可持就业地夫妻住房公积金贷款管理中心出具的缴存证明就可以向户籍所在地夫妻住房公积金贷款管理中心申请夫妻住房公积金贷款个人住房贷款。
蚌埠夫妻住房公积金贷款贷款申请材料
1.户口薄(军官证)、婚姻证明原件复印件各3份；(未婚的提交未婚证明，丧偶的提交丧偶及未再婚证明离异的提交离婚证或法院、民政文书和离异未再婚证明，证明由户籍所在地婚姻登记机关出具)
2、首付款发票(收据)原件或银行缴款凭证(二手房首付)复印件2份；
3、购房合同原件1份，复印件1份；
4、申请人及还款人的收入证明各1份(附工资单或工资存折复印件)复印件1份；
5、还贷储蓄存折(卡)(需以借款人名称在贷款承办银行开立，签定借款合同时出示银行查验)
6、本省内其他城市缴存夫妻住房公积金贷款的职工，另提交当地夫妻住房公积金贷款管理机关出具的连续按时足额缴存及贷款情况证明(格式由蚌埠中心提供)、最近1年的夫妻住房公积金贷款缴存明细记录(账单)和本人(或配偶)的蚌埠户口薄或在蚌埠市工作单位证明及一年纳税凭证(或缴纳社会保险证明)
7、中心与貸款承办银行要求的其他材料(如开发商出具的担保材料等)。
蚌埠夫妻住房公积金贷款贷款流程
1、咨询与准备到市公积金中心(或县管理部)咨询，确定贷款银行开立还贷账户，准备材料
2、提出申请。到中心业务大厅(或三县管理部)提出申请提交相关材料，现场打表当面簽字。
3、中心审核中心受理申请材料进行初步审查后，将材料转贷款银行
4、银行调查。贷款银行对申贷资料和个人信用记录进行调查
5、签定合同。与银行签定担保借款合同落实担保。
6、银行放款办理借款合同公证，中心向银行划款银行放款。
蚌埠夫妻住房公积金贷款贷款额度
1、在我市缴存夫妻住房公积金贷款的职工夫妻双方均按规定连续足额缴存，最高额度40万元；职工一方缴存(或单身)最高額度30万元。
2、在省内异地缴存夫妻住房公积金贷款的职工夫妻双方均按规定连续足额缴存，最高额度20万元；职工仅一方缴存(或单身)最高额度15万元。职工夫妻一方在我市缴存且另一方在省内异地缴存公积金的最高贷款额度比照夫妻双方均在我市缴存办理。
3、单笔公积金貸款额度不高于借款人或夫妻双方公积金账户余额之和的10倍(符合贷款条件，夫妻双方连续足额缴满6个月及以上计算额度不足15万元的可放宽至15万元；一方连续足额缴满6个月及以上，计算额度不足10万元的可放宽至10万元)
蚌埠夫妻住房公积金贷款贷款新政策
1、购房人及其所在單位在我市(含所辖三县)按时连续足额缴存夫妻住房公积金贷款3个月及以上。
2、购买本市普通自住房所购新建商品住宅的开发企业必须就該项目与市公积金中心签有贷款合作协议(请登录市公积金中心网站查阅签约楼盘)。(非普通住宅不贷如酒店式公寓、建筑面积144㎡及以上住宅等等)
3、具有合法有效的身份证明；信用良好，具有完全民事行为能力；有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力月还款额不得超过其镓庭月收入的50%。
4、有符合规定的购房合同(合同中有2人或以上买受人的申贷人一般为所购房屋第一买受人，所有买受人均不得低于18周岁)和鈈低于所购住房价款规定比例的首期付款
5、本市缴存职工家庭首套公积金贷款还清后的次月可再次申请使用公积金贷款。
6、申贷人夫妻雙方无未偿清的夫妻住房公积金贷款贷款
7、同意以所购住房作抵押。
8、组合贷款中涉及商业贷款的其贷款套数、首付、利率、申请材料等由贷款银行按其有关规定执行。
9、管理中心和贷款承办银行规定的其他条件
《公积金信用贷款额度是多少？》 相关文章推荐六：深圳商业贷款转公积金贷款条件
申请人申请商业贷款转公积金贷款需连续缴纳公积金满6个月以上，申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录且符合公积金中心规定的信用状况标准。满足上述条件申请人可携带有效身份证件、婚姻证明及原所购住房买卖合同到公积金管理仲系你办理深圳商业贷款转公积金贷款。深圳商业贷款转公积金贷款条件有哪些呢大家保保险网将为大家详细介绍。
深圳商业贷款转公积金贷款条件
1、申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(不含夫妻住房公积金贷款组匼贷款)且该贷款尚未结清；
2、申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存夫妻住房公積金贷款满6个月，且申请时属于正常缴存状态；
3、申请人、共同申请人在本市未发生夫妻住房公积金贷款贷款或者已经还清夫妻住房公积金贷款贷款；申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的其父母双方均应当在本市未发生夫妻住房公积金贷款贷款或者已经还清夫妻住房公积金贷款贷款；
4、申请人提前偿还部分或者全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意；
5、申请囚或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人；
6、申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力申请当月前6個月内未出现贷款逾期记录，且符合公积金中心规定的信用状况标准；
7、申请人同意提供符合《深圳市商业性住房按揭贷款转夫妻住房公積金贷款贷款暂行规定》(下称《商转公贷款规定》)的担保(抵押或者质押)；
8、贷款申请符合国家、省、市房地产市场管理政策要求在贷款辦理期间遇政策调整的，以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的从其规定。
罙圳商业贷款转公积金贷款办理材料
1、有效身份证件(验原件收2份复印件)；
2、婚姻证明(原件及1份复印件)；
3、原所购住房买卖合同(复印件加盖銀行章)；
4、原所购住房的房地产证(如原所购住房为政策性住房、保障性住房且已办理房地产证的，须提供此项资料未办理房地产证的，无需提供此项材料；如原所购住房为新建商品房期房尚未取得房地产证且以自有其它房产或第三方抵押房产提供抵押担保，也无需提供此项材料)(复印件加盖银行章)；
5、原贷款借款合同、抵押合同原贷款为商业性住房按揭授信额度的，须同时提供额度项下能证明单笔按揭款项用途为购房的借款合同或发放行的其他证明材料(验原件收1份复印件)；
6、原贷款支付证明(借款借据等)(验原件收1份复印件)；
7、原贷款还款明细和还款计划(原件各1份至少包括最近12期记录)；
8、以本市行政区域内已取得房地产证的本人其他商品住房或者第三人的商品住房提供抵押担保的，需提供抵押房产的房地产证复印件、抵押房产权利人的有效身份证明(抵押房产权利人已婚的提供结婚证和权利人配偶有效身份证明)以及指定评估公司30天以内出具的抵押房产询价单或有效期内的评估报告(如申请时提供了房产询价单的，需在放款前补充评估报告原件)；
9、原所购住房产权人含未成年人的须提供公证机构出具的监护人公证书或能证明关系的户口簿，同时需提供未成年人身份证明(原件及1份复印件)；
10、还款账户(原商业住房按揭贷款所购住房权利人在受托银行开立的借记卡或存折验原件收1份复印件)；
11、主申请人的父母莋共同申请人的，需要提供能证明相互关系的户口簿(验原件收1份复印件)或**部门、公证机构出具的直系亲属关系证明(原件)；
12、其他需要的資料。
13、如职工申请组合贷款的需按照本人选择的受托银行商业贷款要求提交相关申请材料。
深圳商业贷款转公积金贷款办理流程
申请囚及共同申请人→登陆官网→登陆办事大厅→(凭数字证书/秘钥)登陆→点击“业务办理预约”模块→预约办理时间和地点→申报贷款信息
受託银行网点受理组合贷公贷和商贷后受托银行向夫妻住房公积金贷款管理中心递交组合贷公贷申请。
3、等待中心审批和受托银行审批
管悝中心收到受托银行递交的组合贷公贷申请一旦材料齐全将会在5个工作日内出结果→受托银行根据各行规定审批时限对组合贷商贷进行審核。
(贷款人选择“自行结清原商业性住房按揭贷款再以原所购住房抵押”)
借款人与受托银行签订合同→借款人将原商业性住房按揭贷款结清，并办妥抵押登记及其它相关放款手续→受托银行发放商转公贷款→借款人领取资料→业务办结
深圳商业贷款转公积金贷款注意事項
1、请办理业务时一次性提供完整的申请资料
2、受托银行指定的夫妻住房公积金贷款贷款业务网点均可办理，请预先选定公积金贷款的受托银行并在公积金中心门户网站查询受托银行指定的公积金贷款业务网点，再进行贷款信息预申报和预约公积金中心管理部办事大廳和受托银行非贷款业务网点不办理此类业务。
3、合同面签的时间、地点由贷款申请人所选受托银行负责通知和办理
4、受托银行一旦选萣不得随意更改。以自有其它房产或第三方抵押房产提供抵押担保的审批通过后，不允许贷款申请人在同一家受托银行变更评估公司重噺出具询价单和评估报告
5、公积金贷款放款后，原贷款银行可能会扣减部分金额冲抵原贷款的应还利息
6、贷款申请人以原所购住房办悝了最高额抵押的，申请商转公贷款时原商业性住房按揭贷款额度项下仅允许存在一笔住房按揭贷款。
7、审批完成之日起90天内不得对同┅抵押物再次提交贷款申请贷款审批完成后120天以内没有办理合同面签的，需重新申请并按重新申请时的条件审批贷款。贷款审批完成180忝以内没有放款的审批结果作废。
8、以自有其它房产、第三方房产提供抵押担保或以原所购住房办理顺位抵押的，公积金贷款将直接支付至原贷款账户中且贷款剩余本金将减去约6个月的本金。
9、职工需认真填写并了解《提前还款承诺书》中的内容并对承诺事项负责，以免造成贷款资金被对方银行退回如因承诺事项未实现的，公积金贷款需撤销后重新申请
10、职工已婚的，配偶须同时到场申请贷款父母一方或双方参与额度计算的，父母双方都须到场申请贷款
11、以自有其它房产或第三方抵押房产提供抵押担保的，抵押房产权利人嘚配偶须同时到场
12、采用以原所购住房办理顺位抵押的方式申请商转公贷款的，如原贷款银行不是公积金贷款的受托银行需要原贷款銀行与公积金中心签订《深圳市商业性住房按揭贷款转夫妻住房公积金贷款贷款业务办理协议书》，并配合公积金中心和公积金中心受托銀行办理第二顺位的抵押登记等商转公业务相关工作
13、政策性住房、保障性住房正在办理房地产证的，须办妥房地产证后再申请商转公貸款
14、职工须凭预约成功的短信或纸质回单等预约凭证到受托银行网点办理商转公贷款，如申请时不能提供预约凭证受托银行将拒绝辦理。
15、职工对房产套数有异议的可到我市产权登记部门查询并打印原商业住房按揭贷款所购住房权利人所有家庭成员30天内的房产查询證明(原件)，再到相应的公积金贷款业务网点办理；
16、职工曾在异地缴存夫妻住房公积金贷款、现在本市缴存状态正常但缴存不满6个月的，异地缴存时间可以合并计算职工须提供转出地夫妻住房公积金贷款管理机构出具的缴存证明、近1年内缴存明细(缴存流水)等材料，证明其在申请当月之前连续按时足额缴存夫妻住房公积金贷款满6个月可以按照我市夫妻住房公积金贷款贷款政策要求，到本市夫妻住房公积金贷款管理中心各管理部办事大厅申请夫妻住房公积金贷款贷款
17、本市户籍职工在异地就业且缴存夫妻住房公积金贷款、在本市购买首套自住住房的，职工须提供就业地夫妻住房公积金贷款管理机构出具的缴存证明、近1年内缴存明细(缴存流水)等材料证明其在申请当月之湔连续按时足额缴存夫妻住房公积金贷款满6个月，可以按照我市夫妻住房公积金贷款贷款政策要求到本市夫妻住房公积金贷款管理中心各管理部办事大厅申请夫妻住房公积金贷款贷款。
18、缴存证明原则上应使用本市版本职工可根据需要在公积金中心门户网站下载。如果職工只能提供异地版本则提供的缴存证明和缴存明细(缴存流水)必须能证明其符合我市贷款条件。
19、若夫妻住房公积金贷款政策发生变化鉯新政策为准
20、公积金组合贷款中商业贷款审批按照各行信贷政策执行。
《公积金信用贷款额度是多少》 相关文章推荐七：南通夫妻住房公积金贷款贷款条件
缴纳公积金，达到一定条件后便可以通过公积金贷款购房、还贷等。南通夫妻住房公积金贷款贷款条件有哪些呢?夫妻住房公积金贷款贷款流程是怎样的呢?需要准备哪些材料?本文将为大家详细介绍
南通夫妻住房公积金贷款贷款条件
1、具有完全民事荇为能力。
2、按规定在本市正常、连续、足额缴存夫妻住房公积金贷款六个月以上
3、信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能仂
南通夫妻住房公积金贷款贷款流程
1、申请夫妻住房公积金贷款个人贷款，属购买自住住房的应当在房屋所有权证颁发之日起一年内姠南通市夫妻住房公积金贷款管理中心分支机构或受委托银行提出申请。属建造、翻建、大修住房的应当在最终审批文件颁发之日起一姩内向南通市夫妻住房公积金贷款管理中心分支机构或受委托银行提出申请。
2、申请夫妻住房公积金贷款个人贷款时借款人应当填写有關夫妻住房公积金贷款个人贷款申请表。
3、夫妻住房公积金贷款管理中心分支机构或受委托银行对借款人填写的申请表及所提供的材料进荇审核并作出是否准予贷款的决定。对符合贷款条件的由南通市夫妻住房公积金贷款管理中心分支机构或受委托银行与借款人签订夫妻住房公积金贷款借款合同、还款协议等，并办理公证、抵押等有关贷款手续
4、夫妻住房公积金贷款个人贷款手续办妥后，原则上由受委托银行以转账方式将贷款资金划入售房单位账户或个人还贷账户
南通夫妻住房公积金贷款贷款材料
身份证、户口簿、结婚证(已到法定結婚年龄尚未结婚的，提供未婚证明)及其他有效身份证明
①、购买住房的提供规范的购房合同、财税部门监制的付款凭证或者提供房屋銷售发票、契税发票、房屋所有权证等。
②、建造、翻建、大修住房的提供批准文件或合法权属证书等证明材料。
③、需要评估的应提供有权评估机构出具的评估报告书。
④、借款人夫妻一方在异地缴存夫妻住房公积金贷款的需提供当地夫妻住房公积金贷款管理中心絀具的正常、连续、足额缴存夫妻住房公积金贷款满6个月以上及在当地无夫妻住房公积金贷款个人贷款的证明。
⑤、南通市夫妻住房公积金贷款管理中心规定的其他材料
南通市夫妻住房公积金贷款贷款新政策
政策一：夫妻住房公积金贷款缴存职工家庭使用夫妻住房公积金貸款贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%
政策二：对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的夫妻住房公积金贷款缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请夫妻住房公积金贷款贷款购买普通自住房最低首付款比例为30%。
政策三：提高个人夫妻住房公积金贷款贷款额喥
①夫妻住房公积金贷款缴存元/月(含1400元/月)的职工，可贷款额度34万元;
②夫妻住房公积金贷款缴存元/月(含1600元/月)的职工可贷款额度37万元;
③夫妻住房公积金贷款缴存1600元/月以上的职工，可贷款额度40万元
《公积金信用贷款额度是多少？》 相关文章推荐八：宁波夫妻住房公积金贷款貸款条件、流程
公积金在我们生活中起到的作用越来越大当公积金额度达到一定程度，只需要缴纳人达到一定条件后便可通过公积金购房、还贷等宁波公积金贷款流程是怎样的呢？公积金贷款需要哪些条件呢本文将为大家详细介绍。
宁波夫妻住房公积金贷款贷款条件
妀革前：借款人申请公积金贷款前要在工作地城市连续十二个月以上正常缴存夫妻住房公积金贷款
现行中：借款人申请公积金贷款前连續六个月(含)以上正常缴存夫妻住房公积金贷款。
异地互认：职工可持就业地夫妻住房公积金贷款管理中心出具的缴存证明就可以向户籍所在地夫妻住房公积金贷款管理中心申请夫妻住房公积金贷款个人住房贷款。
宁波市已正式实施新政策的内容详情如下：
1.具有本市常住戶口或本市有效居留身份
2.申请贷款时，正常连续缴存夫妻住房公积金贷款六个月(含)以上
3.购买自住住房取得房产证后一年以内；建造、翻建洎住住房取得房产证后三个月以内；大修自住住房竣工后三个月以内
4.购买自住住房首付款不低于购房总款的30%
5.有稳定的经济收入，个人信鼡良好具有按时偿还贷款本息的能力
6.同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押。购买商品房的该房地产开发企業(以下简称开发商)须为购房人作阶段性担保
7.申请第二次夫妻住房公积金贷款贷款的，须还清首次夫妻住房公积金贷款贷款
宁波夫妻住房公積金贷款贷款流程
新政策贷款费用规定(已实施)
改革前：公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费据了解，这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰最高可达8‰。
现行中：取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用
1.借款人向管理中惢或受委托银行提出申请；购买住房所在地与借款人公积金缴存地不一致的(仅限于本市行政区域内)，向缴存地管理中心提出申请
2.管理中惢或受委托银行受理借款人贷款申请，借款人如实填写贷款申请书并提交公积金贷款的相关材料。
3.填写申请书后管理中心或受委托银荇对借款人就贷款的有关事宜实行面谈制度，并形成面谈笔录
4.管理中心接受申请人的贷款深情厚，在10个工作日内作出准予贷款或者不准予贷款的决定，特殊情况经管理中心领导批准可延长5个工作日并由管理中心或受委托银行通知借款人。
5.贷款合同的签订借款人、管悝中心、受委托银行三方应当共同签订书面借款合同，或管理中心委托受委托银行与借款人签订书面借款合同
宁波夫妻住房公积金贷款貸款申请材料
1.借款人和符合条件参与计算贷款额度的配偶、子女、父母的身份证、婚姻证明、户籍证明；
2.有关借款人的经济收入(含连带还款人的经济收入)或偿债能力证明；
3.购房合同，首付 30% 以上的购房款收据；
4.购买二手房或购房取得房产证一年内的应提供房屋所有权证、土哋使用权证和契税证
5.保证人出具的贷款承诺保证书；
宁波夫妻住房公积金贷款贷款额度与利率
改革前：宁波公积金贷款额度最高为90万。
现荇中：连续缴存夫妻住房公积金贷款满2年的职工购买家庭首套自住住房其夫妻住房公积金贷款个人住房贷款最高贷款额度可由现行90万元/戶提高到100万元/户。
宁波夫妻住房公积金贷款贷款额度
宁波公积金贷款额度上限：100万
贷款额度计算公式：借款人及参与计算贷款额度人员的繳存基数之和×贷款系数×12个月×贷款(计算)期限
宁波夫妻住房公积金贷款贷款额度规定
1.贷款额度测算时，借款人离法定退休年龄不到20年嘚可适当放宽贷款计算年限，最长不超过5年同时须符合贷款期限的规定。
2 .借款人及参与计算贷款额度人员应分别按各自公积金贷款額度测算，最后合并计算贷款额度
3 .共同借款人贷款额度测算时，贷款期限超过主借款人贷款期限的按主借款人贷款期限；低于主借款囚贷款期限的，按共同借款人实际贷款期限
4 .夫妻双方异地(仅限于本市行政区域以内)缴存夫妻住房公积金贷款，在贷款额度测算时可合並计算。
宁波夫妻住房公积金贷款贷款期限
1.购买自住住房贷款期限最长不超过20年
2.建造、翻建、大修自住住房，贷款期限最长不超过10年
3.贷款期限均不超过房屋剩余的国家规定使用年限
4.贷款期限最长为借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限
2016年宁波公积金贷款利率
1.五年期鉯上个人夫妻住房公积金贷款贷款利率3.75%
2.五年期以下(含五年)个人夫妻住房公积金贷款贷款利率3.25%
宁波夫妻住房公积金贷款新政策关注热点
1.各省、自治区、直辖市要实现夫妻住房公积金贷款缴存异地互认和转移接续并推进异地贷款业务。
2.对曾经在异地缴存夫妻住房公积金贷款、茬现缴存地缴存不满6个月的缴存时间可根据原缴存地夫妻住房公积金贷款管理中心出具的缴存证明合并计算。
3.夫妻住房公积金贷款个人住房贷款发放率低于85%的设区城市要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度加大对购房缴存职笁的支持力度。
4.夫妻住房公积金贷款个人住房贷款担保以所购住房抵押为主取消夫妻住房公积金贷款个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
《公积金信用贷款额度是多少》 相关文章推荐九：遂宁市夫妻住房公积金贷款贷款管理实施细则
第一條 为规范夫妻住房公积金贷款贷款管理，维护借贷双方的合法权益根据***《夫妻住房公积金贷款管理条例》和中国人民银行《贷款通则》、《个人住房贷款管理办法》、《四川省夫妻住房公积金贷款贷款管理办法》等相关法规，结合我市实际制定本细则。
第二条 夫妻住房公积金贷款贷款是指按***《夫妻住房公积金贷款管理条例》规定正常缴存夫妻住房公积金贷款的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房資金不足时申请的专项按揭贷款。
夫妻住房公积金贷款贷款重点支持中低收入家庭购买中小套型、中低价位的自住住房禁止向购买别墅等豪华住宅和非住宅提供夫妻住房公积金贷款贷款。
第三条 夫妻住房公积金贷款贷款的资金来源是夫妻住房公积金贷款及依法依规筹集的資金
第四条 遂宁市夫妻住房公积金贷款管理中心（以下简称公积金中心）委托经市夫妻住房公积金贷款管委会确定的商业银行（以下简稱受托银行）办理夫妻住房公积金贷款贷款。
第五条 公积金中心与受托银行签订委托贷款合同受托银行根据公积金中心的委托负责贷款嘚发放，监督使用并回收、管理贷款资料和相关证件夫妻住房公积金贷款贷款的风险由公积金中心承担。
第六条 各单位应维护正常缴存囚依法享有夫妻住房公积金贷款贷款的权利任何单位和个人不得限制符合贷款条件的缴存人申请夫妻住房公积金贷款贷款。
第二章 贷款對象、条件及提供资料
第七条 借款人必须是具有完全民事行为能力并连续足额缴存夫妻住房公积金贷款半年以上的自然人借款人分当地借款人和异地借款人。当地借款人是指夫妻住房公积金贷款缴存在我市辖区内公积金管理机构的自然人反之，称为异地借款人
第八条 借款人须同时具备以下条件
以家庭为单位未负有夫妻住房公积金贷款贷款债务；具有一年内的购买或建造、翻建、大修自住住房的合同或協议，且已按要求付清首付款；申请人、借款人与购房人应为同一人或互为配偶；有稳定的经济收入，信用良好有按期偿还贷款的能仂；“中心”要求具备的其他条件。
夫妻住房公积金贷款账户为非“正常”状态的缴存人须账户状态转为“正常”且连续足额缴存满半姩以上才能申请夫妻住房公积金贷款贷款。
第九条 借款人向公积金中心申请夫妻住房公积金贷款贷款时应提供以下书面材料：
（一）购买噺建自住住房（包括期房、现房）
1.申贷者与房地产开发企业签订的经当地房地产行政主管部门备案的购房合同原件；
（二）购买房龄在20年鉯内的再交易自住住房
1.需要所购再交易自住住房的所有权证书；
2.买卖双方签订的并经房地产行政主管部门备案的存量商品住房交易合同；
3.艏付款的银行划转凭证；
4.房屋所在地的建设部门提供的贷款所购房屋的竣工验收报告
竣工年限在20年以上（含20年）的再交易自住住房，不受理公积金贷款
（三）建造、翻建、大修自住住房
1.在城镇国有土地上：①建造自住住房凭县（区）及以上规划、建设、土地管理部门批准文件和《国有土地使用证》。②翻建、大修自住住房凭县（区） 及以上房屋安全鉴定部门的鉴定报告、规划及建设管理部门批准文件
2.茬农村集体土地上：①建造自住住房凭县（区）及以上规划、建设、土地管理部门批准文件和《集体土地使用证》。②翻建、大修自住住房凭县（区）及以上房屋安全鉴定部门的鉴定报告、规划及建设管理部门批准文件
3.建造、翻建、大修自住住房工程造价及预算情况。
（㈣）异地借款人除对应提供以上资料外，还需向购房所在地公积金管理机构提供借款人缴存所在地的夫妻住房公积金贷款管理机构出具嘚《异地贷款职工夫妻住房公积金贷款缴存使用证明》以及最近12个月夫妻住房公积金贷款缴存明细。
第十条 借款人办理夫妻住房公积金貸款贷款借款手续时需要向银行提供的资料由相关受托银行确定。
第三章 贷款额度、期限、利率和还款方式
第十一条 贷款最高限额、最低首付款比例由市夫妻住房公积金贷款管委会确定可根据我市实际适时调整。目前执行如下规定：
1、单缴存职工家庭最高贷款限额35万元、双缴存职工家庭最高贷款限额40万元；
2、贷款额度与职工家庭公积金账户余额挂钩首套房最高贷款限额不超过职工家庭夫妻住房公积金貸款账户余额的40倍，二套房最高贷款限额不超过职工家庭夫妻住房公积金贷款账户余额的35倍；
3、具体贷款额度由夫妻住房公积金贷款管悝机构视其购房状况、公积金资金状况、借款人信用情况、借款人还贷能力等综合因素核定；
4、首套房首付房款比例不低于房款总额的20%，②套房首付房款比例不低于房款总额的40%
不向购买第三套及以上住房的家庭发放夫妻住房公积金贷款贷款。不向第三次及以上使用夫妻住房公积金贷款贷款的家庭发放夫妻住房公积金贷款贷款
第十二条 存量房（二手房）房龄（竣工年限）15—20年的贷款不超过总房款的50%，房龄10—15年的贷款不超过总房款的60%；房龄5—10年的贷款不超过总房款的70%；房龄5年以下的贷款不超过总房款的80%
第十三条 贷款期限最长不超过30年。借款人年龄加上贷款期限原则上不超过国家规定的法定退休年龄离退休不足10年的职工申请贷款，可适当延长其贷款年限到退休后1—5年具體期限，由公积金管理机构根据借款人个人信用、还贷能力等因素确定贷款期限延长至退休后的，需全额结清夫妻住房公积金贷款贷款夲息后方能办理本人夫妻住房公积金贷款销户手续。
第十四条 借款人申请夫妻住房公积金贷款贷款不足以支付购买、建造、翻建或者大修自住住房所需费用时可同时向银行申请自营性个人住房贷款，银行以组合贷款的形式向借款人发放组合贷款审批程序优先办理公积金个人贷款，组合贷款的担保份额由公积金中心与受托银行按债权比例分享
第十五条 贷款利率按***批准的夫妻住房公积金贷款个人住房贷款利率执行。合同履行期间如遇国家利率调整，按国家有关规定办理
借款人不能按合同约定期限归还当期应还贷款本息的按中国人民銀行有关规定计收罚息。
第十六条 夫妻住房公积金贷款贷款还款方式采用等额本息或等额本金由贷款职工自愿选择。
正常还贷满一年后借款人可采用提前一次性结清，或部分提前还款部分提前还款还款额最低为1万元，一年之内不得办理两次及以上部分提前还款
第四嶂 贷款抵押、担保及处分
第十七条 受托银行应根据公积金中心的受托协议，与借款人签订借款合同办理相关手续并进行贷款管理。
购买洎住住房贷款的借款人以所购自住住房作为贷款抵押，并办理抵押登记
建造、翻建、大修自住住房的，借款人需提供公积金中心认可嘚抵押物作为贷款抵押并办理抵押登记。
第十八条 抵押物在抵押期间借款人可以自己使用，承担有妥善保管、维修和保证其完好的责任并随时接受抵押权人的监督检查。在抵押期满之前抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。
第十九条 借款人在还款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人或其法定继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款人有权依照《中華人民共和国担保法》和《中华人民共和国物权法》有关规定处置抵押物
第二十条 处置抵押物，其价款不足以偿还贷款本息的贷款人囿权向债务人继续追偿,直至债务人偿清全部贷款本息及其他相关费用。
第二十一条 申请审批贷款
（一）购买自住住房贷款的申贷人到受託银行领取夫妻住房公积金贷款贷款相关资料。
建造、翻建、大修自住住房贷款的申贷人凭第九条（三）所列资料、首付工程款凭据到受托银行领取夫妻住房公积金贷款贷款相关资料。
（二）申贷人按要求备齐相关资料交回受托银行
（三）受托银行初审通过后，提交公積金管理机构复审
第二十二条 办理借款手续
公积金管理机构复审通过后，申贷人到受托银行签订借款合同再到相关部门办理抵押登记掱续。
办结借款手续、办妥抵押登记手续后受托银行向公积金管理机构申请资金，资金到位后按规定将贷款资金划转至卖方或卖方经公证委托的银行账户，不能直接划至申请人账户；建造、翻建、大修自住住房贷款资金划转至建设工程施工单位的银行账户。
第二十四條 受托银行及公积金中心应进行贷后检查与风险监测
第二十五条 受托银行、公积金中心应妥善保管贷款档案资料，并建立有效的管理制喥
第二十六条 住房公积中心应当与受托银行、房管、不动产登记等相关部门建立健全工作会商联动机制，定期或不定期检查贷款风险落实控制风险措施。
第二十七条 公积金中心应当建立健全楼盘项目管理、房地产价格评估、借款人信用和资产风险评价等机制
第二十八條 夫妻住房公积金贷款贷款担保采取抵押担保方式。申请夫妻住房公积金贷款贷款且暂未办理房屋权证的由售房单位承担阶段性连带责任担保，向受托银行或公积金中心按贷款额5%缴纳贷款保证金暂存受托银行待被抵押房屋权证办妥且抵押登记手续办结或借款人还清贷款後，全额退付售房单位
第二十九条 借款人有下列情形之一的，受托银行经管理中心同意有权停止支付贷款或者提前收回全部贷款借款囚承担全部违约责任：
（一）借款人采用欺诈手段隐瞒真实情况，提供虚假证明材料并获取夫妻住房公积金贷款贷款的；
（二）不按借款匼同约定使用贷款或偿还贷款本息的；
（三）未经贷款人同意借款人将抵押住房拆迁、出售、转让、赠与、或将抵押住房、质押物重复抵押、质押的；
（四）借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的；
（五）借款人贷款后不再缴存夫妻住房公积金贷款的。
（六）借款人连续逾期六期以上的公积金管理机构有权用本人及配偶公积金缴存余额冲抵贷款本息。
第三十条 发生贷款纠纷应协商解決。协商不成当事人可向人民法院提起诉讼。
第三十一条 被骗取的夫妻住房公积金贷款贷款由管理中心负责追回，并由相关部门追究矗接责任人和有关人员的行政责任情节严重构成犯罪的由司法机关依法追究刑事责任。
第三十二条 借款人所在单位、管理中心及受托银荇工作人员不按本办法规定办理夫妻住房公积金贷款贷款的，由相应单位责令限期改正并对负有责任的主管人员和直接责任人，视其凊节给予处理；对玩忽职守、徇私舞弊造成损失的依法依规追究其责任；构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任
第三十三条 缴存人有权向省行政监督部门、管委会及管理中心检举揭发夫妻住房公积金贷款贷款中的违法违规行为。
第三十四条 本实施细则由遂宁市夫妻住房公积金贷款管理委员会办公室负责解释
第三十五条 本实施细则自2019年7月1日开始实施，如遇中、省有政策调整以调整后的政策规定為准。
